土石方施工承包合同模版.doc

合同编号（类别+序号）：xxx号

xxxx集团xx房地产开发有限公司

合

同

文

本

项目名称：xx二期土石方工程
发包方：xx省xx市xx房地产开发有限公司
承包方：xx省xx市xx建设工程有限公司
签约地点：xx.xx
签约日期：xxx

合同类别说明：
合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号
项 目 投 资 Ⅳ 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE
建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD
物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO
土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OT

土石方施工承包合同
发包人：xx省xx市xx房地产开发有限公司 （以下简称甲方）
承包人：xx省xx市xx建设工程有限公司 （以下简称乙方）

根据议标结果，甲方将xx·xx商业广场二期（以下简称xx二期）基础土石方工程发包给乙方施工。甲、乙双方秉着公正公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，经充分协商，达成一致意见。为明确双方权利和义务，特签订本合同，以资双方共同遵守。
一、工程名称
xx二期土石方开挖及外运工程。
二、工程地点
xx市涟滨路与娄星南路交汇处，邻近xx·xx商业广场一期。
三、施工范围
xx二期104m标高以上土石方及基坑范围内(含电梯基坑、消防水池基础)土石方开挖和运输工程（具体施工范围详见施工图纸）；
四、承包内容
土石方挖运工程：挖、运、弃土石方、石方爆破；引、降水及排水；大型机械进出场；洗车平台、洗车设施、洗车及洗车设施拆除；树木移植或处理；场内道路的开设；施工临时设施；土石方施工过程中对周边建筑物及其它可能造成损害而必须采取的防护措施；处理相关的工农矛盾以及与土石方开挖相关的其它所有工作内容。
五、承包方式
本合同承包方式采用单价包干形式，即采用包人工、材料设备（施）、机械、工期、质量、安全文明施工、当地工农矛盾协调与处理、各相关职能部门手续办理、验收通过、施工水电费、利润及税金等大包干方式。本工程乙方不得分包或转包。
六、计价及计量
6.1合同造价：土方28.8元/m³，石方40.8元/m³，膨胀炸药爆破石方：石方工程量在1000 m3以内（含1000 m3 ）按260元/ m3计算，石方工程量超过1000 m3则全部按220元/m³计算，均为含税价，工程总造价约为叁佰万圆（￥:3000000.00元），按现场实际签证工程量办理结算。土石方开挖按自然地面标高至实际挖掘基坑底、边坡标高计算工程量（挖掘后坑底和边坡经双方共同测量确定），自然地面标高测定采用方格网法；石方工程量按现场实际测量签证计入结算（现场实际测量签证必须有工程、成控、项目部三方人员参加）。本合同单价不再计取其它任何费用，乙方应承担土石方施工时施工方案变更及地下复杂地质情况进行处理存在的风险，合同单价不随市场因素、施工工期及政策性调整而变化。
6.2 上述合同单价包含但不限于以下内容：
6.2.1 按计划完成工期、全面安全生产、现场文明施工、周边关系、工农矛盾处理及与之相关的各种费用。
6.2.2 在施工过程中发生的涉及建安、环卫、渣土、环保、城管、市政、运输线路、进出场路口开设的费用、渣土场地堆放费用、场内外树木移植或处理的费用。
6.2.3 对周围建筑物与周围其他方面可能造成损害而采取防范措施的费用，对周围建筑物与周围其他方面造成伤害而发生的赔偿费用。
6.2.4 与工程相关资料和设计及有关规范要求的全部内容所产生的费用。
6.2.5 包括完成本合同第四条所有承包内容所产生的一切费用，如洗车槽等。
6.2.6 包括深基坑施工组织专家进行技术方案论证、评审所产生的相关费用（乙方的施工组织设计必须在基础土石方施工前提供）。
6.2.7 本价格包括拖运过程中的机械进出场费、土石方装车费、运输费、倒土区手续费、卫生清理费、环卫环保及城管市政等手续办理费、工农矛盾处理费用等，为大包干价格、不再计取其他任何费用。
6.2.8 应缴纳的一切税费。
6.2.9 施工所用的水、电费用（施工用电、用水装表计量，按实结算，甲方代扣）。
6.3 在施工过程中遇到的政策性费用变化及乙方由于自身改变施工方法造成的成本增加等均不予签证。
七、施工期限
7.1合同工期：自双方签订合同乙方正式开工之日（具体开工日期以甲方下达的开工令为准）起算，至本工程竣工并经甲方验收合格为止，称为本合同实际总工期；本合同约定总工期为80日历天（此工期不含甲方进行地质详勘的间隔时间）。
7.2土石方开挖与外运施工，分两个施工阶段进行，开工时间与施工工期也分两次下达。其中104m标高以上土石方工期为15天，基础部分土石方工期为65天。除法定情况和本合同约定的情况外工期不予顺延，乙方必须保证在合同工期内完工。
7.3乙方要投入跟工期相适应的优良机械装备，派出技术过硬、能吃苦耐劳的人员在工地轮流施工，千方百计保证按质按量完成施工任务。除法定情形和本合同约定的情形外，乙方不得以任何理由提出延顺工期。
