物业公司垃圾清运服务合同.doc

合同编号：

[填写甲方]
与
[填写乙方]

生活垃圾清运服务合同

[填写签约时间]____年__月__日
[填写签约地点]______________

生活垃圾清运服务合同

甲方（委托人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称）
注册地址： (注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址： (注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人/负责人：
联系人： 电话：
电子邮箱： 传真：

乙方（受托人）：（注：须填写营业执照登记的单位全称）
注册地址：(注：以营业执照为准) 邮编：
通讯地址：(注：以实际办公地址为准) 邮编：
法定代表人/负责人：
联系人： 电话：
电子邮箱： 传真：

甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等法律法规，经友好协商，就甲方委托乙方提供垃圾清运服务事宜达成以下合同，以资共同遵守。
第一条 服务地点
垃圾清运服务地点：
第二条 服务范围
垃圾清运服务范围：
第三条 服务期限
1.垃圾清运服务期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
2.双方若对合同服务期限进行修改，需经双方协商一致后以书面形式予以确认。
第四条 服务要求和标准
1.服务要求：乙方每天清运 次，具体清运时间为 ，应做到当日产生垃圾当日清理。
2.乙方清运垃圾应达到附件一约定的质量标准。
第五条 服务费用
1.甲乙双方按以下（ ）种方式约定结算服务费用：
（1）合同单价：每户 元/月，总户数 户，合同期内暂定合同总金额（价税合计）人民币 元，大写 ,其中不含税价格为人民币 元，增值税为人民币 元，增值税率为 %。每月清运费用（价税合计）为人民币（小写）¥： 元，大写 。
（2）合同单价：垃圾清运 元/桶，每月垃圾清运总量 桶，合同期内暂定合同总金额（价税合计）为人民币 元，大写 ,其中不含税价格为人民币 元，增值税为人民币 元，增值税率为 %。垃圾清运总金额（价税合计）不超过 元。（每月具体垃圾清运量以甲乙双方现场共同测定为准）。
（3）合同单价：装修垃圾清运 元/平方米，共计 平方米；暂定合同总金额（价税合计）为人民币 元，大写 ,其中不含税价格为人民币 元，增值税为人民币 元，增值税率为 %。装修垃圾清运总金额（价税合计）不超过 元。（每月清运费用以当月装修报停装修住户的总面积为准。）
（4）其他约定：
2.费用的支付：乙方的服务经甲方验收确认符合约定的，甲方按照以下方式支付服务费用： 。甲方付款前，乙方必须提供正式、合法、等额的税务发票。若乙方不提供发票，甲方有权拒绝支付该笔款项且不承担任何违约责任。同时，乙方不得因此而停止工作。如甲方具备一般纳税人资格，乙方必须提供增值税专用发票。如乙方向甲方提供的发票不符合本合同约定或法律规定，因此给甲方造成的一切损失由乙方承担（包括但不限于损害赔偿、消除影响等）。
3.乙方收款信息如下：
支票收款人：
乙方银行账户信息：
开户单位：
开户银行：
银行账号：
第六条 甲方权利义务
1.为乙方指定清运垃圾存放点，并为乙方清运垃圾提供必要的配合。
2.对乙方的清运及时性、彻底性及清运过程中的行为予以检查、监督及考核，有权对垃圾清运车进行检查。
3.对乙方清运服务中的服务盲点和质量缺陷等问题要求乙方整改。
4.根据本小区的实际情况，如遇突击清运、特殊清运、垃圾量增加等特殊情况时，甲方可以提前通知乙方安排处理，乙方不得拒绝清运。
5.乙方在工作中出现违法违规、出现不服从甲方管理或受到业主投诉的，甲方有权扣除乙方相应垃圾清运费用。
6.其他： 。
第七条 乙方权利义务
1.乙方应具备政府部门颁发的有效的从事垃圾清运的相应资质，并在签署合同前将资质证明提交甲方备案。
2.乙方应配合甲方对垃圾清运的检查、监督及考核，按照甲方的整改要求及时完成整改工作，并有义务配合甲方对垃圾清运车的检查。
3. 乙方应遵守相关部门的法律法规，在垃圾清运过程中如有违规行为和受到相应处罚的，由乙方承担全部责任。因乙方未履行合同义务，导致甲方被上级卫生主管部门检查批评或罚款的，乙方应承担全部责任。
4.乙方应做好员工的环保宣传和教育工作，必须委派具有相应资格的从业人员为甲方提供服务并做好员工的安全生产教育，承担安全生产责任。
5.乙方因故无法履行合同时，需提前一个月以书面形式通知甲方，在取得甲方同意后方可终止合同，并承担由此给甲方造成的一切损失。在通知甲方后的一个月之内的清运工作乙方必须严格按照本合同的条款要求执行。
6.乙方进入甲方小区的工作人员应服从甲方的管理，遵守小区的规章制度，爱护小区内的草坪、道路及设备设施。
7.如因乙方在运输过程中造成甲方设施设备等物品损坏，乙方应承担赔偿责任，在接到甲方通知后及时组织维修，若因维修不及时其产生的维修费用将从清运费中直接扣除；如乙方负责维修，应在2个工作日内完成。
8.乙方在小区内工作过程中应控制噪音，遵守交通规则，车辆减速缓慢行驶，安全驾驶，严禁噪音扰民，鸣笛及阻碍正常交通。
9.乙方在小区装运过程中应做好防护工作，防止遗洒、保持路面清洁；清运完后应负责把甲方垃圾堆放处周围的卫生打扫干净，不允许有未清扫情况发生。
10.乙方在垃圾清运过程中如发生任何安全责任事故由乙方承担全部责任。
11.甲方如有特殊情况，需乙方配合清运，乙方应按甲方要求随时到场，不可任何理由推辞不来。
12.其他： 。
第八条 双方的陈述和保证
甲乙双方在此郑重承诺与保证：
1.双方均为独立法人机构，或本合同的签署已经过其各自有权机构的授权或批准（如需），有对外签署合同，并承担法律赋予的责任和义务的权力。
