楼宇自控系统核心技术专业方案.doc

环球金融中心.太原洲际酒店
楼宇自控系统技术方案

目录
一、 系统设计综述 1
1. 工程概况、设计依据及设计目标 1
2. 系统设计标准 3
3. 系统设计内容 8
二、 HVAC系统控制方案分析 9
三、环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统技术性能说明 16
1. 系统选型和定位 16
2. 系统总体层次及网络结构 17
3. 通讯网络结构 17
4. 系统开放性和集成性 19
5. 系统硬件功效说明 20
6. 系统软件功效 27
四.方案控制功效、系统联动及节能性说明 34
五． 项目工程实施中对楼宇自控系统接口几点考虑 46
1、工程界面划分 46
2、控制设备电控箱总接口要求 46
六． 项目工程实施中对楼宇自控系统所需电源考虑 47
1、中控室部分 47
2、现场控制器部分 48
3、传感器及实施器部分 48
4、系统接地 48
七． 项目楼宇自控系统和集成管理系统之间配合 49
八． 项目楼宇自控系统对其它专业要求 49
九． 本项目楼宇自控系统线缆敷设方法 50
十． 本项目楼宇自控系统调试方案 50

楼宇自控系统设计说明
一、 系统设计综述
1. 工程概况、设计依据及设计目标
（1） 工程概况
环球金融中心.太原洲际酒店项目由地下二层，地上19层建筑组成。本工程楼宇自控系统采取直接数字控制技术，对建筑内供水、排水、冷冻水、热水系统、空调设备及通风设备，供电系统等设备进行监视或节能控制，本系统采取最优异、含有国际最新楼宇控制标准协议系统施耐德电气 VISTA系统，实现真正意义上节能控制和管理。
（2） 设计依据
本方案依据《环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自控系统技术要求》和各专业设计图纸，并依据国家相关规范、标准制作。
《智能建筑质量验收规范》 GB50339-
《智能建筑设计标准》 GB/T50314
《建筑智能化系统设计技术规范》 DBJ01-615-
《民用建筑电气设计规范》 JGJ/T16-92
《建筑电气设计技术规范》 GBJ-79-85
《采暖通风和空气调整设计规范》 GBJ79—19—87
《工业企业通信接地技术规范》 GBJ79—85
《建筑物防雷设计规范》（） GB50057—94
《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-
《建筑及住宅小区智能化工程检测验收规范》DB11/146-

（3） 设计目标
楼宇自动化系统目标是对环球金融中心.太原洲际酒店项目相关机电设备进行全方面有效监控和管理，以确保建筑物内舒适和安全环境，同时实现高效节能要求。
楼宇自动化系统（BAS）监测或控制环球金融中心.太原洲际酒店项目各机电设备运行情况、安全情况、能源使用情况等，实现综合自动监测、通讯、控制和管理，并使之达成最好运行状态、起到节能作用。就其功效来看，包含以下关键方面：
n 确保建筑物（群）内环境舒适；
n 经过最好控制，确保环境舒适性和工艺空调设计要求及相关公共场所对环境要求；
n 依据建筑内人员多少和环境情况及室外环境情况，自动对空调通风和冷热源系统运行参数进行优化；
n 提供可靠、经济最好能源供给方案，进行节能管理；
n 提升设备运行效率、减轻人员劳动强度；不停地、立即地提供相关设备运行情况资料，自动集中搜集、整理，作为设备管理决议依据，实现设备维护工作自动化。
楼宇自动化系统是建立在计算机控制和计算机网络技术基础上分布式集散控制系统，它实时对各子系统运行进行综合性自动化监控和管理，并和相关系统进行联动。
依据招标文件，同时参考所发图纸，我们对环球金融中心.太原洲际酒店项目机电设备进行了监测或监控管理，这些机电设备包含：
1、 对空调系统监控：包含新风机组，组合空调机组及公共区域风机盘管等进行监控管理。
2、 对给排水系统监控：包含生活水泵、生活水箱、潜污泵、污水井等设备监测、监控。
3、 通风系统监控：包含送排风机设备进行监控。
4、 同时考虑和楼宇智能化集成管理系统接口：包含变配电系统、冷水机组、锅炉系统、游泳池系统、发电机组等5个接口。
（4） 系统总体要求
