房地产项目交楼标准(厨房电器)施工合同(含奖惩协议).doc
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1、 合同编号: XX 项目厨房电器供货安装合同需方: 供方: 签订日期: XX 项目厨房电器供货安装合同需方(甲方): 供方(乙方): 甲方通过招标,确定乙方为 供应商。甲方对乙方的质量、进度起全面监控作用。根据中华人民共和国合同法及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就 供货及安装事项协商一致,在甲方注册登记地订立本合同。第一部分 专用条款第一条 供货内容1.1 甲方指定乙方为 供应商,负责本合同范围内甲方所要求数量 的供货及安装。乙方须按甲方的要求保证质量的情况下进行供货及安装。1.2乙方须按甲方的要求保证质量的情况下进行供货及安装。第二条 承包方式2.1本合同承包方式为
2、:单价包干,供货量按实际完成安装的工程量结算,包干单价详见附件价格表。2.2乙方在签订本合同前对本合同所涉工程的全部招标图纸、技术说明、招标文件、合同条件、工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究。双方协商确认的包干单价已按招标文件和合同条款中的承包范围、质量标准、工期等要求充分考虑了人工、材料、安装、损耗、机械、包装运输及卸货、管理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用,保证包干单价准确无误,如有错漏,概由乙方负责。第三条 合同价款3.1合同总价暂定为: 元,大写人民币 元整。包干单价详见附件价格表,供货量暂定,以甲方发的书面订单为准。第四条 货款支付办法4.1甲方各项目公司根据本合同与
3、乙方签订合同,合同签订后,15日内支付该合同总额的20%为合同定金,计 元(大写:人民币 元),定金按照到货比例每次冲减货款。4.2 根据各项目需求,乙方保证根据约定价格及时供货及安装,每月25日为结算截止时间,乙方在每周六前提交当周供应产品数量及金额,乙方在每月25日前提交当月供应产品数量及金额,甲方在下月25日前支付至供货金额的85%。4.3 通过厨房电器分项工程验收合格后15天内付至总金额的95%。4.4 剩余5%的工程款作为质量保证金,保修期满、甲方及物业公司对工程质量无异议且甲方收到乙方提供的付款证明文件(付款证明文件包括但不限于:乙方的付款报告、甲方指定部门出具的工程保修期满验收表
4、等)后30个工作日内甲方扣除乙方应付的保质费用后无息付清。 4.5 乙方在向甲方收取货款前必须先行向甲方交付乙方开出的合法有效等值发票。4.6因乙方无法及时提供有效的付款证明文件及发票导致的付款延误甲方不承担违约责任。第五条 交货地点 5.1乙方负责将货物运输至甲方指定的交货地点,并负责卸货。第六条 交货及安装时间6.1自本合同生效后,乙方收到甲方书面订货通知单之日起 20天交货。6.2 乙方接到甲方通知后,7天内完成甲方所需厨房电器的安装。第七条 质量保修期7.1质量保修期从工程竣工验收合格且取得甲方颁发的工程验收移交确认函之日算起。双方根据国家有关规定,结合具体工程约定质量保修期壹年。由乙
5、方提供的质量保证,设立专门的售后服务部门,服务电话: ,确保出现非人为质量问题,乙方应在收到甲方电话的当天派员上门维修。第八条 通知8.1甲方确认其通知方式和银行帐号如下:通信地址: 联系电话: 联系人: 传真: 开户银行: 帐号: 8.2乙方确认其通知方式和银行帐号如下:通信地址: 联系电话: 联系人: 传真: 开户银行: 帐号: 第九条 其他: 第十条 附件10.1 附件1:报价表 10.2附件2:工程验收移交确认函10.3附件3:工程质量保修书 10.5 附件4:甲方承诺书10.6 附件5:订单及供货单格式第二部分:通用条款第十一条 货物包装和保护11.1乙方所供应的货物应当在货物包装的
6、明显部位应注明货物标志:制造厂名或商标、货物名称、货物型号规格、制造日期、编号等。11.2货物在运输中应捆扎稳妥,以保证货物不受磨擦损伤。对没有进行适当保护或受损的货物,甲方有权不予接受。由此产生的一切工期和经济损失均由乙方承担。11.3 货物交付甲方之前,货物的保管工作由乙方承担。第十二条 产品的交货、安装、验收12.1货物到货时,包装必须完好无缺,否则,甲方有权拒收货物。12.2供货前乙方提供的经甲方认可的样本、样品由甲方进行封存,作为产品验收的依据。12.3到货后,甲方负责召集工程监理公司、工程安装承包方,会同乙方到现场进行验收,清点货物箱数及箱内货物情况,若货物与装箱数目不相符、箱内货
7、物有丢失或损坏、或者货物的包装、品种、型号、规格、质量等不符合合同规定,甲方有权拒收全部或部分货物,乙方须按照甲方要求收回或补齐,乙方实际交货时间以乙方最终补齐货物时间为准。若货到8个工作小时工程监理公司、工程安装承包方任何一方未到,则视为未到方认可到场各方的验收结果,参与交货验收的单位在货物清单上共同签字,并填写交货验收合格证明(参与验收方各持一份),此合格证明为乙方交货的凭证,也是除本合同另有约定外乙方申请付款的必要依据(根据国家或地方有关规定政府部门需要进行验收检查的,以政府部门出具的验收合格证明为付款的必要依据)。安装工程的工程竣工验收通过以甲方颁发的工程验收移交确认函为准。12.4乙
