房地产公司劳动合同范本.docx

劳 动 合 同

甲    方：
乙    方：

甲方（用人单位）：
法定代表人：
住所：
邮编：
通信地址：
邮编：
联系电话：

乙方（员工）：
身份证号码：
住所：[身份证上记载的地址]
邮编：
居住地址：[实际居住地址]
邮编：
通信地址：[法律文件能送达的通讯地址]
邮编：
邮箱地址：
联系电话1： 联系电话2：

1 合同文件
1.1 合同文件构成
1.1.1 《劳动合同》（简称“本合同”）
1.1.2 甲方的各项规章制度、管理办法、业务流程规定、纪律守则
1.1.3 甲、乙双方协商一致的有关修改合同的文件以及双方订立的培训合同、保密合同、竞业限制合同
2 合同标的
2.1 鉴于条款
甲、乙双方根据国家劳动法律、法规规定，在合法、公平、平等自愿和协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同：
2.2 乙方工作内容及描述
2.2.1 乙方同意根据甲方的工作要求，担任一定岗位的工作：
2.2.1.1 工作地点： 福建 省 厦门 市；
2.2.1.2 工作岗位：
（管理类、策划类、销售类、行政类、财务类、后勤服务类）；
2.2.1.3 工作职责见岗位说明书或相关制度规定；
2.2.1.4 其它：
2.2.2 甲方因生产或工作需要变更乙方工作岗位的，或者乙方要求变更工作岗位的，双方应协商变更劳动合同。同时，工作描述及工作职责等也将按照实际岗位作相应的变更。
2.2.3 乙方应当遵守甲方的劳动纪律和制度规定，服从分配，并根据要求的质量、数量完成工作。
2.3 合同期限：本合同期限采取下列第 种形式
2.3.1.1 固定期限。合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括试用期 个月。
2.3.1.2 无固定期限。合同期限自 年 月 日起开始计算，其中包括试用期 个月。本合同在法定终止情形出现时终止。
2.3.1.3 以完成 （生产工作）为期限。该生产工作完成后，双方终止劳动合同。
2.4 工作时间和休息休假
2.4.1 甲方对乙方所在岗位实行以下第 种工时制度。
2.4.1.1 标准工时工作制度；
每天工作八小时，每周工作五天（即周一至周五）。
2.4.1.2 综合计算工时工作制度；
2.4.1.3 不定时工作制度。
2.4.2 乙方按照国家规定依法享受法定节假日相应休假；除法定节假日以外的休假，乙方按照甲方有关制度规定的条件、程序，申请并经甲方批准后按规定享受相应休假。
3 劳动报酬及支付
3.1 劳动报酬采用的货币为：人民币。
3.2 乙方工资标准：试用期税前 元/月；转正后税前 元/月。
3.3 乙方工资的调整、佣金、补贴的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规章制度执行。
3.4 甲方安排乙方加班，按照国家规定及甲方相关制度执行，双方约定加班加点工资的计算基数为 。
3.5 甲方在每月的15日之前支付上月工资。
3.6 劳动报酬支付方式：采用银行转账形式。
3.7 甲方根据国家规定，从薪酬中代扣代缴个人所得税及乙方个人应当支付的基本社会保险费用、住房公积金等费用。
4 甲方的权利、义务
4.1 甲方的权利
4.1.1 甲方依法可对包括乙方在内的员工进行裁员。
4.2 甲方的义务
4.2.1 乙方在法定工作时间或者劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动，甲方应当按照劳动合同约定的工资标准支付乙方工资。
4.2.2 社会保险
甲方在合同期内应按法律、法规及有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。
4.2.3 工作条件、劳动保护及职业危害防护
甲方应按国家规定提供安全卫生的劳动条件，对乙方进行劳动安全卫生教育，按规定做好女职工、未成年工、危险性较大的特种作业人员的劳动保护。
4.2.4 通知与送达
4.2.4.1 甲方向乙方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往合同所载之通讯地址。
4.2.4.2 甲方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、电子邮件发送。
4.2.4.3 甲方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于乙方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式（包括但不限于平信、挂号信、特快专递等方式）送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因乙方拒绝签收等原因导致邮件无法送达，视为该通知有效送达）；若以电子邮件方式，则以邮件进入乙方指定之电子邮件系统之日视作已送达。
4.2.4.4 甲方如果改变其联系方式，应提前3天通知乙方。否则，乙方按照本合同载明联系方式通知甲方，视为该通知已有效送达。同时，因甲方未能及时通知乙方而造成的损失和引发的法律责任由甲方承担。
5 乙方的权利、义务
5.1 乙方的权利
5.1.1 社会保险与福利待遇
5.1.1.1 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按公司管理制度及当地政府有关规定执行。
5.1.1.2 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和当地政府有关规定执行。
5.2 乙方的义务
5.2.1 乙方确认具备以下条件，否则，甲方有权单方解除本合同且无任何经济补偿：
5.2.1.1 具备与履行工作职责相应的专业知识及技能；
5.2.1.2 与前雇主解除或终止了劳动合同（或关系）；
