不良债权债转后-动产抵押协议模版.doc
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1、协议编号: 号抵 押 协 议(适用于生产设备、原材料、半成品、产品抵押)说明:1、本协议适用于金融债及非金债,请分公司根据所收购债权种类自行调整债务重组协议/还款协议、主债权本金/重组债务、重组收益/重组宽限补偿金等相关表述。2、本协议适用于一般动产抵押。中国华融资产管理股份有限公司 分公司抵押协议甲方(抵押权人): 负责人: 地址: 电话: 传真: 乙方(抵押人): 法定代表人: 住所: 电话: 传真: 协议签订地点: 协议签订日期: 年 月 日为确保甲方与 (以下简称“主协议债务人”或“债务人”)签订的编号为 的债务重组协议/还款协议及编号为 的财务顾问协议(上述两协议以下简称“主协议”)
2、的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意以其财产为甲方与主协议债务人依主协议所形成的债权提供抵押担保,甲方同意接受乙方所提供的抵押担保。【如债务人与抵押人是同一人的,采用此表述:为确保甲方与乙方签订的编号为 的债务重组协议/还款协议及编号为 的财务顾问协议(上述两协议以下简称“主协议”)的履行,保障甲方债权的实现,乙方愿意以其财产为其与甲方依主协议所形成的债权提供抵押担保,甲方同意接受乙方所提供的抵押担保。】为此,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法及其他有关法律、法规,甲、乙双方经平等协商一致,达成协议如下:第一条 抵押担保的主债权(本金)/重组债务数额乙方所担保
3、的主债权本金/重组债务为:(币种) (大写金额) 。【乙方所担保的财务顾问费数额为:(币种) (大写金额) 】【或增加重组收益/重组宽限补偿金,按如下表述】乙方所担保的重组收益/重组宽限补偿金为(币种) (大写金额) ,共计(币种) (大写金额) 。第二条 主协议债务的履行期限债务重组协议/还款协议履行期限为 ,自 年 月 日起至 年 月 日止;财务顾问协议履行期限为 ,自 年 月 日起至 年 月 日止。但按法律、法规、规章规定或主协议约定或主协议双方当事人另行协商一致主协议债务提前到期的,或延长债务履行期限的,另行约定的到期日为债务履行期限届满之日。如主协议约定债务人分期清偿债务,则每一笔债
4、务到期之日即为该部分债务履行期限届满之日。第三条 抵押物3.1 乙方提供给甲方的抵押物为本协议附件“抵押物清单”所列明的财产。3.2 因抵押物换发新的所有权或其他权利证书,而导致本协议“抵押物清单”或甲方收执的动产抵押登记书或其他抵押权证明文件与上述新的权利证书或登记机关的登记薄记载不一致的,乙方不得以此为由拒绝承担担保责任。3.3 除非法律另有规定或双方另有约定,抵押物因附合、混合、加工等原因而新增的部分也须作为甲方债权的抵押物,乙方根据甲方的要求办理必要的抵押登记等。3.4 抵押物评估现值为 (大写),抵押率为 %。该抵押物评估现值并不作为甲方根据协议约定处置抵押物时的估价依据,也不构成对
5、甲方行使抵押权的任何限制。在本协议有效期内,如由于任何原因致使抵押率高于前述的比率,乙方有义务采取甲方认可的补救措施使抵押率不高于前述的抵押率。第四条 抵押担保的范围和抵押权效力4.1 本抵押担保的范围包括主协议项下的重组债务本金/重组债务、重组收益/重组宽限补偿金、财务顾问费、违约金、损害赔偿金、应向甲方支付的其他款项(包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等)以及为实现债权、抵押权而发生的费用(包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费、保险费等)和其他所有应付的费用。4.2 抵押权的效力及于因抵押物毁损、灭失、附合、混合
6、、加工或被征收、征用等原因而产生的保险金、赔偿金、补偿金或其他形式的替代物。第五条 抵押登记5.1 乙方应于本协议签订之日起 日内到抵押物相应的登记部门办妥全部抵押物登记手续,甲方予以配合,并在登记手续办妥之日将包括但不限于动产抵押登记书等抵押登记证明文件正本(及购置发票、购置税收据等抵押物所有权属证明正本)交抵押权人保管。5.2 在本协议有效期内,抵押物所有权或其中任一权能发生经甲方事先书面同意的转移或变更的,有关当事人须于法定期间办理变更登记。第六条 乙方的声明与保证6.1 乙方是根据中华人民共和国法律依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本协议所必需的民事权利能力和行为能力,能独立承担
