安县工业园可行性研究报告(优秀可行性研究报告).doc
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1、安县界牌工业园区道路工程可行性研究报告安县界牌工业园区道路工程四川建科工程建设管理有限公司二零一零年四月安县界牌工业园区道路工程可行性研究报告编制单位: 四川建科工程建设管理有限公司咨询证书:工咨乙12720060025发证机关: 中华人民共和国发展和改革委员会发证日期: 二OO七年十二月十日项目负责人 :技术管理负责人 : 单位法人代表 :四川建科工程建设管理有限公司二0一0年三月安县界牌工业园区道路工程可行性研究报告报告编制人员:姓名职称/资格专业签名XX YY MM校核人 :审核人 :审定人 :四川建科工程建设管理有限公司二0一0年三月目录项目提要项目名称:安县界牌工业园区道路工程项目实
2、施单位:安县茶坪乡人民政府项目地址:四川安县界牌工业园内容和规模:1. 灾后重建工程:。2. 地震受损道路改造工程:。 3. 彭州校区附属设施完善工程:大门及附属设施工程;架空线下地工程;校区路灯整改工程;校区道路及环境整治工程(校区道路维修工程;校区绿化环境整治工程);校区地下给水管网改造工程; 4. 彭州校区地震受损物业拆除工程:教师宿舍红砖楼(砖混结构)拆除工程;体操房(钢木架结构);学生活动中心(砖木结构)、浴室(砖混结构)拆除工程等。项目总投资:6320万元。资金筹措:申请国家预算内汶川地震灾后恢复重建公共服务设施建设专项资金。正文第一章 总 论1.1 项目概要1.项目名称安县界牌工
3、业园区道路工程2.项目性质四川安县工业园区市政道路基础设施建设3.建设业主四川安县花荄工业工业园区4.建设地址四川安县界牌工业园5.建设规模市政道路总里程5942.838米;雨水排水管网总长5952.838米;污水排水管网总长5962.838米。6.工程内容城市道路设施;市政排水设施。7.项目范围园区一号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000,设计终点桩号K0+816.288,线路里程长度816.288米。园区二号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000, 设计终点桩号K0+828.452,线路里程长度828.452米。园区三号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000,设计终点桩号K0+79
4、5.446,线路里程长度795.446米。园区四号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000, 设计终点桩号K1+318.082, 线路里程长度1318.082米。园区五号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000,设计终点桩号K0+881.965, 线路里程长度881.965米。园区六号路道路及管网工程设计起点桩号K0+000, 设计终点桩号K1+318.082,线路里程长度1302.605米。8.建设周期2010年6月至2011年6月,项目周期12个月。9.项目估算投资根据初步测算,本项目总投资为6320万元。项目总投资无建设期贷款利息。10.项目资金筹措本项目建设资金由辽宁援建资金全额投资。
5、11.工程招标投标本项目招投标工作严格按照中华人民共和国招标投标法和绵阳市工程建设项目招标投标管理若干规定执行。1.2研究原则、目的和主要内容1.研究目的以“坚持工业强县的战略方针,优化工业发展环境,加大招商引资,壮大优势产业,培育优势企业群体,调整工业结构,优化工业布局,加快工业园区建设,推动全县工业持续快速健康发展”为目的。2.研究原则按照独立、公正、科学、可靠的咨询原则,体现“以人为本”的精神和“可持续发展”要求。3. 报告研究主要内容工程建设的必要性;工程范围、主要建设内容和规模;建设方案及工程进度计划;分析研究需要具备的建设条件;测算工程总投资;对工程建设效果进行分析评价。1.3报告
