锅炉房改造装修综合项目工程.doc
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1、目 录第1章 工程概况、施工准备2第1节 编制根据2第2节 工程概况、施工工期及质量3第2章 重要分项工程施工办法及技术办法4第1节 技术保证办法4第2节 分项工程施工技术办法4第3章 施工进度筹划及保证办法17第1节 施工工序布置17第2节 施工环节制定原则18第3节 施工进度筹划19第4节 保证工程进度详细办法20第5节 质量保证体系26第6节 施工质量过程控制27第7节 质量保证办法29第8节 半成品、成品保护办法30第4章 与各协助单位协调办法33第1节 安全生产保证办法33第2节 文明施工保证办法35第3节 减少扰民减少环境污染和噪音办法36第6章 季节性施工办法37第7章 消防安全
2、办法38第8章 重要材料需求筹划39第9章 筹划开、竣工日期和施工进度图;43第10章 劳动力资源配备43第1节 本工程筹划投入劳动力及分派43第2节 劳动力来源、工种及筹划表44第11章 施工机械进场筹划45第1节 机械设备人员配备45第2节 进场施工机械设备筹划46第12章 服务承诺及保修办法47第1章 工程概况、施工准备第1节 编制根据(一)施工图纸及建设单位对施工规定。(二)施工现场条件。(三)根据建设单位装修工程施工招标文献内容,其中有关工程建设原则和规范如下(涉及,但不限仅于):1建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-2建筑装饰装修工程质量验收规范AG50210-3建筑工程饰
3、面砖粘结强度检查原则JGJ10-974建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-5建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-6建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-7建设工程项目管理规程GB/T50326-8建设工程监理规范GB50319-9建设工程文献归档整顿规范GB/T50328-10建筑玻璃应用技术规程JGJ113-11外墙饰面砖工程技术规程JGJ126- (四)我公司当前所具备实力。 (五)结合以往施工过程中所总结施工经验。第2节 工程概况、施工工期及质量 (一)工程概述 1、工程名称: 第一医院6吨蒸汽锅炉房装修改造工程施工 2、承包方式:包工包料 (二)施工工期及
4、质量1、施工工期:30日历天2、工程质量:合格 (三)施工特点及重要工程内容 1、本维修工程施工特点 (1)本工程位于 第一医院,须严格遵守 文明施工管理规定,项目经理部要精心组织、科学安排施工流程,并依照现场施工进度规定,合理筹划材料、机具进场时间、顺序,对施工现场进行合理安排、使用。 (2)本工程工期规定较紧,质量规定较高,因而如何合理安排好施工进度,保证本工程质量,按照合同工期完毕,就成了本工程重点和难点问题。锅炉房墙体、瓷砖墙裙、石膏板顶棚、铝合金门窗、暖气及暖气管道、混凝土地面等拆除并重新装修安装。第2章 重要分项工程施工办法及技术办法第1节 技术保证办法 本装修工程,施工工艺特点阐