系统设计和配置强调优异适用。技术上应保持优异性，含有适应技术发展趋势及产品更新能力。环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统总体设计，遵照“集中管理、分散控制、提供舒适环境、为用户服务”标准，为环球金融中心.太原洲际酒店项目各个管理部门提供高效、科学和便捷管理手段。
系统设计和配置在表现环球金融中心.太原洲际酒店项目整体特色同时注意工程投资经济效益。除考虑建设时一次性投资外，还应充足考虑系统运行成本，并使之最小化。
系统设计遵照全方面计划和分步实施标准。总体设计全方面、周到。注意预留预埋到位并有充足冗余度，以适应未来发展需要。设计充足考虑环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统和其它各个子系统信息共享要求，确保智能化系统总体结构优异性、合理性、兼容性和可扩展性。
除了系统设计和配置必需依据国家和当地相关标准外，还必需依据总体要求，对楼宇自动化系统进行结构化和标准化设计，综合表现出当今优异技术。
系统必需含有极高安全性、可靠性和容错性。
系统设计和配置应适应环球金融中心.太原洲际酒店项目专业性、外向型使用要求，发明高效、舒适、便利建筑环境，达成节省能源和人力目标。
在优异、可靠前提下，系统配置设计应达成性能价格比优化目标。
2. 系统设计标准
不一样建筑有不一样功效，针对不一样功效需要配置楼宇自动化系统。目
是要切切实实为业主带来效益和回报。
通常来讲，楼宇自动化系统设计标准能够归纳出很多项，如：优异性、模块化、开放性、可靠性、安全性、经济合理性、易扩展性、易维护性等等。依据我们多年从事智能化弱电系统经验和环球金融中心.太原洲际酒店项目标特点，本工程智能化楼宇自动化系统设计应充足考虑以下几项关键基础标准：
（1） 可靠性
系统必需含有在要求条件下和要求时间内长久稳定地实现本技术文件所要求功效能力。
施耐德电气 VISTA系统全部产品均在瑞典原厂生产，实施了严格质量管理，每一个设备在出厂前均经过严格产品测试，单个产品平均无故障时间最少也能够达抵达50万小时，最高高达上百万小时，系统运行可靠，在中国全部系统全部在正常运行，
本系统可靠性指标以下：
MTBF（平均无故障时间）722030小时
MTTR（平均修复时间）10小时
系统可利用率A [A = MTBF /（ MTBF+MTTR）]=99.999%
（2） 实用性
本系统采取经过多项工程实践检验成熟技术，切合本工程使用目标和管理模式，在表现环球金融中心.太原洲际酒店项目整体特色同时表现现代化水准。系统应符合国家标准或对应国际标准、规范，符合人体工程学原理，而且符合环球金融中心.太原洲际酒店项目标业务步骤和使用环境，达成易于维护，操作简便目标。
所以在设计上在我们依据环球金融中心.太原洲际酒店项目标特点同时重视产品实用价值，在控制产品上选择施耐德企业含有世界优异水平施耐德电气 VISTA系统，施耐德电气 VISTA 系统自1994年末推向市场以来已在全球得到了广泛应用，实践证实这是一套成熟可靠系统。这是因为施耐德素来以技术和产品见长，在产品研发设计上依据用户实际需要和世界技术发展趋势研发产品，所以推出产品很快就在国际市场上、包含中国市场上同时广泛应用。相对于那些宣传上和介绍上很多但实际工程利用极少产品和系统， 其实用性不言自明。
（3） 专业性
施耐德电气 VISTA 系统独特图形化编程能够实现多种不一样控制策略，能够依据用户需要调整用户策略。同很多厂商“固化”控制管理功效不一样是，提倡是开放概念。众所周知，当系统投入以后，因为实际情况复杂性和可变性，在真正用户和管理人员使用中往往会发觉系统设计功效同实际需求不符情况。尤其是环球金融中心.太原洲际酒店项目这么建筑，能够认为当投入运行一段时间后肯定需要依据实际运行情况进行必需控制策略调整。对于那些“固化”系统讲更改系统功效需要用户投入大量资金或根本无法实现。 使用施耐德电气 VISTA系统用户完全能够没有这个顾虑，她能够随时依据需要改变多种控制策略而无需厂商参与。
（4） 优异性
本系统是满足可靠性和实用性前提下最优异系统。适应时代发展特点，采取国际或中国符合技术发展趋势优异技术，尤其是符累计算机和网络通信技术最新时尚，为二十一世纪环球金融中心.太原洲际酒店项目标发展发明条件。
