房地产经纪合同(官方范本)模版.doc
《房地产经纪合同(官方范本)模版.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产经纪合同(官方范本)模版.doc(5页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
协议编号: 房地产经纪协议(官方范本) 甲方: 乙方: 20**年**月 5 / 5 *****房地产经纪协议(官方范本) 协议编号:_______________ 委托人(乙方):_________ 经纪人(丙方):_________ 签订地点:_______________ 依据有关《中华人民共和国协议法》和《中华人民共和国城*房地产管理法》及有关法律法规规定,经乙、丙各方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本协议,以资共同遵守。 第一条 乙方委托丙方为座落在:**_________区_________[路]_________[小区]_________号附近的[住所][商业用房][_________]提供以下服务:(下列事项供委托人选择) (一)提供订约信息; (二)充当订约介绍人; (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]协议; (四)协助办理房地产交易手续; (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][煤气过户][_________][_________]; (六)_________ 第二条 委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 第三条 乙方拟[买受房地产][承租房屋]的基本情形: (一)拟[买受][承租]房屋建筑面积:_________㎡,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,土地所有权为:[国有][集体所有],[买受房地产][承租房屋]的价格_________元/㎡; (二)经交易各方确认[买受房地产][承租房屋]的价格[_________元][_________元/年]. 第四条 乙、丙各方的权利义务 (一)乙方应与丙方到有关部门查验关于资料文件资料和到现场勘察房地产现状。 (二)乙方应于本协议签订后_________日内向丙方提交办理[房地产转让][房屋租赁]有关资料文件资料的复印件。 (三)乙方应协助配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]协议。 (四)乙方应协助配合丙方到有关部门办理[房地产转让][房屋租赁]有关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。 (六)丙方对乙方提供房地产经纪协议(之一),并据实介绍房地产信息及房地产交易价格。 (七)丙方应协助配合乙方到现场勘察房地产状况,并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否已经租赁等情形。 (八)丙方应告知乙方:房地产交易有关部门应收取的税金、房屋修理修缮基金、费用标准及办事时限。 (九)丙方应协助、指导乙方签订[房地产转让][房屋租赁]协议。 (十)丙方应协助乙方到 [房地产管理部门][土地管理部门]办理有关手续。 (十一)丙方在履行乙方委托事项后,依照物价部门核定收费标准向乙方收取中介服务手续费_________元。不得收取其他费用。 第五条 乙、丙各方的违约责任 (一)本协议第四条(一)至(四)项,乙方应按商定做到,特殊情形应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则致使房地产无法正常交易,乙方应向丙方支付违约金_________元。 (二)本协议第四条(五)至(十)项,丙方应按商定做到,特殊情形应在_________日内告知乙方,并取得乙方书面同意,否则致使房地产无法正常交易,丙方应向乙方支付违约金_________元。 单方解除本协议,由违约方支付违约金_________元。 第六条 协议纠纷的解决方式 本协议在履行过程中发生的争议,由各方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决: 1、依法向*仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条 本协议未尽事宜可另行商定。 第八条 本协议一式两份,乙、丙各方各执一份。 第九条 其他商定条款 (一)_________ (二)_________ (三)_________ 第十条 本协议自乙、丙各方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章:_________ 经纪人(丙方)签章:________ 证件名称:___________________ 经纪人签字:_________________ 证件号码:___________________ 执业证号码:_________________ 联系电话:___________________ 联系电话:___________________ 代理人签字:_________________ 证件名称:___________________ 证件号码:___________________ 联系电话:___________________ 共有人签字:_________________ 签订时间:______年____月____日 附件 一、屋内附属设备状况及室内装饰情形 ……………………………………………………………………………… (粘贴线) (骑缝章加盖处) 附属设备:_________ 设备:_________ 室内装饰:_________ 二、_________ 签约须知 一、本协议由**房地产管理局、**工商行政管理局依据有关《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城*房地产管理法》等法律法规拟定的示范文本。 二、本协议使用范围 1、在**从事房地产经纪活动的房地产经纪人; 2、存量房屋(二手房)的房地产转让或房屋租赁。 三、协议内的空格由当事人商定后如实填写;[ ]内容为并列的选择项,可依据有关实际选择,不予选择的划除。 四、当事人应按自愿平等、协商一致的原则订立房地产经纪协议。委托人在订立房地产经纪协议时,应向经纪人如实告知以下问题: 1、房屋瑕疵。指房屋漏水、管道不通等。 2、共关于系。指两个以上权利人共同拥有同一房地产。如系共有,转让房地产或出租房屋时需全体共有人签字。 3、房屋租赁情形。转让已出租房屋的,出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权。 4、房地产抵押情形。指房地产所有权人为担保债权人债权的实现,将房地产抵押给债权人,办理了抵押登记。在转让前,应先办理他项权利注销手续或出具抵押权人同意转让的书面证明。 五、在签订房地产转让、房屋租赁协议时,房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪协议(之一、之二)的所有条款告知协议委托人(甲方、乙方)。 六、当事人在签订本协议时,应认真阅读所有条款,知悉其含义。若需代理人签订本协议,应出具委托书。 七、本协议条款由监制单位负责说明。 房地产中介服务收费标准:依据有关**物价合价房[*]375号《关于房地产中介服务收费的通知》规定,房屋买卖代理收取成交价格总额的1%-2%(买卖各方交);房屋租赁:住所按成交一个月租金额的40%-50%一次性计收;非住所按成交一个月租金的20%-30%一次性计收。 ﻬ- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产经纪 合同 官方 范本 模版
咨信网温馨提示:
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【天****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【天****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。
关于本文