房屋租赁合同范本个人租住简易中英文版.doc

房 屋 租 赁 合 同

出租方（甲方）：_________
承租方（乙方）：_________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经和谐协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本协议。
一、建物地址
　　甲方将其所有的位于四川省成都市一环路东五段阳光新业中心2栋3605室房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
　　出租房屋的建筑面积_________平方米。
三、租赁期限
　　租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，为期_________年，待乙方在 年 月 日入住前一日搬离。（租赁时间从入住时开始计算）。如协议期满后双方在自愿的条件下可再续协议。
四、租金
　　　　1、数额：双方商定租金为每月_________元整（含管理费）。乙方以_________形式支付给甲方。
2、待协议期满后，如乙方不在租赁，并能保证房屋设施完好无损的情况下，甲方需将剩余钱款返还乙方。　　　　
五、押金
　　　　1、为保证房屋及其附属设施之安全与完好，乙方自愿预付一个月房屋租金6000元作为抵押金。假如乙方在租赁协议期满后，甲方对房屋进行检查，房屋及其附属设施之安全与完好，甲方则将低押金全额返还，如有损坏，则按照原价进行补偿。
　　　　2、乙方经甲方批准，可在房屋内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响房屋的完好及正常使用。
　　　　3、未经甲方批准，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应承担补偿责任。
　　　　4、乙方应按本协议规定合法使用该房屋，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担所有责任。
　　　　5、乙方应承担租赁期内的供热、水、电、煤气、（电话费、收视费）等费用。一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。
六、协议终止及解除的规定
　　　　1、乙方在租赁期满后如需续租，应提前一个月告知甲方，由双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
　　　　2、租赁期满后，乙方应在日内将房屋交还甲方；任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。
　　　　3、本协议一经双方签字后立即生效；未经双方批准，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
七、违约及解决
　　　　1、甲、乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下，不履行本协议规定条款，导致本协议半途终止，则视为该方违约，双方批准违约金为_________元整，若违约金局限性填补无过错方之损失，则违约方还需就局限性部分支付补偿金。
　　　　2、若双方在执行本协议或与本协议有关的事情时发生争议，应一方面和谐协商；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
　　　　3、本协议一经双方签字后立即生效；未经双方批准，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。
八、其他
　　　　1、本协议附件是本协议的有效组成部分，与本协议具有同等法律效力。
　　　　2、本协议壹式贰份，甲、乙双方各执一份。
　　　　3、甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：_________。
甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________
证件号码：_________　　　　　　　　　　证件号码：_________
联络地址：_________　　　　　　　　　　联络地址：_________
电话：_________　　　　　　　　　　　　电话：_________　　　　　　 _________年____月____日　　　　　　　　______年____月____日