一级建造师梅世强老师121讲工程经济笔记第二篇工程财务实用资料(00002).docx
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第二章:工程财务(P83) 一、财务会计基础 1、财务会计的职能 ⑴、财务会计与管理会计是现代会计两大基本内容 ⑵、财务会计的内涵决定了财务会计具有核算和监督两项基本职能 2、会计核算的原则 ⑴、会计要素的计量属性 A、 历史成本 B、 重置成本 C、 可变现净值 D、 现值 E、 公允价值 3、会计核算的基本前提 ⑴、会计核算的基本假设包括:会计主体、持续经营、会计分期和货币计量 ⑵、会计主体又称会计实体,强调的是会计为之服务的特定单位,。这个组织实体上从空间上界定了会计工作的具体核算范围 ⑶、会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系。法人主体一定是会计主体,但会计主体不一定是法人主体 ⑷、会计期间分为年度和中期。会计年度可以是日历年,也可以是营业年。我国通常以日历年作为企业的会计年度。即以公历1月1日至12月31日为一个会计年度 ⑸、我国的《企业会计准则》规定,企业会计应当以货币计量。我国通常应选择人民币作为记账本位币 二、会计核算的基础(重点掌握) ⑹、针对交易或者事项的发生时间与相关货币收支时间不一致的情况,会计核算的处理分为收付实现制和权责发生制-(权责发生制也叫现收现付制,即用来规定收入和费用何时记账)。收付实现制和权责发生制也叫会计核算的两种基础。 ⑺企业应当以权责发生制为基础进行会计确认、计量和报告。 ⑻权责发生制是以会计分期假设和持续经营为前提的会计基础 4、会计要素的组成和会计等式的应用 ⑴会计要素包括资产、负债、所有者权益、收入、费用和利润 ⑵、按资产的流动性可将其分为流动资产和非流动资产(即长期资产) ⑶、流动资产(未超过一年的)包括:现金、银行存款、应收款项、短期投资、存货等。 ⑷、长期资产(超过一年的)包括:长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、其他资产 ⑸、负债按流动性分为:流动负债和长期负债 ⑹、流动负债包括:短期借款、应付款项、应付工资、应交税金等 ⑺、长期负债包括:应付债券、长期借款、长期应付款等 ⑻、所有者权益的内容包括:实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润 ⑼、资本公积包括:资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额等 ⑽、资产、负债和所有者权益是反映企业某一时点财务状况的会计要素,也称为静态会计要素;收入、费用和利润是反映某一时期经营成果的会计要素,也成为动态会计要素 ⑾、静态等式:资产=负债+所有者权益 ⑿、动态等式:收入-费用=利润 二、成本与费用(最重要) 1、费用与成本的关系 ⑴、费用按不同的分类标准,可以有多种不同的费用分类方法。如费用按经济内容和性质进行分类,可分为构置劳动对象的费用、购建劳动资料的费用和支付职工薪酬的费用 三大类;费用按经济用途(某一笔费用与具体的施工生产是否相关)分可分为生产费用(即、生产成本,是和具体施工生产有关的费用、计入工程成本)和期间费用(和具体施工生产无关的费用、不能计入工程成本) ⑵、生产费用分为:直接费用、间接费用 ⑶、期间费用是指企业当期发生的,与具体产品或工程没有直接关系,必须从当期收入中得到补偿的费用。由于期间费用的发生仅与当期实现的收入相关,因而应当直接计入当期损益就是利润。期间费用主要包括管理费用、财务费用和营业费用三类。施工企业的期间费用则主要包括管理费用和财务费用(千万不能选营业费用) ⑷、成本和费用的联系: a.成本和费用都是企业除偿债性支出和分配性支出以外的支出的构成部分; b.成本和费用都是企业经济资源的耗费; c.生产费用经对象化后进入生产成本,但期末应将当期已销产品的成本结帐进入当期的费用。 ⑸、、成本和费用的区别: a.成本是对象化的费用,其所针对的是一定的成本计算对象; b.费用则是针对一定的期间而言的。包括生产费用和期间费用。 2、总结:按经济用途、费用与具体施工生产是否相关,分为: 直接费用:人、材、、机、其它 1)生产费用:与生产相关,计入工程成本 间接费用:内容(考试内容) 2)期间费用:与生产无关,不计入工程成本 ⑴、管理费用—内容(考试内容) ⑵、财务费用—内容(考试内容) 3、工程成本的确认和计算方法 ⑴、生产成本是指构成产品实体、计入产品成本的那部分费用。