房地产公司网络建设服务合同标准版本.doc

网络建设服务合同

委 托 方： （以下简称“甲方”）
受 托 方： （以下简称“乙方”）

双方经平等协商，根据中华人民共和国相关法律规定，就甲方委托乙方设计，制作网站、网页及相关技术开发项目，达成如下协议：

一、 服务内容
1、 双方明确，本合同所指服务是指甲方委托乙方建设 网站所包含的满足甲方需求的所有页面设计制作服务及有关的数据库开发与程序编写服务。
2、 乙方根据甲方网站服务的内容，提交书面所需资料清单（附件一）和提供服务报价单（附件二），经甲方认可后签订本合同。
3、 委托开发内容：
名称： 网站建设（以下称项目）。
工作进度与安排：
（1） 网站建设程序开发期限： 个工作(日)/周；从签订合同日期开始计算；因甲方素材提供不及时或确认不及时的情况造成的时间变化，则下一步工作，从乙方拿到相应素材或书面确认的时间开始，向后顺延。
（2） 数量：_ 套中文版。
（3） 交付、验收标准和验收方式：按照甲方确认的标准验收，以甲方签署书面验收单（附件四）为准。
（4） 维护期限：从网站交付之日起算， 个月的维护时间。维护期满后，乙方将网站所有源文件提交给甲方，由甲方自行安排人维护。
（5） 维护内容：见附件三。

二、 服务费用及支付方式
1、 双方根据本合同附件二所列报价，确定本合同所需总费用；根据本合同附件，本合同的含税总费用为人民币 元（大写人民币： 元整）（详见附件二）。
2、 支付方式：
（1） 甲方应在网站建设服务合同正式签署后，在收到乙方提交的付款申请文件（见附件五）后的 20 个工作日内，向乙方支付本合同总费用的 % 的款项，计人民币 元整(大写人民币： 元整)。
（2） 甲方最终验收合格、运行测试期满后，在收到乙方提交的付款申请文件后的 20 个工作日内，向乙方支付本协议总费用的 %，计人民币 元整(大写人民币： 整)。
（3） 网站试运行期为 天，从甲方签订网站完成验收单后网站上线开始计算。
（4） 如果甲方没有按照合同及附件5的约定签订网站确认单、书面验收单，在网站运行测试期满后 个工作日甲方没有提出书面异议，视为甲方认同网站符合要求，乙方已经依约全部履行了合同义务。
3、 在达到合同约定甲方付款进度时，乙方应向甲方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件后的 个工作日内向乙方支付相应款项。若甲方对乙方提出的付款申请有异议的，甲方将在收到该付款申请文件后的___个工作日内向乙方发出异议通知且暂时停止支付。经甲方书面同意确认后，甲方再行支付该笔费用。
4、 付款方式为支票或银行转帐，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。

三、 甲方的权利与义务
1、 甲方保证向乙方提供的素材（包括文字、图片以及其他相关文件）完整、真实、合法，用字规范化、准确，图片清晰，如因甲方送交的信息原件不清楚、不准确等原因影响网站整体效果，或造成发布后的信息错漏，或因甲方不及时提供资料等原因造成网站不能如期开通，由甲方负责。
2、 甲方向乙方保证：甲方向乙方提供的素材（包括文字、图片以及其他相关文件）不违反现行有效的法律、法规和社会公德，并且不会损害第三人的合法权益。由于甲方提供的素材侵权导致第三人向乙方索赔的，由甲方自行负责处理，一切赔偿责任由甲方自行全部承担；如果因此给乙方造成经济损失的，乙方有权就该损失部分向甲方追索。
3、 甲方同意，本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，但此等使用不能损害甲方的合法利益。
4、 甲方保证按期支付所有费用。如甲方逾期付款或拒不付款时，乙方有权停止甲方委托乙方注册域名的使用权或关闭甲方委托乙方建设的网站，由此造成的损失由甲方自行承担。
5、 如因甲方要求乙方抢注其他公司域名而引起的法律纠纷，一切法律和经济责任由甲方自己承担，乙方不承担任何责任；因乙方私自抢注域名而引起的法律纠纷，一切法律和经济责任由乙方自己承担；域名的处理事宜将根据国内外相关法律条款执行。
6、 甲方不得对网站设置进行错误的技术修改，否则，由此造成的损失自行承担。

