BIM关键技术标.docx

目 录
第一章. 编制说明 2
1.1 工程名称 2
1.2 编制依据 2
1.3 编制标准 2
第二章. 工程概况 3
2.1 工程概况 3
2.2 本BIM项目难点、关键分析 3
第三章. 服务范围及内容 4
3.1 服务范围及内容 4
第四章. BIM在本项目中应用 7
4.1 BIM在本项目中应用 7
4.2 具体布署 7
第五章. 交付内容 11
5.1 模型精细程度说明 11
5.2 交付内容及方法 18

第一章. 编制说明
1.1工程名称
北京鲜活农产品流通中心。
1.2编制依据
编 制 依 据
招标文件、图纸等资料。
本企业Bim类似工程经验。
采取REVIT,TEKLA，NAVISWORKS,SKETCH UP,3DS MAX等系列BIM软件完成BIM咨询各项服务。
本企业Bim项目经验、技术装备情况

1.3编制标准
本Bim项目设计编制遵照符合性、优异性和经济性标准
1.1.1 适合性标准
本施工组织设计编制符合北京鲜活农产品流通中心项目标招标文件要求，根据招标单位要约编制Bim方案设计。
1.1.2 优异性标准
优异性标准是在满足符合性标准基础上，以我企业技术、装备、职员素质为前提，采取科学方法，优化配置，完善方法，采取优异Bim技术及经验，确保工期、质量目标实现。
1.1.3 经济性标准
经济性标准是以符合性为前提，优异性为目标，在Bim方案和技术选择上，选择成本达成最好点且优异施工方案和管理方法。
第二章. 工程概况
2.1工程概况
2.1.1 工程介绍
工程名称：北京鲜活农产品流通中心
工程地点：北京市朝阳区黑庄户。地块在北京市朝阳区黑庄户村南部，东至计划黑庄户东路，西至现实状况围墙，北至计划鲁店北路。
工程规模：大型商业物流综合体。
2.1.2 计划节点
施工图设计审批完成：11月
地下室施工开始：11月
完工和交付：8月。
2.2本BIM项目难点、关键分析
2.1.3 管线部署复杂
空间布局复杂、系统繁多，对设备管线部署要求高，设备管线之间或管线和结构构件之间轻易发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工，增加项目成本。基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再依据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检验，依据碰撞汇报结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合部署，从而在实际工程开始前发觉问题。
2.1.4 专业及工种复杂难以管理
各专业分包之间组织协调是建筑工程施工顺利实施关键，是提升施工进度保障，其关键性毋庸置疑。现在，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业因为受施工现场、专业协调、技术差异等原因影响，缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部、隐性、难以预见问题，轻易造成各专业在建筑一些平面、立面位置上产生交叉、重合，无法按施工图作业。经过BIM技术可视化、参数化、智能化特征，进行多专业碰撞检验、净高控制检验和正确预留预埋，或利用基于BIM技术4D施工管理，对施工过程进行预模拟，依据问题进行各专业事先协调等方法，能够降低因技术错误和沟通错误带来协调问题，大大降低返工，节省施工成本。
2.1.5 图纸文档复杂繁多难以管理整合
在项目管理中，基于BIM技术图档协同平台是图档管理基础。不一样专业模型经过BIM集成技术进行多专业整合，并把不一样专业设计图纸、二次深化设计、变更、协议、文档资料等信息和专业模型构件进行关联，能够查询或自动汇总任意时间点模型状态、模型中各构件对应图纸和变更信息、和各个施工阶段文档资料。

