电动车充电站的智能标准管理系统.docx

电
动
车
充
电
站

智
能
管
理
系
统

一、概 述
电动自行车以其方便、快捷、廉价、环境保护等特点，快速成为中国二、三线城市居民关键交通工具。然而，小区设计师，大多忽略了一个很关键现实问题----电动车是需要“充电”，在传统概念车棚里，没有设计“充电计量”设备，这个“充电”难题，直接造成了业主大量诉求，随之而来是，业主楼上楼下搬运电瓶，极为不便，楼前乱拉乱扯电线，火灾隐患和触电危险随之产生，小区环境遭到破坏，车辆乱停乱放，给盗贼可乘之机，造成业主和保安矛盾产生。（尤其是近期郑州电动车事故，引发社会及政府相关部门重视）
电动车充电存在以下方法
1、早期电动车刚推放市场时，各家把电池取出提到自己家中充电，这种充电方法存在一定风险性，一旦出现事故造成家中人和财产受到伤害及损失，而且不方便，有电梯还好，没有天天搬，烦。
2部分业主自己从家中拉线到电动车旁充电，存在电线混乱，私拉乱接，存在着很大安全隐患，轻易造成人身触电危险（尤其是下雨刮风天），邻里之间也易产生纠纷。给物业管理者增加工作难度，加大物业企业和业主之间矛盾。
3伴随房产商及物业企业重视品牌，提升物业企业著名度，也采取了设计专用电动车充电车棚，有是包给个人来经营，按月收取车位费或充电费等，有些常充电业主认为合理，而部分不常充电业主认为这种收费方法不合现，物业管理经营不够人性化等问题随之出现。
从现在角度来说是处理了充电问题，不乱接乱拉电线现像，不过没有从根源上处理安全问题。电动车通常情况下最长充电时间是8--10个小时，再充也充不进去了，而且常时间对充满电电池充电，轻易造成设备提前老化，设备过热造成起火等安全隐患。
4小区配套设施完善程度，是每个购房者最为关心焦点之一，所以，谁能有效处理这个难题，谁就能受到业主欢迎和赞赏，这也必将成为以后众多开发商，在房产销售中，竟相宣传一个新卖点。
据中国物业协会统计，目前很多物业企业经营十分困难，大多处于维持状态，有已处于濒临倒闭边缘。究其根本原因是创收能力差，服务观念亟待转变。物业企业要生存、要发展，就必需改变思维方法，为业主所想而想，以处理实际问题带动多个路径创收，而不能单纯依靠提升物业收费方法增加收入。以服务带创收，是物业企业发展壮大关键路径，也必将受到广大业主支持和欢迎。
云易充小区智能充电站，是一款集安全、放心、简练、方便等，于一体智能充电站。一经出售，便好评不停。
二、建立集中智能化充电站关键意义
1、增加房产销售新卖点，赢得社会广泛赞誉。
小区配套设施完善程度，是全部购房者极为关心关键方面，规范小区设施管理，营造“贴心、友好”小区，是房地产商应该慎为关注关键问题，一个健康良好小区管理环境，将会赢得广大业主和社会大众广泛好评，良好口碑将有利于开发商，深入发展和壮大。
2、处理业主充电难题，为业主所想而想，提升物业企业品牌价值，管理方便
管理站建立，避免了业主拎电池上楼充电，为广大业主尤其是中老年人，使用电动车提供了方便，也将会得到广大业主赞誉。
3、 规范小区管理，避免乱拉乱扯电线现象。
有效杜绝了乱拉乱接现象发生，消除了可能发生火灾隐患和触电危险。乱拉电线现象出现，也将会引发邻里纠纷，没有一个业主愿意在自家窗前，随风飘动着一根电线，一个新建小区，刚开始管理基础尤其关键。
4、 保护小区安全。
集中管理车辆充电，可有效预防过充电，所带来劣质电池爆炸等安全灾难事故，为小区安全建设添砖加瓦。
5、 预防车辆被盗，降低保安和业主间矛盾。
车辆集中管理，有效预防了被盗现象发生，小区安保工作将愈加出色。
6、 增加物业创收另种路径。
以服务增创收，将成为以后物业企业发展关键路径，而仅靠增加物业费生存企业是不可能发展壮大，也不会得到广大业主认可。
7、 业主得到了方便和实惠。
方便、省事、放心，是每个车主最大愿望，合情合理收费，也一定会得到广大车主了解和支持。尤其是电池修复，能延长电瓶使用寿命，给车主带来了看得见好处。