施工企业的生产成本即工程成本,是施工企业为生产产品、提供劳务而产生的各种施工生产费用。又可以分为直接费用和间接费用。 ⑵、间接费用一般按直接费的百分比(水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比) 计算公式 番墙快乐!分享番墙!分享快乐!到国外网站阅读新闻怎么办?到国外收集参考资料怎么办?如何上Twitter Face book YouTube?记住一句话番墙无忧.“白鸽 真象 长城 河蟹 目田 穿墙 柏林墙 英雄”八个词任选三个在一起用谷歌.hk搜,可立刻弹出番墙软件下载地址,不要点击搜索结果,复制网址例如HTTP://URL.IE/F1T4粘帖在IE浏览器地址中进入即可,就能获取免费绿色的番墙软件。在这片神奇的土地上,番墙应该是每个网友必需掌握的技能,除非墙倒了。番墙的首要,就是番过心里的墙。心中无墙,才是最重要的。呵呵,分享给好友吧! 例:某施工企业2011年度同时有甲、乙、丙、丁四个单项工程同时施工、其中甲工程发生的直接费用为1000万元,乙工程发生的直接费用为2000万元,丙工程发生的直接费用为5000万元,丁工程发生的直接费用为2000万元,本年度共发生间接费100万元,要求计算甲项工程的间接费用 ①、 计算分配率=100/(1000+2000+5000+2000)=0.01 ②、 甲的间接费用=1000*0.01=10 甲的间接费用10万元 ⑷、固定资产折旧的影响因素 A、 固定资产原价 B、 预计净残值 C、 固定资产使用寿命 ⑸、固定资产折旧的方法。包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等 A、 平均年限法(10年书上的例题)掌握计算 B、 工作量法(10年书上的例题)掌握计算 C、 双倍余额递减法 D、 年数总和法 ⑹、无形资产包括:专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等 ⑺、企业应将入账的使用寿命有限的无形资产的价值在一定年限内摊销,其摊销金额计入管理费用 ⑻、无形资产摊销存在多种方法,包括直线法、生产总量法等 ⑼、建设工程价款结算,可以采用按月结算、分段结算、竣工后一次结算,或按双方约定的其他结算方式 3、工程成本的核算(P98) ⑴、工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用 ⑵、直接费用包括 A、 耗用的材料费用 B、 耗用的人工费用 C、 耗用的机械使用费用 D、 其他直接费用,指其他可以直接计入合同成本的费用。包括:施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等(考多选题) ⑷、间接费用包括:临时设施摊销费用和施工单位(非企业)管理人员工资、奖金、职工福利、固定资产折旧费及修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、取暖费、水电费、办公费、差旅费、财产保险费、检验试验费、工程保护费、劳动保护费、排污费及其他费用(考多选题) ⑸、结合《企业会计准则》和成本核算目的和要求,工程成本核算对象的确定方法主要有:(考多选题) A、 以单项建造(施工)合同作为施工工程成本核算对象 B、 对合同分立以确定施工工程成本核算对象 C、 对合同合并以确定施工工程成本核算对象 ⑹、工程成本核算的任务(P99) A、 执行国家有关成本开支范围,费用开支标准,工程预算定额和企业施工预算,成本计划的有关规定,控制费用,促使项目合理、节约地使用人力、物力和财力。这是工程成本核算的先决前提和首要任务 B、 正确及时地核算施工过程中发生的各项费用,计算施工项目的实际成本。这是项目成本核算的主体和中心任务 C、 反映和监督施工项目成本计划的完成情况,为项目成本预测,为参与项目施工生产、技术和经营决策提供可靠的成本报告和有关资料,促使项目改善经营管理,降低成本,提高经济效益。