第三章. 服务范围及内容
3.1服务范围及内容
a) 此次招标提议使用CATIA作为建模软件平台；假如投标方使用其它软
件平台，需要确保在转换至CATIA平台后数据完整（包含但不限于形体数据）。
b) BIM咨询服务
1) 此项投标方必需使用CATIA作为模型软件平台；并使用PDM软件
平台进行项目数据管理；
2) 帮助招标方进行BIM模型计划方案及系统标准定制，包含模型结构
分类、模型文件组织、模型构件、模型搭建规则和模型具体程度。（参考美国家标准准NBIMS V1.0或中国家标准准CBIMS）
3) 负责主体模型管理，包含监督建模单位按模型计划方案进行工作，并
按对应设计、施工节点出具模型检测汇报；
4) 负责督促并接收各个分专业图纸（包含但不限于各专业施工图、深
化图、变更、洽商等）、模型，并进行日常碰撞检测，立即反馈招标方；
5) 负责按招标方要求给各个建模单位在处理设计优化、分析过程中提供
编程及数据转换方面技术支持，包含幕墙板块优化、面积动态检测、结构构件优化、能量模型优化、风环境优化等
6) 负责进行包含各个模型软件平台数据转换，包含：CATIA、DP、Revit、
Rihno、3dMAX等，和处理其它专业软件数据接口问题；
7) 负责向其它BIM模块提供数据，包含施工组织类、预算类、虚拟现实
（如CATIA、IGS格式）、物业管理类；
8) 向招标方提供3人次CATIA软件平台培训服务；
9) 服务期为两个阶段：以上1-8项服务期为设计施工至完工阶段；
10) 物业交付后1年服务期，负责此模型和楼控系统衔接及协调问题；（此
项单独报价）
c) 建筑、结构部分（服务期包含施工图、深化图纸至完工）
1) 面积指标实时输出、跟踪，随工程进度及现场建筑、结构图纸（包含
变更、洽商、图纸会审纪要）更新立即更新模型（包含面积、平面、
立面、节点、标高、墙身、楼梯、扶梯、车道等全部建筑及结构构件尺寸等信息）。
2) 钢结构：立即正确反应钢结构平面（包含板边、标高、降升板、板上
开洞）、钢结构构件截面尺寸（钢梁、钢柱、牛腿、组合楼板）、钢结构连接节点、钢结构构件留洞（钢结构梁、板、柱上留洞）。
3) 混凝土结构：立即正确反应混凝土平面（包含板边、标高、降伸板、
梁、楼板开洞、剪力墙开洞、楼梯）、混凝土构件尺寸（梁、柱截面尺寸、板厚、剪力墙墙厚、牛腿截面）。
4) 二次分隔墙体深化部分：随工程进度及现场建筑图纸（包含变更、洽
商、图纸会审纪要）更新立即更新模型（包含墙定位、墙厚、门洞尺寸及定位、墙机电留洞尺寸及定位等信息）。
5) 防火门、防火卷帘。依据施工图及深化图纸在项目标不一样阶段立即更
新防火门及防火卷帘信息。要求完整表现其结构及空间尺寸。
d) 幕墙部分。依据土建及幕墙施工图完整表现幕墙设计
1) 玻璃幕墙(含横竖龙骨)
2) 铝板或钢板幕墙(含龙骨背后钢结构及相关辅助构件)
3) 石材幕墙(含龙骨背后钢结构及相关辅助构件)
4) 玻璃采光天窗(含钢结构及相关辅助构件)
5) 玻璃采光天窗(含钢结构及相关辅助构件)
6) 入口雨蓬(含钢结构及相关辅助构件)
7) 可开启窗、可开启门
8) 铝合金格栅、百叶
9) 室外下沉广场或中央庭院等
10) 室外吊顶(室外照明灯具、摄像头及全部外露设备)
11) 室外栏杆、栏板
12) 室外广告灯箱、标识
13) 室外围挡(含钢结构及相关辅助构件)
14) 室外楼梯、扶梯、坡道等
15) 全部和幕墙相关钢结构
16) 有和幕墙相关照明系统配合
17) 擦窗机、擦窗机轨道、维护用安全绳导轨
e) 室内精装部分。依据装修施工图和设计深化图完成以下工作内容。
1) 指定楼层房间各个部位地面、墙面、天花、隔断装饰材料及做法(三
维建模将展示各饰面连接方法，饰面以曲面方法建模)。
地面：地面材料种类、地面拼花 (排列为示意)、不一样材料交接处收口做法（比如，找平层和涂层将以曲面表示，方便于测量和确定厚度）。地面和墙面踢脚收口做法(三维建模将展示各饰面连接方法，饰面以曲面方法建模)。地面标高需要表示完成面标高和结构面标高 (标高和净高仅限于在模型内测量，不作另外显示)。
墙面：墙面材料种类、不一样材料交接处收口做法 (以曲面实现)。全部墙面上消火栓箱、排烟口、正压送风口、结构墙体厚度 (模型内测量，不作标注)。装饰完成面厚度 (曲面建模，仅模型内测量)。墙面和天花交接处做法。柱子做法及和地面、天花交接处做法。墙面装饰造型、栏杆、台阶和踢脚。