施耐德电气 VISTA系统产品一直在行业产品前列，拥有多项在行业内首先使用技术，每十二个月投入销售额15%用于产品研发，确保其产品在同行业领先地位。其DDC控制器能够直接连接到TCP/IP以太网上 ，使用标准TCP/IP协议，支持SNMP网络管理协议从而使楼宇控制设备能够直接被网络管理部门管理。其网络控制设备能够支持XML,HTML数据公布和网页公布协议，使得其它系统能够直接从高可靠性控制设备(MTBF 高达600，000小时，远高于计算机设备)中直接提取需要数据。网络节点支持LAN/WAN,容量可达4百万个节点，其优异技术完全和环球金融中心.太原洲际酒店项目这种智能著名建筑需求相契合。
（5） 经济性
本系统在设计时综合考虑建设投资和长久运行费用间关系，满足性能价格比在各类系统和条件下达成最优，以确保整个投资项目标经济性，取得系统全方面使用价值（TBO）和总拥有成本（TCO）高性价比。
（6） 开放性
本系统遵照开放性标准。遵照国际标准、国家标准和通信协议，采取标准化、模块化设计和产品，采取开放技术和标准，包含SQL Server, HTML, XML, BACnet, Lonwroks,OPC, SNMP, ODBC，提供符合国际标准软件，硬件、通信、网络，操作系统和数据库管理系统等诸方面接口和协议，确保系统互联或扩展时无障碍和高效率，使系统含有良好灵活性、兼容性，扩展性和可移植性。采取开放、标准数据库和标准通讯协议为实现整个智能化系统数据共享提供方便，从而使环球金融中心.太原洲际酒店项目BMS集成管理系统建立成为可能并最大程度降低开发工作量。
（7） 可扩展性
为便于分步实施，也有利于长远发展，我们为未来系统扩展留有充足扩展空间，以适应未来发展需要。全部软硬件均考虑了预留以后扩展时接口开放性和协议一致性。
施耐德电气 VISTA系统支持400万个网络节点容量，从系统规模上讲扩展完全没有问题。从现场控制设备上讲，只需增加对应控制模块或控制器，就能够实现系统扩展目标。而无需更换系统设备硬件。从软件上讲，不管系统容量增加多少均可使用相同同一套软件系统，不存在因大小容量系统需要更换软件问题。
（8） 易用性
系统均采取汉字菜单和图形化界面，以后运行操作管理很方便。
从管理界面上讲，系统提供了类似windows资源管理器管理工具，能够方便对系统进行设置，管理，编程等高级操作。从用户界面上讲，提供图形化动态界面方便用户察看实时信息，提供清楚动态报警列表方便用户快速浏览全部目前警报，提供多种自定义报表供用户察看和打印，等等。从系统功效管理上讲，施耐德电气 VISTA系统开放全部管理权限给用户，同时提供给用户 Plain English 这个强大管理工具，用户能够依据需要更改控制策略，能够扩展系统，能够改变图形界面，能够自定义汇报。
总而言之，正如一句话说那样：每个建筑全部是不一样，每个用户要求也是不一样。 采取施耐德电气 VISTA系统目标就是满足每个用户不一样需要。施耐德电气 VISTA系统目标就是让系统适应用户，而不是用户去适应系统。
（9） 可集成性
楼宇自动化系统含有强大集成能力，能够将其它弱电子系统集成在楼宇自动化系统平台之上，如：智能照明系统、安全防范系统、火灾自动报警系统等，经过集成功效实现，使环球金融中心.太原洲际酒店项目机电设备运行管理避免了管理上交叉，提升了管理者工作效率。
施耐德电气 VISTA系统本身就是一个集成技术平台，可实现对各子系统集成。其中因为施耐德电气 VISTA产品独特优势，环境监视、数字监控、灯光控制、电梯控制、能耗管理、门禁系统、防盗报警、巡更系统全部能够采取其本身控制器实现功效，系统本身就是施耐德电气 VISTA系统组成部分之一。另外，其它系统作为第三方设备将经过施耐德电气 VISTAX-DIRVER接口等方法纳入施耐德电气 VISTA系统集成。
（10） 适用性和快速性
环球金融中心.太原洲际酒店项目环境控制含有大型开放空间特点，尤其是酒店，人员数量急剧改变从而造成了某个区域冷热负荷急剧增加和下降情况，这就要求空调自控系统对环境情况改变含有快速反应能力，假如反应太慢，肯定造成负荷急剧增加时不能满足现场工艺空调要求，在负荷急剧降低时肯定会造成能源浪费。
系统反应快慢是否取决于系统通讯能力和现场DDC处理运算速度，施耐德电气 VISTA系统DDC含有32位CPU，所以含有足够快处理速度，系统扫描时间短至0.01秒，能够依据现场改变快速做出正确判定，完全能够满足环球金融中心.太原洲际酒店项目环境条件急剧改变对控制系统要求。
（11） 低成本