使用一般插座充电
九大隐患和危害

1、 充电完成，不能自动断电。
长久过充电，不仅缩短电瓶本身寿命，而且充电器过热，及易造成内部短路，这是引发火灾事故关键原因。
2、 不能自动识别充电器。
一个一般插座，能够接入任何电器，如：电钻，电灯，气泵等，很轻易发生窃电现象和超载现象，一条电线多个插座，电压不稳，相互影响，隐患极大。
3、 没有单独过载保护方法。
一个插座能够延伸出更多插座，使用者不了解或不顾及安全问题，随意乱接现象，一旦短路，殃及整个线路。
4、 没有看护功效。
当正在充电插销被人恶意拔下时，无法立即提醒，致使用户骑车时，电瓶根本没有充满电，而无法使用。
5、 没有防盗功效。
被盗现象屡禁不止，不管是电瓶被盗还是车辆被盗，对用户全部是巨大损失，这种怨情毫无疑问会责备到管理者身上。
6、 没有计费功效。
任何人全部能无偿使用，不利于能源管理，假如按月收费，又做不到合情合理。
7、 没有漏电保护功效。
不管是否本小区业主还是外来车主，全部能随意使用。管理难度极大。
8、 用户充电时，直接带电操作，违反操作步骤，极易引发电火花。
尤其是在地下车库，厨房等充满汽油或燃气场所充电，相当危险。

三、 集中充电站关键功效介绍
1、 用户刷卡在线微信（支付宝）支付充电，操作简单，安全性高。
2、智能插座自动识别充电器，预防了其它电器窃电。
3、用户电瓶充满后，自动关闭电源，预防了长久供电，造成电线起火。
4、收费方法灵活，可按充电时间收费，也可按包月收费。
5、工作中忽然停电，来电后自动恢复工作，无需人工干预。
6、露天安装时，可配置“雨天检测器”，天气不良，自动停止工作，确保安全。
7、含有充电保护功效，充电插销被人为拔下时，自动断电，再次恢复需重新刷卡。
8、含有过载保护功效，超载自停，杜绝多人共用一个插座。
9、通用液晶显示器，含有背光照明，清楚醒目，标准汉字菜单提醒。
10、安装布线极其简单，异地搬迁，数据均可清空。
11、充电计费时间段，可灵活设置:10-120分钟。
12、特殊用户可将费率设置为：0，即可无偿使用。
13、用户卡内余额不足，能够在线自主充值。
14、本站可配置“电池修复仪”，使电动车电瓶，容量得到恢复，延长电瓶寿命。

四、 产品案例
1、 长沙天心区农行小区安装反馈
今日主人公是夏先生，作为一名湖南长沙一位物业管理人员，天天要管理多个小区，简直忙得不可开交；但最近她可是闲出奇，每日坐在办公室品茗。为何会有这么大转变？我们一起来看。
夏先生所在物业企业规模不小，管理着多处小区，而小区内大小事宜全部要她们来处理，而这些问题最常出现就是车子停放问题和电动车充电问题。
小区内轿车和电动车全部很多，尤其是电动车数量越来越多，基础家家户户全部有电动车，之前为了方便大家充电，小区也建设了投币式充电站，总算处理了小区内部分情况。

