房地产企业参选地产荣誉榜宣传服务合同模版.docx

合同编号：

xx（xx）xx
xx年度xx地产荣誉榜合作合同

委托方（甲方）：xx置地（xx）有限公司
受托方（乙方）：xx文化传播（xx）有限公司

1 合同标的
1.1 标的简述
甲乙双方经友好协商，就甲方参评xxxx（中国）房地产荣誉榜达成本协议。
1.2 标的内容
1.2.1 具体内容
1.2.1.1 参与“xx年度xx房地产荣誉榜”颁奖典礼，xx置地（xx）有限公司当选“xx年度xx房地产领军企业”奖项；
1.2.1.2 参与“xx年度xx房地产荣誉榜”，“xx·xx”项目当选“xx年度xx房地产典范楼盘”奖项；
1.2.1.3 xx日报、xx日报活动自宣广告体现参与企业和楼盘logo
1.2.2 合作价值回馈、信息发布的形式、位置及时间安排：
活动回馈项目
回馈说明/价值
xx日报2个整版硬广
（限于2014年12月31日之前使用完毕）价值46万元

xx日报半版新闻报道
（限于2014年12月31日之前使用完毕）价值11.5万元
xx日报《xx地产荣誉榜》特刊六分之一楼盘/企业展示；xx日报特刊三分之一楼盘/企业
（活动期间使用）价值9万元
1.3 合同期限
自 2014年 1月 1日始至 2014 年 12月 31日终（此为合同有效期）。具体发布时间以甲方确认的时间为准。
2 合同价款
2.1 合同价款、币种
2.1.1 合同价款为人民币（大写） 零 仟 零 佰 贰 拾 伍 万 零 仟 零 佰 零 拾零圆；（小写）￥ 250000 。
2.2 包干形式
上述合同价款包含活动策划费、活动执行费、广告制作费、报批费、发布费、维护费、税费等乙方完成本合同项下参评活动及广告发布所需的全部费用，除合同另有约定外，甲方无须再向乙方支付其他任何费用。
2.3 合同价款的支付和退还
2.3.1 付款方式：甲方按下列第 2.3.1.2 条约定的方式按期付款：
2.3.1.1一次性付款：
广告全部投放完毕，乙方提供相应发票、发布证明、结算资料等文件
后，经甲方审核无异议后向乙方支付合同价款的100％，计人民币 拾
万 仟 佰 拾 圆元整（￥ ）。
2.3.1.2分期付款：
甲方应于参评活动结束后 15个工作日内向乙方支付合同价款的 50 %，计人民币的 零 仟 零 佰 壹 拾 贰 万 伍 仟零佰零拾零圆元整（￥ 125000 ）；
甲方应于回馈广告首次发布并验收合格后 15 个工作日内向乙方支付合同价款的 30 %，计人民币的 零 仟 零 佰 零 拾 柒 万 伍 仟 零 佰 零 拾 圆元整（￥ 75000 ）；
参评活动完毕且广告全部投放完毕，乙方提供相应发票、发布证明、结算资料等文件后，经甲方审核无异议后向乙方支付剩余合同款，计人民币零仟零 佰 拾 伍 万零仟零佰零拾零圆元整（￥ 50000 ）。
2.4 发票
乙方应在甲方付款前向甲方提供等额、真实、合法、有效的税务发票，否则，甲方有权拒绝付款。
3 甲方的权利、义务
3.1 甲方的权利
3.1.1 在合同期内，甲方有权变更广告发布的相关事项，包括广告内容、形式、位置等，但应当提前1天通知乙方。乙方接到通知后，应无偿按照变更通知的内容和要求进行变更。
3.1.2 若乙方负责出具参评活动方案的，甲方有权对该方案进行审查，并要求乙方进行修改，乙方需按照甲方要求无偿修改至甲方满意。
3.1.3 甲方有权随时对乙方的履约情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同任何一项义务的，除本合同另有规定外，甲方有权限期改正，期满后仍未改正的，甲方有权解除本合同。
3.1.4 本合同约定的广告发布期限届满后，在同等条件下，甲方享有优先续约权。
3.1.5 本合同项下参评活动相关的一切资料、广告画面和广告内容之著作权及其他权利均为甲方所有，除非为本合同之目的或经甲方书面同意，乙方不得在任何时候以任何方式使用或允许、提供、转让给第三方使用其全部或部分内容。
3.2 甲方的义务
3.2.1 甲方指定代表（姓名：xx ，联系方式： 0592-6199375 ）负责与乙方进行日常业务处理，甲方意见经甲方代表 签署后生效。如果甲方代表人发生变更，以甲方变更通知后为准。
3.2.2 甲方应在本合同约定的广告投放前将广告内容提供给乙方。
3.2.3 甲方应按本合同约定按时向乙方支付合同价款。
4 乙方的权利、义务
4.1 乙方的权利
4.1.1 乙方有权要求甲方按时支付款项。
4.2 乙方的义务
4.2.1 乙方指定代表（姓名：x）负责与甲方进行日常业务处理，乙方意见经乙方代表签署后生效。如乙方变更代表人，需书面通知甲方。
4.2.2 乙方应向甲方提供广告经营许可证、营业执照等发布该广告所需的复印件并保证其具有签订及履行本合同的全部权利和资格。
4.2.3 乙方应全权负责办理xx置地（xx）有限公司及 “xx·xx”参评本合同项下相应奖项事宜（包括但不限于参评活动方案的策划、具体执行），并保证取得相应奖项。
4.2.4 如果本合同所指的发布广告之行为，需要经过相关部门申请或审核，乙方应负责办理全部手续并承担可能发生的所有费用。
4.2.5 乙方作为专业媒体，应审查甲方提供的广告内容及表达形式，对违反中国相关法律法规的，乙方应在收到甲方提供的广告内容的当天向甲方提供修改意见，并同时提供法律证明。若乙方未在约定的时间内向甲方提出修改意见，则视为甲方提供的广告内容及形式符合乙方要求。如乙方未尽审查义务，致使该广告内容和表现形式发布后引起纠纷的，乙方应承担所有的赔偿责任。
4.2.6 乙方应按本合同规定，在规定时间内保质保量、优质及时完成广告的制作及发布工作。乙方应在广告发布后通知甲方进行验收，验收格式详见附件四。同时，乙方应在广告投放结束后为甲方提供发布证明，以此作为申请付款的依据之一，否则视为乙方未按照合同约定发布广告。
