房地产项目Ⅰ标段管桩基础施工合同模版.doc
《房地产项目Ⅰ标段管桩基础施工合同模版.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产项目Ⅰ标段管桩基础施工合同模版.doc(14页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、xxxx合同编号(类别+序号):xxx号 xxxxxx置业有限公司合同文本项目名称:xxxxxx一期标段管桩基础工程 发 包 方:xxxxxx置业有限公司 承 包 方:xxxx基础工程有限公司 签约地点:xx.xx 签约日期:二xx年 月 日 合同类别说明:合同类别 代号 合同类别 代号 合同类别 代号项 目 投 资 建设工程施工 CO 建设工程设计 DE建设工程监理 SU 建设工程勘察 PR 建设工程测绘 SD物 资 采 购 PU 广告发布业务 AD 劳 务 用 工 WO土 地 征 收 LA 房 屋 拆 迁 HD 其 它 OTxxxxxx一期标段管桩基础工程施工合同根据中华人民共和国合同法、
2、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规规定,为明确甲、乙双方责任权利和义务,确保工程施工质量、安全和进度,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,特签订本合同。 第一条 工程概况1.1工程名称: xxxxxx一期标段管桩基础工程 1.2工程地点: xx省湘潭xx市xx大道一侧 第二条 承包范围及承包方式2.1 承包范围:xxxxxx一期标段(8#15#楼及22#24#楼)桩基础工程的施工图纸、工程量清单及招标文件规定的内容,包括但不限于以下内容:1) 桩身采购运输、桩尖制作安装;2) 送桩、试验桩;3) 管桩填充材料、刷防护材料;4) 现场清理、运输;5) 预制桩的装卸、保管、二次转运;6)
3、机械进出场、移位;7) 空桩长度不另外计价;8) 施工过程中产生断桩,均由乙方承担(地质情况与地勘资料不符遇到孤石等造成断桩按实签证);9) 配桩:无论长短配或短短配,剩余的PHC桩成品不计价;10) 超过桩顶设计标高的空桩截桩及桩顶处理;11) 根据地质资料和现场试桩情况对桩身长度进行优化2.2 承包方式:综合单价包干方式,即本工程中综合单价已包含人工、材料、机械、材料检验试验费用、工期、质量、安全文明施工、施工水电费、工农矛盾协调、政策性收费、利润及税金等所有费用,综合单价详附表分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 ,不含检测费用、报建费用。第三条 合同工期3.1 自双方签订合同乙方正式
4、开工之日(具体开工日期以甲方下达的开工令为准)起算,至本工程竣工并经甲、乙双方及建设主管部门验收合格之日为止,称为本合同实际总工期;本合同约定总工期为60日历天。3.2 乙方施工进度应符合甲方及各分包单位进度计划要求,除双方另有约定外,不得以任何理由延误工期。3.3工期延误:因甲方原因导致开工日期延误,则合同工期相应顺延,甲方无需承担任何补偿费用。因不可抗力原因造成的乙方停工,工期相应顺延。顺延工期时,乙方应及时向监理及甲方书面提交工作联系单提出申请,经监理及甲方书面确认后方可顺延工期。第四条 工程质量要求4.1质量要求:合格(符合国家施工规范及验收标准)。4.2工程质量必须符合4.2.1 建
5、设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;4.2.2 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50202-2002;4.2.3 地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-2002; 4.2.4 建筑基桩检测技术规范JGJ106-2003;4.2.5 建筑桩基技术规范JGJ94-2008;4.2.6 先张法预应力混凝土管桩GB13476-2009;4.2.7 预应力混凝土管桩10G409;4.2.8 国家和行业现行的其他相关标准、规范。若因施工发生质量事故,其返工损失由承包人负责。4.3 双方对工程质量有争议,由双方共同认同的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
6、4.4本工程质量保修期为两年,自工程竣工验收合格次日起算。在本合同约定的质量保修期内,乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而造成的任何质量问题负责保修。若出现上述情况,乙方应在收到甲方通知后24小时内,免费到现场维修(发生须紧急抢修事故的,乙方接到事故通知后,应8小时内到达事故现场抢修)。乙方不在约定期限内派人修理,甲方可自行维修或委托他人维修,维修费用从质量保修金内双倍扣除,不足部分甲方向乙方追偿,如给甲方造成损失的,乙方应赔偿甲方的全部损失。第五条 合同价款、付款方式及其它:5.1合同价款:经双方确定本合同暂定工程总价款为人民币(大写):肆佰捌拾万元(¥4800000.00元),最终价款按实际
7、工程量按实结算。5.2履约保证金:本合同履约保证金为人民币肆拾捌万元(¥480000.00元),乙方的投标保证金人民币伍万圆(¥50000.00元)自动转为合同履约保证金。甲方通知开工日期7日前,乙方应补交履约保证金人民币肆拾叁万圆(¥430000.00元)至甲方公司帐户。乙方主要材料、设备及劳动力进场7日内,退还贰拾肆万元(¥240000.00元),工作内容全部完成并经验收通过后7日内,退还剩余贰拾肆万元(¥240000.00元),履约保证金不计利息。5.3合同单价:以合同附件工程量清单综合单价为准,综合单价为包括为完成本工程清单范围所需之全部费用。 5.4确定变更价款5.4.1施工过程中发
