室内软装工程合同范本模版.docx
《室内软装工程合同范本模版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《室内软装工程合同范本模版.docx(31页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 【合同编号】XX0201 【版本编号:【修编时间2017-01-01】更新版本号】 室内软装工程施工合同(适用于外包软装工程)合同编号合同名称发包人承包人签订日期年 月 日目 录新增第四册第一册 工程基本信息2一、工程概况2二、工期2三、合同价款及支付方式2四、质量标准3五、合同份数3六、其他3第二册 工程计价信息4第一部分 工程计价条款4一、承包方式说明4二、结算方式4三、总承包管理配合服务4第二部分 工程计价清单5第三册 专项条款及合同附件9一、双方权利与义务9二、工期9三、合同价款及支付10四、安全施工文明施工10五、质量、验收与结算11六、变更11七、违约、争议12八、其他12九、合
2、同签订13十、合同附件13第四册 总承包管理配合服务费及工作内容(V1.0版)18第19页共30页XX室内软装施工合同第一册 工程基本信息发包人(全称): 承包人(全称): 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1.1.工程名称:1.2.工程地点:1.3.工程内容:序号软装产品名称承包范围(地址/栋号/户型)备注121.4.现场管理机构及人员序号单位/职位/职务姓名联系方式123二、工期开工日期: 年 月 日,完工日期: 年 月 日,总工期: 日历天。以上工期已含法
3、定节假日,具体开工日期以发包人确认的的开工日期为准。三、合同价款及支付方式3.1.本合同含税暂定/固定总价包干二选一金额:(大写)人民币 (小写)¥ 【具体合同价款组成详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单】3.2.工程款支付:双方签订合同后,在施工过程中质量达到合同验收标准,可按实际工程完成数量分期支付工程款。工程进度款分二次支付,第一次待工程量完成量100%, (当所有软装饰配置物品送抵工程现场并完成陈设布置及清扫现场工作后,并且乙方与甲方、监理单位办理及完成一切所需的验收及清点手续后),具备验收条件,支付合同总造价80%;在工程验收通过、完工资料完成移交并在结算手续办理完毕、结
4、算审核书签订后支付至结算总价的95,留结算总价的5%作为保修金。现发、承包双方约定:应在6月支付的进度款顺延至当年的7月支付,应在12月支付的进度款顺延至第二年的1月支付。修编时间2017-01-013.3.承包人申请付款时须按发包人要求的格式填报付款资料,并提供有效的发票请款,否则发包人有权拒付;承包人应按照相关法律规定,如实开具发票【不得开具虚假发票,或由非承包人公司代开发票(税务局按规定代开的发票除外)】。否则,发包人有权要求承包人在一周内重新开具发票,并有权提前终止合同,要求承包人支付虚开发票额度 50%的违约金,该金额不足以弥补发包人损失的,发包人有权向承包人另行追偿;同时,发包人有
5、权将收到的发票、联系人、联系方式送交承包人公司所在地的税务机关处理。四、质量标准4.1软装工程质量达到现有相关的国家标准及行业标准、产品验收以满足发包人图纸设计要求为准及当地政府的验收标准。(以上标准如有新的标准按新标准执行)。4.1.1承包人应提供全部材料出厂合格证、检验报告产品的合格证,并按规定进行材料的见证送检、监督抽检工作;4.1.2具体款式、制作工艺等按发包人的要求为准。4.2承包人应按图纸要求进行施工,承包人应主动与发包人管理人员、总承包单位密切合作;4.3软装的施工必须符合图纸及规范规定;4.4当承包人在发包人要求时间内将材料运到指定地点后,应立即知会发包人,由发包人对材料进行验
6、收;五、合同份数由区域根据实际情况进行修改双方约定合同份数:一式 份,双方各执 份,具同等效力。六、其他 区域如有需要,可进行补充,但注意不要与已有条款冲突,无则删除。例如:补充第二册XX点。在法律、法规许可范围内,本施工合同最终解释权归集团工程招标管理部。第二册 工程计价信息第一部分 工程计价条款本工程采用一般/简易计税方式。本合同承包方式为:固定总价包干/报系数的全费用综合包干单价/报单价的全费用综合包干单价。根据实际情况选择,2017-01-01一、承包方式说明【适用于总价包干工程】:本合同工程的承包方式为固定总价包干。即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包设计、包安全、包
7、文明施工、包各项税费【包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金】、包风险,若不涉及设计变更或发包人要求增加工作内容的,本合同价款已包括完成发包人、承包人确认施工图纸范围内工程内容和本合同约定的工作内容的全部相关费用。【适用于非总价包干工程】: 本合同工程的承包人的承包方式为全费用综合包干单价包干,即在承包范围内,承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包完工验收合格、包各项税费【包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金】,本全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的施工图纸范围内工程内容及本合同约定的工作内容的相关费用。二、结算方式【适用于非总价包干工程】本工程的结算方
