内外墙抹灰协议书.doc

内外墙抹灰分项工程清包协议书
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲方将其总包承建的 工程内墙、外墙抹灰分项工程清包个乙方，为明确双方在施工过程中的权力、义务和责任。甲、乙双方本着协商一致的原则签订本协议：
一． 工程概况：
1、 工程名称
2、 工程地点
二、 承包方式及范围
1、 承包方式：按实际抹灰面积计算人工费（清包）室外抹灰刨除0.3㎡以上洞口，按实计算抹灰面积。室内抹灰刨除0.3㎡以上洞口，按实计算抹灰面积
承包范围:施工图纸规定的本工程内外墙所有抹灰部位。
后台上水泥、筛子及吊装用品的清理等均在乙方承包范围内。
前台抹灰用料的装卸运送，以及抹灰完后，余料的清理。（浇水因墙等）
楼梯间及顶层抹灰层内满挂铁丝网及其余内墙面挂抗裂玻纤网等。
三、 承包价格及结算方式
1、 承包价格：以上二款（2）条内定的工作范围，所有工作内容完毕后，经验收合格;外墙抹灰按：28.8元/㎡、内墙抹灰按：12.5元/㎡。一次性包干。零工：小工160元/日；技工260元/日。以上单价涉及乙方的开票的税金。乙方需向甲方提供劳务税票（3%税率）。
2、 结算方式：根据建设单位拨付情况支付乙方清包费。
3、 在施工过程中，因图纸变更导致乙方返工或施工费用增长以及施工费用减少，按实际发生的费用结算。在施工前因图纸变更不得增长费用。
4、 遇省、市、建设单位、质量、安全、文明施工大检查时候，乙方必须无条件配合项目部的工作分派，并不得向项目部另行计取费用。
四、 安全管理;
1、乙方必须严格执行国家、部、省、市及有关单位关于生产、安全和文明施工的各项法律和规章制度，特殊工种必须持证上岗。若因乙方违反安全生产和文明施工的规定。违章作业、违章指挥而导致的伤亡事故。一切损失由乙方 承担。
1、 使用塔吊、人货梯及各种专业工种机械，必须专人使用机械或工长统一调度，不得自行操作。违章者处以1000元/次罚款。
2、 乙方必须执行公司及项目部关于安全管理的各项规定，违反管理规定的罚款在其承包费中扣除。
3、 乙方应按国家有关法律规定，依法雇佣劳动力。并按公司规定办理施工人员进场的各项手续（三证及特殊工程上岗证）并报项目部备案，施工过程中，乙方要加强本班组人员管理。
五、 质量管理;
1、 乙方必须严格按国家现行施工规范及验收规范的规定进行施工。
2、 达不到规定的一律清退出现场，所导致的损失由跟班组自己负责。
3、 未经项目部技术负责人检查的工序，一律不得进入下道工序施工。否则必须拆掉重新施工。并对有关人员进行罚款解决。
4、 本工程进行质量验收的程序是：三检制+监理验收，分包的班组要作内部自检、互检、交接检并由项目部技术负责人填写资料，并保证真实性。经项目技术负责人验收达成合格标准后，资料齐全者可报监理进行验收，班组长及技术员共同参与，有问题及时整改。
5、 对技术员及监理提出的质量问题，不积极组织整改的，所导致的一切后果各班组自负。并对分包到班组长处以500元/次罚款。
6、 任何质量问题的修复、纠偏等都必须由技术员批准，并根据技术员提出修复方案，进行修复，否则不得进行修复、纠偏等工作。违者罚款1000元/次。
7、 在工程施工中，各施工班组必须坚持以样板引路的原则，任何分项施工前，要先做好样板，填写样板记录单，技术员及监理验收后方可大面积施工，否则不得进行施工，由此导致的一切损失自负。
六、 进度规定;
1、 乙方必须服从项目部的进度规定和安排，组织好劳动力及应付工人工资，保证工作进度计划规定。
2、 遇节假日必须按项目部的规定安排劳动力，不得以此为理由迟延工期，劳动力人数必须不得少于项目部规定的人数。
3、 由乙方劳动力局限性以及工资发放不及时导致施工进度不符合项目部规定的。延误一天罚款1000元/次 。
七、 综合管理;
1、 由于乙方劳动力局限性或管理不妥导致进度、质量、安全生产、文明施工。安全保卫等无法满足工程规定，并对其监督无效，甲方有权单方面终止协议，并将其班组清出施工现场，损失由已乙方自负。
2、 劳动用品(工作服、雨具、手套、安全帽等）均由乙方自但。
3、 有关部门及有关单位在检查中涉及乙方操作工作范围内的奖罚款项均由乙方承担。
4、 因乙方管理不善和技术水平欠佳导致的浪费，经项目部督促无效，项目部将根据浪费的实际情况在结算中扣除材料费用，并处罚款。
5、 关于协议的质量、安全、文明施工奖罚细则。
6、 各分项工程不得转包，一经发现项目部有权终止协议，费用按已完毕工程量的50%结算。
7、 乙方负责人到岗必须在90%以上，否则处以200元/次罚款。
8、 本工程由于乙方因素及违反规定所导致的终止协议，费用按乙方完毕工程量的50%结算。
本协议一式二份：甲方一份、乙方一份，协议未明事项，双方协商解决，双方盖章或签字后生效。

甲方： 乙方;

年 月 日 年 月 日