8、生合同外增加的工作内容,以实际增(减)工程量计量,合同中已有综合单价的项目按合同单价执行,合同中没有综合单价的项目,套用建设工程工程量清单计价规范GB505002013、xx省2014年建筑装饰装修工程消耗量标准,人工工资按70元/工日进行调差,主材按市场价进行调差,只计取税金。5.4.2 如工程桩开工日期延后时间过长即2015年7月1日之后开工导致管桩材料价格变化(上涨或者下跌),双方约定在双方充分调查市场价格后,如变化浮度在5%以内则不予调整单价,若变化浮度超过5%则按实增减管桩材料价格。5.4.3计时工:不分技工与普工,按120元/工日计取。5.5结算方式:采用固定综合单价,工程量按实结
9、算。乙方在桩基验收合格后7天向甲方提交完整结算资料,甲方收到乙方递交的工程结算报告及结算资料后30天内对工程结算进行审核,给予确认或者提出修改意见,并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后积极与甲方协商,完成工程结算。5.7付款方式5.7.1本工程不设预付款。5.7.2本工程按施工形象进度节点(以5000m为一节点),每达到一个进度节点经甲方认可后7日内,支付已完工程量70%工程款;5.7.3本工程工作内容全部完成并经验收通过后,双方办理结算,结算经双方确认后30 天内付至结算总价款的95%;5.7.4结算总价款的5%留做质保金,保修期满如工程无质量问题,于10日内一次付清(不计利息)。 5.7
10、.5乙方每次申请付款时须向甲方出具正式的符合业务内容的税务发票,甲方方可付款,否则,甲方有权不付款且不视为违约。乙方承诺充分理解并遵守甲方的相关工程款支付管理制度。第六条 双方权利义务:6.1甲方的权利6.1.1有权根据合同要求,对乙方的工作(工程进度、工程质量、安全文明施工、材料供应、现场配合等)进行监督检查,若乙方违反合同约定,甲方有权责令其停工、整改,并由乙方承担停工整改费用,同时甲方有权追究乙方的违约责任,直至解除合同。6.1.2有权要求乙方更换其不能胜任工作或玩忽职守的人员。乙方应在接到甲方通知后7日内将甲方要求更换的人员撤离现场并补充胜任人员到岗。如上述人员不撤离现场或补充人员仍不
11、能胜任工作,甲方将视同乙方无能力履行本合同而有权单方解除本合同,按本合同第11.2执行。6.2甲方的义务6.2.1开工前3日向乙方提供具备条件的施工场地及施工图纸贰套;及时将水准点、坐标控制点提交乙方、并于开工前5天内组织乙方、设计方、监理方进行施工图会审。6.2.2施工现场地下管网和邻近建筑物、构筑物的保护由甲方提供地下管网布置图。6.2.3协调乙方与总承包单位、监理单位、设计单位及其它相关单位之间的工作。6.2.4按合同约定支付工程款项及办理工程结算。6.2.5委派 xx为甲方现场管理代表,监督检查工程质量、进度,负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。6.2.6甲方提供水电源至
12、施工场地边供乙方接驳及能满足乙方施工设备用电负荷要求,施工中所产生的水电费用由乙方自行承担。6.2.7甲方应保证场地能满足施工设备作业要求6.3乙方的权利6.3.1按照合同约定,按时申请支付工程款。6.3.2对于因甲方原因或不可抗力而导致的工期延误,提请甲方及监理方确认顺延工期。6.3.3 按合同约定及时申办各项签证及工程验收。6.4乙方义务6.4.1 桩机进场同时提供管桩材料合格证、每台桩机的合格证、桩机司机操作证、焊工操作证(每台两人)的等资料。6.4.2成立工程项目经理部(项目经理: )全面落实施工现场的质量、进度、安全文明施工等管理,协调与各分包单位的交叉作业矛盾,处理好当地工农矛盾以
13、及日常相关事务。6.4.3 乙方负责管桩的定位和放线,负责做好工程资料,绝对服从甲方项目的各种施工管理要求。6.4.3负责配合甲方到当地相关行政主管部门办理好有关资质等备案。6.4.4及时向甲方提供各项完整、真实有效的工程资料。6.4.5在开工前5天内完成施工图会审,在开工前10天内编制施工组织设计和材料、设备进场计划并送监理方与甲方审核。6.4.6工程竣工并移交给甲方之前,由乙方负责工程成品、半成品的保护,在此期间如发生损坏,由乙方负责修复并承担费用。6.4.7进场施工时应自觉遵守甲方有关施工现场管理的规定,服从监理方和甲方的管理,承担在施工过程中的防火、防盗等安全责任;对现场所有其他的建筑
14、及建筑装修、设备、器具、绿化苗木不得破坏。施工时,如造成他人财产或人身伤亡的,乙方应负责赔偿并承担由此产生的全部责任。6.4.8在施工过程中,必须加强现场管理,做到文明施工,严格遵守国家和湘潭(xx)市相关职能部门的施工规定及要求,否则由此造成的一切责任由乙方负责。6.4.9根据甲方提供的地下管网平面布置图和指令做好施工现场及邻近地下管网、建筑物、构筑物的保护,因乙方原因造成的损失,由乙方负责,且不得影响施工进度。6.4.10任何由乙方向甲方提供的资料,涉及工程设计、工程变更、施工方法、基本措施、工期变化的,甲方的批准不减轻或免除乙方按本合同约定应承担的合同责任。6.4.11遵守地方政府和有关
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房地产项目 标段 桩基础 施工 合同 模版
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【a199****6536】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【a199****6536】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。