天花：天花材料种类、不一样材料交接处做法。天花主龙骨位置及天花主龙骨吊顶位置（关键是和机电管线关系）。灯位置及机电末端点位。天花标高。检修口。
2) 需要表示固定家俱 (家俱只作示意，关键用于碰撞检测分析)、装饰织
物 (装修材料仅为示意)及其它装饰用材和需要交代特殊做法。
3) 需要表示地面、墙面、天花上设备材料末端点位及管线和检修口位
置及大小，包含以下内容:
墙面、柱面上灯饰、强电插座、电源开关、通讯插孔、空调控制器、消防操控按钮、安全出口指示等机电末端位置;
天花 — 配合全部机电管线天花上灯、空调风口、消防、喷淋等机电点位及检修口位置及大小。
4) 需要表示卫生洁具、水池、台、柜等固定建筑设备和家俱。
5) 需要表示门窗分类、规格尺寸 (门种类，数目，尺寸以属性值输入，
模型仅为示意)、门开启方向、防火卷帘、商铺卷帘做法和防火卷帘、商铺卷帘和机电管线关系。
6) 需要表示标识在精装区位置、安装做法。
7) 需要表示幕墙和装修交接、收口做法。幕墙龙骨、玻璃和分户墙、
和楼板封修。门斗处幕墙和装修关系。只做内侧和店面钢结构，不包含任何幕墙建模。
8) 需要表示结构和装修交接处做法。结构梁位置、分户墙和梁关
系、二次墙和装修关系、结构预留洞位置。
9) 需要表示装修和机电管线关系（配合机电标高，模拟机电点位）。
10) 需要表示电梯轿厢、扶梯装修和空调出风口、检修口、摄像头、灯
具。
11) 需要表示卫生间装修龙骨(只限一层其中一间卫生间)、洁具安
装配件、管线部署，吊顶及机电末端和检修口位置。
f) 机电部分。工作范围是机电全专业工作，包含但不仅限于：空调、采暖、
给排水、雨水、消防、强电、弱电、燃气、小市政及相关大市政、室外园林给排水及照明、照明配电、室外场地排水、水景等。
1) 机电三维模型包含但不仅限于：机电各专业管线（包含预埋在墙内
管线）、设备机房内管线、管道支吊架，机电管线末端（烟感、温感、喷淋、风口、喇叭、灯具、温控器、计量仪表、开关、插座等）、阀门、管线坡度、管道保温等。
2) 机电专业三维建模服务范围为：本项目建筑物全部楼层及本项目非建
筑物其它机电专业三维建模。
3) 施工图设计阶段。
1. 配合业主或设计院或顾问单位，对本项目标机电管线部署进行方
案性研究；
2. 依据本项目施工图设计阶段建筑、结构、园林图纸 ( DWG 格式),
搭建建筑、结构及室外场地模型，为机电建模创建必需条件，建筑及结构建模包含但不限于：墙体、屋面、幕墙、门窗、电梯、自动扶梯、等外轮廓建模、施工图设计包含结构预留洞口建模、结构主体建模、钢结构关键构件外轮廓建模、幕墙主龙骨建模、室外场地外轮廓建模等 (钢筋将不建模将) 。全部建筑和结构建模将为空间尺寸检测, 中标方有权定义建筑和结构建模具体程度；
3. 依据本项目施工图设计阶段机电图纸( DWG 格式)，搭建机电模
型；
4. 负责创建机电设备标准零件库；
5. 提交各专业间发生“错漏碰缺”设计问题汇报；碰撞冲突汇报需
要包含三维机电模型和设计院所提供二维设计图纸具体位置截图；
6. 提供模型给项目团体于设计和协调审查时使用。于审查会时需出席
运作机电模型来帮助设计审查讨论、提出调查结果、收取设计变更和提议及继续发展机电模型；
7. 每两个星期提交一次机电模型，机电模型应带有完整机电建模信
息 (完整模型规格树)；
8. 为方便中标方建模工作,中标方将依据招标方要求,合理提供
派驻现场代表到招标方或招标方聘用设计院现场办公，招标方负责协调处理相关办公场地；
9. 施工图阶段结束时，中标方提供完整机电模型组织模式(规格树)
具体说明，方便于招标方对机电模型进行观察，确定中标方结果。
4) 机电深化图纸设计阶段。
10.乙方有义务配合甲方或甲方聘用施工单位或顾问单位，对本项目
机电管线部署在机电图纸深化设计阶段进行方案性研究；
11.乙方依据本项目标机电深化设计图纸( DWG 格式)，搭建机电模型；
机电深化图纸包含但不仅于：机电管线综合图；关键机房深化图、机电预留预埋图；精装机电图；小市政深化图、弱电深化图；水景循环系统；泳池循环系统；电伴热系统等；
12.乙方提交机电模型表现机电管线位置关系及其和建筑、结构、精装。

