合同范本之深圳市安居房买卖合同.docx
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1、深圳市安居房买卖协议【篇一:安顿房买卖协议】 安顿房买卖协议 出卖人(甲方): 买受人(乙方): 甲方欲将位于天长市西城区经二路南湖花苑?、?房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产一事签订本协议,以资共同信守执行。 第一条、房屋的基本情况: 甲方拆迁安顿房屋座落在?,安顿房屋面积为80.98平方米,公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米,房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。 第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安顿房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何
2、责任。 第三条、上述房产的交易房屋面积和价格: 买卖房屋面积为80.98平方米,按3470元/每平方米计价,共计人民币281000元整(大写:贰拾捌万壹仟元整)。 第四条、付款时间与方式: 本协议签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整(¥160000元)交付给了甲方。交付方式为钞票支付。 第五条、房屋交付: 1、本协议签署后,甲方应将所持有的安顿协议书原件交由乙方保管; 2、甲方应在告知交房后五日内,将约定买卖的房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方,由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定: 对本房屋以后需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。 1、买卖房屋办理到甲方
3、名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后,甲方应自领取之日起三日内,将领到的产权证书交由乙方。 2、在已办理到甲方名下房屋产权证,土地证等其它手续之后,甲方应告知乙方,并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)所有由乙方承担。甲方应当提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人批准出售的书面意见等),不得用任何方式拒绝阻挠。 第七条、违约责任条款: 1、乙方没有按
4、照约定的期限内将房款交付给甲方,逾期达成一个月的,甲方有权解除本协议,乙方并承担逾期付款的购房款日万分之五的违约金; 2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙所有交付给乙方的,视为甲方违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 3、甲方在接到办理房屋产权告知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的,视为甲方对乙方的违约,甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。 4、甲方不得擅自解除协议,若甲方擅自解除协议,乙方有权规定甲方继续履行协议或规定甲方退还乙方已付房款,并有权规定甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款,同时有权规定甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。5、甲方不根据本协议
5、的约定将房屋和产权证书交付给乙方,视为甲方违约,乙方有权规定甲方交付房屋和产权证书,并有权规定甲方支付违约金人民币叁拾万元整。 6、甲方根据本协议的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的,视为甲方违约,乙方有权规定甲方履行协议,并有权规定甲方支付违约金人民币叁拾万元。 第八条、协议无效的特别约定: 若本协议无效,甲方特别声明在本协议确认无效的十日内补偿乙方经济损失叁拾万元整。 第九条、本协议发生争议的解决方式: 双方本着和谐协商,公平合理的原则签定本协议,签定本协议后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方一致批准向本协
6、议的签署地天长市人民法院提起诉讼。 第十条、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方、乙方共同协商解决,与本协议具有同等法律效力。 本协议在双方签字之时生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份,甲方产权人共持一份,乙方一份,另一份留存备查。 甲方(签字生效): 乙方(签字生效): 2023年12月3日订立于泉州市福华商厦六楼【篇二:安顿房买卖协议具体版本】 房屋买卖协议 出卖人: (身份证号: )(以下简称甲方) 买受人: (身份证号: )(以下简称乙方) 第一条、房屋的基本情况 1、甲方拆迁安顿房屋座落在 2、安顿房屋面积约为平方米(具体以办理产
7、权证的面积为准),其中涉及公共部位共有分摊建筑面积为 平方米,房屋用途为住宅。该房屋现已由安顿单位交付甲方,尚未办理产权证。 3、本协议中所述房屋为甲方拆迁安顿房,是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。 第二条、上述房产的交易房屋面积和价格: 1、买卖房屋面积约为 平方米,按 元/每平方米计价,共计人民币 元整(大写:万整)。此价为甲方净收价,相关的税费及办理过户手续费用由乙方承担。本次买卖房价为一口价,以后不得以市价溢涨等理由拒绝该协议交易,甲方放弃以后溢涨房价的主张权利。 2、实际结算面积
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