本方案设计努力争取经过合理设计思想、优异技术手段，为环球金融中心.太原洲际酒店项目配置优异楼宇自动化系统，经过有效控制策略，能够大大降低环球金融中心.太原洲际酒店项目标运行费用。尤其是对环球金融中心.太原洲际酒店项目这么建筑来说，综合能耗只要节省多个百分点，就是很可观回报。
环球金融中心.太原洲际酒店项目建筑面积大，配置了大量空调机组、新风机组、送排风机和对应冷热源设备以确保适宜室内空气温度和清新度。这些设备常常处于运行状态，不可避免地需要花费大量能源。经过楼宇自动化系统集中管理能够使这些机电设备处于最好工作状态下。
3. 系统设计内容
依据环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统招标书及相关图纸中所要求技术性能要求及说明，本方案对以下设备或系统加以监视和控制：
□ 通风系统监控
送排风机监控
□ 空调系统控制
1、 空调机组监控
2、 新风机组监控
3、 公共区域风机盘管监控
□ 给排水系统控制
1、 生活给水系统
2、 排污系统

二、 HVAC系统控制方案分析
1、简单系统标准
确定环球金融中心.太原洲际酒店项目空调自控系统处理方案，首先要面对繁多系统变量。比如：怎样赔偿人数改变和不一样季节要求下负荷改变（即热湿负荷改变）对空调系统风量和冷量影响；为了节能而减小新风量对环球金融中心.太原洲际酒店项目空气环境影响等等。其中能够引入控制论中简单系统标准--即系统越简单，变量越少，则整个系统越稳定，过渡期也越短。即自控系统实施方案，应该尽可能简化系统变量，降低控制步骤。
2、负荷性质分析
不一样人数、朝向和建筑材料造成显热、潜热负荷改变和电气设备发烧改变是环球金融中心.太原洲际酒店项目关键空调负荷改变。和通常空调系统不一样，这种改变并不是时刻存在，在特定时间（工作时间）内负荷是相对稳定。这种负荷性质使得自控系统对系统内风机调控处于一个微小、稳定状态上，即引入分时段、分工况不一样控制模式。
3、冷（热）阶段
环球金融中心.太原洲际酒店项目在营业前经过预冷（热）阶段后，室内空气温度达成设计送风温度所要求温度。以后，自控系统再依据冷热负荷进行调整控制，这么就避免了系统极限调整工况，降低了对控制系统、空调设备参数要求。在正常工作过程中，楼内空调系统受外界影响较小。经过预冷预热时间酌情缩短，经过调试和试运行阶段，使操控人员会掌握不一样季节时大楼所需预冷预热时间，并写入控制程序中。

4、风量平衡
在空调系统中，维持风量平衡和室内正压是确保空调调整效果必需条件，是控制排风机启停和空调机组送风机转速基础依据。假如因新风量降低或排风量增加过多，打破了风量平衡，会造成外界热空气渗透室内、回风温度升高，冷冻水盘管阀门开度不停增大，使得能耗连续增加。如回风温度过高，超出系统调控范围，会使系统各部件在极限状态工作，失去控制作用。
在系统设计时，注意温度测量点选择，提升温度采样可信度。
5、新风使用策略
基于楼宇自控系统节能策略很大程度上取决于室外新风合理利用，合理使用室外新风能够大幅度节省能源，同时使室内空气质量得到显著改善，发明一个舒适同时节能工组环境。
在冬季和夏季时，因为室外温度和室内温度偏差较大，为了节省能源，我们采取多用室内回风，少用室外新风标准，通常情况下只需确保室内需要最小新风量，以节省能源。
当热水阀已全关时，假如室温仍超出设定值下限，则说明系统已不需要外界热源，室温由控制热水阀改为控制新回风比，经过调整新风、回风和排风电动阀开度来实现，这一季节即是冬季过渡季控制方法。
新风阀全开后，假如室温仍超出设定值上限，则说明只靠新风冷源已不能负担室内全部冷负荷，所以必需对空调机组供冷水。在这时有两种情况将决定新回风比控制：（1）经过测量新/回风温湿度，计算出室内外空气焓值，当室内空气焓值大于室外空气焓值时，很显然机组处理全新风耗冷量小于利用回风时耗冷量，所以这时应采取全新风，新风及排风电动阀全开，回风电动阀全关，同时室温控制冷水阀。这种情况即是夏季过渡季控制方法；（2）假如这时室内空气焓值小于室外空气焓值，则说明利用回风是更节能方法。这时应采取最小新回风比，室温仍然控制冷水阀，自控系统由此进入夏季工况控制。
夏季状态向冬季状态过渡时转换过程和上述恰好相反。为了预防系统振荡，在工况转换过程中，各转换边界条件留有合适不灵敏区。
在夏季：夜间室外温度低，室内负荷改变相对稳定，所需冷量较少，可采取多用夜间新风来清洁室内空气。
