农三师图木舒克市采棉机服务中心建设项目可研报告.doc

图木舒克中新建现代农业装备有限公司
农三师图木舒克采棉机服务中心建设项目
可行性研究报告
（代项目建议书）

新疆兵团工程咨询中心

资质证书编号：工咨甲13520070061
报告编写单位负责人：马建莫（主任 高级工程师）
审 定：王 宁
审 核：梅 健
报告编写组成员：徐 军 梅 健 孙 玮
项目组负责人：徐 军
文印装订：霍杨玲

目 录

第一章 总 论 1
1.1 项目名称与承担单位 1
1.2 编制依据与工作范围 1
1.3 项目概况 2
1.4 研究结论 4
第二章 项目背景与建设必要性 5
2.1 项目背景 5
2.2 建设必要性 7
第三章 棉花机械采收现状与发展前景 10
3.1 兵团棉花机械采收现状 10
3.2 发展前景 12
第四章 选址与建设条件 14
4.1 建设地点选择 14
4.2 场址建设条件 14
第五章 建设方案 19
5.1 建设目标 19
5.2 设备方案 19
5.3 工程方案 25
第六章 消防 35
6.1 编制依据 35
6.2 消防设施 35
第七章 节能 37
7.1 编制依据 37
7.2 节能措施 37
7.3 节水措施 38
7.4 综合能耗分析 38
第八章 环境影响评价 39
8.1 场址环境现状 39
8.2 项目对环境的影响与治理措施 39
8.3 环境影响评价 41
第九章 项目管理 42
9.1 组织机构 42
9.2 项目管理 42
9.3 人力资源配置 43
第十章 实施进度 44
10.1 建设工期 44
10.2 项目实施进度安排 44
第十一章 投资估算与资金筹措 45
11.1 投资估算 45
11.2 资金筹措 46
第十二章 招标方案 47
12.1 编制依据 47
12.2 招标范围 47
12.3 招标组织形式 48
12.4 招标组织方式 48
第十三章 效益评价 50
13.1 评价依据与基础数据选择 50
13.2 总成本估算 50
13.3 盈利能力分析 51
13.4 风险分析 52
13.5 社会效益分析 53
13.6 评价结论 53
第十四章 结论与建议 55

附表
附图
附件

第一章 总 论
1.1 项目名称与承担单位
1.1.1 项目名称
图木舒克中新建现代农业装备有限公司农三师图木舒克采棉机服务中心建设项目
1.1.2 建设地点
新疆兵团农三师图木舒克市
1.1.3 建设性质
新建
1.1.4 项目承担单位
图木舒克中新建现代农业装备有限公司
负责人：李文春（法人代表）
1.1.5 可行性研究报告编制单位
新疆兵团工程咨询中心
资格证书编号：工咨甲13520070061
1.2 编制依据与工作范围
1.2.1 编制依据
1.国发【2010】22号《国务院关于促进农业机械化和农机工业又快又好发展的意见》
2.《全国农机化发展第十二个五年规划》
3.《新疆生产建设兵团“十二五”棉花基地发展规划》
4.新疆生产建设兵团机采棉座谈会的有关资料
5. 《新疆生产建设兵团关于加强农业现代化建设加快推进机械化采棉的意见》