这是施工项目成本核算的根本目的 4、期间费用的核算(P104) ⑴、管理费用包括: A、 管理人员工资:是指管理层人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等 B、 办公费:是指企业管理办公用具的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用 C、 差旅交通费:是指职工因公出差,调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工商人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费 D、 固定资产使用费:是指管理部门和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维护或租赁费 E、 工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费 F、 劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤金、按规定支付给离休干部的各项经费 G、 工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费 H、 职工教育经费:是指企业为职工学习先进科技和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用 I、 财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险 J、 税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 K、 其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等 例:某月施工企业的项目经理部发生办公费用1500元,该费用应计入(间接费用) ⑵、财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金而发生筹资费用。具体包括: A、 利息支出:指企业短期借款利息、长期借款利息、应付票据利息、票据贴现利息、应付债券利息、长期应付引进国外设备款利息等利息支出。 B、 汇兑损失:指企业因向银行结售或购入外汇而产生的银行买入、卖出价与记账所采用的汇率之间的差额,以及月度(季度、年度)终了,各种外币账户的外币期末余额按照期末规定汇率折合的记账人民币金额与原账面人民币金额之间的差额等。 C、 相关手续费:指企业发行债券所支付的手续费、银行手续费、调剂外汇手续费等,但不包括发行股票(应计入管理费用)所支付的手续费等。 D、 其他财务费用:如融资租入固定资产发生的融资租赁费用等。 三、收入(P105) 1、收入的分类及确认 ⑴、按收入的性质,企业的收入可以分为:建造(施工)合同收入、销售商品收入、提供劳务收入、让渡资产使用权收入。 ⑵、按企业营业的主次分类,企业的收入可以分为主营业收入和其他业务收入两部分 番墙快乐!分享番墙!分享快乐!到国外网站阅读新闻怎么办?到国外收集参考资料怎么办?如何上Twitter Face book YouTube?记住一句话番墙无忧.“白鸽 真象 长城 河蟹 目田 穿墙 柏林墙 英雄”八个词任选三个在一起用谷歌.hk搜,可立刻弹出番墙软件下载地址,不要点击搜索结果,复制网址例如HTTP://URL.IE/F1T4粘帖在IE浏览器地址中进入即可,就能获取免费绿色的番墙软件。在这片神奇的土地上,番墙应该是每个网友必需掌握的技能,除非墙倒了。番墙的首要,就是番过心里的墙。心中无墙,才是最重要的。呵呵,分享给好友吧! ⑶、建筑业企业的主营业收入是建造(施工)合同收入 ⑷、其他业务收入也称附营业务收入。建筑企业的其他业务收入主要包括: A、 产品销售收入 B、 材料销售收入 C、 机械作业收入 D、 无形资产出租收入 E、 固定资产出租收入 2、建造(施工)合同的收入核算(P108)多选题 ⑴、建造合同的分立:一项包括建造资产的建造合同,同时满足下列条件,每项资产分立为单项合同 A、 每项资产均有独立的构建计划 B、 与客户就每项资产单独进行谈判,双方能够接受或拒绝与每项资产的合同条款 C、 每项资产的收入和成本可以单独辨认 ⑵、建造合同的合并:一组合同无论应对单个客户还是多个客户,同时满足下列条件的,应当合并为单项合同 A、 该组合同按一揽子交易签订 B、 该组合同密切相关,每项合同实际上已构成一项综合利润工程的组成部分 C、 改组合同同时或依次旅行 ⑶、建造合同的收入包括两部分内容:合同规定的初始收入和合同变更、索赔、奖励等形成的收入 ⑷、合同变更,是指客户为改变合同规定的作业内容而提出的调整。