5、明: 通过我公司技术人员对现场考察和有关资料仔细研读,施工过程中也许会浮现实际与设计图纸不相符地方,因此本施工办法及验收原则仅作为本工程指引性文献。项目管理人员在确切理解本工程施工特点及现场实际状况后,将合理组织施工人员进行施工,协调好各个工序间配合。由于本标段重要施工内容为装修,因而我公司特派遣具备丰富经验曾经多次参加装修施工施工班组及管理人员进行施工,并依照其特点结合各家宾馆客房施工共性,将采用如下方案进行施工,以保证业主满意。1、进一步细化原设计方案,对某些细部在征得业主、设计方承认状况下进行必要修改,使其功能更加完善,更加简洁明快。2、进一步贯彻“方案先行,样板引入”方针,对各工序先进
6、行样板间施工。完毕后请业主及关于专家对其评议,对不适某些再进行调节后,开始全面施工。第2节 分项工程施工技术办法 (一)、乳胶漆涂刷(1) 施工流程: 基层清理弹线塌饼15 厚 114 混合砂浆刮糙18 纸筋灰粉面腻子批嵌平整乳胶漆涂刷清扫。 (2) 施工操作要点 1)基层解决,将要粉刷位置梁、板清理,如有高低不平,采用凿平办法。施工前基层应清理干净,浇水湿润,基层是混凝土时表面应先涂抹曹杨厂生产粘结剂,作满批解决。先将粘结剂按产品阐明与水搅拌成糊状,放置 510min后再进行涂抹。厚度控制在 1.52mm,每平方米用量及调制后来必要用完时间均参照产品阐明。 2)找规矩,即四角找方,横线找平,
7、竖线吊直,弹出墙裙或踢脚板线。3)做护脚塌饼,在墙、柱、门洞等阳角处做护角,墙面等距离做塌饼以控制墙面平整度。4)抹灰,依照塌饼厚度进行抹灰,先抹底层灰,后抹中层灰,再用刮尺刮平,每次粉刷控制在 79mm,最后收光。经靠尺检查符合规定后隔天可抹面层灰。 5)纸筋灰粉刷在砂浆层粉刷结束待干燥后,再用腻子(老粉)批开 23 度,粉平抹光,不得留有印痕,干后用 0 号砂纸打磨平整。 6)涂料滚涂至少二度,滚涂后紧跟用宽排笔从左到右(按一定顺序)刷光。7)涂装新墙表面时,应先用钢片灰刀将浮砂等污物铲刮干净,并用砂浆磨光,扫净,而后再进行施工。8)在使用乳胶漆之前,应先将该漆搅拌均匀,而后加适量温度调稀
8、,然后用排笔涂刷二道或喷枪涂二道。普通墙面涂二道即可。第一道涂料后干燥 36h。如墙面有不平之处时,应用该色乳胶加老粉或刷墙粉,调制腻子进行刮平,干后磨光,抹净, 再涂第二道漆。 9)第一道漆中可加入 10%15%水调稀,第二道漆中可加 5%8%温水调稀。10)对于质量规定较高墙面,应依照墙面质量及设计规定,分别涂 12道或 23 道乳胶漆。并且最佳采用喷枪喷涂,以使质量达到优良。11)调配乳胶漆时,不能用油漆或油墨调色,应用广告色等水性色浆调配。以免漆料变质。 12)调稀乳胶漆时,应用适量温水调稀, 而不能用有机溶剂乱调。不同型号乳胶漆最佳不要互相混溶,以免浮现质量差错。13) 刷涂乳胶漆时
9、,要用宽排笔从上向下纵行涂刷,或每处来回涂刷次数过多,以免影响漆膜美观。14)喷涂乳胶漆时,应先将上顶面喷好,而后再从上而下喷涂。 15)在使用乳胶漆过程中,应边用边搅拌,以免颜料沉淀,导致颜色不均。(3)质量规定 各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必要粘结牢固,无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝(风裂除外)等缺陷。表面光滑、干净、接触平整,灰线清晰顺直。乳胶漆光洁、无刷痕。 3. 洗手间瓷砖墙面施工办法本工程洗水间在原则层如下(八层楼面如下)贴 200mm300mm 面砖,以上楼层用 500mm500mm 墙砖,因厕所间墙基体为加气砌块,故规定设计另行提供节点详图,以指引施工。墙面砖贴至吊顶面标高以