6.《新疆生产建设兵团农三师图木舒克市国民经济和社会发展第十二个五年规划》
7.《图木舒克市城市总体规划》
8.《投资项目可行性研究编制指南》
1.2.2 工作范围
研究项目建设的必要性；进行市场分析，提出拟建规模；依据现代农业示范区规划，选定场址；论证建设内容、建筑与结构方案；估算项目投资，拟定资金筹措方案；进行财务评价、社会效益评价。
1.3 项目概况
1.3.1 拟建场址与建设条件
拟建场址位于农三师图木舒克市市区西北，华胜路西侧、昆仑西街北侧，占地面积约48亩（31992平方米）。
该场址远离居民住宅区，属于规划的汽车4S店建设用地，场区平坦，工程地质条件良好，各项基础设施均可就近接入，紧邻城镇主干道，便于车辆的出入，交通便利。
1.3.2 建设期
本项目建设期为1年，2012年11月—2013年9月。
1.3.3 建设内容
1.设备购置
⑴采棉机购置
计划购置采棉机60台，其中2013年购置60台，单价180万元/台，投资10800万元。
⑵采棉机备品备件购置
需购置备品备件，每套12万元，共配置30套，合计投资360万元。
⑶机械维修设备与工具
本项目机械维修设备与工具投资138万元，其中配备采棉机维修工具1套，投资95万元；其他修理工具（包括电焊机、气泵、维修工作平台、维修工具、专用工具、检测量具、液压测试仪、电器控制测试仪等）投资43万元。
⑷信息系统设备与培训设施设备
购置必要的培训设备，满足服务站对驾驶员、维修服务人员的培训需要，投资29万元。
⑸安防监控系统设备
本次设计方案根据业主对农机仓储库区的安全防范建设的需求，由闭路电视监控系统、电子巡更系统二部分组成，安防监控系统设备及安装计划投资45万元。
⑹工程服务车
为保证采棉机的正常运行和维护，需购置工程服务车3辆（皮卡车），投资36万元。
2.土建工程
本项目新建的主要建（构）筑物包括采棉机库房、备品备件库房、农机4S店与维修保养车间、宿舍与餐厅、值班室等。总建筑面积8235.84平方米，计划投资1586万元。
3.基础设施配套建设
配套给排水、供电、供暖管线工程，以及绿化、地坪、道路等辅助设施，计划投资847万元。
1.3.4 投资与效益
项目总投资15400万元，申请银行贷款10000万元，其余全部由项目单位自筹解决。
本项目所得税后全部投资财务内部收益率为26.2%，静态投资回收期为4.6年，财务净现值14473万元，投资利润率29.5%。
项目建成后，可有力推动农三师的农业机械化水平，尤其是棉花种植业的机械化水平。有利于进一步减轻职工劳动强度，增加职工承包管理定额，提高规模效益，有利于进一步增加职工收入水平。本项目实施机采面积32.4万亩(含复采面积)，按每个拾花工采收8亩棉花计算，可节省拾花工4.05万人。
1.4 研究结论
项目符合国家、新疆和兵团大力发展农业机械化产业的政策，可促进兵团农业服务行业发展，提高农业机械服务水平和质量。有利于提高农业机械化水平，降低生产成本，促进农工增收。
项目建设方案可行，条件具备，项目建设是必要的、可行的。

