公寓房预定合同模版.doc

协议编号： 公寓房预定协议甲方: 乙方: 2*年*月4 / 4*公寓房预定协议 编号NO_*_投资有限公司（甲方）_(乙方) 各方同意签订本公寓房预订协议，并订立条款如下： 1.乙方向甲方预订*_路_号“协泰中心”大楼内_楼_室公寓房_套,建筑面积（指建筑设计图计算)共计_平方米,房价共计_美元(附房屋平面图一份）。 2.各方同意公寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指定的银行帐户内,汇款费用由乙方自理。 3.乙方同意在预计协议签署后的十四天内预付房价的百分之_(_%）即_美元，在预计房屋交付之日，买卖契约签署后的十四天内付清剩余的房价的百分之_(_%）。4.若乙方在第三款所规定的付款日期内未能付讫应付房价款,甲方将向乙方按日收取延迟履行金，延迟履行金以应付房价款的千分之_(_）计算。 5.“协泰中心”是建造在*虹桥经济技术开发区283地块上的大楼，该土地是经*土地局批准,甲方以_万美元中标，取得50年有偿使用权（截止公元_年_月_日）,因此,乙方购入的公寓房连同相应的_平方米的土地使用权一并购入。房所有权和土地使用权期限到公元_年_月_日止。 6.冷暖气管道和水、电及其他设备应安装就绪，房内生活设备配备一应俱齐。 7.乙方付讫所有房价后,携带甲方发给的房屋竣工交付使用通知与甲方签订公寓房买卖契约,即可办理取得房产证及土地使用权等手续。 8公寓房买卖契约签订后,乙方应在一个月内依照甲方销售说明书规定的关于建筑和设备标准，对甲方交付的房屋与设备进行验收,并由各方交接房屋钥匙。房屋钥匙交接后即作为各方房屋移交手续办妥。 9.自房屋移交日起,房屋的所有权即归乙方。不论乙方住进使用与否，均应自移交日起由乙方承担该房屋的使用、管理和修理修缮责任并负责关于本房屋而发生的所有费用。 1.乙方在签订房屋买卖契约后，即应向*房产管理局办理房屋所有权登记手续并领取房屋所有权证,同时向土地局申请办理土地使用权过户手续。其费用由乙方自行负担。 11.乙方对甲方制订的购房须知表示了解和同意,并自愿接受执行。 2.如因土建、安装、*政设备配套等工程施工单位施工延期，或其他不可预见原因,致使房屋未能在上述预订日期交付,经甲方通知乙方后,本协议继续有效。如迟延日期超过三个月,自第四个月起至实际交房日止，甲方对乙方支付的房价款，依照中国银行*分行当时活期存款利息率计息，作为迟延期甲方对乙方的经济补偿。甲方不再承担其他任何责任。 如遇不可抗拒的自然灾害或其他原因，致使甲方未能将房屋交付乙方，甲方应立即将已收房价款所有退还。甲方不再承担其他任何责任。 13.本预订房屋协议有效期内，公寓房交付使用前，乙方如遇特殊原因,需要将本协议转让给第三者时，应事先取得甲方书面同意后，方可办理转让手续,由此发生的费用由乙方负担。 1凡执行本协议或与本协议关于的争议,由各方友好协商解决。协商不成,请中国国际贸易促进委员会仲裁委员会*分会调解或仲裁。 15本协议所涉各条款,均遵守中华人民共和国颁布的关于法规约束，若遇中华人民共和国政府有新规定，则按新规定执行。 附加: 本协议一式三份,甲方一份，乙方一份。 _年_月_日在*订立。 立预订公寓房协议人： 甲方：*_投资有限公司 乙方：_ 签章:_ 签章:_ 办公地址:_ 办公地址:_ 电话：_