10、上 5cm,但水泥砂浆粉刷应施工至混凝土构造梁底及板底。 (二)灯具安装施工办法1. 作业条件l 盒子口修好,木台、木板油漆完。l 对灯具安装有影响模板、脚手架已拆除。l 顶棚、墙面抹灰工作、室内装饰浆活及地面清理工作均已结束。2. 操作工艺(1) 工艺流程:检查灯具组装灯具安装灯具通电度运营(2) 灯具检查:1) 依照灯具安装场合检查灯具与否符合规定在易燃和易爆场合应采用防爆式灯具; 有腐蚀性气体及特性潮湿场合应采用封闭式灯具,灯具各部位应做好防腐解决。2) 户外灯具应采用有泄水孔封闭式灯具;3) 除开敞式外,其他各类灯具灯泡容量在100w及以上者均应采用瓷灯口。4) 灯内配线检查:灯内配线
11、应符合设计规定及关于规定;穿入灯箱导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损,多股软线端头需盘圈,涮锡。灯箱内导线不应过于接近热光源,并应采用隔热办法。使用螺口灯时,相线必要压在灯芯柱上;5) 特性灯具检查:各种标志灯批示方向对的无误;应急灯必要敏捷可靠;事故照明灯应具备特性标志;供局部照明变压器必要是双圈,初次级均应装有熔断器;(3) 灯具组装1) 组合式吸顶花灯组装:一方面将灯具托板放平,如果托板为多块拼装而成,就要将所有边框对齐,并用螺丝固定,将其连成一体,然后按照阐明书及示意图把各个灯口装好。拟定出线和走线位置,将端子板(瓷接头)用螺丝固定在托板上。依照已固定好端子板(瓷接头)至各灯口距离
12、掐线,把掐好导线剥出线芯,盘好圈后进行涮锡,然后压入各个灯口,理顺各灯头相线和零线,用线卡子分别固定,并且按供电规定分别压入端子板。2) 吊顶花灯组装:一方面将导线从各个灯口穿到灯具自身接线盒里,一端盘圈、涮锡后压入各个灯口,理顺各个灯头相线和零线,另一端涮锡后依照相序分别连接,包扎并甩出电源引入线,最后将电源引入线从吊杆中穿出。(4) 灯具安装1) 吸顶日光灯安装:依照设计图拟定日光灯位置,将日光灯紧贴建筑物表面,日光灯灯箱应完毕遮盖住灯头盒,对着灯头位置打好进线孔,将电源线甩入灯箱,在进线孔处应套上塑料管以保护导线,找好灯头盒螺孔位置,在灯箱底板上用电钻打好孔,用螺丝拧牢固,在灯箱另一端使
13、用膨胀螺栓加以固定。如果日光灯是安装在吊顶上,应当用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上。灯箱固定好后,将电源线压入灯箱内端子板(瓷接头)上,把灯具板光板固定在灯箱上,并将灯箱调节顺直,最后把日光灯管装好。2) 各型花灯安装:1) 组合式吸顶花灯安装:依照预埋螺栓和灯头盒位置,在灯具托板上用电钻开好安装孔和出线孔,安装时将托板托起,将电源线和从灯具甩出导互连接并包扎严密,并尽量地把导线塞入灯头盒内,然后把托板安装孔对准预埋螺栓,使托板四周和顶棚贴紧,用螺母将其拧紧,调节好各个灯口,悬挂好灯具各种装饰物,并上好灯管和灯泡。2) 吊式花灯安装:将灯具托起。并把预埋好吊杆插入灯具内,把吊挂销钉插入后将其尾部掰