7.4在工期中已经充分考虑恶劣气候条件：停水、停电在24小时内累计不超过8小时；周边社会环境条件引起的停、阻工导致的时耗；发生上述情况工期不予顺延，同时乙方不得进行费用索赔。政府行为等因素的影响工期予以顺延，乙方不得进行费用索赔。
7.5由于甲方原因延误工期，乙方在延误时间发生后三天内提交详细的报告（内容包括延误时间和原因、以及补救措施等）经甲方签证后工期可以相应顺延，但不增加任何费用。
7.6特殊情况：即类似08年xx冰灾及连续三天以上持续暴雨确实无法施工时经甲方书面同意后，工期可适当予以顺延。
八、工程质量及验收
8.1按照国家《市政公共工程质量验收标准》验收，施工质量达到合格。基坑放线准确，边坡放坡合理（尽量减少回填土石方）。开挖基坑底板底部标高只能低于设计标高或甲方书面指定的标高（但不能超过200mm）。
8.2 若验收未达到合格标准，乙方必须无条件返工至合格并承担所有费用。
8.3 乙方必须按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料。8.4 验收
8.4.1 竣工验收前乙方必须先自检，自检合格后向甲方监理提出
初步验收，初步验收合格后，由甲方组织监理部门、设计、勘察及行业主管部门等单位对该工程进行全面竣工验收。如一次性验收不合格，乙方必须在甲方规定的时间内将所存在的问题整改完毕，直到合格为止，乙方整改时间亦包含在合同工期内，由此所发生的返工、整改、检验等费用均由乙方承担。
8.4.2全部工程竣工验收合格后，乙方应在1个月内向甲方提交整套工程竣工资料，一式叁份。
九、工程变更
9.1施工中甲方需对原工程设计变更，应提前7天以书面形式向
乙方发出变更通知，变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更（变更一般不顺延工期）：
9.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。
9.1.2如果在施工过程中，甲方发现现场情况与勘测不符，要求
变更图纸，乙方必须按甲方的变更处理。
9.2施工中乙方不得对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的全部损失，由乙方承担，工期不予顺延。
9.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组
织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的全部损失，工期不予顺延。
9.4所有设计变更确认必须经甲方工程部和审计部、监理、甲方
指定的主管领导书面签字认可后方为有效，否则不作为结算依据。
十、工程款支付
10.1本工程不设工程预付款，合同签订时，乙方应向甲方提交贰拾万圆（￥:200000.00元）做为履约保证金。乙方完成104m标高以上土石方施工经甲方验收合格后，退还乙方履约保证金5万元；乙方完成基础土石方50%经甲方验收合格后，退还乙方履约保证金5万元；乙方完成全部基础土石方的施工并经甲方验收合格后，退还乙方履约保证金10万元。
10.2乙方完成104m标高以上土石方挖运经甲方验收合格后，甲方支付该部分已完成工程量价款的90%；基础土石方开挖、运输、卸土、清扫（包括相关协调工作到位）完成70%工程量时，由甲方对乙方提交的付款申请进行审核确认后，支付乙方该部分所完成工程量价款的75%；乙方完成全部施工任务，工程竣工经相关部门验收合格并没有任何遗留问题后，乙方提交完整的工程结算书，经甲方审核完毕后由乙方提供有效的税务发票，甲方一次性支付至乙方工程结算总价款的90%；余款（工程结算总价款的10%）半年后一次性付清（不计利息）。
十一、安全生产
11.1乙方必须坚持“安全第一、预防为主”的思想，始终把安全生产作为头等大事来抓。乙方要制定完善的安全生产制度，设立安全专管员，采取得力措施切实注意施工安全。乙方不得招收无身份证人员、有劣迹的人员及童工；特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗；所有机械设备需满足工程施工和安全需要，特殊设备须有安检证明，否则后果自负
11.2乙方保证具备本工程施工资质和爆破资质，否则，因此所造成的所有损失，均由乙方负责赔偿。
11.3乙方应按本地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
11.4乙方特别要注意爆破作业队周围建筑物、地下管线、路上行人等可能造成的损害。如发生一切安全事故，全部损失由乙方承担。
11.5 施工过程中发生的安全事故以及由此导致的损失由乙方
承担。
十二、双方职责
12.1乙方责任：
12.1.1按设计文件、技术规范和甲方工程师指令精细组织施工。
12.1.2负责技术资料的收集、整理、归档、竣工后提交完整的竣工文件叁套。
12.1.3文明施工、注意施工安全，保持环境卫生。
12.1.4负责施工中各种关系、地下管线及市政设施。
12.1.5自行解决施工中各种必备临时设备（包括临时用水、电、路等）。
12.1.6保护好周围建筑物、地下管线及市政设施。
