农贸市场改造项目可行性报告终稿.doc
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1、中卫市东园镇美利农贸市场改造项目可行性报告一、项目名称:中卫市东园镇美利农贸市场改造扩建项目二、建设单位:中卫市东园镇人民政府三、项目性质:改造扩建四、建设地点:美利农贸市场旧址五、建设期限:2023年3月至2023年10月,期限半年六、项目建设必要性和可行性(一) 改造建设的背景自治区“十二五”规划明确提出将改善民生放在工作首位。市委、政府积极响应,在全市全面开展“三大工程”建设,这必将推动全市人民生活水平的进一步提高,加快农村城乡化建设步伐,为农产品市场的繁荣发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕对农产品的消费力越稳定,城乡化水平越高,越来越多的消费者必然规定更好更便利的农产品供应。目前,
2、全市各地农产品集贸市场面貌已有很大的改善,但我镇美利农贸市场运营8年多以来,在没有得到国家资金扶持的情况下,原有的基础设施已无法使用,交易场合小、环境差、污染问题十分突出,缺少安全检测条件,现有条件与建立便捷、安全的农产品流通体系的规定尚有很大差距。东园美利农贸市场是美利村及周边20多个村农户农产品购销、生产生活物资购置的重要集散地,随着该区域农业结构的大幅度调整,农副产品种类繁多,农民年人均纯收入大幅度提高,农产品及农民生产生活物资流通日益频繁。因此加快美利农贸市场改造建设显得十分迫切。(二) 项目建设的必要性由于该市场的不规范,市场内经营场合没有硬化、交易大棚简易且破旧不堪,市场内无供排水
3、系统,赃、乱、差等现象非常严重,给工商、卫生、税务等部门的管理导致了较大困难,加之市场在当街面上,每到赶集时,到市场从事经营和赶集的人达2023-3000人,由于市场小,很多交易活动在主干道两侧进行,导致交通堵塞和安全隐患,严重影响着新农村建设形象。所以,为了尽快改变这一现象,投资改造东园美利农贸市场已刻不容缓,势在必行。(三) 项目建设的可行性1、该农贸市场地处东园镇和柔远镇、镇罗镇交汇处,方圆居住20个村近2万群众,大量的生产资料和群众生活必须品都通过该市场购置,已形成了相称大的交易规模,年交易额近5000万元。为此,改造建设美利农贸市场群众大力支持,个体户愿望强烈。2、该市场交易品种重要
4、涉及蔬菜、肉食、粮油、水果、副食品、针纺、农资等,其中蔬菜、肉食、粮油、畜禽均以农户自产自销为主,常年供需不断,大大减少了产品流通环节,扩大市场经营规模有良好的资源基础。3、该市场由东园镇美利村村委会负责管理,制度完善、管理规范。4、自治区及中卫市委高度重视和支持第三产业特别是商贸流通领域中农副产品市场的建设发展,农贸市场改造建设有助于推动农业产业化发展,必将受到相关部门的重视和支持,最终将惠及地方百姓,便利群众生产生活。七、项目建设内容及规模(一) 建设思绪按照“合理规划、提高档次、分级承担、统筹实行”的原则,推动农贸市场建设改造工作,使之成为布局合理、设施配套、环境整洁、秩序井然、服务规范
5、、商品质量安全的经营场合,不断满足人民群众日益增长的生产生活需要。重要遵循原则:1、统一规划、合理布局、重点突出、统筹实行的原则。2、实用性、经济性、环保性兼顾的原则。(二) 建设规模及内容 1、改造扩建农贸市场规划面积14674(合22亩),建筑面积4320,硬化市场面积14674。2、合理规划市场功能区,分水产肉食区、蔬菜副食区、小商品区、小吃区、针织棉纺区,共改造建设防晒交易大棚2个、1920(规格为长60 m宽16 m)。3、交易用房2340。4、建设农贸市场供水管道400米,排水管道1200米。5、布设供电线路1020米。6、建设市场围墙220米,大门2座。7、建设市场管理房3间、6
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