第四章. BIM应用
4.1 BIM在项目中应用
BIM在本工程中实际应用
各专业深化设计（1）包含机电深化设计，2）钢结构深化设计，3）现场部署优化设计，4）进度优化设计）。
多专业建模在同一平台进行协调以指导各专业分包之间组织协调。

工作面管理，现场质量管理，安全文明管理，资源计划及成本管理。
图纸及文档管理，工作库建立及应用。

4.2具体布署
我企业依据以往同类工程BIM咨询及指导施工经验，经过认真研究BIM指导咨询布署以下：（1）机电深化设计：在部分大型建筑工程项目中，因为空间布局复杂、系统繁多，对设备管线部署要求高，设备管线之间或管线和结构构件之间轻易发生碰撞，给施工造成困难，无法满足建筑室内净高，造成二次施工，增加项目成本。基于BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再依据各专业要求及净高要求将综合模型导入相关软件进行碰撞检验，依据碰撞汇报结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合部署，从而在实际工程开始前发觉问题。

（2） 钢结构深化设计：在钢结构深化设计中利用BIM技术三维建模，对钢结构构件空间立体部署进行可视化模拟，经过提前碰撞校核，可对方案进行优化，有效处理施工图中设计缺点，提升施工质量，降低后期修改变更，避免人力、物力浪费，达成降本增效效果。具体表现为利用钢结构：BIM模型，在钢结构加工前对具体钢构件、节点结构方法、工艺做法和工序安排进行优化调整，有效指导制造厂工人采取合理有效工艺做法和工序安排进行优化调整，有效指导制造厂工人采取合理有效工艺加工，提升施工质量和效率，降低施工难度和风险。另外在钢构件施工现场安装过程中，经过钢结构BIM模型数据，对每个钢构件起重量、安装操作空间进行正确校核和定位，为在复杂及特殊环境下吊装施工发明实用价值。