2．本合同签署时，双方所持有的与经营业务相关的证照及资质文件均在有效期限内且合法有效，不存在被工商行政管理部门、税务机关或其他权力部门处罚、吊销的情况。
3.双方财务状况良好、有能力及技术条件承担本协议中所赋予的事项和责任。乙方已取得甲方就本协议委托事项所应有的政府主管部门颁发的资质和许可文件，有能力完成甲方的委托事项。
4.如因一方披露不实而给合同其他任何一方造成无论经济上或声誉上的损失或损害的，造成损害一方应向受损害方进行赔偿。
第九条 保密
1.一方应对本合同及其附件内容、本合同履行过程中所掌握的另一方的人事、财务、合作机构信息予以保密，该保密义务不因本合同的终止、解除、无效等而失去效力。在未事先征得另一方书面同意的情况下，任何一方不得以任何形式包括但不限于使用、出售、出租、转让、复制、传送、收藏或向第三方披露此类信息。
2.甲、乙任何一方因违反本条约定造成另一方或第三方损失的，违约一方应承担赔偿责任。
第十条 合同的变更
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可通过书面形式进行修改补充，双方未达成书面一致意见的，原合同继续有效。
2. 在下列情况下，合同可以变更：
（1）双方协商同意变更本合同；
（2） 。
第十一条 合同的解除
1.甲乙双方协商一致，可以解除合同，双方按实际情况结算。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按本合同约定支付违约金并赔偿因此给甲方造成的损失。
（1）乙方没有按约定履行合同，致使合同目的不能实现的；
（2）乙方的服务不符合约定要求，经过甲方提出两次整改要求后，仍不符合要求的；
（3）乙方不服从甲方管理达到 次的；
（4）乙方清运垃圾遗撒超过 平方米或达到 次的；
（5）甲方业主投诉乙方达到 次的；
（6）乙方没有按照合同约定时间、数量、范围清运垃圾达到 次的；
（7）乙方工作人员发生刑事案件或发生重大人身或财产事故对甲方造成恶劣影响的；
（8）未经甲方书面同意，乙方将本合同规定的权利义务任何部分转让给第三方的；
（9）乙方没有垃圾清运相关资质的。
3.服务期限内，如因小区业委会反对、小区更换物业公司、甲方认为乙方的服务不能满足小区服务需求、上级单位或行政主管部门原因导致本合同无法继续履行的，甲方有权单方解除本合同，双方按实际情况结算。
第十二条 违约责任
1.甲乙双方中的任何一方无故单方终止履行本合同的，应按本合同总金额20％向另一方支付违约金，同时赔偿对方因此遭受的其他方损失。甲乙双方中的任何一方未按本合同约定履行相关义务，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。
2.乙方履行合同不符合约定、清运过程出现遗撒或污染、被业主投诉或不服从甲方管理的，每出现一次，甲方有权向乙方主张 元的违约金，三次以后（含三次）加倍处罚，并在支付当月款项时扣除。
3.对乙方垃圾清运不符合约定，甲方有权向乙方发出《整改通知单》限期整改，未限期按照甲方要求进行整改的，甲方有权安排第三方清运，所产生的费用由乙方支付，或在当月清运费中扣除，直至终止合同并计收违约金。
4.由于乙方垃圾清运不符合合同要求，造成甲方被有关部门处罚的，甲方有权向乙方追偿。
5.未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同中的权利义务转让给任何第三方，否则，乙方的转让行为无效，甲方有权解除本合同，乙方应按本合同总金额 %向甲方支付违约金，并赔偿甲方损失。
6. 因乙方人员原因造成乙方人员自身、甲方或任何第三方人身伤害或财产损失，或因乙方人员违反所在地政府有关规定，乙方应承担相应法律责任。此类现象每出现一次，乙方应按照 元标准向甲方支付违约金。如果甲方因此被第三方追究责任的，甲方有权向乙方追偿。
第十三条 非弃权条款
一方延迟或未能行使其在本合同中的任何权利和/或救济不应被视为是对该权利和/或救济的弃权，对此权利或救济的任何单一或部分行使，也不应阻碍对任何其它部分的行使。一方对本合同中任何条款的弃权，不应构成对本合同其它条款的弃权，该弃权也不应构成对该条款关于任何其它事件或情况的弃权，无论这种事件或情况发生在过去、现在或将来。
第十四条 不可抗力
一方受不能预见、不能避免并不能克服的不可抗力影响不能履行本合同的，应于不可抗力发生后及时书面通知另一方并提供相关证据，双方应根据不可抗力的影响，协商确定部分或者全部免除合同责任。
第十五条 通知条款
甲乙双方因履行本合同或与本合同有关的一切通知应以书面形式发送，各方送达地址及联系人信息以本合同首部载明的内容为准。
第十六条 不得转让条款
未经一方事先书面同意，另一方不得向任何第三方转让其在本合同项下的任何权利和义务。
第十七条 争议解决
在履行本合同过程中发生的一切争议，双方同意向甲方住所地人民法院起诉。
第十八条 条文的独立性
合同的终止和解除，不影响合同中关于争议解决及保密条款的效力。
第十九条 条文的可分性
若本合同的某一条款不可执行或无效或不符合法律法规的规定，合同双方应本着合同目的和意图，协商一致予以解决。即使双方就该条款未达成共识，也不会影响合同其他条款的效力和执行。
第二十条　其他条款
1.本合同自双方授权代表签字并加盖公司公章之日起生效。
2.本合同未尽事宜，由双方签订补充协议。对本合同的任何补充或修订均以书面形式进行，经双方签署后方为有效。补充协议及本合同的附件构成本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式 份，甲方执 份，乙方执 份，具有同等法律效力。
附件一：垃圾清运服务要求和标准
附件二：不合格项整改通知单
附件三：垃圾清运确认单

