住宅小区物业快递柜合作合同.doc

xx智能柜合作协议

甲方： 深圳市xx物业管理有限公司长沙分公司
乙方：深圳市xx科技有限公司

联系人：
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电话： xx
电话：
日期：
日期：

xx智能柜为乙方具有自主知识产权的24小时便民自助服务系统，为了在甲方的物业内为用户提供更加快捷、安全的便民服务，甲乙双方本着“平等自愿、合作共赢”的原则，经友好协商，就xx智能柜系统合作事宜达成如下协议（以下简称“协议”）：
一、 合作内容：
1、 甲方允许乙方在其具有管理权或产权的各地物业项目上选址测量、安装、运行xx智能柜系统，为该物业的用户提供24小时便民自助服务，更好地提升该物业的服务品质，提高工作效能，降低管理成本。
2、 甲乙双方确认签订附件1《xx智能柜安装确认单》作为各地xx智能柜对接计划安装确认和结算依据。后期需增加快递柜，乙方向甲方提交新的合同附件。
3、 xx智能柜的运输、安装由乙方负责具体实施，甲方应在能力范围内积极协助配合，确保乙方有关工作人员能够及时、顺利进入该物业并提供免费临时停放装卸车位（不进小区内，走地下停车场或小区门口进行装卸）。
4、 xx智能柜正常运营所需的培训、维护、维修、升级等工作由乙方负责，甲方协助配合。
5、 保障xx智能柜正常运行所需的基础设施（包括但不限于照明、持续稳定的单相三线制电源、做电所需的材料及人工等）由甲方负责提供。若业主不能正常使用xx智能柜及其配套设施，甲方工作人员应及时通知乙方，便于乙方尽快解决。
6、 xx智能柜在该物业开展业务所需的批准或登记、备案手续由乙方负责，甲方协助配合。

二、 合作期限：
合作期限共 两 年，自 xx 年 1 月 10 日起至 20xx年 1 月 9 日止。合作期满后如果甲乙双方主体未发生变化，协定自动续约2年。
三、合作费用：
场地使用费按照经甲乙双方确认的物业项目按照以下标准：乙方向甲方每年支付场地使用费（含电费） 2900 元/年/套(人民币 贰仟玖佰元正 )。
1、 每个xx智能柜安装的数量和最后实际结算金额，以（协议附件1）为准。
2、 每年度的综合管理费在xx智能柜安装完成后，乙方凭借甲方开具的正规发票（含电费）在15个工作日内支付，后续每年的综合管理费在首次付款日期后顺延12个自然月的15个工作日内支付，以后每年度的综合管理费支付时间以此类推。
3、 甲方指定收款银行账户信息：
开户银行： 深圳市xx物业管理有限公司长沙分公司
开户名称： x
银行账号： x
4、乙方发票开票信息：
开户银行：
开户名称： 深圳市xx科技有限公司
银行账号：
四、甲方的权利义务：
1、 甲方承诺在合作期限内对该物业有实际的产权或管理权，可有效履行本协议。
2、 在本合作期限内，未经双方协商一致，甲乙任何一方都不得改变该物业内xx智能柜的安装位置。未经乙方书面同意，甲方不得利用安装于该物业的xx智能柜系统开展单方面的收费或经营、使用行为，不得开启该物业内的xx智能柜或在其内外部张贴标识、进行悬挂、搭建附属设施设备，对xx智能柜进行任何破坏等。
3、 甲方应对因签订、履行本协议而获知的乙方商业秘密予以保密。由于甲方泄露乙方商业秘密导致乙方利益受损的，应当赔偿乙方的损失。
4、 合作期限内，如甲方对该物业的管理权或产权发生变更，应提前60天书面通知乙方，并协助乙方与新管理方或产权方就合作善后事宜进行友好协商，在收到乙方书面确认的情况下，将其在本协议中约定的权利义务转移给下一个管理单位或产权方。
五、乙方的权利义务：
1、 该物业内的xx智能柜及乙方出资建设的基础设施属于乙方所有，在合作期满或本协议提前终止的情况下，乙方有权收回所有xx智能柜及其能够拆除的基础设施。
2、 乙方将运用xx智能柜向该物业内的用户提供24小时便民自助收发服务，并且乙方可以利用xx智能柜开展国家法律法规允许范围内的增值业务，乙方承诺其开展的业务不影响该物业内住户的正常生活秩序。
3、 乙方及乙方合作伙伴的工作人员因工作原因需要进入该物业内的xx智能柜安装区域的，甲方应予放行；同时，乙方及乙方合作伙伴的工作人员进入该物业时应遵守甲方的管理规定。
4、乙方负责受理xx智能柜用户的咨询与投诉，及时、有效解决用户反馈的问题并妥善处理可能产生的纠纷。
5、 在场地允许的情况下，xx智能柜不能满足社区快递量需求的情况下，乙方可以增加副柜，甲方应给与积极配合。
6、 乙方布放的xx快递柜及其配套设施由xx科技统一运营，所产生的所有收益归xx科技所有。
六、协议的变更、中止、解除与违约责任：
1、 若遇不可抗力情形，使得本协议无法继续履行，合作任一方可立即书面通知另外一方，本协议即中止，不可抗力情形消失后，本协议自动恢复履行。
2、 若遇国家政策影响致使本协议无法履行，甲乙双方协商一致，可以解除本协议。
3、 任何一方欲变更、解除本协议，应提前60天书面通知另外一方，并阐明理由，经双方书面同意后，方可对本协议及其附件进行变更、中止或解除。
4、 一方擅自变更、中止或解除本协议而使另外一方遭受损失的，应赔偿对方合作期内预期经营所得的损失与合作约定的总金额。
七、争议解决方式：
本协议的解释或履行而发生的一切争议，双应协商解决。协商解决不成的，甲乙双方都同意将争议通过法律途径解决。
八、其他：
1、 本协议未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议。补充协议是本协议不可分割的组成部分。补充协议生效后，如对于本协议条款做出修订，则该新条款有优先于原条款的效力。
2、 本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，双方都盖章后生效，具有同等法律效力。

甲方:（盖章）： 乙方（盖章）：

授权代表人： 授权代表人：深圳市xx科技有限公司

年 月 日 年 月 日

协议附件1

xx智能柜安装确认单

（甲方） （乙方）深圳市xx科技有限公司
日期： 日期：

签订“xx智能柜合作协议”之协议附件2：《xx智能柜安装确认单》说明

城市
序号
项目名称
项目位置
配置数量（套）
长

沙

市
1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

合计： 套

智能柜合计摆放 套，每套 元/年，应支付甲方人民币 元/年
实际按协议应支付金额为：人民币 （年费用）
（大写：人民币 ）