冬季时中午室外温度高，室内负荷改变相对稳定，室内空气质量通常较差，可采取多用中午新风来清洁室内空气，增加新风量，确保室内舒适度。
在早上空调预冷（热）时，可合适增加新风量，使室内空气质量得到改善。
6、风机控制
组合空调器送风机控制
控制送风机转速就是控制送风量。如不考虑个体差异，消除大楼内每个人或设备热负荷需要固定送风温度和风量，所以，空调机组送风机转速要靠平均室温调整。考虑到楼内风量平衡，调整量不宜太大，也不能过低。为满足空气调整对送风机要求，我们选择能连续调整风机转速变频调速器。
同时依据大楼内工作作息时间，合理制订机组开关机时间，首先确保工作时间时大楼舒适度，同时也节省了大量能源。
7、温度控制
冷/热水盘管阀门开度控制
在通常空调自控系统中，冷/热水盘管阀门开度通常由回风温度或室内温度控制。对于大空间或有二次热交换区域，也可采取送风温度来控制冷/热水盘管阀门开度。
基于楼宇自控系统中水阀调整节能策略中，首要要做到是确保阀门“零”开度。
　　各类电动水阀是BA系统关键实施机构，在空调运行控制过程中阀门开度是BA系统关键调整内容。其中，确保阀门“零”开度是BA系统控制精度关键确保。换句话说，选择正确流量特征和适宜口径电动水阀是BA系统成功关键确保。
　　·电动调整水阀流量特征是指空调水流过阀门相对流量和阀门相对开度之间函数关系，现在工程上常见关键有直线流量特征、等百分比流量特征电动水阀。
　　单位行程改变所引发相对流量改变和点相对流量成正比关系是等百分比流量特征水阀。该类型水阀可调范围相对较宽，比较适合含有自平衡能力空调水系统，所以BA系统中大量应用是等百分比流量特征电动水阀。此次为本工程选择水阀就是等百分比流量特征电动水阀。
　　·电动水阀口径决定了阀门调整精度。水阀口径选择过大，不仅增大业主投资成本，而且使阀门基础行程单位变大造成阀门调整精度降低，达不到节能目标；水阀口径选择过小，往往会出现即使水阀全部打开系统也难以达成设定温度值，无法实现控制目标。我们常见是经过计算电动阀门流量系数（Kv/Cv）值来推导电动水阀口径，因为流量系数和水阀口径是成对应关系，换句话说，流量系数确定了，水阀口径大小也就确定了。
　　水阀流量系数（Kv/Cv）采取以下公式计算：
　　 Cv=Q/（ΔP）1/2
　　其中Q-设备（空调/新风机组）冷量/热量或风量　ΔP-为调整阀前后压差比
　　理论上讲，在不一样空调回路中，ΔP值是不一样，是一个动态改变值，取值范围通常在1-7之间。但因为在流量系数计算过程中ΔP 是开根号取值，所以对Cv计算影响并不是很大。所以，在工程设计中通常选ΔP值为4。依据计算出来流量系数Kv/ Cv选择和其相适应口径调整水阀。
8、 温度赔偿
在大楼空调自控系统设计中，我们关键考虑了两种温度赔偿方法。
（1）设定温度赔偿：考虑到大楼内空气各项参数受天天日照量影响和季节变换影响较大。所以，在冬季时，将楼内平均温度和送风平均温度合适降低，节省能耗。另外，在夏季，当楼内人数较少时，送风机工作在最低许可转速，而楼内平均温度仍在继续降低时，合适提升送风平均温度设定值，确保人员舒适性；对于为不一样朝向区域送风空调机组，依据其送风区域朝向不一样设定不一样温度设定值，朝阳空间空调机组温度设定值可相对低部分，阴面房间空调机组温度设定值可相对低部分。
（2）送风温度赔偿：关键为取得较高调整品质，克服系统运行和调整中存在滞后现象。这种赔偿能够较早地依据测到室内温度、送风量等参数改变做出较高校正和调整动作（微分调整），降低这些干扰对楼内送风平均温度影响，预防控制系统产生振荡。
9、 按区域设计定量控制方案
楼宇自动控制系统能够全方面地灵活地设计和计划控制方案，做到既经济又合理，并可充足地满足机电设备节能多种要求。
针对一个区域（譬如说，一层楼或一层楼再分为两个区），在这个区域总供水管和总回水管上各安装一只温度传感器，另外还需安装一只流量计，把所采集该时刻3个模拟量数据输入到该传感器周围DDC（直接数字控制器）中，依据供回水温差和流量乘积计算出本区域冷/热负荷。将该负荷值经过控制总线传送到工作站（Work station），存入数据库。系统管理员就能够从系统数据库中直接取得对应数据，再进行必需分配和调整，能够统计出该区域消耗冷/热量。