12.1.7优先、及时发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则，甲方可从应付工程款项中直接发放施工人员工资，再从乙方工程款中扣除。
12.1.8在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。
12.2甲方责任：
12.2.1组织图纸会审和技术交底，并做好纪要。调度管理乙方施工进度，进行技术和质量督促。
12.2.2监督检查工程质量、进度、安全、文明施工等事项，定期组织质监、设计、勘察、监理等部门相关人员对乙方的施工质量等进行现场检查。
12.2.3负责及时处理隐蔽工程验收签证和工程质量计量，及时审计好工程进度预算及拨付工程进度款。
12.2.4协助承包方协调有关部门的关系。
十三、乙方管理人员安排
13.1乙方必须组建项目部，项目部人员配置必须同本工程质量、
安全、技术、工期相适应。
13.2乙方委派 为该工程项目经理，委派 为该工程技术负责人。两人全权处理项目工程管理、技术、质量、安全、工期等一切事务。项目经理、技术负责人合同执行期间常驻工地主持工作。在项目施工全过程中未经甲方允许不得随意更换项目经理和技术负责人。
13.3项目经理、技术负责人遇到特殊情况需要离开工地时，必须事先办理书面批准手续，报甲方项目主管批准。项目经理、技术负责人未经批准擅自离开工地，则由乙方按每人每天200元向甲方支付违约金。
十四、工程保险
乙方必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险并承担保险费用。
十五、工程保修
15.1保修期限：工程保修期自竣工验收合格之日起至地下室土方回填完成止，保修期间乙方承担质量保修责任。
15.2保修责任：属于保修范围的项目，出现质量问题，乙方在接到甲方通知24小时内，必须到现场维修。
十六、违约责任
16.1本工程严禁承包后非法分包，一旦发现乙方有转包或将工程肢解以后分包的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方立即退场，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
16.2乙方投入的人力、物力、 设施与工程质量、工期、安全的要求相距甚远致使合同无法正常履行，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
16.3 乙方工期违约责任：乙方不能按合同工期完工，逾期支付违约金3000元/天，此款在乙方的工程款中扣除；逾期完工超过10天以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
16.4土石方施工过程中如遇当地村民阻工，乙方无法协调解决导致工程停工的，甲方有权解除合同且乙方提交的履约保证金不予退还。16.5 乙方不服从甲方、监理方对工程质量、进度、安全等方面的管理和监督，致使工期延误10天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，且由乙方赔偿甲方因此而遭受的经济损失。
16.6因乙方拖欠施工人员工资或未及时处理施工过程中发生的安全事故，导致发生纠纷，致使工程停工或工期延误超过10天的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退场，甲方有权扣留乙方的履约保证金和工程款直至纠纷解决，甲方因此遭受的经济损失由乙方赔偿。
16.7对于以上六种情况解除合同的，乙方应立即无条件退场，乙方已完工工程量经验收合格的，按合同约定计价额的60%办理结算。
16.8乙方未按甲方规定的时间组织机械设备、人员进场，期限超过三天的，甲方有权解除合同，另行选择施工队伍，履约保证金不予退还。
16.9甲方应当按照本合同的约定支付工程款，逾期支付的，甲方承担应付而未付工程款的同期银行贷款利息（利息自收到乙方付款请求函之日起计算）。
十七、其它
原花山办事处、娄星区法院及5#楼拆迁后遗留的旧基础，乙方负责进行施工，开挖所得钢筋归乙方所有，仅计取土方工程量，不再另外进行签证。
十八、合同争议解决条款
甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，双方应当友好协商解决，协商不成的，将争议提交工程所在地人民法院诉讼解决。
十九、廉洁保证条款
乙方不得给予甲方相关人员回扣、佣金、有价证券、实物或其它形式的利益，否则不论数额大小，乙方应按本合同总额的20%向甲方支付违约金，如合同尚未履行终结，甲方有权解除合同，由此造成的损失由乙方承担。如存在甲方相关人员向乙方主动索取任何形式的利益，乙方可向甲方举报（举报电话：[phone]）。本条款独立存在，不因合同其他条款无效或失效而丧失效力。
二十、附则
20.1本合同经双方签字盖章，乙方提交履约保证金后生效。
20.2未尽事宜由双方协商，可以签订补充协议。
20.3本合同约定的联系方式为双方送达文件给对方的为准，如联系方式有变更，应书面通知对方。
20.4 本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。

