承包荒山造林合同书.docx

荒山承包协议

发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
为充足运用山地资源，带动地方经济发展，实现环境保护和经济效益目的，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地承包法》， 村 组自然村全体村民代表大会商议，批准将 林地 亩（以林权证为准），租赁给乙方从事林业、农业、畜牧业等综合性开发，经营。双方达成协议如下：
第一条 乙方承包的林地应属于甲方合法所有、四至界线清楚、无纠纷，属于非生态公益林的林地，用于种植养殖、经济林开发等。
第二条 林地山名为 ，东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面积为 亩，以林权证为准。
第三条 在承包期内，荒山由乙方规划、投资和经营，收益归乙方所有，甲方无权干涉。
第四条 承包期限为 年。具体承包期从甲方交地并由乙方办妥交地手续之日起算起。
第五条 承包金的计算方法和支付方式：
1、承包林地 年每亩承包金为人民币 元（其他费用由乙方负责），如承包期内政策变动需改变林地使用性质的，属退耕还林的土地，国家退耕还林政策的补贴粮食和生活补贴归乙方，划入公益林的，生态公益林补偿金归乙方。
2、林地承包金的支付：协议签订后3天内，乙方付承包款项的5%作为订金，甲方协助乙方到相关部门办理林权转让手续，从拟定交地之日起乙方应在3天内一次性支付承包款项的70%给甲方。剩余25%在交地2天内付清。
第六条 原林地上的疏残林或其他作物在协议签订后60天内，甲方负责所有清理完毕。超过60天，林地上的附着物还没有清理完毕的视为放弃所有权，任由乙方处置。在承包期内，林地上的所有林木涉及其他植物，所有归乙方所有。
第七条 承包用的林地内原有设施或该林地所共有的基础设施，如道路、水电、通讯、排灌等必须无偿提供应乙方在承包期间使用，不得收取任何费用。乙方承包范围内林地的基础设施由乙方维护，乙方承包范围外的基础设施乙方不承担费用。
第八条 甲方应协助乙方办妥《林地使用权证书》，提供相关证明材料，林木砍伐相关事宜归甲方负责。乙方在取得林地使用权证书，可将林地使用权采用转让、转包等方式流转。在承包期内，其法定继承人可以在承包期内继承承包。
第九条 乙方在承包期间，视生产经营的需要，可在承包土地范围内增建基础设施或开辟林区道路，甲方不得以任何理由干涉、阻挠和收取各种费用。在未承包范围内增建基础设施，由双方协商另定，但不能违反国家的有关政策。
第十条 林地发包后，乙方应搞好造林规划、设计，尽快实行植树造林等相关项目。
第十一条
1、 交给乙方的山林要保证产权清楚，因山界林权发生纠纷的，甲方必须无条件负责解决，所需费用以及导致乙方直接损失的均由甲方负责。
2、 甲方有责任协助乙方搞好林区施工和林木管护工作，在承包期间，任何人不得在乙方林地放养牲畜，如发生损害林地及林木或干扰甲方经营的行为。甲方付所有责任。
3、 林地在承包期间，所种林木及相关附着物归乙方，如国家需要开采的，地上林木补偿款归乙方，同时扣除面积承包金。
4、 林地承包后，甲方不得随旨在林地内葬新坟或建房，如因葬新坟导致林木损失或者林地面积缩小的，由甲方负责迁出新坟并协助乙方对违反者进行损失补偿解决。在承包林地上原有的祖坟保存（2-3米），不计入承包林地面积，但坟地不能再扩大范围。如坟地要修整，可在原坟地范围内修整，不得损坏周边林木。新建坟墓统一安葬在乙方指定位置

第十二条 违约责任
1、甲、乙双方任何一方不履行或不完全履行本协议规定的责任时，致使本协议无法履行或无法完全履行，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，违约方须按《中华人民共和国协议法》的规定承担违约责任，并补偿守约方由此导致的所有经济损失。
2、甲方单方面终止协议，补偿乙方所有损失。
3、双方都有违约行为，致使本协议无法履行或者无法完全履行，应根据各方的过错限度，由各方分别承担相应的违约责任。
第十三条 有下列情况之一者皆构成承包协议解除的条件：
1、甲、乙双方协商一致，批准解除协议的。
2、乙方超过1个月没有支付林地承包金的。
3、因不可抗力（指地震、台风、水灾、病虫灾、战争及其他不可预见因素）导致协议不能履行的。
第十四条 承包协议提前解约或期满终止时作如下解决：
1、因国家建设需要，征、占用承包的林地时，甲、乙双方共同办理有关手续，尽快取得补偿金。林地补偿金归林地所有者所有，林木及地上附着物补偿金归乙方所有。乙方承包的林地被征用后，从被征用之日起，在承包的林地内减除相应的面积和林地承包金。应提前一个月书面告知甲方，并所有采伐完该林地上的林木。
2、协议期满后，如甲方继续将该林地发包的，在同等条件下，乙方有优先承包权。
3、协议到期后，乙方未续租，林地上林木归甲方所有。可拆装建筑物等设施归乙方解决。
4、因不可抗力导致协议不能履行或部分不能履行的，双方互不承担损失补偿责任，善后工作由双方协商解决。
第十五条 下列附件为本协议不可分割的部分，与本协议具有同等的法律效力。
1、经与原件核对无误的林地、林权使用证复印件或县级人民政府有关山界林权权属证明。
2、交地确认书。
3、相关部门用1:10000地形图勾绘的林地山界。
4、以上手续在交地确认交地之日前由甲方提供或协助乙方办理
第十六条 本协议未尽事宜，由双方共同协商一致后签订的补充协议，补充协议具有同等的法律效力。
第十七条 如本协议在履行过程中发生纠纷，由双方尽量协商解决，的确协商不成，直接向人民法院起诉。
第十八条 本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，镇政府存档一份，自签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日

村委会签章： 镇政府签章： 林业站签章：

日 期