（此页无正文，合同签署页）

甲方（公司章）：              乙方（公司章）：
法定代表人 法定代表人
（或授权代表）： （或授权代表）：  

签约日期： 年 月 日
签约地点： 建议填写我方签约主体所在地

附件一：
垃圾清运服务要求和标准

为规范 小区垃圾清运且保证小区环境卫生的良好效果，特制定以下管理制度，并要求垃圾清运公司、垃圾倾倒单位、管理处严格执行各项规定。

1.小区清运垃圾使用的垃圾车必须符合政府有关部门规定，满一车（八立方米）时及时清运，特殊原因（不足八立方米）清运并在接到物业管理处通知后 小时内清运完毕；物业管理处若一天连续两次以上电话通知清运单位而未能取得联系或回复，物业管理处有权发出《整改通知单》并加倍收取违约金；
2.小区装修单位清运垃圾时间为每天 ；垃圾清运公司应在此时间内安排专人看护和引导；
3.垃圾房每日需进行消毒/杀菌及除味工作，室内及周边受影响区域（天地墙）应保持干净、整洁、无异味；地面不得有积水，以免滋生蚊蝇；
4.垃圾清运车辆在进出小区时，需保持车厢外观及车轮干净、无污迹及泥块；
5.建筑垃圾必须堆放于垃圾房内，而垃圾房门也必须于指定出入渣时间外保持关闭；
6.进入园区垃圾清运人员应着装统一，佩带工作证，以便物业管理处工作人员识别；
7.垃圾清运公司在工作区域必须设立工作警示牌，防止意外发生；
8.清运垃圾人员清运时，装满车后，由垃圾清运公司现场工作人员、管理处保安部及清洁负责人到现场确认是否满载，填写“垃圾清运单”，以兹确认。
9.其他：

附件二：
不合格项整改通知单
项目： 供方： 签发日期：
问题及描述：

整改意见及完成时间要求：

签发人：
签收人：
具体整改措施：

验收确认：

附件三

垃圾清运确认单(上联）

编号：
日期
车牌号
车型
数量
标准

清运内容：
□施工垃圾

□生活垃圾

物业公司工程部经手人签字

垃圾清运人经手人签字

年 月 日

垃圾清运确认单(下联）

编号：
日期
车牌号
车型
数量
标准

清运内容：
□施工垃圾

□生活垃圾

物业公司工程部经手人签字

垃圾清运人经手人签字

年 月 日
11