（3）多专业协调：各专业分包之间组织协调是建筑工程施工顺利实施关键，是提升施工进度保障，其关键性毋庸置疑。现在，暖通、给排水、消防、强弱电等各专业因为受施工现场、专业协调、技术差异等原因影响，缺乏协调配合，不可避免地存在很多局部、隐性、难以预见问题，轻易造成各专业在建筑一些平面、立面位置上产生交叉、重合，无法按施工图作业。经过BIM技术可视化、参数化、智能化特征，进行多专业碰撞检验、净高控制检验和正确预留预埋，或利用基于BIM技术4D施工管理，对施工过程进行预模拟，依据问题进行各专业事先协调等方法，能够降低因技术错误和沟通错误带来协调问题，大大降低返工，节省施工成本。
（4）现场部署优化：伴随建筑业发展，对项目标组织协调要求越来越高，项目周围环境复杂往往会带来场地狭小、基坑深度大、周围建筑物距离近、绿色施工和安全文明施
工要求高等问题，而且加上有时施工现场作业面大，各个分区施工存在高低差，现场复杂多变，轻易造成现场平面部署不停改变，且改变频率越来越高，给项目现场所理部署带来困难。BIM技术出现给平面部署工作提供了一个很好方法，经过应用工程现场设备设施族资源，在创建好工程场地模型和建筑模型后，将工程周围及现场实际环境以数据信息方法挂接到模型中，建立三维现场场地平面部署，并经过参考工程进度计划，能够形象直观地模拟各个阶段现场情况，灵活地进行现场平面部署，实现现场平面部署合理、高效。
（5）进度优化比选：建筑工程项目进度管理在项目管理中占相关键地位，而进度优化是进度控制关键。基于BIM技术可实现进度计划和工程构件动态链接，可经过甘特图、网络图及三维动画等多个形式直观表示进度计划和施工过程，为工程项目标施工方、监理方和业主等不一样参与方直观了解工程项目情况提供便捷工具。形象直观、动态模拟施工阶段过程和关键步骤施工工艺，将多个施工及工艺方案可实施性进行比较，为最终方案优选决议提供便捷工具。形象直观、动态模拟施工阶段过程和关键步骤施工工艺，将多个施工及工艺方案可实施性进行比较，为最终方案优选决议提供支持。基于BIM技术对施工进度可实现正确计划、跟踪和控制，动态地分配多种施工资源和场地，实时跟踪工程项目标实际进度，并经过计划进度和实际进度进行比较，立即分析偏差对工期影响程度和产生原因，采取有效方法，实现对项目进度控制，确保项目能按时完工。
（6）工作面管理：在施工现场，不一样专业在同一区域、同一楼层交叉施工情况难以避免，对于部分超高层建筑项目，分包单位众多、专业间频繁交叉工作多，不一样专业、资源、分包之间协同和合理工作搭接显得尤为关键。基于BIM技术以工作面为关联对象，自动统计任意时间点各专业在同一工作面全部施工作业，并依据逻辑规则或时间前后，规范项目天天各专业各部门工作内容，工作出现超期可立即预警。流水段管理能够结合工作面概念，将整个工程根据施工工艺或工序要求划分为一个可管理工作面单元，在工作面之间合理安排施工次序，在这些工作面内部，合理划分进度计划、资源供给、施工流水等，使得基于工作面内外工作协调一致。BIM技术可提升施工组织协调有效性，BIM模型是含有参数化模型，能够集成工程资源、进度、成本等信息，在进行施工过程模拟中，实现合理施工流水划分，并基于模型完成施工分包管理，为各专业施工方建立良好工作面协调管理而提提供支持和依据。
（7）现场质量管理：在施工过程中，现场出现错误不可避免，假如能够将错误尽早发觉并整改，对降低返工、降低成本含有很大意义和价值。在现场将BIM模型和施工作业结果进行比对验证，能够有效地、立即地避免错误发生。传统现场质量检验，质量人员通常采取目测、实测等方法进行，针对那些需要和设计数据校核内容，常常要去查找相关图纸或文档资料等，为现场工作带来很多不便。同时，质量检验统计通常是以表格或文字方法存在，也为后续审核、归档、查找等管理过程带来很大不便。BIM技术出现丰富了项目质量检验和管理方法，将质量信息挂接到BIM模型上，经过模型浏览，让质量问题能在各个层面上实现高效流转。这种方法相比传统文档统计，能够摆脱文字抽象，促进质量问题协调工作开展。同时，将BIM技术和现代化新技术相结合，能够深入优化质量检验和控制手段。
（8） 图纸及文档管理：在项目管理中，基于BIM技术图档协同平台是图档管理基础。不一样专业模型经过BIM集成技术进行多专业整合，并把不一样专业设计图纸、二次深化设计、变更、协议、文档资料等信息和专业模型构件进行关联，能够查询或自动汇总任意时间点模型状态、模型中各构件对应图纸和变更信息、和各个施工阶段文档资料。结合云技术和移动技术，项目人员还可将建筑信息模型及相关图档文件同时保留至云端，并经过精细权限控制及多个协作功效，确保工程文档快速、安全、便捷、受控地在项目中流通和共享。同时能够经过浏览器和移动设备随时随地浏览工程模型，进行相关图档查询、审批、标识及沟通，从而为现场办公和跨专业协作提供极大便利。（9）工作库建立及应用：企业工作库建立能够为投标报价、成本管理提供计算依据，客观反应企业技术、管理水平和关键竞争力。打造结合本身企业特点工作库，是施工企业取得管理改革结果关键表现。工作库建立思绪是合适选择工程样本，再针对样本工程实地测定或测算对应工作库数据，逐步累积形成庞大数据集，并经过科学统计计算，最终形成符合本身特色企业工作库。
（10）安全文明管理：传统安全管理、危险源判定和防护设施部署全部需要依靠管理人员经验来进行，而BIM技术在安全管理方面能够发挥其独特作用，从场容场貌、安全防护、安全方法、外脚手架、机械设备等方面建立文明管理方案指导安全文明施工。 在项目中利用BIM建立三维模型让各分包管理人员提前对施工面危险源进行判定，在危险源周围快速地进行防护设施模型部署，比较直观地将安全死角进行提前排查。将防护设施模型部署，比较直观地将安全死角进行提前排查。将防护设施模型部署给项目管理人员进行模型和仿真模拟交底，确保现场根据部署模型实施。利用 BIM 及对应灾难分析模拟软件，提前对灾难发生过程进行模拟，分析灾难发生原因，制订对应方法避免灾难再次发生，并编制人员疏散、救援灾难应急预案。基于BIM技术将智能芯片植入项目现场劳务人员安全帽中，对其进出场控制、工作面部署等方面进行动态查询和调整，有利于安全文明管理。总而言之，安全文明施工是项目管理中重中之重，结合BIM技术可发挥其更大作用。　
(11)资源计划及成本管理:资源及成本计划控制是项目管理中关键组成部分，基于BIM技术成本控制基础是建立5D建筑信息模型，它是将进度信息和成本信息和三维模型进行关联整合。经过该模型，计算、模拟和优化对应于项目各施工阶段劳务、材料、设备等需用量，从而建立劳动力计划、材料需求计划和机械计划等，在此基础上形成项目成本计划，其中材料需求计划正确性、立即性对于实现精细化成本管理和控制至关关键，它可经过5D模型自动提取需求计划，并以此为依据指导采购，避免材料资源堆积和超支。依据形象进度，利用5D模型自动计算完成工程量并向业主报量，和分包核实，提升计量工作效率，方便依据总包收入控制支出进行。在施工过程中，立即将分包结算、材料消耗、机械结算在施工过程中周期地对施工实际支出进行统计，将实际成本立即统计和归集，和预算成本、协议收入进行三算对比分析，取得项目超支和盈亏情况，对于超支成本找出原因，采取针对性成本控制方法将成本控制在计划成本内，有效实现成本动态分析控制。