合同变更款应同时满足下列条件,才能构成合同收入 A、 客户能够认可因变更而增加的收入 B、 该收入能够可靠地计量 ⑸、索赔款是指因客户或第三方的原因造成的、向客户或第三方收取的、用以补偿不包括在合同造价中成本的款项。索赔款应同时满足下列条件,才能构成合同收入 A、 根据谈判情况,预计对方能够同意该项索赔 B、 对方同意接受的金额能够可靠地计量 ⑹、建造合同能够可靠估计,应在资产负债表日(每年的12.31日)根据完工百分比法确认当期的合同收入 ⑺、固定造价合同结果能否可靠估计的标准 判断固定造价合同的结果能够可靠估计,需同时具备以下条件:(多选题,今年新增加) A. 合同总收入能够可靠地计量; B. 与合同相关的经济利益很可能流入企业; C. 实际发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量; D. 合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定。 ⑻、完工百分比法(重点、必考),确定建造合同的完工进度的方法(P110) A、 根据累计实际发生的合同成本占合同以及总成本的比例确定(考计算) 公式:合同完工进度=累计实际发生的合同成本/合同预计总成本×100% 170改为1750 B、 根据已完成的合同工作量占合同预计总工作量的比列确定(考计算) 公式:合同完工进度=已经完成的合同工程量/合同预计总工程量×100% C、 根据已完成合同工作的技术测量确定(计算必考) 用完工百分比计算某一年应确认的合同收入(三种情况都包括),注意干扰项。 ⑴、当年开工,当年没有完工; ⑵、处于工程第2、3年,年末没有完工; ⑶、当年工程当年完工; 四、利润和所得税费用(P112) 1、利润的概念:利润是指企业在一定会计期间的: A、经营活动所获得的各项收入抵减各项支出后的净额 B、直接计入当期利润的利得和损失等 2、利得和损失可分为两大类 A、 不计入当期损益,而直接计入所有者权益的利得和损益。如接受捐赠、变卖固定资产等。 B、 应当直接计入当期损益的利得和损益。如投资收益、投资损失等 3、利润的计算(公式必须会背) 根据企业会计准则,可以将利润分为以下三个层次的指标: A、营业利润=营业收入-营业成本(或营业费用)-营业税金及附加-销售费用-管理费用-财务费用 营业利润是企业利润的主要来源 B、利润总额(税前利润)=营业利润+营业外收入-营业外支出 营业外收入包括:固定资产盘盈、处置固定资产净收益、处置无形资产净收益、罚款净收入等 营业外支出包括:固定资产盘亏、处置固定资产净损失、处置无形资产净损失、债务重组损失、罚款支出、捐赠支出、非常损失等 C、净利润(税后利润)=利润总额-所得税费用 4、税后利润的分配顺序 A、 弥补公司以前年度亏损。弥补公司以前年度亏损,是第一步 B、 提取法定公积金,用途,一般包括以下三个方面 ①、弥补损失②、扩大公司生产经营 ③、增加公司注册资本 C、 经股东大会或者股东大会决议提取任意公积金 D、 向投资者分配利润或股利 E、 未分配利润 五、企业财务报表(P123) 1、财务报表的构成 ⑴、重要项目单独列报。重要性应当根据企业所处环境,从项目的性质和金额大小两方面予以判断 ⑵、财务报表至少应当包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益(或股东权益)变动表和附注 ⑶、资产负债表:反映企业某一特定日期财务状况的报表,由于资产负债表反映的是某一时点的财务状况,这一时点一般是企业月末、季末、半年末、年末、所以它是一种静态报表 ⑷、利润表是反映企业在一定会计期间的经营成果的财务报表。利润表是以“利润=收入-费用”这一会计等式为依据,它属于动态报表。 ⑸、资产负债表的内容: 资产负债表根据资产、负债、所有者权益之间的关系,即“资产=负债+所有者权益”,这也是编制依据。 3、现金流量表的内容和作用(重点) ⑴、现金流量表是反映企业一定会计期间现金和现金等价物流入和流出的财务报表,它属于动态的财务报表 ⑵、现金流量表是以现金为基础编制的 ⑶、现金包括:库存现金、可以随时用于支付的存款、其他货币资金以及现金等价物。(其中用于支付的存款为活期存折)。 ⑷、现金等价物的短期投资必须同时满足的条件 A、 期限短(一般不能超过3个月) B、 流动性强(有行有市) C、 易于转换为已知金额的现金(有行有市) D、 价值变动风险小(价格波动小) 注:股票不属于现金等价物 ⑸、现金流量表的内容(重点要求,会基本判断和区分)(P127) 现金流量表的内容应包括经营活动(流动资产)、投资活动(非流动资产、购入股票、债券)和筹资活动(银行借款、发行股票债券)产生的现金流量。 