第二章 项目背景与建设必要性
2.1 项目背景
兵团农业生产具有机械化程度高、规模化的优势，是我国重点建设的优质棉生产基地，棉花在兵团国民经济中的地位极为重要。“十一五”期间，兵团按照国务院【2007】32号文件、温家宝总理考察兵团工作的讲话的要求，着力加快产业结构升级，建设节水灌溉示范、农业机械化推广和现代农业示范三大基地。实践证明：兵团实施棉花种植区域优化布局，加大棉花生产技术集成和整合的力度，加快棉花全程机械化技术推广等是兵团巩固传统棉花种植业经济地位，实现棉花可持续发展的有效措施。截止“十一五”末，兵团机械化耕作水平100%、机械化播种98%、机械化收获43%，其中粮食、油料等作物机械化收获面积100%。农业装备及其农机具全面配套，目前兵团种植业综合机械化达到的89%。兵团从事农业承包劳动力仅占总人口的12%左右，农作物单产和人均土地承包量均居全国前列，这一切都得益于兵团农业机械化推广基地的建设成果。
2010年，国务院【2010】22号文《关于促进农业机械化和农机工业又好又快发展的意见》进一步指明了农业机械化发展的方向。意见明确指出“大宗农作物机械化水平明显提高，新疆棉区要大幅度提高棉花机收水平”。 2010年5月，中央召开第一次新疆工作座谈会，中央要求新疆“加强农业综合生产能力建设，发展现代农牧业”；“建设国家优质商品棉基地，提高农牧业生产机械化水平”， 当前，兵团棉花产业面临前所未有的利好政策和历史发展机遇。兵团已明确要以加强棉花收获机械化为重点，到2015年种植业机械化水平要达到95%，实现机机械化采棉80%以上。
棉花收获机械化技术已在兵团推广应用10年，从总体上看，兵团机采棉技术日益成熟，规模化应用水平显著提高。2008年以来，由人工采棉成本急剧上升，兵团棉花效益空间日益缩小，发展机采棉，降低物化劳动成本，是应对国内外棉花市场价格波动，增强市场竞争力的有效举措，规模化推广应用机械采收技术刻不容缓。当前兵团棉花采收正处于从传统人工采收、部分机械采收向全面实现机械采收的关键时期。当前乃至“十二五”期间，兵团采棉机数量不足的矛盾十分凸显，制约了采棉机规模化应用发展。
“十二五”期间， 农三师按照“三大基地建设”要求，进一步加大棉花优化区域布局，全面提高优质棉基地建设水平，规划到2015年建成60万亩的优质棉基地，棉花采收全部实现机械化。2011年农三师完成6万亩棉花机械采收，2012年全师棉花种植60万亩，全部采取机采棉种植模式，并将加大采棉机调运、采后贮运和清理加工等环节设施配套建设，计划完成35万亩机采任务。农三师全师现有采棉机21台，预计可以采收11万亩棉花，尚有24万亩的缺口。2012年4月，农三师农机推广站积极与团场和采棉机企业沟通联系，促成新疆万达现代农业装备股份有限公司与三师各团场签订机采棉采收作业面积12万亩，其余12万亩机械采收面积作业机械目前已基本落实。
按照“行政推动、市场运作、互惠互利”的原则，吸引、利用、扶持社会化资金投入兵团农业机械化建设是推动棉花收获机械化技术推广的新思路、新方法。新疆万达有限公司是兵团供销社的所属国营外贸企业，是美国凯斯机械中国新疆地区的授权分销商，多年来从事大型农机、采棉机及农机配件进口业务，已在全疆地方、团场赢得了良好的声誉，经济实力较强。