6、编制依据汶川地震灾后恢复重建条例中华人民共和国国务院令第526号;国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见国发200821号;国务院关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见国发200822号;国家灾后重建总体规划;国务院办公厅关于加强和改进城乡规划工作的通知(国办发200025号);四川省人民政府关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见(川府发200820号);四川省灾后重建总体规划;关于保障工业用地促进经济发展的实施意见(绵阳市人民政府);中共安县县委安县人民政府关于进一步加快工业发展的决定(安委发200218号);绵阳市安县县城(花荄)总体规划(2008-2010);安县花荄工
7、业园控制性详细规划;绵阳市安县发展改革和经济局关于同意工业园丰田周边道路及排水工程立项的批复(龙发改固2008120号);成都工业园管委会项目建设服务局项目用地红线图;建设项目选址意见书;建设用地规划许可证;国有土地使用证;相关技术规范和标准;业主公司有关资料;其它相关附件。1.4报告编制单位公司名称:四川建科工程建设管理有限公司公司地址:绵阳市八宝街90号九龙商务楼2楼B座公司注册时间:1999.09.06公司所有制性质:有限责任公司公司注册资本:贰仟零叁万元人民币公司法人代表:梁一清公司经营范围:工程咨询、造价咨询、项目管理等1.5主要技术经济指标工程主要技术经济指标一览表项 目单 位道路
8、及排水工程备 注一、基本指标1、道路等级城市级主干道(次干道/支路)、级主干道(次干道/支路)2、设计车速Km/h40/30/203、投资估算万元6320二、路线1、路线总长m5942.838三、路基 路面1、土石方数量m 32、路面类型水泥混凝土四、地下管线1、污水管线m5962.8382、雨水管线m5952.838五、资金筹措1、辽宁援建资金投资万元63201.6报告主要结论意见1.本项目对于完善安县工业园区市政基础设施具有重要作用道路及排水工程是安县工业园区重要的基础设施之一,交通容量和市政排水能力对于工业园的发展具有极为重要的影响。安县工业园区是安县工业经济发展的重要区域,进一步完善该
9、区域的道路及排水等市政基础设施,是增进该片区招商引资,保障产业发展的重要举措。2.本项目对于促进安县工业的发展,促进区域经济发展和产业结构升级具有重要意义工业作为国民经济的主导产业,是安县财政收入的主要来源、社会就业的主要渠道和调整产业结构、推进农业产业化、农村城市化、发展第三产业的基础。坚持“工业强县”的战略方针,优化工业发展环境,加大招商引资,壮大优势产业,培育优势企业群体,调整工业结构,优化工业布局,加快工业园区建设,推动全县工业持续快速健康发展。在西部大开发的背景下,西部迎来了新的发展契机。迎接国内外的投资和产业转移,最紧迫的是加快工业园区工业园载体建设。因此,本项目对于促进安县工业园
10、区的发展,促进区域经济发展和产业结构升级具有重要意义。3.项目综合效益显著该项目属于安县工业园区道路基设施建设。项目的实施是加快安县工业发展的硬件保障,对促进安县工业发展有十分积极的作用。项目的实施还可以增加安县的就业机会,促进安县社会经济发展,提高当地百姓的生活质量。本项目建设必要性充分,建设方案可行、建设资金有保障,建议进一步加快推动项目的尽快实施。综上,本项目的建设符合城市总体规划,符合工业化与城市化的推进进程,增强安县工业园区同其他地区的区域经济合作,改善城市环境等方面都起到重要作用。同时项目的实施将促进安县工业园区各项经济和社会事业的发展,增加就业机会,使当地居民的收入水平得到提高,