A、 经营活动产生的现金流量(流动资产业务导致的现金流量) ①、销售商品、提供劳务收到的现金 ②、收到的税费返还 ③、收到其他与经营活动有关的现金;购买商品、接受劳务支付现金 ④、支付给职工以及为职工支付的现金 ⑤、支付的各项税费 ⑥、支付其他与经营活动有关的现金 B、 投资活动产生的现金流量(长期资产业务导致的现金流量)(购入股票债券、基金)(有买有卖) ①、 收回投资收到的现金 ②、 取得投资收益收到的现金 ③、 处置固定资产、无形资产和其他长期资产收回的现金净额 ④、 处置子公司及其他营业单位收到的现金净额 ⑤、 收到其他与投资活动有关的现金 ⑥、 购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 ⑦、 投资支付的现金 ⑧、 取得子公司及其他营业单位支付的现金净额 ⑨、支付其他与投资活动有关的现金 C、 筹资活动产生的现金流量(发行股票债券、银行借款)(包括现金流入和流出)支付利息,债券到期还本等都属于 ①、 吸收投资收到的现金 ②、 取得借款收到的现金 ③、 收到其他与筹资活动有关的现金 ④、 偿还债务支付的现金 ⑤、 分配股利、利润或偿付利息支付的现金 ⑥、 支付其他与筹资活动有关的现金 某一施工企业,把一台用不上的机械设备进行变卖,卖的款项5000元,属于投资活动 某一施工企业,花了100万银行存款,购入一台机械设备,属于投资活动 某一施工企业,花了10万银行存款,购入一些建筑材料,属于经营活动 六、财务分析(P131) 1、财务分析方法 ⑴、财务分析的方法主要包括 A、 趋势分析法 趋势分析法又称水平分析法,是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标、确定其增减变化的方向、数额和幅度,来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法 B、 比率分析法(是财务分析最基本、最重要的方法,分为:) ①、 构成比率 ②、 效率比率 ③、 相关比率 C、 因素分析法(连环替代法、差额计算法)考计算题 公式:材料总费用=产量*单位产品材料消耗量*单价 因素本身用差额(实际值-计划值),前项用实际值,后项用计划值 2、基本财务比率的计算和分析(P133) ⑴、偿债能力比率 A、资产负债率 B、流动比率 C、速动比率 ⑵、资产管理比率 A、总资产周转率 B、流动资产 C、存货周转率 D、应收账款周转率 ⑶、盈利能力比率 A、净资产收益率 B、总资产报酬率 ⑷、发展能力比率 A、营业增长率 B、资本累计率 ⑸、杜邦财务分析体系是以净资产收益率为核心指标,以总资产净利率和权益乘数为两个方面,重点揭示企业获利能力及权益乘数对资产收益率的影响,以及各相关指标之间的相互作用关系 七、筹资管理(P138) 1、资金成本的作用及其计算 ⑴、资金成本是指企业为筹措和使用资本而付出的代价,是资金使用者向资金所有者和中介机构支付占用费和筹集费用。 ⑵、资金成本包括资金占用费和筹资费用两个部分 ⑶、长期债务(长期借款、长期债券)的个别资金成本率计算 年资金占用费*(1-所得税的税率)/筹资总额*(1-筹资费率)(计算必须会) 公式:年资产占用费×(1-所得税率)/筹资总额(本金)×(1-筹资税率) ⑷、综合资金成本率(计算必须会) 2、短期筹资的特点和方式(P140) ⑴、短期负债筹资最常用的方式是商业信用和短期借款. ⑵、商业信用的具体形式有应付账款、应付票据、预收账款等 ⑶、应付账款有付款期、折扣等信用条件,应付账款可以分为: A、 免费信用 B、 有代价信用 C、 展期信用 ⑷、短期借款信用条件:(单选或多选题) A、 信贷限额。信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。信贷限额的有效期限通常为1年,但根据情况也可延期1年,一般来讲,企业在批准的信贷限额内,可随时使用银行借款,但是,银行并不承担必须提供全部信贷额的义务 B、 周转信贷协定。周转信贷协定是银行具有法律义务地承诺提供不超过某一最高限额的贷款协定,在协定的有效期内只要企业的借款总额未超过最高限额,银行必须满足企业任何时候提出的借款要求。