四、 乙方的权利与义务
1、 乙方在制作过程中为甲方提供的服务均不会侵害第三人的合法权益。涉及版权问题，乙方有责任提醒甲方。如因乙方知道有版权问题而没有提醒甲方使用到网站中的；引发的版权问题，由乙方处理并承担一切责任；网站建设资料以甲方提供为准，网站制作中如需乙方自行选择图片（资料）的，涉及版权问题的，在甲方对网站风格签字确认后，该图片（资料）版权由甲方负责购买，如果因为甲方没有购买版权引发纠纷，由甲方自行负责处理，并由甲方自行承担全部责任。
2、 乙方有权免费在本合同网站项目注明该网站由乙方建设和维护。要求不影响网站美观及使用。
3、 对于本合同履行期间，双方应严格保密因网站建设而从另一方获得的任何商业、技术秘密或保密资料。非经上述资料或信息所有者同意，不得向任何第三方泄露。如未经对方同意，泄露方将承担因此造成的损失。
4、 因甲方修改网站内容或延误提供网站内容资料，从而延误乙方正常建设工期的情况下，乙方不负担因此造成延误的责任，责任由甲方自行承担；甲方按工作要求及时修改网站内容并按时提供网站资料情况下，乙方延误建站工期，由乙方承担因此造成的责任。
5、 乙方承诺甲方不会因采用乙方提供本合同约定的服务而受到的来自任何第三方的请求、异议、仲裁、诉讼或索赔。

五、 保密条款
甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方由此造成的一切损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。

六、 违约责任
1、 乙方违反本合同约定的，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方有权要求乙方退还相应的发布费用，并要求乙方承担违约责任。
2、 合同履行期间，乙方有以下情形，构成严重违约，因此而产生的费用甲方不予承担，甲方有权解除本合同，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方由此造成的所有损失：
（1）乙方未经甲方书面同意，擅自变更网络建设内容的；
（2）乙方未按甲方要求进行网络建设或不符合甲方标准的；
（3）乙方未履行本合同约定的保密义务的；
（4）乙方未经甲方书面同意，擅自转包或分包本合同项下的工作任务的；
（5）乙方有其他法律规定的构成根本违约行为的。
2、如甲方未能按本协议所约定的时间付款，而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。

七、 不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

八、 争议的解决
因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。

九、 通知
如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。

甲方地址：
收件人： 电话：

乙方地址：
收件人： 电话：

十、 合同的解除
1、 除非本合同另有规定，一方严重违反本合同规定的任何条件且在另一方向其提出书面通知后___天内没有改正的，另一方有权解除本合同，本合同自违约方收到解除通知之日起解除。
2、 一方因进入破产申请或清算程序，另一方有权单方面解除本合同。
3、 在本合同有效期内，甲乙双方协商一致可以终止本合同。
4、 无论何种原因导致本合同提前终止，双方均应在本合同终止____日内完成款项结算事宜。

十一、 其他
1、 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）网站建设资料清单；（2）提供服务报价单；（3）售后服务内容；（4）验收确认单；（5）付款申请文件。
3、 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。
4、 本合同正本壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

【签署页】
甲方：

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

乙方：

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日

附件一： 网站建设资料清单
资料
格式
要求
集团LOGO;项目logo
ai psd jpg tif cdr
矢量图最佳，或高分辨率分层文件，或大尺寸文件。
vi
标准色值等
文本文档
各项目效果图（外立面、户型图等效果图）
Jpg tif
清晰
集团简介、组织架构、团队等文字资料
Doc rtg Jpg psd tif cdr
电子文档，图片部分要清晰
各项目简介\配套文字、图片资料
Doc rtg Jpg psd tif cdr
电子版稿件，所用图片。印刷成品
项目或企业形象广告、宣传片等平面、影视资料
Ai Jpg psd tif cdr avi
项目信息明确，图片、影视资料清晰详细
企业文化相关资料（具体分类见确定后的框架）
Doc rtg Jpg psd tif cdr avi
电子版稿件，分类明确
集团、行业、项目近期宣传资料、动态；政府关怀信息
Ai Jpg psd tif cdr
电子版，文字图像化
人力资源（文字、职位、要求）
根据框架内容定
电子版
近期活动、新闻
Doc rtg
电子版
友情链接地址

