房地产项目销售顾问合同.docx

合同编号：

xx项目顾问服务协议

项目名称：xx

项目地点：x

委托方（甲方）：xx装饰工程有限公司

承接方（乙方）：xx

签订日期： 20xx 年 月 日

一、 委托项目概况
xx项目位于xx黄金十字轴心的绝佳地段，尽享xxxx以及核心区x等一系列鼎级的商业金融、休闲娱乐配套。

二、 委托服务内容
2.1设计优化
提供优化意见并督促修改
2.2销售员培训
提供销售百问文本，两次现场培训
2.3采购建议
提供采购建议文本和部分供应商联系方式

三、 工作阶段及成果
序号
工作阶段
设计周期
成果文件
1
设计优化
2016.3.12完成

2
销售培训
具体时间按工程进度另定

3
采购建议
2016.3.20完成

四、 总价及付款方式
4.1酬金支付安排
（1）合同总价款：人民币￥ 90,000元（含税金）（大写：玖万元整 ）。
4.2所有酬金以人民币形式支付。
4.3支付进度详见下表：
支付阶段
支付性质
费用（元）
提交设计优化成果后5天内
阶段付款
30,000
完成销售员培训后5天内
阶段付款
30,000
提交采购建议成果后5天内
阶段付款
30,000

五、 甲方义务和责任
5.1 甲方按本合同协定提交的内容，在协定的时间内向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方提交的资料及文件以乙方实际签收日期为准，乙方不得拒绝签收。
5.2 甲方提交上述资料及文件超过规定期限 15 日以内，乙方有权按本合同规定顺延交付工作文件的时间；甲方提交上述资料及文件超过规定期 15 日以上时，乙方有权要求双方重新确定提交工作文件的时间。
5.3 甲方变更委托项目、规模、条件或所提交资料错误，或所提交资料经乙方签收后甲方作较大修改，以致造成乙方需作较大返工时，双方除需另行协商费用, 并签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，甲方应按乙方确有证据证实的所耗工作量向乙方支付实际发生的费用，由于协商不成而造成合同执行有困难时，双方可以按已完成工作量办理结算，并终止合同。
5.4甲方在履行合同的过程中，可在不妨碍乙方正常工作的情况下，随时检查乙方的工作质量。
5.5甲方若需在本合同约定的工作量以外委托乙方完成工作，应以正式书面形式将具体工作范围、价款、完成时间、付款进度等主要内容通知乙方, 双方协商费用并签署补充协议。
5.6 若甲方要求中止本合同履行的，甲方应提前 10 日向乙方发出书面通知，并于中止日前向乙方付清已完成工作量的费用。若甲方重新启动本项目时在本合同签订后三年限内，则双方继续按本合同之规定履行；履行期如超出合同签订后的三年有效期，双方需另行商议额外服务费并签订补充协议。若甲方重新启动本项目时已超过三年有效期限，双方可在原合同基础上另行协商设计费用并签订补充协议。

六、 乙方义务和责任
6.1 乙方应按本合同约定的项目工作成果、时间及份数向甲方交付约定的工作文件，并对其负责，不合格需重新提供。
6.2 乙方应按按合同规定的进度要求提交合同约定的成果，对成果出现的遗漏或错误负责修改或补充。
6.3乙方交付成果后，必须在每阶段明确地取得甲方书面确认后（以甲乙双方同意并签字的工作函为准），方可进入下阶段的工作；若甲方无正当理由没有书面确认，乙方有权不进入下一阶段工作。
6.4尽管本合同有其他规定，但乙方所负义务不应超出其在进行服务时所能运用的合理技能和所能尽到的合理谨慎。
6.5乙方不应对另一方承担因本合同而产生或与本合同相关的任何非直接或间接损失或损害（包括但不限于利润损失或业务中断），无论发生此类损失或损害的可能性是否已知或可预见。

七、 违约责任
7.1 在合同履行期间，甲方违反本合同约定要求终止或解除合同，乙方未开始工作，不退还甲方支付的定金；已开始启动协议工作的，应向乙方支付已经双方确认的工作量的相关费用，并支付余下费用的10%作为违约金。
7.2乙方对成果出现的遗漏或错误负责修改、补充。由于乙方工作错误造成损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损部分的费用。若甲方提供数据失误，则需由甲方负责。
7.3由于甲方自身原因，未按合同约定时间支付服务费，每延误一日，甲方应承担本项目相关阶段报酬的千分之五作为延误金。逾期超过15日乙方有权停止下一阶段的工作，并通知甲方。
7.4本合同生效后，甲方违反合同，要求终止或解除合同，应支付余下费用的10%作为违约金。
7.5 尽管本合同有其他规定，乙方在本合同项下或与本合同相关的全部责任（不包括因乙方而导致的甲方人身伤害和因乙方的故意或重大过失行为而导致的甲方财产损失的责任），无论是基于合同违约、民事侵权、违反法定义务或其它情况，乙方的赔偿总金额不超过本合同的酬金。

八、 合同终止条款
8.1 本合同于有效期内已按约定履行完毕。
8.2 本合同经各方协商一致而终止。
8.3 因解除而终止。
8.3.1由于任何一方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果受损方认为本合同已无必要继续履行或在收到受损方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则受损方有权向违约方发出解除本合同的书面通知，自该通知送达违约方时，合同终止。违约方应按本合同约定承担违约责任。
8.3.2合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。
8.4 法律法规规定终止的其他情形。

九、 争议解决条款
凡因本合同的签订、履行而发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

十、 其他
10.1 本合同所称“日”，均指工作日。期限的最后一日是国家法定节假日的，顺延至节假日后的第一日。
10.2 本合同所涉各种款项、费用、违约金的支付，如无特殊说明，均以人民币为支付或结算币种。
10.3在本合同履行过程中双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力但不得违背本合同的根本目的。双方认可的来往电邮、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

（本页以下无正文）
（本页以上无正文）

签 署

委托方单位名称： 　　　承接方单位名称：

（盖章） 　 　（盖章）

签订合同代表（签字）： 　签订合同代表（签字）：

单位地址： 单位地址：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

传真： 传真：

开户银行： 　　　 开户银行：

银行账号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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