5.2.1.3 对任何单位无竞业限制义务；
5.2.1.4 身体健康，无传染病、精神病以及不适合本岗位现职的身体缺陷；
5.2.1.5 与其他任何企业、个体经济组织、民办非法人单位以及其他用工主体之间无劳动关系；
5.2.1.6 无可能导致甲方对第三方承担赔偿责任的法律风险；
5.2.1.7 过去或现在没有签署任何可能与本协议条款相抵触或妨碍其履行甲方职责的其他协议；
5.2.1.8 基本社会保险关系、住房公积金账户等能够按照甲方要求转至甲方或指定管理机构；
5.2.1.9 本合同生效前及生效时：向甲方提供的全部身份资料、学历证明、资格证书及其它材料均真实、合法、有效；就甲方提问所做的全部答复均如实告知，无隐瞒、编造等情形。
5.2.2 签订本合同时，乙方应当提交如下文件资料：
5.2.2.1 身份证复印件一份、户口簿复印件一份、结婚证复印件一份（已婚者）、独生子女证复印件一份（已生育者）；
5.2.2.2 前雇主出具的解除或终止劳动合同证明，或者人事档案存档机构出具的无就业单位的证明；
5.2.2.3 对任何单位无竞业限制义务的书面声明；
5.2.2.4 学历及学位证书复印件各一份；
5.2.2.5 各种执业资格证书复印件一份；
5.2.2.6 体检合格证明；
5.2.2.7 人事档案登记表；
5.2.2.8 非本市户口的人员需提供《暂住证》；
5.2.2.9 银行储蓄卡号（需由本人姓名开户）；
5.2.2.10 甲方要求乙方提供的其他文件。
5.2.3 甲方企业信息以及甲方执行的各项规章制度登载在甲方内部信息管理平台（ ）上，乙方有义务登陆该网址，查询、学习、了解各项规章制度。
乙方在此确认：本合同签订之前甲方已经制定的、现行的内部规章制度，以及本合同附件本人已经全部知悉并接受。
5.2.4 社会保险
乙方在合同期内应按法律、法规及有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费。
5.2.5 乙方在劳动过程中必须严格遵守国家或甲方制定的安全生产操作规程。
5.2.6 乙方应全职在岗，不得兼职。一经发现，甲方有权立即与之解除劳动合同且不支持任何经济补偿。
5.2.7 商业秘密、保密及竞业限制
5.2.7.1 乙方应当保守甲方的商业秘密。未经甲方书面批准，不得向任何第三方披露。
5.2.7.2 甲方的“商业秘密”是指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益或如果泄露会给甲方带来直接或间接损失，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息，包括但不限于：
u 甲方项目的投资分析报告、项目开发计划、规划设计方案、工程设计图纸、技术指标、数据库、研发记录、技术报告、技术文档、相关的函电等技术信息；
u 涉及甲方及甲方上级单位华润置地有限公司的经营发展战略、投资决策方案、财务数据及预算、土地采购计划、客户名单、人力资源信息、商务活动信息、商业招商信息、公关计划等经营信息；采购信息；各类招标及投标信息等；公司管理软件；销售合同；
u 乙方为完成甲方工作任务而创作、并主要利用甲方的物质技术条件创作并由甲方承担责任的工程设计图、产品设计图、计算机软件等职务作品，或双方约定由甲方享有有关著作权的作品；
u 乙方在甲方工作期间，在本职工作中做出的发明创造或履行甲方交付的本职工作之外的任务所做出的发明创造，或主要利用甲方的资金、设备、原材料或不对外公开的技术资料等物质技术条件完成的发明创造，或乙方在从甲方退职、退休或调动工作后一年内做出的，与其在甲方承担的本职工作或者甲方分配的任务有关的发明创造，或者双方约定由甲方享有该等发明创造的有关权利的发明创造；
u 任何和所有由甲方所有的信息和/或该等交易秘密文件的副本，无论打印、电子版或其它形式。
5.2.7.3 乙方承诺其将在任职期间及离职后一年内谨慎尽职地保守甲方的商业秘密，维护甲方的商誉，并履行下列义务：
u 仅为完成甲方交付工作的目的使用甲方的商业秘密；
u 未经甲方事先书面许可，不得将甲方的商业秘密披露给任何第三方，除非这是国家法律或有关规定设定的义务；
u 非为本职工作的目的，未经甲方事先书面许可，不得使用或允许任何第三方使用甲方的商业秘密；
u 非为本职工作的目的，未经甲方事先书面许可，不得复制、再造、复印、分发甲方的商业秘密或其载体；
u 到其他单位任职时，应将自己根据本合同所负有的保密义务告知对方。
5.2.7.4 本合同终止或解除之日前，乙方应向甲方返还所有载有甲方商业秘密的文件、磁盘等载体以及所有的副本，并不再以任何形式或手段持有甲方商业秘密。
5.2.7.5 本合同期限内，未经甲方事先书面批准，乙方不得以任何形式（包括专职和兼职）受聘于或参与第三方（含其关联方）的生产、经营、管理活动（包括担任第三方的股东、董事或者监事），不论乙方是否获取第三方（或其关联方）提供的报酬。
5.2.7.6 乙方应于离职时，应当向甲方返还全部载有甲方商业秘密的一切载体，无论是打印文本、电子文本或其它形式，并应列出书面清单。如果记录着甲方商业秘密的载体是由乙方自备的，且甲方商业秘密信息可以从载体上消除或复制出来时，乙方在征得甲方同意后，经甲方将秘密信息复制到甲方享有所有权的其他载体上，并把原载体上的秘密信息消除的，乙方可以不向甲方返还原载体。
5.2.7.7 若乙方违反本协议规定的任何一项或数项保密协定而给甲方造成轻度经营困难的，甲方有权根据实际情况对乙方做不同形式和程度的处罚，直至开除。若乙方违反本协议规定的任何一项或数项保密协定而给甲方造成直接或间接经济损失的，甲方除有权做出上述处罚外，乙方还应向甲方赔偿所造成的直接或间接经济损失，并有权要求乙方停止侵害，赔礼道歉，消除影响及缴回或销毁相关资料。若乙方之行为构成犯罪，甲方将依法提请有关部门，追究乙方之刑事责任。