根据《新疆生产建设兵团关于加强农业现代化建设加快推进机械化采棉的意见》——“依据不同垦区的经济条件，创新机采棉工作服务形式，完善采棉机社会化服务机制，提高采棉机及配套机具的利用率和效率”。在农三师发挥社会企业、团场的积极性，调动土地、设备、资金、人才、作业市场等生产要素，组建市场化运作、专业化服务现代化管理的棉花机械采收服务公司时机、条件基本成熟，据此提出项目可行性研究报告。
2.2 建设必要性
1.是降低兵团棉花成本，发展现代农业的需要。
近10年来，兵团棉花种植面积年平均650万亩，占兵团播种面积的50—65%，年平均总产110万吨。兵团直接从事棉花生产的农业职工近35万人，棉花收获仍以人工采摘为主，每年需动员全社会劳力、引进外省民工从事棉花采摘。据统计“十一五”5年期间，兵团共引进疆内外拾花工312.7万人，支付拾花费用合计122.22亿元，为新疆、内地部分省区市农村富余劳动力转移就业、增收致富作出了贡献，但兵团棉花种植效益正趋于缩小。
农业机械化是农业现代化的一项具体内容，实现棉花收获机械化可以提高兵团农业生产机械化总体水平，发挥机械化作业优势，提高职工管理定额，保持和加强兵团大农业机械化生产的优势，使更多的职工从事二、三产业，促进兵团农业现代化建设。兵团要加快推进“三化”“三大基地”建设，必须大力推广机采棉，不断提高农业机械化水平。发展机采棉既是解决棉花生产成本过高问题的有效途径，更是促进职工增收、团场增效的重要途径。
项目实施对加快传统农业向现代农业转变，提高棉花综合生产能力，降低生产成本，节约劳动力、促进兵团农业现代化建设具有明显的推动作用。
2.是推进兵团农业机械化，大力发展社会化农机服务业的客观需要。
2004年以来，在国家农机购置补贴政策的带动下，兵团采棉机等大型现代农机装备数量明显增加，推动了棉花收获机械化进程。《新疆生产建设兵团关于加强农业现代化建设加快推进机械化采棉的意见》提出：到2015年，兵团实现机械化采棉80%以上，个别垦区全面实现机械化采棉。此项目标任务重，时间紧迫。棉花收获机械化作业集群主要包括大型喷雾机、采棉机、籽棉转运设备，具有作业效率高、作业质量优、协作性强、设备投资大，作业期短等特点。依靠兵团农机职工个人购置、自主经营采棉机，难以在短期内规模化推广此项技术。
依靠团场现有农机装备和作业模式，发挥团场农机管理优势，以作业市场需求为导向，吸引社会资本、技术和人才等要素，投资运营专业化、规模化采棉公司是快速推进兵团农业机械化、实现“十二五”机采目标的有效举措。本项目拟采用专业化服务公司方式，构建师、团投资入股、社会资本注入、专业化机械采收服务模式，既减轻了团场、农工机采设备投资压力；也通过设备集群高效优质作业，确保在短期内完成棉花采收，并可实现跨区作业，提高公司经营效益和良性扩张发展。
项目符合国家发展农机协作化经营产业政策，继承和发挥了兵团农业机械化化作业优势、管理优势，有利于兵团农业机械化向社会化、专业化服务发展，加速兵团农业现代化的进程。
3. 是推动农三师农业现代化进程，增加职工收入的重要举措
图木舒克垦区是农三师主要的棉花种植区域之一，垦区现有50、51、52、53、44、49等6个团场，大部分团场职工民族职工较多。垦区棉花种植面积约55万亩，占农三师棉花面积的60%以上，棉花是垦区重要的支柱产业。发展壮大棉花产业对于提高农业效益、增加职工收入意义重大。
在图木舒克市建设机采棉专业服务公司，可降低棉花采收成本，增加植棉效益，增加职工收入，进而推进全师棉花全程机械化进程，加快农业现代化进程。