7、民事责任,并且乙方已经获得签署本协议的所有必要和合法的内部和外部的批准和授权。【乙方是自然人的,采用此表述:乙方是依据中华人民共和国法律具有签订和履行本协议所必须的民事权利能力和行为能力的自然人,能独立承担民事责任,且无贷款逾期、欠息、信用卡恶意透支等不良信用纪录,无不良嗜好及犯罪纪录,有符合法律规定的作为抵押人应当具备的条件。】6.2 乙方对本协议项下的抵押物拥有完全的、有效的、合法的所有权或处分权,需依法取得权属证明的抵押物已依法获发全部权属证明文件,抵押物不存在任何争议,也不存在任何瑕疵,包括但不限于抵押物为限制或禁止流通物、被查封、被扣押、被监管、被留置、拖欠国家税款、损害赔偿金,或被
8、采取其他强制性措施等情形。抵押物上不存在其他共有人,或虽存在其他共有人,但乙方已获得该共有人的书面同意和批准。6.3 乙方充分了解并同意主协议的全部条款,自愿为主协议债务人提供担保,其在本协议项下的全部意思表示真实、有效。【债务人和抵押人是同一人的,采用此表述:乙方充分了解并同意主协议的全部条款,并自愿提供担保,其在本协议项下的全部意思表示真实、有效。】6.4 设立本抵押不会受到任何限制或不会造成任何不合法的情形,不会损害任何第三方的权益。6.5 乙方提供的与抵押物有关的一切资料、信息均是合法真实、准确、完整的。除已向甲方书面披露的情形以外,乙方没有任何可能影响本协议履行的其他任何负债(包括或
9、有负债)、违约行为、诉讼、仲裁事项或其他影响其资产的重大事宜未向甲方披露。6.6 乙方承诺:当主协议债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形,无论甲方对主协议项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于主协议债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式),甲方有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任,无需先行行使其他担保权利(包括但不限于先行处置主协议债务人提供的物的担保)。【债务人和抵押人是同一人的,采用此表述:乙方承诺:当乙方不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形,无论甲方对主协议项下的债权是否拥有其他担保(包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用
10、证等担保方式),甲方有权直接要求乙方在其担保范围内承担担保责任,无需先行行使其他担保权利。】6.7 乙方承诺:如果主协议项下债权存在其他担保(包括但不限于保证、保函、备用信用证、主协议债务人或其他担保人提供的物的抵押、质押等担保方式),不论上述其他担保何时成立、是否有效,甲方(不论何时)是否向其他担保人提出权利主张,或甲方放弃(部分放弃)任何担保物权、放弃任何担保物权顺位、变更任何担保物权以及其他导致担保要素变化的情形,也不论甲方追加其他第三方为主协议债务人,或甲方放弃对主协议项下部分债务人的追索,或主协议项下的债务金额增加或减少,或债务期限延长或缩短,或有第三方同意承担主协议项下的全部或部分
11、债务以及其他导致主协议项下的债的要素变化的其他情形,乙方均承诺仍然依照本协议约定在其担保范围内承担担保责任,不因此减轻或免除担保责任。第七条 甲方的权利与义务7.1 甲方将主协议项下的全部债权转让第三人时,应在债权转让协议签订后及时书面通知乙方。7.2 主协议债务人未按主协议约定履行全部或部分债务的,从本协议第二条确定的债务履行期限届满之日起甲方有权按本协议的约定处分抵押物。7.3 甲方处分抵押物所得如不足以清偿本协议抵押担保范围内的全部债权,甲方有权依法向主协议债务人追索不足部分;清偿后还有剩余的,甲方应将剩余部分退还给乙方。7.4 在主协议债务人/乙方清偿了主协议项下的全部债务后,甲方应协
12、助乙方到抵押登记部门办理抵押注销登记,并将甲方保管的抵押物权利证书、有效证明文件退还乙方。7.5 甲方与主协议债务人协议变更主协议的,无须取得乙方同意,乙方不因此免除其承担的本协议项下的抵押担保责任。【债务人和抵押人是同一人的,采用此表述:甲方与乙方协议变更主协议的,乙方不因此免除其承担的本协议项下的抵押担保责任。】7.6 乙方发生解散或破产,甲方主协议项下债权尚未到期的,甲方有权参加乙方清算或破产程序,申报权利。第八条 乙方的权利与义务8.1 乙方应向甲方提供抵押物的权利证书及其他有效证明文件和相应资料,包括但不限于经核对无误的抵押物的动产抵押登记书等抵押登记文件正本原件、购置发票、购置税收