11、生活水平得到改善。项目实施对促进安县工业园区,特别是安县的经济发展具有重要的现实意义。建设配套完善的基础设施将进一步改善安县和安县工业园区的投资环境,增强竞争能力和承载能力,项目的建设是非常必要的。第二章 项目建设单位2.1建设项目业主本项目由安县花荄工业工业园区作为项目建设业主,负责项目的投资建设,项目建成后,由城建部门负责管理维护。业主单位名称:安县花荄工业工业园区单位性质:国有独资2.2项目业主介绍一、园区机构及行政区划状况四川安县工业园区区,1999年1月29日经绵阳市人大、市政府批准,由绵阳市机构编制委员会“绵编发19999号”文件确认成立的副县级机构。原名安县花荄(长虹)配套工业园
12、,2003年3月20日更名为“安县花荄工业工业园区”,并明确了启动区区域范围:北至花兴路,南至6号路,东至老永安路和富乐路,西至西岩村山脚,幅员面积2.38平方公里,辖前进、胜果、西岩三个村的20个组,总人口3650人,其中农业人口2456人。二、区位、自然条件概况四川安县工业园区区,地处成都平原尾翼、中国(绵阳)科技城西北的安县新县城花荄镇,地势平坦开阔,地下水资源优质丰富,空气质量良好。距市中心区15km,距绵阳机场26km,距成(都)绵(阳)、成(都)广(元)高速11km,距绵阳火车站、皂角铺货站16km。三、规划和基础设施建设现状园区原规划面积为2.38平方公里,近期所规划的省级工业工
13、业园区暨辽安产业合作园区为8.046平方公里,远景规划的黄花界产业带为(控制)13平方公里。经过几年的努力,配合新县城建设,启动区基础设施投入已达2.6亿元,基本形成了四纵六横的主干道框架,初步实现了水、电、气、路、通讯、有线电视、宽带网络、排水、排污九通。在2009年底前,县委、县政府又完成新区近3000亩的征地及拆迁、安置工作;12号、13号路已经建成,14号、15号路已于2009年7月招标并已开工建设;华晨汽车工业园1号、2号、3号、4号、5号、九曲大道已于2009年12月底开工建设。四、产业发展现状园区自2002年7月正式单设园区以来,经过7年多的努力,园区基本形成了以辽安工业园汽配机
14、械为主业园区,电子、医药食品、精细化工为综合配套的四大产业集群。目前,园区已入驻工业项目58个,其中:已投产项目33个,在建项目12个,待建项目13个。已投产企业中,年产值超亿元企业2户,年产值超过5000万元3户。2010年预计新增年产值过亿元企业2户,总计达到4户,新增年产值过5000万元企业2户,总计达到5户。2008年在经历“512”特大地震灾害情况下,仍然实现工业总产值16.3亿元,实现营业收入15.8亿元,实现税收1118万元。园区招商引资,2009年协议引资总额41.73亿元,累计达到50.51亿元;2009年已到位3.386亿元,累计到位13.38亿元。特别是2009年4月,总
15、投资15亿元的华晨汽车及发动机零部件项目和总投资12.26亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区,并已开工建设。预计2-3年建成投产后年产值将分别超过100亿元和50亿元。2.3建设项目法人简介第三章 项目建设必要性3.1项目的提出背景1. 安县工业园区创立安县工业园区创建于1999年1月29日,于2003年3月20日更名为“安县花荄工业工业园区”,并明确了启动区区域范围:北至花兴路,南至6号路,东至老永安路和富乐路,西至西岩村山脚,幅员面积2.38平方公里。2.安县工业园区优势四川安县工业园区,地处成都平原尾翼、中国(绵阳)科技城西北的安县新县城花荄镇,地势平坦开阔,地下水资源优质
16、丰富,空气质量良好。安县工业园区地理位置优越,区位优势突出,交通便利,距市中心区15km,距绵阳机场26km,距成(都)绵(阳)、成(都)广(元)高速11km,距绵阳火车站、皂角铺货站16km。3.安县工业园区建设成就园区自2002年7月正式单设园区以来,经过7年多的努力,园区基本形成了以辽安工业园汽配机械为主业园区,电子、医药食品、精细化工为综合配套的四大产业集群。目前,园区已入驻工业项目58个,其中:已投产项目33个,在建项目12个,待建项目13个。已投产企业中,年产值超亿元企业2户,年产值超过5000万元3户。2010年预计新增年产值过亿元企业2户,总计达到4户,新增年产值过5000万元