第三章 棉花机械采收现状与发展前景
3.1 兵团棉花机械采收现状
2005年以来，兵团机采棉装备结构、技术水平显著提高。其中石河子贵航农机装备股份公司生产的国产采棉机业已批量化生产，并获得国家农机购置补贴。国产宽幅高地隙喷雾机、棉摸压制、转运车、自卸籽棉运输车以及棉摸（垛）机械化喂入装置在兵团部分团场推广应用，逐步形成了棉花地面机械喷施脱叶剂、飞机喷施地面人工补充作业相配套的棉花脱叶催熟作业模式；在采收环节采棉机采收、自卸籽棉运输配套为主的采收模式。
与此同时，兵团棉花加工业贯彻落实国家棉花质量检验体制改革，在实施棉花条码包包检验的基础上，为提高清理加工质量，重点开展了残膜、异性纤维等特杂清理，在现有工艺中增加籽（皮）棉水分调控工艺设备等试验工作。为大幅度减少货场用工，提高棉花采收、加工效率和籽棉货场机械化水平，组织开展了棉模制作、自动喂料和散装喂料等技术设备应用推广工作。
据兵团农业局资料，2001—2011年全兵团按机采模式种植棉花累计3024万亩，改造或购置66厘米 +10厘米模式播种机7000余台。喷施脱叶催熟剂面积累计1230万亩。截止2011年底，全兵团购置采棉机1007台，其中进口采棉机594台，国产采棉机413台。采棉机实际操作人员已达2000余人，初步形成了兵、师两级大型采棉机收获公司为主、团场股份经营以及个体经营为辅的采棉机作业经营方式。兵团现有机采棉清理加工生产线159条，其中全套国产127条，全套引进3条，国产与引进配套29条。机采棉清理加工工艺日趋完善，加工水平和质量不断提高，兵团机采棉平均加工质量达到手摘棉质量三级左右，部分可达到二级，机采棉皮棉销售形势逐步看好。
当前，制约兵团棉花机械采收发展的主要因素为采棉机数量不足，兵团现有的采棉机购置、作业服务模式与棉花收获机械规模化、快速推进的要求不适应等。购置采棉机等机械装备、组建市场化运作、专业化服务的机械采收公司势在必行。
2009—2011年兵团机采棉技术推广应用统计表
年份
机采棉种植面积（万亩）
机械采收面积（万亩）
采棉机保有量（台）
机采棉清理加工生产线
2009年
420
173.5
607
98
2010年
420
257
708
114
2011年
500
380
1005
141
在装备结构上，近年来，兵团大力推广应用了一大批6行采棉机，实现了与棉花精量播种的最化组合，棉花机械采收效率、质量较早期引进的5行机得到大幅提高。农八师149团等部分团场采用国产压模、运模车以及加工厂机械化喂入设备，基本实现了棉花田间采收、运输、加工喂入的全程机械化，兵团棉花收获机械化作业流程及装备水平达到美国同期水平。与此同时兵团棉花加工业在实施棉花条码包包检验的基础上，重点开展了机采棉残膜、异性纤维等特杂清理设备推广工作，提高了机采棉清理加工质量。预计“十二五”期间，兵团新建（改建）机采棉清理加工生产线90余条，为棉花收获机械化提供物质技术基础。
当前，制约兵团棉花机械采收发展的主要因素为采棉机数量不足、兵团现有的采棉机购置、作业服务模式与棉花收获机械规模化、快速推进的要求不适应等。在兵团棉花主要种植师团，购置采棉机等机械装备、通过引进、组建市场化运作、专业化服务的机械采收公司势在必行。
3.2 发展前景
目前，兵团职工棉花定额一般平均40—50亩，单产350公斤／亩左右，以实施机采棉每公斤可节约0.66元计算，每机采1亩可节约费用230元左右，40—50亩 可节约成本费用9200—11500元。仅此一项技术可以使承包职工人均增收5000元左右。团场在收购机采籽棉时通过合理收取机采棉清理加工增加费用和销售损失费用，同样可以获得较好经济效益，棉花生产成本的降低又将会使兵团棉花更具市场竞争力，有利于增加职工收入，增加团场积累，实现团场和职工双赢。1台5行采棉机日工效150亩，相当于600人手工采棉。既可降低劳动强度，又使扩大棉花管理定额成为可能。
《兵团“十二五”机采棉技术推广工作的意见》明确提出：按照“重点团场突破，实现规模采收，优化加工质量，提高综合效益，职工减负增收”的工作方针，以提高机采棉综合经济效益为中心，继续大力推进棉花生产全程机械化工程。2015年全兵团计划完成按机采模式播种棉花面积700万亩以上，新购采棉机900台，采棉机机保有量达到1900台，实现机械采收面积600万亩以上。
农三师，棉花机采早在1999年至2001年，四十五团率先实施了棉花机械采收，2006—2007年，五十团也实施了棉花机采。因棉花机采环节与加工环节不协调、机械设备投入大等因素的制约影响，全师棉花机采未广泛推广。2011年10月，在农三师第六次党代会上，农三师图木舒克市党委书记、农三师政委、图木舒克市人大主任杨福林在党委工作报告中明确提出：“今后五年要加快农业机械装备水平，推广机采棉覆盖率，力争到2015年农业综合机械化水平达到90%以上，100%的棉田实现机械采收”。目前，农三师已成立机采棉工作领导小组，下设机采棉种植、采收和加工专家组。机采棉种植、机采组负责机采棉的品种选育、播种、化控及机采棉的采收工作；机采棉加工组负责轧花企业加工线的技改、安装和调试工作。棉花机械化采收工作全面展开。
根据兵团“十二五”推广机采棉技术的总体安排和要求，农三师今年完成机采面积35万亩，2013年将完成50万亩，“十二五”结束时，将全部实现机采。

