地铁车站平面广告广告牌租用合同-地产销售合同.doc

地铁车站平面广告广告牌租用合同 合同编号：x 甲方（租用方）：陕西xx房地产集团有限公司 乙方（出租方）：西安xx地铁广告文化有限公司甲方是在中华人民共和国依法设立的公司，具有签署和执行本合同的能力。乙方具有户外广告设计、制作、建设和安装的经营资格和施工能力，并具有发布户外广告的资质和能力。甲、乙双方经友好协商，在重合同、守信用的基础上，就甲方租用乙方拥有所有权的地铁车站平面广告广告牌事宜达成以下协议：一、 甲方租用乙方拥有经营权的地铁车站平面广告广告牌。该广告牌具体内容如下：1、 梯眉灯箱 广告牌（12封灯箱/梯眉灯箱/梯旁看板/屏蔽门贴/墙贴）长 / X高 / 。2、 广告发布数量及位置: 梯眉灯箱 广告牌（12封灯箱/梯眉灯箱/梯旁看板/屏蔽门贴/墙贴） 24 块（具体规格、发布面积、点位见附1）。3、 广告内容： 地产信息 4、 照明时间：全天候亮灯。（梯旁看板/屏蔽门贴/墙贴除外，如遇地铁运营公司对亮灯时间的要求做相应调整，服从地铁运营公司的安排。）二、 租用及广告发布时间：发布期为 3 月，从 2014 年 07 月 20 日起至 2014 年 10 月 19 日止。（具体发布起始时间以实际上刊照片上的日期为准，如因甲方原因造成超过合同约定的发布期3天仍无法上画的，则按照合同约定的发布期起始日为上刊日。）三、 合同费用及付款方式：1、 合同费用梯眉灯箱广告牌刊例价详见附2，本合同按刊例价的4.5折执行，共发布24块，发布期3个月，故合同总金额为：￥ 1663200 元（大写：人民币壹佰陆拾陆万叁仟贰佰元整），单月发布额为：￥ 554400 元（大写：人民币伍拾伍万肆仟肆佰元整）。以上费用包括：广告位租用期间租用费、首次画面设计制作安装费、维护费、电费、税费及广告发布期间的所有相关部门的报批费用。2、 付款方式第一期支付：广告发布合同签订后且首次广告按期发布并经甲方验收后7个工作日内，向乙方支付本合同总额的40%。第二期支付:本合同媒体广告按期发布满40天，乙方于7个工作日内向乙方支付本合同总额的40%。期间遇有广告发布更换需经甲方验收合格。 第三期支付: 本合同媒体广告按期发布满后一周内，向乙方支付本合同总额的20%。期间遇有广告发布更换需经甲方验收合格。 注：甲方每次付款前，乙方应提供相应数额的“广告费”发票，否则甲方不承担逾期付款的违约责任。 甲方如以现金方式支付，需见到乙方出具的收款委托书才能支付此合同款项。四、 乙方工作与责任：1、 负责该广告位甲方广告发布期限内的广告牌报建、年审等一切工商行政审批手续。2、 乙方的广告审查员有权审查甲方提供的广告画面设计稿的内容和表现形式，对不符合中国相关法律法规的，乙方有权要求甲方更正；甲方如拒绝更正或经更正后仍不符合中国相关法律法规的要求的，乙方有权拒绝发布。3、 负责本合同约定发布期限内，对广告牌实施正常维护和维修。4、 负责广告牌的安全与牢固，如因安全问题造成人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。5、 租用期间，乙方不得将广告位再出租给其它任何第三方。五、 甲方工作与责任：1、 甲方须于广告发布前5日内提供该广告牌报批所需之资料。2、 甲方必须于合同约定的广告发布期发布前3天提供符合质量标准、内容与发布报批资料完全相同广告画面设计稿件供乙方制作安装调试。3、 甲方负责发布广告的一切版权纠纷，甲方应当确保对于其所提供的样稿中所涉及到的包括但不限于肖像权、著作权、专利权、商标权等享有合法有效的权利，并承担在使用上述权利中所产生的全部法律责任。4、 合同期满，如甲方续约需提前壹个月通知乙方，同等条件下甲方有优先权。六、 验收：乙方应向甲方指定的验收人发送验收通知，甲方指定的验收人签字确认的，视为验收合格；甲方指定的验收人收到验收通知5个工作日内未予回复的，也视为验收合格。验收合格的标准为：广告画面安装平整、牢固、安全。甲方指定验收人为： x，联系电话： x。 七、 违约责任与相关规定：1、 如该广告牌因政府或地铁运营公司临时整治需要，必须暂停发布的，则乙方必须顺延相应的发布时间。2、 甲方应按合同及时支付相关款项，否则乙方有权停止其广告发布，并收取其所拖欠款项金额每天万分之一的滞纳金。3、 合同期间双方不得终止合同，若甲方单方提前终止合同，则按广告实际发布日期付广告费给乙方，同时按合同总额的20%赔偿给乙方；如乙方单方提前终止合同，则把实际未租用月数的广告发布费全额退给甲方，并按合同总额的20%赔偿给甲方。八、 其他1、如有未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，与本合同具同等效力；本合同实施过程中如有发生争执，双方应协商解决，如协商不成，任何一方可向甲方住所地西安市莲湖区的人民法院起诉；2、根据本合同需要发出的全部通知以及双方文件往来及与本合同有关的通知和要求等，可以采用书面形式，或采用电子邮件、书信、传真、电报、当面送交等方式传递。一方变更联系地址，应自变更之日起五日内，以上述传递方式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。