建筑面积计算规则ppt市公开课一等奖百校联赛获奖课件.pptx
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1、第十三章建筑面积计算规则 l l一、建筑面积概念 l l二、建筑面积作用 l l三、计算建筑面积范围 l l四、不计算建筑面积范围 10/10/1 1建筑面积计算规则建筑面积计算规则第1页一、建筑面积概念 l l建筑面积建筑面积建筑面积建筑面积是指建筑物各层面积总和,包含使用面是指建筑物各层面积总和,包含使用面积、辅助面积和结构面积。积、辅助面积和结构面积。l l使用面积使用面积使用面积使用面积是指建筑物各层平面布置中能够直接为是指建筑物各层平面布置中能够直接为生产和生活使用净面积之和。生产和生活使用净面积之和。l l辅助面积辅助面积辅助面积辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产是指建筑物
2、各层平面布置中为辅助生产和生活所占净面积总和。和生活所占净面积总和。l l结构面积结构面积结构面积结构面积是指建筑物各层平面布置中墙体、柱所是指建筑物各层平面布置中墙体、柱所占面积总和。占面积总和。l l有效面积有效面积有效面积有效面积是指使用面积与辅助面积之和称为。是指使用面积与辅助面积之和称为。10/10/2 2建筑面积计算规则建筑面积计算规则第2页二、建筑面积作用 l l1 1、建筑面积是一项主要技术经济指标,在国民经、建筑面积是一项主要技术经济指标,在国民经济一定时期内完成建筑面积多少也标志着一个国济一定时期内完成建筑面积多少也标志着一个国家工农业生产发展情况、人民生活居住条件改进家工
3、农业生产发展情况、人民生活居住条件改进和文化生活福利设施发展程度。和文化生活福利设施发展程度。l l2 2、在编制工程建设概预算时,建筑面积是计算结、在编制工程建设概预算时,建筑面积是计算结构工程量或用于确定一些费用指标基础;是计算构工程量或用于确定一些费用指标基础;是计算单位建筑面积技术经济指标基础。单位建筑面积技术经济指标基础。l l3 3、建筑面积对建筑施工企业实施内部经济承包责、建筑面积对建筑施工企业实施内部经济承包责任制、投标报价、编制施工组织设计、配置施工任制、投标报价、编制施工组织设计、配置施工力量、成本核实及物资供给等,都含有主要意义。力量、成本核实及物资供给等,都含有主要意义
4、。10/10/3 3建筑面积计算规则建筑面积计算规则第3页三、计算建筑面积范围 l l单层建筑物单层建筑物l l多层建筑物多层建筑物l l(半半)地下室地下室l l大厅、门厅大厅、门厅l l楼梯间、电梯井楼梯间、电梯井l l书库书库l l设备层、技术层设备层、技术层l l雨篷、车棚、站台雨篷、车棚、站台l l 屋面水箱屋面水箱l l门斗门斗l l走廊走廊l l阳台阳台l l架空走廊架空走廊l l室外楼梯室外楼梯l l变形缝变形缝10/10/4 4建筑面积计算规则建筑面积计算规则第4页1、单层建筑物单层建筑物l l1、单层建筑物单层建筑物不论多高,均按一层计算,按外墙勒脚以上结构外围面积计算。1
5、0/10/5 5建筑面积计算规则建筑面积计算规则第5页2、多层建筑物、多层建筑物l l按各层建筑面积之按各层建筑面积之和计算,底层按外和计算,底层按外墙勒脚以上结构外墙勒脚以上结构外围面积计算围面积计算,二层二层及二层以上按外墙及二层以上按外墙结构外围面积计算。结构外围面积计算。10/10/6 6建筑面积计算规则建筑面积计算规则第6页3、地下室、半地下室地下室、半地下室l l地下室、半地下地下室、半地下地下室、半地下地下室、半地下室、地下车间、室、地下车间、室、地下车间、室、地下车间、仓库等对应出入仓库等对应出入仓库等对应出入仓库等对应出入口口口口建筑面积,按建筑面积,按其上口外墙外围其上口外
6、墙外围水平面积计算水平面积计算(不不包含采光井、防包含采光井、防潮层及其保护墙潮层及其保护墙)10/10/7 7建筑面积计算规则建筑面积计算规则第7页4、穿过建筑物通道、建筑物内通道、建筑物内大厅门厅大厅门厅l l穿过建筑物穿过建筑物通道、通道、通道、通道、建筑物内大厅门厅建筑物内大厅门厅建筑物内大厅门厅建筑物内大厅门厅,不论高度怎样均按不论高度怎样均按一层计算建筑面积。一层计算建筑面积。门厅大厅内设有回门厅大厅内设有回廊时,按其自然层廊时,按其自然层水平投影面积计算水平投影面积计算 10/10/8 8建筑面积计算规则建筑面积计算规则第8页室内楼梯间、电梯井室内楼梯间、电梯井l l室内楼室内楼
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