17、企业2户,总计达到5户。2008年在经历“512”特大地震灾害情况下,仍然实现工业总产值16.3亿元,实现营业收入15.8亿元,实现税收1118万元。园区招商引资,2009年协议引资总额41.73亿元,累计达到50.51亿元;2009年已到位3.386亿元,累计到位13.38亿元。特别是2009年4月,总投资15亿元的华晨汽车及发动机零部件项目和总投资12.26亿元的广州华创银河科技园项目等又顺利签约落户园区,并已开工建设。预计2-3年建成投产后年产值将分别超过100亿元和50亿元。4. 安县工业园区优越的投资环境便捷的交通航空:距绵阳机场26km。公路:工业园区距成(都)绵(阳)、成(都)广
18、(元)高速11km。铁路:绵阳火车站距工业园区16km。完备的设施供水:工业园区日供水能力2.5万吨以上。供电:工业园区建有110kv变电站一座。供气:供气能力15-20万立方米/日。道路:工业园区距绵阳机场26km,距成(都)绵(阳)、成(都)广(元)高速11km,距绵阳火车站16km。通讯:国际国内数控电话长途直拨,传真国际联网,Internet互联五湖四海。排水、排污:雨水、污水管道沿主干道分设,工业园区污水处理厂日处理污水达5万吨以上。优越的环境地质:绵阳市安县属于山前坡积与河流堆积接触部,项目建设场地最大高差0.30米,地势较平坦,地貌单一。根据工程地质调查及钻探揭露,项目建设场地内
19、地层主要为第四系冲洪积层(Q4al+PL)粉质粘土层及淤泥质粉质粘土分布广泛,下伏砂质泥岩。气候:安县属于中亚热带湿润季风气候区,干湿季节分明。年均气温16.3,无霜期252至300天,年日照1058.7小时,年平均总降雨量1261毫米。水文:安昌河在安县境内由西北向东南流过。安昌河全流域面积689.45平方公里,全流域长97.24公里,多年平均流量21.47m3/s,最大流量1510m3/s,最枯流量4.31m3/s。全县多年平均年径流量6.77亿立万米。大气环境质量:空气质量常年达到国家二级标准,呈良好状态,相对湿度全年平均为70%至80%之间。旅游资源:安县动、植、矿物种类繁多,有大熊猫
20、、金丝猴、国家一级保护珍禽绿尾红雉(贝母鸡)等动物 1000 余种,植物资源品种多达 1710 余种,其中不少属珍稀品种。安县素有“枣皮之乡”的美名,而枣皮已被列为全国重点中药材研究项目。安县的雎水海绵生物礁带引起国际地质界的极大兴趣,美国、西德、法国等一批外国专家已多次前来实地考察。 3.2项目建设的必要性1.本项目是完善工业园市政基础设施功能的必要举措城市交通功能完善与否,代表着城市建设水平和服务功能的高低。本项目为安县工业园区的市政道路基础设施建设,是工业园区交通体系的重要组成部分,在工业园区的交通网络中有着十分重要的地位。因此,本项目的建设将对整个工业园区路网结构的完善发挥积极作用,同
21、时还将进一步改善相应的市政配套设施,增强城市的服务功能。2.本项目是完善安县工业园区道路交通设施的需要本项目的建设使工业园区的环境质量和区域价值得到极大提升,使该片区交通发达。该区域外部良好的交通状况和完善的基础设施将成为工业园增进片区招商引资,保障产业发展的重要保障。3.本项目是支撑工业园区建设发展,促进区域经济建设和产业结构升级的需要该项目通过完善工业园区市政道路基础设施建设能够带动调整城市土地使用功能,规划产业布局和产业结构,优化城市用地布局,从而支撑工业园区建设发展,促进区域经济建设和产业结构升级的需要。第四章 项目地址与建设条件4.1项目选址本项目道路及排水土建工程位于绵阳市安县工业
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