联系地址、电话

开发商名称

销售证号

根据网站框架内容需要提供的其他资料
Ai Jpg psd tif cdr Doc
电子版稿件，所用图片。印刷成品

发送方式：刻光盘，移动存储，发邮件，快递

其他资料：若网站建设有其他要求，提供相关资料。

附件二：提供服务报价单

网站总报价如下：

项目
优惠后价格
最终价格（元）
备注
网站前台设计费用

网站后台功能费用

其它（了解xx下三个子导航栏为英文版）

网站最终报价

一、 网站前台设计费用
项目
描述&规格
单位
单价
数量
总价
网站策划
根据企业或项目的定位特征、实际需求等进行整体形象、功能结构等的总体规划。
套

首页设计
网站首页风格设计
页

创意
Brief清晰
套

网站子栏目设计
二级栏目
页

一级栏目
页

细节动画制作
网站Banner动画、导航动画及部分内页动画等细节动画制作。
个

合计

二、 网站后台功能费用
项目
描述&规格
单位
单价
数量
总价
新闻发布系统
前台显示信息内容，
套

后台可在线管理、增加、修改和删除，
设置图片导入路径页面合成HTML。
页

网站后台管理系统
实现对多种信息的统一组织、管理和整合，
套

满足用户对综合信息管理及分析的要求；
实现远程维护和页面保护功能。
含版块规划权限，
户可以根据内容版块的不同划分进行各自的维护、管理。
FLASH优化
保证网站速度及稳定性，使网站中动画文件。
套

系统
拆成多个小文件，再从外部调入网站。
客户会系统
设置不同等级客户形似；
套

分别提供等级化的针对性服务及不同增值服务。
方便客户通过不同手段积累客户信息。

客户留言管理系统
实现客户注册、登陆，需求与反馈信息的在线提交功能以及对客户信息资料数据库的管理。
套

电子刊物展示
以图片和文字链接形式向用户提供在线阅读体验，从而获得行业内或与企业、项目相关的信息。
套

网上招聘系统
在线发布招聘信息，应聘人员在线提交应聘信息，
套

建立人力资源数据库，实现人员查询检索。
IP监测系统
通过对访问客户进行IP追踪，分析客户的城市地区来源，
套

我方协助定期出分析报告，
对于访客群体组成进行深入分析。
初步SEO
通过对网站的各方面 进行优化和完善，
套

1

促使网站在搜索引擎的搜索结果中获得很好的自然排名，
可以从搜索引擎中获得较大的流量。
合计

总价: 元

附件三：售后服务内容
售后服务（免费维护1年，从网站交付日起计算）
网站维护服务内容（说明：维护服务内容须在不改变网站整体风格及网站框架结构前提下进行，具体内容如下表所）

项目
维护方案
价格
维护类型
图片原位更换
网页中静态图片的替换
免费/1年
文字修改
网页中静态文字的修改
新闻发布
新闻发布增加
局部变换
网站细节、广告诉求、文字变换
动画内容
提供每年不超过3次的维护（指增加或减少内容并不改变大风格）
图文原位更换
提供不超过10页/次的维护
一年维护期满后，乙方将网站所有源文件提交给甲方，由甲方自行安排人维护。

附件四：验收确认单
一、风格确认单（回执）

甲乙双方在本合同中议定了网站建设合作意向，现甲方对网站的结构框架、网站风格进行验收。

声 明：1、签订网站确认单后，乙方才能继续执行网站建设。
2、自此确认单生效之日起。双方必须严格执行确认后的内容，不得随意更改。
3、在制作过程中，如甲方确有需要修改网站框架，所增加页面按《网站建设报价》收费。并根据所增加的数量，制作完成时间顺延。

验 收：1、现确认网站的结构框架、导航设置符合甲方要求，乙方严格按此框架结构，完成页面的设计及制作。
2、现确认网站的设计风格（包括色调、版式、布局、功能划分、基本视觉要素的体现）符合甲方设计要求，乙方按此风格继续完善、完成相关设计制作。
验收时间：
验收地址：
甲方代表： 乙方代表：

二、网站建设验收单（回执）

验收日期：2011年 月 日
乙方已完成本合同网站建设，现对该网站相关内容进行验收。经甲乙双方签字确认后，正式上线运行，并进行网站内容及相关权限的交接。
验收标准：
序号
验收内容
验收结果
备注

1

甲方可以通过互联网访问这个网站。

2

主页无文字拼写及图片错误（以甲方提供的材料为准）。

3

网站整体结构及设计上符合甲方要求。

4

符合《广告法》投放要求

经过确认，网站符合投放要求，可正式上线运行并对外发布。

甲方（盖章） 乙方（盖章）

代表：_________________ 代表：__________________

附件五：付款申请文件