企业享用周转信贷协定,通常要就贷款限额的未使用部分付给银行一笔承诺费 C、 补偿性余额,补偿性余额是银行要求借款企业在银行中保持按贷款限额或实际借用额一定百分比(一般为10%~20%)的最低存款余额、从银行的角度讲,补偿性余额可降低贷款风险,补偿遭受的贷款损失。对于借款企业来讲,补偿性余额提高了借款的实际利率 D、 借款抵押 E、 偿还条件 F、 其他承诺 ⑸、短期借款利率的支付方法 A、 收款法 B、 贴现法(会计算实际利率) C、 加息法(会计算实际利率) ⑹、贴现法计算,实际支付的利率/实际的本金 ⑺、加息法计算、实际支付的利率/实际的本金(利息约为2倍) 八、流动资产财务管理(P146) 1、现金和有价证券的财务管理 ⑴、企业置存现金的原因,主要是满足交易性需要、预防性需要和投机性需要 ⑵、企业现金管理的目标:在资产的流动性和盈利能力之间做出抉择,以获取最大的长期利益 ⑶、现金收支管理的目的在于提高现金使用效率,为达到这一目的,应注意哪些方面 A、力争现金流量同步 B、使用现金浮游量 C、加速收款 D、推迟应付款的支付 ⑷、常用的确定现金持有量的方法有成本分析模式、存货模式和随机模式 ⑸、成本分析模式是通过分析持有现金成本,寻找持有成本最低的现金持有量。企业持有现金的成本分为 A、 机会成本:机会成本与现金持有量成正比。 B、 管理成本:与现金持有量之间无明显的比例关系FF1B C、 短缺成本:短缺成本与现金持有量成反比。 上述三项成本之和最小的现金持有量,就是最佳现金持有量 2、应收账款的财务管理 ⑴、应收账款是企业流动资产中的一个重要项目,是商业信用的直接产物 ⑵、应收账款赊销的效果好坏,依赖于企业的信用政策。信用政策包括:信用期间、信用标准和现金折扣政策。 3、存货的财务管理(P150) ⑴、存货的总成本由:取得成本、储存成本、缺货成本构成;存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本 ⑵、经济采购批量的计算;K-每次订货的变动成本;D-存货年需要量;K2-单位成本;Q-每次进货量 第三章、建设工程估价 一、 建设工程项目总投资 1、 建设工程项目总投资的组成 ⑴、 生产性建设工程项目总投资包括建设投资和铺底流动资金两部分。 ⑵、 非生产性建设工程项目总投资则只包括建设投资。 ⑶、 建设投资可以分为静态投资和动态投资 ⑷、 静态投资包括 A、 建筑安装工程费 B、 设备及工器具购置费 C、 工程建设其他费用 D、 基本预备费 ⑸、 动态投资包括: A、涨价预备费 B、建设期利息 2、 设备及工器具购置费的组成(重点内容) ⑴、 设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费(设备原价*设备运杂费率) 某项目需要采购国产标准设备,该设备原价500万元,设备的运杂费率1.5%,计算该设备的购置费是多少? 500+500*1.5%=507.5 ⑵、 设备运杂费系指设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费、供销部门手续费等。如果设备是由设备成套公司提供的,成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。 ⑶、 在计算国产标准设备原价时,一般按带有备件的出场价计算 ⑷、 进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类 ⑸、 采用装运港船上交货价卖方的责任是:(今年新增加的) A. 负责在合同规定的装运港口和规定的期限内,将货物装上买方指定的船只,并及时通知买方; B. 负责货物装船前的一切费用和风险; C. 负责办理出口手续; D. 提供出口国政府或有关方面签发的证件; E. 负责提供有关装运单据。 ⑹、 采用装运港船上交货价买方的责任是:(今年新增加的) A. 负责租船或订舱,支付运费,并将船期、船名通知卖方; B. 承担货物装船后的一切费用和风险; C. 负责办理保险及支付保险费,办理在目的港的进口和收货手续; D. 接受卖方提供的有关装运单据,并按合同支付货款 ⑺、 (公式会背)进口设备抵岸价=货价+国外运费+国外运输保险费+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税 =到岸价+银行财务费+外贸手续费+进口关税+增值税- 配套讲稿:
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