13、据、抵押物之保险单等,经甲方和乙方确认后,该等文件和资料交由甲方保管。8.2 在本协议有效期内,乙方应将其所知道或应当知道的对抵押权产生或可能产生不利影响的情况,包括但不限于乙方及其控股股东和实际控制人发生转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范围和注册资本变更、重大资产转让等情形时,提前( )日书面通知甲方。【乙方是自然人的,采用此表述:在本协议有效期内,乙方应将其所知道或应当知道的对抵押权产生或可能产生不利影响的情况,提前( )日书面通知甲方。此类情况包括但不限于:(1)乙方发生包括但不限于国籍变更、住所地变更、婚姻情况变动、失业、伤残、重大疾病、受到行政或
14、刑事处罚、涉及重大民事法律纠纷、财务状况恶化等可能或足以影响其担保能力的情形;或(2)乙方作为控股股东或实际控制人的企业发生转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包、租赁、经营范围和注册资本变更、重大资产转让等情形。】8.3 在本协议有效期内,如乙方出现包括但不限于相关经营期限或许可期限到期、停业、歇业、经营情况发生重大变化、申请或被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化或涉及经济纠纷、涉及重大诉讼或行政处罚等可能或足以影响其担保能力的情形时,应在上述情形发生或可能发生之日起三日内书面通知甲方。【乙方是自然人的,采用此表述:在本协议有效期内,如乙方作为控股股东或
15、实际控制人的企业出现包括但不限于相关经营期限或许可期限到期、停业、歇业、经营情况发生重大变化、申请或被宣告破产、解散、被吊销营业执照、被撤销、财务状况恶化或涉及经济纠纷、涉及重大诉讼或行政处罚等可能或足以影响其担保能力的情形时,应在上述情形发生或可能发生之日起三日内书面通知甲方。】8.4 在本协议有效期内,乙方如出现本条第8.2款、第8.3款约定的情况,乙方保证妥善落实本协议项下全部担保责任,并于告知甲方之日起( )天内向甲方提供落实担保责任的具体方案。8.5 在本协议有效期内,未经甲方的事先书面同意,乙方不得转让、出租、再行抵押、质押、赠与、托管或以其它方式处分抵押物的全部或部分。如甲方同意
16、乙方处分抵押物,乙方同意甲方有权对乙方处分抵押物所得款项或应收账款实施监管,并有权选择下列方式处理处分抵押物之所得款项或应收账款,并协助办理有关手续:(1) 清偿或提前清偿主协议项下重组债务本金/重组债务、重组收益/重组宽限补偿金、财务顾问费及相关费用;(2) 转为定期存款,存单用于质押,于取得存单后( )日内交由甲方保存;(3) 向甲方指定的第三人提存;(4) 乙方提供符合甲方要求且经甲方认可的新的担保并办妥抵押登记手续后,可将处分原抵押物所得价款自由处分;(5) 对处置抵押物形成的应收账款设定应收账款质押;(6) 甲方认为适当的其它方式。8.6 本协议有效期内,如抵押物发生被查封、扣押或者
17、被采取其他强制性措施、权属发生争议、受到或可能受到来自任何第三方的侵害、安全或完好状态受到或可能受到不利影响等情况时,乙方应立即书面通知甲方并按照甲方的要求积极采取相关措施,防止损失的扩大,因此导致甲方的损失,乙方应在抵押担保的范围内承担赔偿责任。8.7 主协议债务人/乙方清偿了主协议项下全部债务后,乙方有权要求解除本协议项下的抵押。8.8如乙方已将抵押物出租的,在签署本协议前乙方应将设立抵押事宜书面告知承租人,并向甲方提供乙方与承租人签署的书面协议及/或有关出租情况书面说明。甲方有权对乙方全部或部分租金收入实施监管,乙方有义务按照甲方要求接受监管。8.9 在本协议有效期间内,如乙方变更法人名
18、称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等,应在变更后七日内书面通知甲方。【乙方是自然人的,采用此表述:在本协议有效期间内,如乙方变更姓名、住所、电话、传真等,应在变更后七日内书面通知甲方。】8.10 在本协议有效期间内,如抵押物被征收、征用、没收或被查封、扣押、监管、毁损、灭失等,乙方应立即通知甲方,并及时采取措施,防止损失的扩大;若甲方提出要求,乙方应提供符合甲方要求的新的担保。发生上述情形后的剩余抵押物继续作为甲方债权的担保。乙方因上述原因获得的赔偿或补偿金、保险金,应存入甲方指定账户,甲方有权选择第8.5款约定的任一方法对上述款项进行处理。抵押物发生上述情形后被以产权调换等方式予以
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