因为流量计价格和口径大小关系，不仅仅是百分比关系，几乎成为平方百分比关系。为了深入降低一次性投资，还能够采取部分方法，譬如说，在不影响使用条件下，用变径方法，合适减小安装流量计部分供水管尺寸，尽可能选择口径小部分流量计，就能够降低工程成本。另外，因为（以夏季为例）冷冻水集水器中水温Tw和数据采集单元供水温度Tin之间并没有有效负载，仅仅是冷冻水在管道中流动而引发自然损耗，所以这二者之间能够近似地用简单线性关系来表示：
Tin = Tw ± kt×1
式中：Tin——数据采集单元供水温度；
Tw——冷冻水集水器中水温；
kt——自然损耗系数（靠近于0，用试验方法测定；假如距离短或管道保温条件好，也可忽略不计）；
l——从冷冻水集水器到该数据采集单元距离；±——夏季取+，冬季取-。
Tw是已知（从冷冻水集水器中温度传感器得到），这么就可用简单方法得到Tin，所以在每个数据采集单元中能够少用一只温度传感器。在基础不影响精度情况下，深入降低了成本。
本方案优点是一目了然，它是正确性和实用性比较完美结合。配置灵活方便，不需要专门能量计量系统，大大降低了工程造价。这里也充足显示出安装楼宇自动控制系统巨大潜力和优越性。
10、 正确控制
任一业主为大楼安装BA系统直接动因就是能实现大楼能源消耗大幅度降低以达成节省大楼营运成本目标。这就要求BA系统整个控制过程尽可能正确。
理论上BA系统模型，一个控制系统关键有以下装置组成：
（1）检测变送装置：将被控对象被调参数检测出来，并将其转换成各类型能量信号。（2）控制调整装置：将检测装置送来被调参数信号和设定值相比较，当出现偏差时发出一定规律控制信号到实施调整装置。（3）实施调整装置：依据控制调整装置（控制器）发来控制信号大小和方向，开大或开小调整阀门而改变调整参数数值。
显然，组成楼宇自控系统（BA）关键装置有：
检测装置：有各类型传感器（如温度传感器、压力、压差传感器等）。
直接数位控制器：简称DDC，采取计算机数字输出信号去直接控制电动水阀阀门开度。
实施器及电动阀门
以下多个条件（原因）直接影响到BA系统正确控制程度：
（1）系统前端所测信号正确尤其是象温度这么模拟信号必需尽可能正确。 怎样确保系统前端信号正确，我们采取以下方法：
·合理配置前端传感器数量。探测点数设置过少，则无法取得正确前端信号；而前端传感器数量（点数表）过多话易造成信号之间耦合， 也使系统成本增大。
·正确选择传感器安装位置。举例来说，安装于送风管道内温度传感器假如安装在靠近机组送风口处，则传感器检测得到温度值可能偏低；如 果安装在离送风口较远，则传感器测得温度值可能要高部分。这就必需依据风管实际情况合理选择传感器安装位置。
（2）系统控制步骤少、能提供丰富控制积算软件。 本工程使用DDC（直接数位控制器），采取是计算机数字输出信号去直接控制电动水阀阀门开度，而无须中间调整器；另外，DDC内含 有丰富积算控制程序，有百分比（P）算法、百分比积分（PI）算法、百分比积分微分（PID）算法。
因为不一样PID系数，被控对象生成不一样反应特征曲线：
　　PID系数较高，则对象反应特征曲线较陡，也就是反应过渡过程较短；PID系数较低，则对象反应特征曲线较为平缓，也就是反应过渡过程相对较长。
　　理论上说，过渡过程较短话，则系统响应快，换句话说，也就是系统控制精度较高，但这并不说系统控制精度越高就越好：因为空调系统本身惯性 较大，如BA系统控制精度越高，系统越轻易引发振荡，系统也就越不稳定。
　　这就要求我们在工程设计和调试过程中正确进行软件组态，选择合适采样周期和控制函数，确保系统响应输出最优化，在系统控制精度和系统稳定度之间找到最好平衡点。
只有做到BA系统稳定、正确控制，才能做到BA系统有效节能。
三、环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统技术性能说明
1. 系统选型和定位
环球金融中心.太原洲际酒店项目就其功效而言，是十分复杂，对于环球金融中心.太原洲际酒店项目这么智能建筑，确保全部机电设备可靠、稳定运行显得尤为关键；所以，必需有一套技术上领先而且成熟楼宇自动化系统来对环球金融中心.太原洲际酒店项目设备进行管理和控制；所选产品必需经过多个大型工程、多年运行实践考验。
针对这么设计要求，我们选择施耐德企业最新一代楼宇自动化系统─施耐德电气 VISTA系统，正如系统名称一样，该系统秉承了一贯可靠、创新、友好、易用特点，汲取了当今科学技术最新结果，能够完全满足环球金融中心.太原洲际酒店项目需要。该系统已在多个国家大型关键工程中运行多年，而且性能可靠、稳定，业界反应很好。