3、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方盖章签约之日生效。九、乙方提供以下收款银行账户资料: x（以下无正文）甲方（租用方）：陕西xx房地产集团有限公司 乙方（出租方）：西安xx地铁广告文化有限公司签定日期： 年 月 日签定日期： 年 月 日附1：梯眉灯箱 广告（12封灯箱/梯眉灯箱/梯旁看板/屏蔽门贴/墙贴）发布详细点位：序号站名站点级别位置画面尺寸(宽X高)单位：mm发布面积1钟楼S北6.661.046.93 2南6.661.046.93 3小寨S北3.510.983.44 4中北4.680.914.26 5中南4.680.914.26 6南3.411.153.92 7凤城五路S东北1.671.212.02 8东南1.671.212.02 9市图书馆S东北1.711.242.12 10东南1.711.242.12 11北大街A+北5.351.055.62 12东南5.3250.9855.25 13站厅一层南5.9815.98 14站厅一层北5.9815.98 15b口南楼梯灯箱3.430.983.36 16b口北楼梯灯箱3.430.983.36 17c口南楼梯灯箱3.441.023.51 18c口北楼梯灯箱3.441.023.51 19龙首原A+东北1.771.132.00 20东南1.771.132.00 21体育场A+北3.330.9322中北3.711.013.7523中南3.711.013.7524南3.6813.68附2：媒体刊例价2014年西安地铁2号线媒体资料-02序号站名站点级别位置画面尺寸(宽X高)单位：mm发布面积元/4周制作及上刊费 RMB/张（）/次1钟楼S北6.661.046.93 780001600 2南6.661.046.93 780001600 3小寨S北3.510.983.44 58000800 4中北4.680.914.26 680001000 5中南4.680.914.26 680001000 6南3.411.153.92 58000900 7凤城五路S东北1.671.212.02 38000500 8东南1.671.212.02 38000500 9市图书馆S东北1.711.242.12 38000500 10东南1.711.242.12 38000500 11北大街A+北5.351.055.62 680001200 12东南5.3250.9855.25 680001200 13站厅一层南5.9815.98 680001200 14站厅一层北5.9815.98 680001200 15b口南楼梯灯箱3.430.983.36 480001000 16b口北楼梯灯箱3.430.983.36 480001000 17c口南楼梯灯箱3.441.023.51 480001000 18c口北楼梯灯箱3.441.023.51 480001000 19北客站A+北6.091.569.50 580002200 20中南1.631.732.82 38000700 21中北4.091.666.79 480001600 22南6.091.569.50 580002200 23龙首原A+东北1.771.132.00 28000500 24东南1.771.132.00 28000500 25永宁门A+北3.4551.1053.82 38000900 26南3.931.0954.30 380001000 27体育场A+北3.330.93.00 38000700 28中北3.711.013.75 38000900 29中南3.711.013.75 38000900 30南3.6813.68 38000900 31会展中心A+北4.371.084.72 450001000 32南3.511.083.79 38000900 33三爻站A+南1.70.891.51 35000500 34北1.70.891.51 35000500 35韦曲南站A+南4.130.994.09 380001000 36北4.130.994.09 380001000 37大明宫西A+东北1.691.031.74 28000500 38东南1.651.031.70 28000500 39安远门A+西北1.771.111.96 28000500 40西南1.771.111.96 28000500 41南稍门A+西北1.681.111.86 28000500 42西南1.661.111.84 28000500 43纬一街A+东北1.71.32.21 28000500 44东南1.71.262.14 28000500 45凤栖原A+南4.850.994.80 380001000 46北4.850.994.80 380001000 47航天城站A+南1.750.891.56 30000500 48北1.80.891.60 30000500 49北苑站A西北1.6720.951.59 28000500 50西南1.670.951.59 28000500 51运动公园A东北1.710.931.59 28000500 52东南1.710.931.59 28000500