但好景不长，投币式充电站前期还好，以后慢慢使用人越来越少，用户更愿意自己扯线充电。她们不禁开始反思，车棚、充电站全部有，但为何业主就是不来充电呢？
以后，她们了解到业主们真正担心之所在：投币很麻烦，不愿意自备硬币；价格不透明，收费贵，几毛几分也是钱啊，还不如自己在家充电；功率看不到，有时候还充不满。
看来业主们是对这个设备产生了不满，但市面上不全部是这种产品吗？
有一个好友告诉夏先生，其实还有一款智能充电站，现在尤其火，名字叫云易充智能充电站。

经过了解和对比，她们物业毫不犹豫就购置了设备，因为它有很多新鲜、能处理实际问题功效：
不投币，采取微信扫码充电；不怕被撬造成财产损失，因为用是线上支付；不怕收费过高，因为价格透明，功率透明，有任何问题全部能够和物业反馈，愈加贴近她们和业主关系。

她们在原来设备上进行换新，车棚也不再光是停车地方。
改装换新完成后，很多业主们再次将她们车子停到了车棚，再次使用了物业提供充电站，大大方便了物业管理，小区越来越趋向于文明小区标准了。
看到这种情况和发展趋势，物业们决定要将这台智能设备普及到她们管理小区之内，相信它能给业主们带去良好充电体验，也让物业愈加好地管理小区
二、 武汉星悦城：优异小区建设少不了云易充充电站
我姓王，是我们星悦小区物业，我在这里上班。
应该说很快乐，毕竟这个小区是很不错， 交通也方便、位置也不错，更关键是建设很漂亮，确实有点像“星光”一样小区。我们物业领导从最开始，就想把星悦城小区建设成市级优异小区，也一直要求我们要做好物业，服务好每一个业主还有小区整体环境！

物业管理没困难吗？当然有。
最显著例子就是电动车四处停放、私扯电线进行充电问题，很多有汽车业主常常埋怨！我们也跟电动车业主商议了很久、沟通了很久，但一直是结果甚微！但她们却说：“我们不这么停，电动车怎么充电呢？”。

我们知道私扯电线是很轻易引发怒灾，万一真发生了这个问题，优异小区可就成了泡影，大家安全也成了问题！
确实，我们小区在建设早期是没有考虑到充电站，看到这个问题后，立即向领导反应。为了处理这个问题，我们也考虑了很多充电站，却没有一个满意，直到看到了它，我们就毫不犹豫进行了抉择！
云易充电动车充电站

她们官网写道：云易充是一款手机操控智能充电站，备一键充电、立即提醒、在线支付、异常情况预警等特点，而且价格还不贵，还能额外收益？
当然，她们说她们特点还不止于此，最大特点是：微信扫码就能充电、远程也能断电！微信、支付宝等智能支付，完全不需要投币！
我们还纳闷，现在科技这么优异吗？什么全部是智能了。不过，看着确实方便！以后经过早期沟通，我们就先订购了一台16路产品，才1千块钱，物业完全能承受！

我们在地下停车场进行了安装，安装早期：看到设备并不大，并不像通常充电站块头那么大，只需要一个主板和一个刷卡器（云易充设备分刷卡、微信两种方法，我们物业选择了刷卡），插座也是连线，也有编号；轻轻一刷就能够充电，在家经过微信又能够断电，确实方便了业主。

经过一段时间安装，很多业主电动车全部来这里充电了，陆续排列也很整齐。但业主们还是有所担心，万一设备出现紧急情况怎么办？完全不用担心！其实这款产品还有一个很关键功效——实时监测和警报功效！

有了这个，充电故障和安全就不用担心了！有任何异常情况全部能够立即查看！
有了云易充，我们物业和业主们关系也越来越好调整、沟通。当然为了我们优异小区目标，云易充这款产品确实帮了大忙！我们计划在此以后，在第二期或更多我们物业管理小区全部使用云易充设备。
还有陕西生益科技企业、濮阳龙全部花园、深圳长丰华庭小区、南宁交警二队……… 我们已经帮这么多用户成功处理小区电动车充电难问题， 您还在为充电问题困扰吗？

销售热线：400 665 0093 网址：.com

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