系统组成及系统配置介绍
环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统中央控制室设置在工程部值班室,在此设BA服务器1套及工作站1套。
2. 系统总体层次及网络结构
环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统由两级网络组成，一级网络是10M/100M以太网TCP/IP, 二级网络为lonworks现场总线网，既能够满足系统庞大容量要求，又能够提供高速通讯能力，使管理人员在中央控制室就能够全方面了解环球金融中心.太原洲际酒店项目各类设备运行情况，并实时进行控制。系统包含网络控制器， DDC现场数字控制器，输入/输出模块 (IO 模块)，操作工作站等，经过系统中央管理数据库提供对全部设备控制、报警监测、日程表设置、汇报和信息管理。
（1） 系统一级网络：10M/100M TCP/IP 以太网
施耐德电气企业楼宇自动化系统一级网络是一个以太网局域网或广域网。在本方案中，一级网络为传输速度为10M/100MTCP/IP 以太网，以太网为标准化网络，网络控制器、工作站均使用标准以太网标准设备，能够直接挂接入综合布线系统，所以系统含有很低运行成本和维护成本。
做为标准化网络—以太网，越来越多系统全部在应用该网。不过有很多系统在需要联接到以太网上时，必需要经过专用网关（Gateway），而且网关通常以插卡形式插在工作站中，这么当工作站停止工作或出现故障时以太网上通讯将会瘫痪。在本方案中，我们提供施耐德企业施耐德电气 VISTA系统中网络控制器、操作工作站、中央服务器均能直接和以太网络连接而无需任何网关设备，大大提升了系统可靠性。
在不需要网关前提下，环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统中网络控制器、工作站和文档服务器均使用TCP/IP协议直接连接在环球金融中心.太原洲际酒店项目建筑群以太网上。使用这么系统，BAS能充足利用环球金融中心.太原洲际酒店项目建筑群所应用企业网和综合布线系统，同时为业主信息系统部门维护网络提供了方便条件，为弱电系统集成打下了基础。同时网络控制器内置对于网络管理协议SNMP支持，这么网络控制器作为网络上节点同时处于网络管理部门监视之中。极大方便了网络管理。
（2） 系统二级网络：现场总线网 标准lonworks
系统二级网络由 lonworks现场控制器及模块标准现场总线组成，lonworks控制器是真正经过LonMark认证纯lonworks控制器，现场总线采取完全开放标准lonworks现场总线，在实际总线长度超出网络限定值要求时，可增网络放大器，可完全满足环球金融中心.太原洲际酒店项目楼宇自动化系统实际控制需求。系统网络控制器容量是很庞大。每台DDC之间采取真正点对点通讯（Peer TO Peer）方法，不依靠网络控制器就能够实现现场设备间通讯，这么，系统稳定性就大大提升了。
（3） 系统设计表现集散式控制方法
我们配置系统充足表现集中管理、分散控制集散式系统设计思想，全部DDC控制器均在被控设备机房内就近安装。控制器和现场前端设备（即传感器、实施机构、设备动力盘箱等）信号联接线联接在机房内部完成。DDC控制器在当地对被控设备进行监控，包含实时检测现场设备信号，依据控制器里内置程序对设备进行控制，并将设备运行或报警信息上传给建筑设备监控管理系统中央管理工作站。中央管理工作站对搜集到信息、数据进行分析和管理，包含实时数据图形显示，查看历史数据，处理多种实时报警，察看和打印多种汇报，配置系统，系统编程等。这种集中管理、分散控制模式既实现了对大型建筑机电设备有效管理，又将控制功效分配给当地DDC控制器，避免了过去集中控制方法弊端，即一旦中央控制设备出现故障将无法实现对全部机电设备控制。在系统布线时，信号线、控制线尽可能不穿墙、不跨越楼层。
3. 系统开放性和集成性