8、方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、使用说明书等相关单证和资料,否则,甲方有权拒收货物。12.5乙方在安装过程中应严格执行安全及施工规范,必须保证工程质量。若出现质量问题及所引起的一切责任及安全事故、费用等由乙方承担。12.6本合同项下全部货物安装完成后,由乙方书面通知甲方、物业公司进行工程验收。验收不合格的,乙方应重新整改,工期不予顺延。甲方应在接到乙方书面通知后十五日内组织验收,在此期限内仍不进行验收的,视为验收合格。12.7乙方将本合同项下全部货物安装完毕并经甲方验收合格之前,货物遗失、损坏等风险由乙方承担。12.8 甲方下的订单、乙方提供的供货单格式如附件3。12.9如出现乙方货物非
9、人为损坏,由乙方按照保修条款无偿更换,如属于超出乙方标配产品规格或非乙方保修责任范围内,则由乙方负责处理或更换,超出标配以外或更换之零件费用按照附件中的相应配件单价结算由甲方承担。第十三条 保修条款13.1工程质量保修范围和内容13.1.1质量保修期内乙方免费提供技术支持和培训,并承担因产品质量问题引起的维修和更换等所有费用。13.1.2按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,乙方承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。13.1.3凡属于乙方原因造成的各部位的质量问题或其他缺陷,及由于乙方维修造成业主的相关损失,均属于乙方保修责任范围;不属于乙方责任,但是属于乙方保修范围的
10、,乙方应维修,费用由责任方承担。13.1.4工程保修的其他约定详见合同附件工程质量保修书。第十四条 双方权利与义务14.1甲方权利与义务14.1.1在法律和政策及政府有关部门、行业许可范围内,甲方保证在由甲方确定的工程部位中使用本合同确定的乙方货物。14.1.2甲方有义务对乙方的价格体系进行保密,不得向合作方以外的人员泄漏。14.1.3甲方有义务按合同规定按时付款。14.1.4甲方有权不定期组织甲方人员对乙方生产本工程货物的进度和质量进行检查。14.1.5甲方有义务及时通知乙方甲方联系方式的变动。14.1.6甲方有义务知会乙方与供货所必需的工程状况。14.1.7甲方有权对乙方所提供的货物进行全
11、面监控。14.1.8甲方根据本合同的约定拒绝收货的,视为乙方未交货。14.2乙方权利与义务14.2.1乙方有义务保证满足甲方工程进度的需要,有按照本合同规定的供货能力;乙方保证具有合法的进行本合同项下货物生产的资质和许可,并保证其货物不存在任何专利、商标等知识产权方面的侵权或纠纷,否则由此引发的责任完全由乙方承担;乙方应负责货物制作与安装指引,指导甲方现场施工安装。14.2.2乙方在大量生产前需提交样品给甲方确认。乙方必须按样本/样品供货,货不对板,甲方有权退货,乙方必须承担并赔偿甲方的经济损失。14.2.3乙方有义务在签订本合同后向甲方提供乙方货物的详细资料,包括货物性能介绍、检验报告、图片
12、资料等。14.2.4乙方有义务确保乙方交付的货物质量符合合同约定的标准以及相关国家、地方和行业标准,存在多个标准的,应以严格者为准。对于甲方项目所在地政府部门有准用检查要求的货物,乙方保证已经通过当地政府部门的准用检查,并获得了当地颁发的准许使用证明;若监理、政府部门要求现场送权威部门检查,乙方必须配合,费用已含在报价中。14.2.5对于在乙方经营范围内而本合同中没有规定或未确定价格的货物,乙方有义务向甲方提供最优惠的市场价格。14.2.6乙方有义务保证乙方接受甲方考察人员的参观考察。14.2.7乙方有义务及时通知甲方乙方联系方式的变动。14.2.8乙方对第三方的所有行为和债务均与甲方无关。1
13、4.2.9乙方有义务负责货物的运输、保险。14.2.10乙方有义务按时交货到现场。14.2.11乙方须保证有10%的补货量。14.2.12乙方须在工地现场提供施工机具及人员,以确保达到甲方材料的要求。14.2.13相邻施工界面乙方须服从甲方、监理公司的指令。乙方在施工过程中必须做好已装件的维护工作。如出现损坏,一切修补、替换及其费用由乙方负责;成品经甲方及监理验收合格后,若出现其他施工队伍人为故意损坏情况,责任不在甲方,但甲方有义务协调解决,并责令责任方作出相应赔偿,乙方同时必须及时更换或修补损坏的成品。14.2.14采取施工保卫安全等技术措施,确保现场施工人员及第三者安全,负责现场乙方承包的
14、一切设施和工程成品的保护工作。从货到之日起直至本合同项下全部货物安装完毕并经甲方验收合格之日止,乙方对所有有关工程的材料、半成品、成品和配套设备装置的照管负全责,所发生的费用及损失由乙方负责。14.2.15在合同工期内乙方需要加班开夜工的,甲方不另支付增加的费用,乙方自负。14.2.16在施工期间由于乙方原因而发生的施工质量、安全事故,其责任及费用均由乙方负责并报告甲方及有关部门。14.2.17对于乙方或其所雇用的工人或任何其它人员的损害或赔偿,责任由乙方自行承担,与甲方无关;若甲方涉及这类损害与赔偿或与此有关的索赔、诉讼,所产生的损害赔偿、诉讼费、赔偿费及其它全部费用由乙方负责;另乙方由于伤
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