第四章 选址与建设条件
4.1 建设地点选择
4.1.1 选址原则
1.符合新疆兵团农三师图木舒克市城市总体规划；
2.交通便捷，基础设施良好，已形成农机服务市场的经营氛围，市场基础条件好；
3.建设地点电力、给排水、供暖等基础设施良好；
4.注意环境保护，以人为本，节约和合理利用土地，减少对生态和环境的影响；
5.建设地点距离用户和机械作业地点均较近，有利于及时开展的上门维护、维修服务。
4.1.2 建设地点选择
项目选址位于农三师图木舒克市市区西北，昆仑西街、华胜路交汇处，具体为华胜路西侧、昆仑西街北侧。场址东侧、北侧为汽车4S店；南侧为昆仑西街；西侧为建设用地。占地面积约48亩（31992平方米），东西长111米、南北长288米，场内地势平坦。
场址紧邻城镇主干道，便于车辆的出入，交通便利；厂区建设场地基本能满足项目需要；场址远离居民住宅区，属于规划的汽车4S店，厂界周围环境状况良好，符合选址要求。
4.2 场址建设条件
4.2.1 地理位置
图木舒克市位于新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县东南部，塔克拉玛干沙漠西缘，是连接天山南坡与昆仑北坡的绿色通道。距巴楚县城60公里，阿克苏市235公里，喀什市328公里，乌鲁木齐市约1200公里。地理坐标介于东经78º49"-79º03"，北纬39º34"-39º48"。从市域周围来看，西连巴楚县，北上至314国道，往西至南疆重镇喀什，往东北至阿克苏市。地理位置较为优越。
4.2.2 地形、地貌条件
图木舒克市处于叶尔羌河下游冲积平原，地势由西北向东南微微倾斜，地表总坡度在1/3000-1/4000之间。地貌特征表现为平原、沙丘等。由于平原基底受不均匀的升降运动，产生断块上升的隆起，形成巴楚县城与图木舒克市之间一系列平斜构造山脊和孤岛形山地。市内如麻扎塔格、图木舒克等山，呈西北－北走向，突起在此平原上。
由于麻扎塔格横断了下游冲积平原，使其东西两侧的地形地貌产生差异，麻扎塔格以东图木舒克市所在区域称为图木舒克平原，麻扎塔格以西称为巴楚平原。
4.2.3 工程地质、水文地质条件
图木舒克市位于塔里木盆地西北边缘叶尔羌河流域的昆仑山山前平原。在地质构造上处于塔里木台地次一级构造单元巴楚突起的高地上。地层主要是第四系的冲洪积层，地层岩性多为细颗粒的砂土、粉土、粘性土。地基承载力标准值在100-120千帕之间，可作为天然地基。本区域地下水位一般在2.0－5.0米，水幅变化不大。
项目区水位基本上处于2.0-5.0米,大部分地段地下水化学类型属CL.SO4.HCO3---Na.Ca型，矿化度一般在1-3g/l;其次为研究区北东及西南侧分布的SO.CL.HCO3--Ca型水，地下水对混凝土结构具弱腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具中等腐蚀性。场地土对混凝土结构具中等腐蚀性，对钢筋混凝土结构中的钢筋具中等腐蚀性。工程施工时应对基础做防腐蚀处理。
地震基本烈度为7度，依据《新疆维吾尔自治区地质志》、《新疆深断裂分布图》，该地区无隐伏断层通过，不具备诱发地震的地质条件。
4.2.4 周边建筑物与环境条件
项目位于该地点位于图木舒克市西北侧的华胜路、昆仑西街交汇处的预留空地内，可利用土地面积为31992平方米。该区域是规划的图木舒克市汽车4S店区域，适宜建设本项目。
4.2.5 城市规划规模
图木舒克市城市规划建设用地近期（2015年）17.8平方公里，人均城市建设用地274 平方米；远期（2030年）26.2平方公里，人均城市建设用地139.8 平方米。规划近期（2015年）市域总人口为20万人左右；远期（2030年）人口规模35万人。
4.2.6 交通条件
目前图木舒克市城区主要有三条出口，分别通往314国道、52团、巴楚县和农一师3团，市区距南疆铁路巴楚站约60公里，交通较为便利。规划拟建的图木舒克机场位于图木舒克市中心城区东侧约15公里的44团。
城市通讯网覆盖该区，直拨、移动电话可直达全国各地，通讯快捷。
4.2.7 公共设施条件
⑴给水
生活用水及消防用水有市政管网供给，昆仑西街给水管网管径D300，水压大于0.3兆帕，水质、水量、水压可满足项目用水需要。
⑵排水
排水系统采用污废合流收集方式直接排入昆仑西街D500的市政排水管道。
⑶供电系统
电源：采用低压供电，负荷等级为三级，电源进户用电总负荷120KW。电源由昆仑西街输电线路引入，进户电缆采用铠装电缆埋地引入建筑物。
⑷供暖
市区供暖采取集中供热，按照城市规划用地布局，分别在城市东部、中部、西部建有换热站，规划总负荷数为296MW。昆仑西街供热管网管径D300，可满足项目供热需要。
⑸通讯
项目区程控电话可通全国各地，同时拥有移动、联通等无线通讯设施，通讯条件十分优越。
⑹交通运输
图木舒克市城市基本道路建设已完成，城市公路外网较发达，交通条件好。
4.2.8 征地拆迁条件
拟选场址用地为预留建设用地，现为空地，无任何其它建筑物，不需进行拆迁补偿、移民安置。
4.2.9 施工条件
项目施工期间水电用量由图木舒克市提供，建筑材料可在城区或料厂采购，施工单位采取社会招标方式解决。
拟建地点可提供的施工场地不大，各类建筑材料不需二次倒运；现有水电供应能力可满足工程施工需要。
图木舒克市拥有较多个本地及外地建筑施工企业，施工技术力量较雄厚，从技术力量和组织能力方面均可承接本项目施工。
全师拥有监理、监督机构，可为本项目建设提供质量监督、管理等方面的服务。