14、开成燕尾状,并且将其压平,导线接好头,包扎严实,理顺后向上推起灯具上部扣碗,将接头扣于其内,且将扣碗紧贴顶棚,拧紧固定螺丝,调节好各个灯口,上好灯泡,最后再装上灯罩。3) 光带安装:依照灯具外型尺寸拟定其支架支撑点,再依照灯具详细重量通过认真核算,选用支架型材制作支架,做好后依照灯具安装位置,用预埋件或膨胀螺栓把支架固定牢固。轻型灯具支架可直接固定在主龙骨上;大型光带必要先下好预埋件,将光带支架用螺丝固定在预埋件上,固定好支架,将光带灯箱用螺丝固定在支架上,再将电源线引入灯箱与灯具导线连接并包扎紧密,调节好各个灯口和灯脚,装上灯泡或灯管,上好灯罩,最后调节灯具边框与顶棚面装饰直线平行。如果灯具
15、对称安装,其纵向中心轴线应在同始终线上,偏斜不应不不大于5mm。4) 壁灯安装:先依照灯具外型选取适当木台(板)或灯具底托把灯具摆放在上面,四周留出余量要对称,然后用电钻在木板上开好出线孔和安装孔,在灯具底板上也开好安装孔,将灯具灯头线从木台(板)出线孔中甩出,在墙壁上灯头盒内接头,并包扎严密,将接头塞入盒内。把木台或木板对正灯头盒,贴紧墙面,可用螺丝将木台直接固定在盒子耳朵上,如为木板就用胀管固定。调节木台(板)或灯具底托使其平正不歪斜,再用螺丝将灯具拧在木台(板)或灯具底托上,最后配好灯泡,灯伞或灯罩。安装在室外壁灯,其台板或灯具底托与墙面之间应加防水胶垫,并应打好泄水孔。5) 36V及其
16、以上照明变压器安装:变压器采用双圈,不容许采用自耦变压器,初级与次级应分别在两盒内接线;电源侧应有短路保护,其熔丝额定电流不应不不大于变压器额定电流;外壳、铁芯和低压侧一端或中心点均应接保护地线。(5) 通电试运营:灯具、配电箱(盘)安装完毕,且各支路绝缘电阻摇测合格后,方容许通电试运营。通电后仔细检查和巡视,检查灯具控制与否灵活、精确;开关与灯具控制顺序相相应,如发现问题必要先断电,然后查找因素进行修复。3. 质量原则(1) 保证项目1) 灯具规格、型号及使用场合必要符合设计规定和施工规范规定。2) 3Kg以上灯具,必要预埋吊钩或螺栓,预埋件必要牢固可靠。3) 低于2.4m如下灯具金属外壳某
17、些应做好接地或接零保护。(2) 基本项目1) 灯具安装:灯具安装端正,位置对的,固定可靠,排列整洁。2) 导线与灯具连接:导线进入灯具绝缘保护良好,留有恰当余量。连接牢固紧密,不伤线芯。压板连接时压紧无松动;螺栓连接时,在同一端子上导线不超过两根。(3) 容许偏差项目:器具成排安装时中心线容许偏差为5mm。4. 成品保护(1) 灯具进入现场后应码放整洁、稳固,并要注意防潮,搬运时要轻拿轻放,以免碰坏表面镀锌层、油漆及玻璃罩。(2) 安装灯具时不要碰坏建筑物门窗及墙面。(3) 灯具安装完毕后,不得再次喷浆,以防止器具污染。5. 应注意质量问题(1) 成排灯具中心线偏差超过容许范畴。在拟定成排灯具
18、位置时,必要拉线,最佳拉十字线。(2) 采用木构造明(暗)装灯具时,导线接头和普通塑料导线裸露,应采用防火办法,导线接头应放在灯头盒内或器具内,塑料导线应改用护套线进行敷设,或放在阻燃型塑料线槽内进行明配线。(三)铝合金门窗安装施工操作要点: (1)核对预留门洞、窗洞位置,同一立面上下吊垂直线,划出门窗中心线和边线。 (2)同一立面上门窗要统一位置,保持相似砖墙居中或外平、内平。 (3)按照预埋混凝土块位置打射钉,固定窗框、门框。 (4)校正门窗框位置,安装门窗。作到高低一致、上下一致、进出一致。 (5)铝合金门窗装入洞口应当横平竖直,横向及竖向组合时,应采用套插, 搭接形成曲面组合,搭接长度