4.2.7 乙方未经甲方许可不得擅自更改甲方广告的内容、形式、位置等有关广告发布事项，不得在广告发布过程中出现遗漏、错误等情况。
4.2.8 乙方应对其通过订立和履行本合同而获悉的甲方未公开的资料和信息严格保密，未经甲方事先书面同意，不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。
5 违约责任
5.1 若xx置地（xx）有限公司未取得本合同约定奖项的，甲方有权要求乙方支付 10%元的违约金；若“xx·xx” 未取得本合同约定奖项的，甲方有权要求乙方支付 10% 元的违约金；造成损失的，乙方还须进行赔偿。
5.2 若乙方未能按照本合同约定发布广告的或未按甲方的变更通知进行变更
的，每延期一天，乙方应按合同总价款的 0.05% 的比例向甲方支付违约金且顺延广告发布期；如乙方逾期7天仍未发布该广告的，甲方有权选择解除合同，并要求乙方支付相当于合同总价款20%的违约金，造成甲方损失的，还须进行赔偿。
5.3 若乙方未经甲方许可擅自更改甲方广告的内容、形式、位置等有关广告发布事项或在广告发布过程中出现遗漏、错误等情况时，乙方应立即纠正且按照以下原则进行补偿；若上述行为累计达到 2 次以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支
付相当于合同总价款20%的违约金，造成甲方损失的，还须进行赔偿。
5.4 若乙方未按照本合同第4.2.4条规定办理相关审批手续，则无审批或登记手续不齐造成相关部门的行政罚款乙方应承担所有责任，对甲方造不良影响或损害的，乙方应负责解决并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
5.5 除本合同另有约定外，若因乙方原因导致本合同无效或解除的，乙方须承担合同总价款20%的违约金，因此给甲方造成的损失，乙方仍应承担赔偿责任。
5.6 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权直接从任何应付款中扣减；不足扣除的，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后10 内补足，否则，每逾期一天，乙方应按逾期偿还费用的 0.05% 向甲方支付违约金。
6 合同文件
6.1 合同文件目录
6.1.1 《xx（xx）xxxx年度xx地产荣誉榜合作合同》（简称为“本合同”）
6.1.2 附件一：《广告发布确认单》
6.1.3 附件二：《广告发布验收单》
6.1.4 附件三：《关于规范发票行为的承诺函》
6.2 合同生效
本合同在合同主体盖章（法人公章或合同章）后生效。
6.3 合同变更
合同主体共同签署的补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。
6.4 合同终止
6.4.1 合同正常终止
如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止。
6.4.2 合同协议终止
合同主体可以采用签署《合同终止协议》的方式终止本合同。
6.4.3 合同单方终止
当出现下列情形之一时，甲方有权单方终止合同，不违约。
6.4.3.1乙方资格违约
乙方不具备发布广告资格时；
6.4.3.2 乙方逾期发布广告
乙方未按照本合同约定的期限发布广告且逾期超过7天；
6.4.3.3 乙方违反第4.2.8条关于保密义务约定的；
6.4.3.4其他法定或合同约定的情形。
6.4.4 法定终止
其他法律、法规规定的合同终止的情形。
6.5 法律适用和争议解决
6.5.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
6.5.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
6.6 合同份数
合同文件一式 肆 份，甲方执 贰 份、乙方执 贰 份，具有同等法律效力
7 其他事项
7.1 不可抗力
7.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。
7.1.2 在合同期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任，甲、乙双方应按广告实际发布时间计算广告费用，多退少补。因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。
7.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任；发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。
7.2 廉洁条款
7.2.1 严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请。
7.2.2 如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方解除合同，因解除相关合同给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任；同时，乙方如有违约，仍须承担违约责任。乙方的上述行为严重的，甲方保留追究法律责任的权利。
7.3 联系地址
本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式、联系地址、联系电话等有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。