5.2.7.8 乙方确认，甲方在支付乙方的工资报酬时， 已考虑了乙方离职后需要承担的保密义务，故而甲方无须另外向乙方支付保密费。
5.2.7.9 利用工作时间或工作条件（包括甲方的设施设备、人员或技术）进行的发明或者创造（包括计算机程序）以及有关的发明权、版权、专利权和其他知识产权属甲方所有。
5.2.8 通知与送达
5.2.8.1 乙方向甲方发出的通知及其他通讯往来，应以书面形式，并应发往合同签署页所载之通讯地址。
5.2.8.2 乙方采用的送达方式包括专人派送、邮寄、传真、电子邮件发送。
5.2.8.3 乙方通知送达时间确认：任何通知或其他通讯往来，若以手递的方式，则于甲方签收时视作已送达，签收记录将作为有效证明；若以邮寄方式（包括但不限于平信、挂号信、特快专递等方式）送达的，以投邮后48小时即视为送达（若因甲方拒绝签收等原因导致邮件无法送达，视为该通知有效送达）。
5.2.8.4 乙方如果改变其联系方式，应提前3天通知乙方。否则，甲方按照本合同载明联系方式通知乙方，视为该通知已有效送达。同时，因乙方未能及时通知甲方而造成的损失和引发的法律责任由乙方承担。
6 合同生效、变更和终止
6.1 合同生效
本合同自合同主体盖章（公章或合同章）之日起生效。
6.2 合同变更
合同主体若需变更本合同的，须经各方协商一致，签订补充合同。
6.3 合同终止
6.3.1 合同终止情形
6.3.1.1 合同正常终止
如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止；
6.3.1.2 合同协议终止
甲、乙双方协商一致可以采用签署《协商解除劳动合同》的方式提前解除劳动合同，
6.3.1.3 合同单方终止
（一）当乙方出现下列任一种情况时，甲方有权解除本合同，本合同自解除通知送达之日起终止。
（1）乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除劳动合同，无任何经济补偿：：
u 在试用期间被证明不符合录用条件的；
u 严重违反甲方规章制度的；
u 严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；
u 乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方的工作任务造成严重影响，或者经甲方提出，拒不改正的；
u 因乙方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使甲方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同经确认劳动合同无效的；
u 被依法追究刑事责任的。
（2）有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，可以解除劳动合同：
u 乙方患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；
u 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；
u 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经双方协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
（二）当甲方出现下列任一种情况时，乙方有权解除本合同，本合同自解除通知送达之日起终止。
（1）乙方在试用期内提前三日通知甲方，可以解除劳动合同。
（2）在合同期内，乙方提前三十日以书面形式通知甲方，可以解除劳动合同。
（3）在合同期内甲方有下列情形之一的，乙方可以随时解除劳动合同：
u 未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
u 未及时足额支付劳动报酬的；
u 未依法为乙方缴纳社会保险费的；
u 甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；
u 因甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同经确认劳动合同无效的；
u 法律、行政法规规定乙方可以解除劳动合同的其他情形。
（4）甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。
6.3.1.4 法定终止
（一）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；
（二）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；
（三）甲方被依法宣告破产的；
（四）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；
（五）法律、行政法规规定的其他情形。
6.3.2 合同终止法律后果
6.3.2.1 甲方在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移的手续，但因乙方未履行配合义务导致办理未成的除外。
6.3.2.2 乙方应当按照双方约定，办理工作交接。
7 其他
7.1 合同份数
本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，具有同等法律效力。

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甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法定代表人或负责人：
（签字或盖章）

签订时间： 年 月 日
签订地点： 市 区

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