第五章 建设方案
5.1 建设目标
5.1.1 指导思想
项目建设以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，以实现兵团棉花生产的全程机械化为目标，增加采棉机数量及配套设施，加快推进兵团棉花收获机械化进程，力争在3年内全面实现机采80%的目标，为兵团率先在西部实现农业现代化奠定坚实基础。
采棉机服务中心以区域中最急需的采棉机停放参观展示、维修、培训为主，兼顾采棉机及其他大型农机装备4S服务为辅。
5.1.2 建设原则
1.符合图木舒克市城市总体规划和土地利用总体规划；
2.项目区功能齐全，各类服务设施配套，建设条件具备；
3.选择合理的结构形式，在经济合理的基础上体现价值功能最优化的设计思想；
4.严格执行有关设计规范、标准，合理确定功能分区。
5.2 设备方案
兵团提出，到“十二五”末，兵团优质棉基地面积达到750万亩，棉花收获机械化体系更加健全，兵团主要植棉团场在2-3年内，棉花收获机械化水平达到80%以上；机采棉打垛、运转、开垛机械化程度到90%以上；机械化采棉清理加工能力进一步提升，加工质量进一步提高，机采棉产品竞争力显著增强；机采棉效益提高，机采棉机采棉技术及装备普遍接受；脱叶剂配方和喷施方案等关键技术取得突破；基本建成现代化采棉机流通体系和完善的机采棉配套机械售后服务网络。
本项目依据兵团机采棉发展的现状、主要任务和规划，推进采棉机械化公司建设，力争使公司成为设施完备、功能齐全、特色鲜明的示范采棉机公司。
5.2.1 采棉机购置
图木舒克中新建现代农业装备有限公司棉花机械采收服务中心计划购置采棉机60台，平均单价180万元/台，合计10800万元。
5.2.2 采棉机备品备件购置
需购置备品备件，每套12万元，共配置30套，合计投资360万元。
主要备品备件一览表
序号
编号
名称
数量
1
AN274216
摘钉
500
2
AN275022
脱棉盘下轴承
5
3
AN272152
脱棉盘
200
4
AN272787
轴承
5
5
JD9467
滚筒离合器轴承
5
6
AN276734
座管总成
1
7
N198473
润湿滤芯
1
8
N276747
润湿杯
3
9
N275697
润湿刷
250
10
N274995
风机皮带
1
11
AR86745
柴滤（初
4
12
RE508633
柴滤（次
4
13
JD8524
风机轴承
1
14
B14244
润湿喷嘴
5
15
AN273445
脱棉盘柱总成
1
16
AE23516
滚筒传动轴十字轴承1
1
17
RE57394
机滤
4
18
AR95758
外空滤
2
19
AR95759
内空滤
1
20
N277543
栅条（后
5
21
N277542
栅条（前
20
22
AH128449
液滤
1
23
AE43494
液滤（液压箱
1
24
AN274215
发动机风扇皮带
2
25
N277058
液压泵皮带
1
26
T626T
水泵皮带
1
27
AN273299
采棉头传动带
2
28
AN274913
采棉头提升油缸油封
2
29
N190954
离合器齿
8
30
AN220314
液滤（液压箱
1
31
AN275275
卸棉链条链接
3
32
AW1911
卸棉链条链接
3
33
AN274490
座管齿（销，套，齿）
10
34
L2456N
座管齿
20
35
34H45
座管齿销
40
36
N276746
分水盘
2
37
N371226
风机软管（小
2
38
N371234
风机软管（大
2
5.2.3 机械维修设备与工具
需配备采棉机维修检测必备的专用工具和设备，主要包括：技术诊断软件；技术检测专用工具、检修维护设备（包括液压测试仪、电气控制测试设备）；摘钉修理工具；脱棉盘修理设备；常用维修手工具。
本项目机械维修设备与工具投资138万元，其中配备采棉机维修工具1套，投资95万元；其他修理工具（包括电焊机、气泵、维修工作平台、维修工具、专用工具、检测量具、液压测试仪、电器控制测试仪等）投资43万元。
5.2.4 信息系统设备与培训设施设备
建设农机管理信息系统，目的是为加强管理、提高农机的使用效率，对服务站所有采棉机使用、维修、作业量、成本费用、驾驶人员等都建立计算机档案，实现农机信息化管理。购置必要的培训设备，满足服务站对驾驶员、维修服务人员的培训需要，投资29万元。
信息系统与培训设施设备表
序号
设备名称
数量（台）
合价（万元）
1
台式计算机
2
2
2
笔记本电脑
1
2
3
扫描仪
1
0.5
4
彩色喷墨打印机
1
0.5
5
激光打印机
1
1
6
投影仪
1
5
7
管理信息系统软件

