房产委托中介代理销售合同模版.doc
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1、协议编号: 房产委托中介代理销售协议甲方: 乙方: 2*年*月6 / 6房产委托中介代理销售协议 委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方): 甲、乙各方经友好协商,现就甲方自有所有权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 一、 不动产基本情形: 甲方自有所有权的不动产坐落于_*_区_单元第_层,共_(套),房屋结构为_,建筑面积_平方米,户型_ ;房屋所有权证号:_,属于:_ 。附房屋状况表。 二、 销售价格与收款方式: 1、甲方确认本协议指定的房屋销售底价为_元平方米,总价_元人民币,乙方可视*场情形高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分,甲方得_ %、
2、乙方得_ %。若销售价低于甲方底价,须征得甲方书面认可; 2、甲方确认由乙方代收房款。三、 甲方同意乙方客户的以下几种付款方式:四、 结算方式: 各方商定,自购房客户与甲方签订房屋买卖协议,房产证过户并交房后,方办理房款结算手续。 一次性付款结算方式:一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖协议当天将所有房款支付到乙方帐户; 乙方代收购房款,在甲方自行办理所有权过户手续或委托乙方办理所有权过户手续后,自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。按揭贷款的结算方式:购房客户与甲方签订购房协议后,购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款,接揭贷款手续获批后,待房产证过户并办抵
3、押后,首期款由乙方付,按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性,房屋所有权过户手续办妥后,甲方接到乙方通知后,须凭本人身份证来乙方处领取房款,如委托他人取款的,应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取,甲方系法人的,应以协议载明的开户银行和帐号转帐。 五、 代理期限及代理权限: 1.本协议代理期限为_个月,自_年_月_日起至_年_月_日止。协议到期后,本协议自行终止。 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情形下与客户签订定房协议书,并代甲方收取房款。 3、在本协议有效代理期内,甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者,甲方授权乙方可在委托底价内下浮
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