第五章. 交付内容
5.1模型精细程度说明
本项目在模型精度上建筑结构为LOD300（BIM模型构件中包含了正确数据(比如尺寸、位置、方向等信息)。能够进行较为具体分析及模拟(比如碰撞检验、施工模拟等)。）。机电管综模型为LOD400（BIM模型包含了完整制造、组装、细部施工所需信息。）。
具体要求以下：
附表1-1建筑专业BIM模型精度标准
具体等级（LOD)
100
200
300
400
500
场地
不表示
几何信息(形状、位置和颜色等)）
几何信息(模型实体尺寸、形状、位置和颜色等)
产品信息(概算)

墙
几何信息(模型实体尺寸、形状、位置和颜色)
技术信息(材质信息，含粗略面层划分)
技术信息(具体面层信息，材质，附节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
散水
不表示
几何信息(形状、位置和颜色等)

幕墙
几何信息(嵌板+分隔)
几何信息(带简单竖挺)
几何信息(具体竖挺截面，有连接构件)
技术信息(幕墙和结构连接方法；产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
建筑柱
几何信息(模型实体尺寸、形状、位置和颜色等)
技术信息(带装饰面，材质)
技术信息(材料和材质信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
门、窗
几何信息(形状、位置等)
几何信息(模型实体尺寸、形状、位置和颜色等)
几何信息(门窗大样图，门窗详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
屋顶
几何信息(悬挑、厚度、坡度)
几何信息(檐口、封檐带、排水沟)
几何信息(节点详图技术信息(材料和材质信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
楼板
几何信息(坡度、厚度、材质）
几何信息(楼板分层，降板，洞口，楼板边缘)
几何信息(楼板分层细部作法，洞口更全)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
天花板
几何信息(用一块整板替换，只表现边界)
几何信息(厚度，局部降板，正确分割，并有材质信息)
几何信息(龙骨，预留洞口，风口等，带节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
楼梯（含坡道、台阶）
几何信息(形状)
几何信息(具体建模，有栏杆)
几何信息(楼梯详图)
建造信息(安装日期，操作单位等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
电梯(直梯)
几何信息(电梯门，带简单二维符号表示)
几何信息(具体二维符号表示)
几何信息(节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
家俱
无
几何信息(形状、位置和颜色等)
几何信息(尺寸、位置和颜色等)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)