14
8
学员桌椅
50套
4

合 计

29
5.2.5 安防监控系统设备
为保证采棉机服务中心大型农机装备的安全，项目拟建安防监控系统。
视频安防监控系统一般由前端、传输、控制及显示记录四个主要部分组成。前端部分包括一台或多台摄像机以及与之配套的镜头、云台、防护罩、解码驱动器等，传输部分包括电缆和/或光缆，以及可能的有线/无限信号调制解调设备等；控制部分主要包括视频切换器、云台镜头控制器、操作键盘、各类控制通信接口、电源和与之配套的控制台、监视器等；显示记录设备主要包括监视器、录像机、多画面分割器等。
本次设计方案根据业主对农机仓储库区的安全防范建设的需求，由闭路电视监控系统、电子巡更系统二部分组成。
1.闭路电视监控系统
闭路电视监控系统要求对整个库区进行全面监视，对库区大门、室外堆场、零配件仓库等重要防范点进行全方位监视。
电视监控系统由前端摄像、传输、控制、图像的处理与显示四部分组成。
闭路电视监控系统采用网络视频服务器的方案进行设计。控制室设在综合楼内，摄像前端信号采用电缆或光缆的方式接入控制室。本次设计在库区共设16个户外全天候云台摄像机，采用立柱式安装；在主大门设户外定向摄像机，墙壁安装，对整个库区现场情况进行24小时监视，并按存储15天的图像记录设计硬盘容量。安全监控室设防静电地板，液晶大屏幕电视作为显示器，主机设备按本期的需求确定，主机的建设规模为64路。
2.电子巡更系统
电子巡更系统要求对巡查员巡逻进行有效的签到管理。系统自动督促巡查员按公司规定的巡逻管理办法对库区各重要场所进行定时的巡逻，以便发现问题及时解决。
系统采用离线式，由信息钮、巡查棒、通信座、电脑（含巡更系统软件）四部分组成。在需要巡查的地点设地点信息钮（无源），它存储地理位置信息，巡查人员配备人员信息钮，它存储巡查人员的身份信息。巡查人员用巡查棒先碰触人员信息钮，进行身份识别，再到各巡查点碰触地点信息钮，巡查棒自动生成包括人员、地点、时间的巡查记录，然后将巡查棒插入通讯座，将巡查记录输入计算机内，计算机生成巡查报表。巡查报表能真实准确地反映巡查情况，如有无漏查、是否按时巡查、是否按规定路线巡查等。本次设计巡查人员按3人考虑、地点信息钮按终期10个考虑。安防监控系统设备投入45万元。安全监控主要工程量见表：
安防监控系统设备一览表
序号
设备材料规格表
单位
数量
备注
一
闭路电视监控系统

1
一体化摄像机
个
12

2
室外全天候中型防护罩
个
12

3
室外顶载云台
个
12

4
室外固定摄像机(含防护罩)
个
4

5
4路H.264网络视频服务器
台
5

6
1500G磁盘阵列
套
3

7
1路双向视频光端机(含电源转换器)
对
3

8
摄像机电源(AC24V 2A)
个
16

9
三线合一电缆
km
0.8

10
4芯光缆
km
0.5

11
电源线
km
0.8

12
24端口网络交换机
台
1

13
24端口防浪涌保护器
台
1

14
42寸液晶电视
台
1

15
UPS(3KVA，2小时后备电池)
台
2

16
控制台
个
1

17
标准机柜(2m)
个
2

18
24口机架式光配线架
套
1

18
8m摄像机立杆
根
8

19
4Ω接地极
个
16

二
电子巡更系统

1
巡查棒
个
3

2
通信座
个
1

3
信息钮（含座）
个
10

4
电脑及管理软件
套
1

5.2.6 工程服务车
为保证采棉机的正常运行和维护，需购置工程服务车3辆（皮卡车），投资36万元。
5.3 工程方案
5.3.1 项目组成表
序号
工程子项
单位
工程量
单价
总价（万元）
备注
1
农机4S店与维修保养车间
m2
2504.54
1600
451

2
备品备件库房
m2
1584
900
143

3
宿舍与餐厅
m2
4123.3
1800
866

4
警卫室
m2
48
1400
7
2个

合 计

8260

1466

5.3.2 总平面布置
1.布置原则
本工程为农机服务中心项目，在总平面布置中以大型农机具出入库走向，确定竖向和总平面布置的原则，按符合生产、经济合理和安全防护的要求，确定厂区界址、内部分区及各主要单项工程位置。力求做到功能分区明确，节约用地。总图布置原则：
符合新疆兵团农三师图木舒克市总体规划和土地利用总体规划；满足工艺及交通要求，建筑物力求布局紧凑合理，节约用地；整体布局要做到车辆进出顺畅，功能分区合理，使用方便；符合《建筑设计防火规范》GB50016-2006，厂区内要设置合理的消防点，保持消防通道畅通无阻； 在满足运输及消防的要求下，进行厂区绿化与美化；场地竖向采用双面坡设计，自然排雨水。