房地产公司场地租赁合同标准版本.doc

场地租赁合同 合同编号承租方： （以下简称甲方）出租方： （以下简称乙方）甲乙双方就场地租赁事宜，经友好协商，签署本合同如下：一、 使用场地甲方租赁乙方位于 的场地（具体位置见附图所示，以下简称“该场地”），该场地总面积为 。乙方应提供该场地的配套设施及服务包括：二、 租赁期限自 年 月 日 时至 年 月 日 时止。乙方须在 年 月 日 时前将该场地交付甲方并经甲方书面验收确认。三、 合同金额总费用为人民币 元（大写人民币： 元整），包含场地租金、税费等所有费用。四、 付款方式1. 本合同签署后，乙方向甲方提交付款申请文件（详见附件一），甲方在收到付款申请文件后的20个工作日内向乙方支付合同总金额的 ，为人民币 元（大写人民币： 元整）。2. 租赁场地返还乙方后，乙方向甲方提交付款申请文件（详见附件一），甲方在收到付款申请文件后的20个工作日内向乙方支付合同总金额的 ，为人民币 元（大写人民币： 元整）。3. 付款方式为支票或银行转帐，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。五、 甲方的权利与义务1. 租赁期限内，甲方有权按自身需要对租赁场地进行使用。2. 甲方应尽合理的注意义务对租赁场地进行管理和使用，对其自身财产进行保管。3. 如甲方延期归还场地，须支付相应费用。六、 乙方的权利与义务1. 乙方为该场地的唯一的合法所有人或管理人，乙方须按时将租赁场地及相关配套设施交付甲方使用，如逾期交付，造成甲方损失的，乙方须承担相应赔偿责任。2. 乙方须保证租赁场地的正常使用，不受乙方及任何第三方的干涉。场地无法正常使用的，甲方已支付费用的，乙方应退还甲方自场地无法正常使用之日起的费用，甲方有权解除本合同，对尚未支付的费用有权不予支付，并要求乙方支付合同总价30%的违约金，并赔偿甲方由此造成的一切损失。3. 乙方应配合甲方与相关部门维护秩序。4. 乙方不得向任何第三方或公众透露本协议的内容和在履行本协议过程中得到的有关甲方的任何信息。七、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方由此造成的一切损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。八、 违约责任1. 乙方违反本合同约定的，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方有权要求乙方退还相应费用，并要求乙方承担违约责任。2. 乙方有严重违反本合同约定而构成根本违约的，因此而产生的费用甲方不予承担，并且甲方有权解除本合同，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，并要求乙方承担合同总价30%的违约责任，并赔偿甲方由此造成的一切损失。3. 如甲方未能按本协议所约定的时间内付款，而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。九、 不可抗力 由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。十、 争议的解决因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。 十一、 通知如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方地址：收件人： 电话：乙方地址： 收件人： 电话： 十二、 其他1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）付款申请文件。3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。4. 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。（以下无正文）【签署页】甲方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真： 乙方： 法定代表人或授权代表签字：注册地址：主要办事机构所在地： 联系电话：传真：签约时间： 年 月 日附件一：付款申请文件