优异开放性能，是实现系统集成必需确保。系统开放性表现在三个方面：开放系统协议、开放数据库和开放操作界面。我们配置系统完全满足这三个方面要求。施耐德电气 VISTA 系统集成设计可和第三方系统实现无缝联接集成，无缝集成多家第三方产品设备，比如冷水机组、消防报警控制盘和变频驱动器(VFDs)等，累计上百种产品设备。另外施耐德电气 VISTA 系统可支持不一样标准协议开放接口，如COM/DCOM、TCP/IP、BACnet、LonWorks、EIB、ODBC、OPC、ActiveX、Modbus、HTML、XML等，实现同其它建筑设备监控管理系统互操作性和和企业内部信息网络可连接性等特点，从而实现管理系统网络整体信息共享和统一管理。
此次设计楼控系统支持标准开放式数据库Microsoft SQL Server，或是其它符合ODBC相关数据库。 符合ODBC (开放数据库连接)数据库引擎许可用户对数据库操作，许可用户写入自定义应用程序，使用直接和数据库通信方法来实现和其它应用程序数据交换，从而避免了数据传送中错误。对于每个已连接到系统中网络控制器均在系统数据库中储存，数据库中包含全部点配置和对应程序。另外， 数据库将包含全部工作站文件、彩色图形、警报汇报、文本汇报、历史数据统计、日程表和查询统计等。
支持开放用户界面
全部在以太网 TCP/IP、LAN/WAN上网络控制器均可在控制器内部设置为环球网服务器Web Server，能储存 HTML 代码、XML代码和环球网浏览器服务页。这种尤其开放式功效，为开放式管理提供极大方便：和环球金融中心.太原洲际酒店项目相关任何管理人员和用户均可经过计算机，运行标准 Internet浏览器 (Microsoft Internet Explorer， Netscape Navigator 等)，经过建筑物中综合布线系统，以太网采取TCP/IP协议， 经由网络控制器进入环球金融中心.太原洲际酒店项目整个楼宇自动化系统中，并可实现实时数据监控。图形和基于文本环球网页可使用标准 HTML和XML代码，接口许可用户选择任何标准文本或基于图形HTML和XML编辑器来制作网页. 也许可用户自定义图形页和表。
出于安全考虑，环球网服务器接口还可使用安全口令，包含发出请求PCIP地址确实定。不管用户操作地点是在何处，凡正当地接入BAS网络后，环球网服务器接口许可用户在控制器间、处理器间、和网络接口(BACnet， TCP/IP)间数据传输或信息共享。网络控制器可直接作为环球网服务器使用，直接产生HTML和XML代码给发出请求用户(如环球网浏览器)，不需要依靠基于PC环球网服务器硬件或软件，不需要外部环球网服务器硬件和软件。
集成系统功效
施耐德电气 VISTA系统是世界上唯一真正实现完整建筑物设备集成管了处理方案楼宇自动化系统，施耐德电气 VISTA系统能够对大楼中全部自动化系统进行综合性控制管理，BA、门禁、安保、报警管理、数字监控、集成管理等等功效，施耐德电气系统全部能够实现。
•对第三方设备能够直接集成—消防、CCTV、冷冻机组、变配电系统等。
•开放标准—XML, BACnet, Lonworks, SNMP, OPC, ODBC
最常见有：节能舒适性暖通空调系统、节电供配电系统、给排水系统、停车场自动化系统、保安系统、照明广告灯光系统、电梯系统，并能够和其它相关系统进行联络，如接收消防系统发送来多种逻辑监控信号，本系统真正集成了HVAV、过程控制、门禁及照明控制、CCTV和火警系统。
4. 系统硬件功效说明
系统性能指标取决于软件功效和硬件性能，优异系统必需含有完善软件功效和优异硬件性能。本方案中配置系统硬件性能指标以下：
施耐德电气 Xenta 700系列集成化以太网控制器
施耐德电气 Xenta 700 系列集成化控制器集网络控制器和LonWorks现场控制器功效于一身。
q 支持LON、Modbus、I/NET等现场总线及不一样现场总线之间互联
q 支持多个自由编程控制应用并行运行
q IP接入、Web访问
q 精美矢量化图形监控界面
q 安防、楼控管理控制功效集于一身
q 128位SSL加密体制
施耐德电气 Xenta 700系列集成化控制器功效总览

Mod-
bus
Micro-
Net
I/NET
Web
服务
I/O
模块
Xenta现场控制器支持
Xenta701

配置
10

Xenta711

自定义
10
·
Xenta721

配置
20
·
Xenta731
·
·
·
自定义
20
·

现场控制单元模块
子站单元施耐德电气 Xenta

施耐德电气 Xenta是在瑞典生产可自由编程控制器、是现在市场上唯一全部使用LonWorksTM网络控制技术最新产品，而不象其它企业产品只是部分采取LonWorksTM技术