8、式为全费用综合包干单价包干,承包人按本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单的全费用综合包干单价作为本合同工程结算全费用综合包干单价,此全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图计算。【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单】【适用于总价包干工程】本工程结算时按照固定包干总价合同形式结算,承包人的投标报价除合同约定可调整外,在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的,责任由承包人自行承担,结算不作调整。【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单】三、总承包管理配合服务3.1.本工程涉及的总承包管理配
9、合服务费由发包人支付给总承包单位。3.2.施工、生活用水用电按本合同第四册执行。3.3.若总包单位未进场或已撤场,则由发包人项目部协调相关配合事宜,施工、生活用水用电费用由承包人向发包人项目部交纳。 具体总承包管理配合服务内容见本合同第四册。【修编时间2017-01-01】发包人、承包人双方约定办理预、结算(含双方对数)地点: 。第二部分 工程计价清单清单1:合同价款计取表清单2:室内软装工程产品综合单价表清单3:招标答疑清单1 合同价款计取表(合同签订阶段完善)清单2 室内软装工程产品综合单价表(合同签订阶段完善)品名材料数量(户)单价(元/户)合计 总金额(元)¥: 备注:此价格包含设计、
10、材料、制作、安装、运输费用。清单3 招标答疑(合同签订阶段完善)如有答疑,保留;如无,删除。第三册 专项条款及合同附件一、双方权利与义务1.发包人权利义务1.1负责工程进度的统一安排及协调;1.2发包人指定工程现场负责人,负责与承包人就本工程施工现场协调工作。2.承包人权利义务2.1承包人产品质量、施工质量须符合本合同第一册第四条款中相关约定,因产品质量问题进行退换影响施工进度,造成承包人的工期延后,由承包人承担相关责任;2.2服从发包人对工程进度及质量的监督,及时按照发包人的工程计划把已经过出厂测试合格外观完好的材料及半成品送至工地现场并完成施工。若因承包人延迟进场施工直接导致发包人工期延误
11、的,承包人承担相应的赔偿责任(因不可抗力导致承包人延迟进场施工的除外);若发包人需要推迟进场施工,必须以书面形式及时通知承包人,重新定进场施工时间;2.3承包人施工人员必须按工程所在地有关规定做好安全防护,文明施工及成品保护,承包人应在进场前对已完成的工程及场地进行检查、接收;2.4承包人需根据发包人制定的工程计划进行软装的施工,确保满足发包人工程总进度的需要。若承包人遇有特殊情况不能正常施工的,承包人需立刻通知发包人,经发包人书面同意确认后不需承担延迟施工的违约责任,但如发包人因此而临时向其他供应商购买同种产品而发生的价差及相关费用应由承包人承担;2.5 承包人指定工程现场负责人,负责施工现
12、场协调、质量、安全等工作。2.6承包人必须严格按国家和地方有关技术、质量、安全规定施工,出现一切质量、安全和人身伤害事故,经济责任和法律责任均由承包人承担,包括相关的直接和间接损失。施工现场出现乙方雇工或第三人安全事故的由乙方负责先行妥善处理,否则未及时妥善处理导致施工受阻或造成社会影响的,由乙方承担违约责任10万元,在处理完毕前甲方有权暂停支付任何费用。二、工期3.开工及延期开工3.1.开工日期和完工日期3.1.1. 本合同工期包括人员进场、施工准备至验收合格在内的所有工作所需的时间。承包人必须采取一切有效措施保证完工日期,不得延误。三、合同价款及支付4.合同价款及调整(见第一册)5.工程预
13、付款(本工程无预付款)6.工程款(进度款)支付6.1. 双方签订施工合同,在施工过程中承包人工程质量达到合同验收标准后,发包人分期向承包人支付工程进度款:承包人应按发包人要求提交完成工程(包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更)进度款申请表,在3个工作日内审核完毕,发包人在7个工作日内审定,并在审定后5个工作日内支付(节假日顺延)。6.2. 【适用于简易计税工程】承包人应凭合法有效的增值税专用发票向发包人收取工程进度款,否则发包人有权暂不支付。发票应在开出30日内提交给发包人,因发票未能按时移交给发包人导致发票作废或者无法抵扣的,因此给发包人造成的经济损失,由承包人承担。【适用于一般计税工
14、程】承包人应凭合法有效的增值税专用发票向发包人收取工程进度款,否则发包人有权暂不支付。发票应在开出30日内提交给发包人,因发票未能按时移交给发包人导致发票作废或者无法抵扣的,因此给发包人造成的经济损失,由承包人承担。第一种情况适用一般纳税人:承包人应在每期付款期限届满前7个工作日内,按本合同业务一般纳税人适用的税率提供等额、合法有效的增值税专用发票。承包人无法在上述付款期限内提供相应的发票的,发包人有权顺延支付款项而不承担违约责任。第二种情况适用小规模纳税人:承包人应在每期付款期限届满前7个工作日内,提供国税局代开的合法有效的增值税专用发票。承包人无法在上述付款期限内提供相应的发票的,发包人有