附表1-2 结构专业BIM模型精度标准
具体等级（LOD)
100
200
300
400
500
混凝土结构

板
几何信息(板厚、板长、宽、表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息)
几何信息(分层做法，楼板详图，附带节点详图（钢筋部署图） 技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
梁
几何信息(梁长宽高，表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息)
几何信息(梁标识，附带节点详图（钢筋部署图）技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
柱
几何信息(柱长宽高，表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息)
几何信息(柱标识，附带节点详图（钢筋部署图）技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等)
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等)
梁柱节点
不表示
几何信息(连接方法，节点详图 技术信息(材质)
几何信息(连接方法，节点详图 技术信息(钢筋型号)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
墙
几何信息(墙厚、长、宽、表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息)
几何信息(分层做法，墙身大样详图，空口加固等节点详图（钢筋部署图） 技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
预埋及吊环
不表示
几何信息(长、宽、高物理轮廓） 技术信息(材料和材质信息)
几何信息(大样详图，节点详图（钢筋部署图） 技术信息(材料和材质信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
地基基础结构

基础
不表示
几何信息(基础长、宽、高基础轮廓、颜色）
技术信息(材质)
几何信息(基础大样详图，钢筋部署图) 技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
基坑工程
不表示
几何信息(基坑长、宽、高表面)
几何信息(基坑维护结构构件长、宽、高及具体轮廓，钢筋部署图）
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
钢结构

柱
几何信息(钢柱长宽高，表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息，依据钢材型号表示具体轮廓)
几何信息(钢柱标识，附带节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
桁架
几何信息(桁架长宽高，无杆件表示，用体量替换，表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息，依据桁架类型搭建杆件位置示)
几何信息(桁架标识，桁架杆件连接结构）附带节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
梁
几何信息(梁长宽高，表面材质颜色)
技术信息(材料和材质信息，依据钢材型号表示具体轮廓)
几何信息(钢梁标识，附带节点详图)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
柱脚
不表示
几何信息(柱脚长、宽、高用体量表示)
几何信息(柱脚具体轮廓信息，柱脚标识，附带节点详图) 技术信息(材料信息)
产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）

附表1-3 给排水专业BIM模型精度标准
具体等级（LOD）
100
200
300
400
500
管道
几何信息(管道类型、管径、主管标高)
几何信息(支管标高)
几何信息(加保温层、管道进设备机房)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
阀门
不表示
几何信息(绘制统一阀门)
几何信息(按阀门分类绘制)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
附件
不表示
几何信息(统一形状)
几何信息(按类别绘制)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
仪表
不表示
几何信息(统一规格仪表)
几何信息(按类别绘制)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
卫生器具
不表示
几何信息(简单体量)
几何信息(具体类别形状及尺寸)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
设备
不表示
几何信息(有长宽高简单体量)
几何信息(具体形状及尺寸)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）

附表1-4 暖通专业BIM模型精度标准
具体等级（LOD)
100
200
300
400
500
暖通风系统

风管道
不表示
几何信息(按着系统只绘主管线，标高可自行定义，按着系统添加不一样颜色)
几何信息(按着系统绘制支管线，管线有正确标高，管径尺寸、添加保温)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
管件
不表示
几何信息(绘制主管线上管件)
几何信息(绘制支管线上管件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
附件
不表示
几何信息(绘制主管线上附件)
几何信息(绘制支管线上附件，添加连接件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
末端
不表示
几何信息(示意，无尺寸和标高要求)
几何信息(具体外形尺寸，添加连接件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
阀门
不表示
不表示
几何信息(尺寸、形状、位置，添加连接件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
机械设备
不表示
不表示
几何信息(尺寸、形状、位置，添加连接件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
暖通水系统

暖通水管道
不表示
几何信息(按着系统只绘主管线，标高可自行定义，按着系统添加不一样颜色)
几何信息(按着系统绘制支管线，管线有正确标高，管径尺寸、添加保温，坡度)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、生产厂家、生产日期、价格等）
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
管件
不表示
几何信息(绘制主管线上管件)
几何信息(绘制支管线上管件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息。
维保信息(使用年限、保修年限、维保频率、维保单位等）
附件
不表示
几何信息(绘制主管线上附件)
几何信息(绘制支管线上附件，添加连接件)
技术信息(材料和材质信息、技术参数等） 产品信息(供给商、产品合格证、