甲 方（盖章）： 乙 方（盖章）：
委托代理人： 委托代理人：
联系电话： 联系电话：
传 真： 传 真：
开户行： 开户行：
联系地址： 联系地址：
户 名： 户 名：
银行帐号： 银行帐号：
合同签订地点：
合同签订时间： 年 月 日

补 充 协 议
发包人：xx省xx市xx房地产开发有限公司（以下简称甲方）
承包人：xx省xx市xx建设工程有限公司 （以下简称乙方）
甲乙双方于 2012 年 9 月 15 日签订了《xx二期土石方施工承包合同》，经甲乙双方平等、自愿协商一致，达成以下补充协议：
一、乙方必须按照之前签订的《xx二期土石方施工承包合同》约定的工程要求和进度按期保质、保量完成工程施工任务，服从甲方的工作安排和管理。
二、甲方在乙方完成本协议第一条合同约定工程量的情况下，根据工程实际情况综合乙方实际完成工程量，土方按5元/m3，石方1.2元/m3（均含税）给予乙方奖励。
三、以上奖励在工程完工经甲方验收合格，并在乙方提供有效税务发票后，甲方一次性奖励给乙方。
四、本补充协议与原合同不一致的地方以本协议为准，其他条款按原合同履行。
五、本协议自双方签字盖章后生效，协议一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份。

甲方: 乙方：
委托代理人： 委托代理人：

年 月 日