15、权顺延支付款项而不承担违约责任。如果是简易计税或小规模计税的,删除此条款;如果是一般计税,保留此条款。保修金的发票与结算发票一并开取,保修金款项支付按合同相关条款执行。四、安全施工文明施工7.安全施工与检查承包人应严格遵守国家及工程所在地区地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例;遵守地方政府和有关部门的规定,并办理施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续,由此发生的费用及造成的罚款全部由承包人承担。如施工中因承包人原因发生的一切工伤、火灾等安全事故,均由承包人承担全部责任。8.安全防护8.1.非作业人员不得进入施工现场,确因工作需要进入现场内的,必须按公司规定办理相应手续后方能进
16、入作业场所。8.2.若工地现场发生摆设安全事故、材料设备失窃、工程成品损坏等后果时,应由承包人承担相应的责任。9.事故处理当发生安全事故时,承包方第一时间及时、快速处理,妥善安排有关人员、把安全事故的负面影响降到最低。五、质量、验收与结算10.质量、验收 10.1.质量等级标准为:按本合同的约定、现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准,一次验收质量达到合格等级。10.2. 工程验收前,承包人必须提前3个日历天进行自检,经自检合格后,书面通知承包人、发包人共同进行验收(在3个日历天内);验收合格后承包人须配合发包人做好成品保护工作。10.3. 在验收过程中发现有不符合要求的,
17、承包人要按发包人规定的时间内完成修复或更换货品并经验收合格。11.结算11.1本工程完成并经发包人检验合格之日起30天内,由承包人向发包人提交合格的结算资料;结算资料必须一次性提交齐全。11.2. 在工程完工检测且验收通过、完工资料完成移交之日、在结算手续办理完毕,留结算总价的5%作为保修金。承包人收取结算款时需同时开具保修金的发票交付发包人。12.质量保修12.1.质量保修期为两年,自工程通过验收并正式移交发包人且双方在移交书上签字之日起计算。保修期内,由于承包人工程质量问题造成的返工或维修,返工及维修在2个工作日内完成,费用由承包人负责。维修工作需保证随时有人到场维修。12.2.质量保证金
18、的返还本工程自开始计算保修期满1年之日起20个工作日内,发包人将质量保修金的50% (同时扣除相应责任款) 免息返还承包人。本工程自开始计算保修期满2年之日起20个工作日内,发包人将质量保修金的50% (同时扣除相应责任款) 免息返还承包人六、变更13.工程设计变更13.1.发包人有权对设计图纸进行变更、对工程量进行调增、调减,这均属于合同范围,承包人应及时按变更进行施工,不得以任何理由拒绝。设计单位提出的设计变更,必须经发包人批准并加盖发包人公章后,承包人才能按变更图进行施工。13.2.承包人不得擅自变更设计,否则,承包人应无条件将工程恢复至原设计图纸的要求,由此产生的费用及导致发包人损失的
19、,由承包人承担,工期不予顺延。13.3.因承包人质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用,均由承包人承担,工期不予顺延。七、违约、争议14.违约14.1.承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务,应当承担违约责任,赔偿因其违约给发包人造成的损失并向发包人支付违约金5000元/次;14.2. 承包人除不可抗力外,未按已确认工期通过工程验收,则每延误1个日历天承包人需向发包人支付合同总价款0.5延期违约金,并承担由此引起的发包人相关的损失,若逾期超过5个日历天的,承包人除必须支付违约金和赔偿损失外,发包人有权单方面解除未完成部分工程的合同,承包人不得索赔。14.3.工程完工验收必须达到本合
20、同约定的质量标准,否则,承包人除支付给发包人工程结算价5%作为违约金外,还须自费返工达到协议约定标准。15.争议15.1因本合同引起的或与本合同有关的争议,当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,均提请广州仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。15.2发生争议后,除非出现下列情况的,双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程:a.单方违约导致合同确已无法履行,双方协议停止施工;b.调解要求停止施工,且为双方接受;八、其他16.工程分包16.1.本工程不得非法转包,未经发包人同意,不允许进行分包。承包人不得将本工程的全部或部分转包给他人。承包人若将工程
21、转包或将工程分解发包给他人的,发包人有权单方解除合同。承包人须按照本工程合同暂定总价的20%向发包人承担违约责任,并赔偿因此给发包人造成的所有损失。17.不可抗力17.1.双方约定不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或政策的颁布及改变、行政干预等政府行为及其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、水灾、台风、地震等自然灾害。17.2.因不可抗力事件导致的费用由双方按以下方法分别承担: 17.2.1. 发包人、承包人施工场地内人员伤亡、财产损失及相关费用由其所在单位负责,各自承担。 17.2.2.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,若非迟延履行则可避免的损失,由迟延履行方的承担相应责任。
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 室内 工程 合同范本 模版
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。