（以下无正文）

兹双方签署如下：

甲方：xx置地（xx）有限公司（盖章）

法定代表人或获授权代表签署
x

乙方： （盖章）

法定代表人或获授权代表签署
x

本合同签订地点：
本合同签订时间： 年 月 日

附件一：《广告发布确认书》
广告发布确认书
合同名称：

委托单位
xx置地(xx)有限公司
媒体单位

媒体名称

广告类型

广告版面

规格尺寸

播出时段及频率

发布时间

投放数量

合同单价

折扣
折优惠
优惠后总费用

备注

甲方盖章处： 乙方盖章处：
经办人： 经办人：
认刊时间： 认刊时间：

附注：该确认单经双方签字盖章后方有效，本表格一式两份，甲乙双方各一份
附件二：《广告发布验收单》

广告发布验收单

合同名称：

项目名称：

发布时间：

媒体单位：

发布形式：

广告截图：

广告验收：

验收结论：

甲方：
代表签字：
日期： 年 月 日
乙方：

代表签字：
日期： 年 月 日

附注：该验收单经双方签字盖章后方有效，本表格一式两份，甲乙双方各一份。

附件三：《关于规范发票行为的承诺函》
关于规范发票行为的承诺函
为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺：
1、依法获取发票；
2、依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性；
3、不提供伪造、变造或者非法开具的发票；
4、遵守法律、法规、政策的相关规定。
如发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施：
1、由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任；
2、按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司 的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优先予以扣除；
3、贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任；
4、将我司列入《xx置地供应商名册——不合格名单》。

特此承诺。

承诺单位（公章）：
日期： 年 月 日

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