19、 10mm。 (6)门窗框与墙体缝隙要用设计定材料(常规为发泡条)填塞,等粉刷工程结束再用硅胶在铝合金门窗内外双向填嵌。 (7)安装好铝合金窗应当做好及时保护,检核对角线及垂直平整度。 (8)安装玻璃前,重新校正铝合金门窗,作到门窗扇关闭严密,启动灵活无回弹现象。 (9)依照避雷规定,30m 以上铝合金外立面门窗应与主体构造设避雷装置。(四)墙面瓷砖镶贴 (一)材料质量规定 1饰面砖应表面平整,边沿整洁,棱角不得损坏。 2饰面砖应表面光洁,质地结实,尺寸、色泽一致,不得有暗痕和裂纹,其性能指标均应符合现行国标规定,并应做材料复试,合格后方可使用。 (二)瓷砖镶贴 1饰面砖应镶贴在湿润、干净基层
20、上。 2镶贴前应先选砖预排,以使拼缝均匀。在同一墙面上横竖排列不适当有一行以上非整砖,非整砖应排在次要部位或阴角处。 3镶贴形式和接缝宽度应符合设计规定,如设计无规定期,可做样板,以决定镶贴形式和接缝宽度。 4镶贴前应将砖背面清理干净,并浸水 2h 以上,待表面凉干后方可使用。5采用 11 水泥砂浆镶贴,砂浆厚度为 610mm。 6镶贴饰面砖基层表面,如遇有突出管线、灯具、卫生设备支承等,应用整砖套割吻合,不得用非整砖拼凑镶贴。 7镶贴前必要找准标高,垫好底尺,拟定水平位置及垂直竖向标志,挂线镶贴,做到表面平整,不显接茬,接缝平直,宽度符合设计规定。 8接缝宜用与瓷砖相似颜色水泥浆嵌缝,嵌缝后
21、应及时将面层残存水泥浆清洗干净,并做好成品保护。 (三)工程验收 1品种、规格、颜色和图案符合设计规定。 2镶贴牢固,无歪斜、空鼓、残缺、掉角和裂缝缺陷。 3应平整、干净,无污痕。接缝应填嵌密实、平直、宽度均匀,颜色一致,阴阳角处砖搭接方向对的,非整砖使用部位适当。 4突出物周边砖用整砖套割吻合,边沿整洁。 5容许偏差值:a.立面垂直2mm b.表面平整3mm c.阳角方正2mm d.接缝 平直2mm e.接缝高低0.5mm f.接缝宽度0.5mm (5)组批:同一品种、登记、规格每 100 为一批次,局限性 100 也视为一批次(四)暖气安装 暖气管道施工方案,施工准备。(1)管材应符合设计
22、规定,并有出厂合格证。管材不得有弯曲、锈蚀。阀门开关灵活严密,直度和角度对的。管件无偏扣、方扣、乱扣、断丝等现象。(2)熟悉图纸,理解供暖系统形式及重要设备。操作工艺立管安装1.布置系统立管时,应与建筑物使用规定、供暖系统图式、散热器布置状况等配合。要力求节约管材,便于安装和检修。立管普通是明装。立管明装时,应尽量布置在外墙墙角及窗间墙处。双管系统供水立管要布置在面向右侧;回水立管布置在面向左侧,两根立管中心间距为80mm。2.暖气立管与横干管连接时,如立管直线长度不大于15m时,立管与干管可用二个弯头连接,立管直线长度不不大于15m时,立管与干管用三个90弯头与干管连接,横节长度应为300m
23、m,且应有1%坡度,不应使用外丝加弯头代替管段横节作为连接办法,保证立管胀缩得以补偿。3.住宅工程单顺序式热水供暖系统无闭合管立管阀门可不装活接头,有闭合管立管阀门应设活接头,但闭合管可不加活接头。4.闭合管精确尺寸要按散热器进水与出水中心间距,加上散热器上、下支管坡降值,就是闭合管详细尺寸。5.供暖立管必要通过调直后才干安装。调直时应用气焊局部加温办法进行调直。6.立管安装前,应先将散热器就位,找好平直度后,才干安装立管。这样立管尺寸才干精确。7.双立管上半圆弯应精确、平正,支管在半圆弯中间。不能错上或错下。支管安装1.支管灯叉弯椭圆率应符规定。管径不不大于或等于100mm,容许偏差10/1
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