小区物业搬运场地使用协议模版.doc

搬运场地使用协议书

甲方：
地址：

乙方：
地址：

为了给 小区业主提供物品搬运便利，经甲、乙双方友好协商签订本协议书，以明确乙方在该小区从事搬运业务时需遵守的行为规范，并承担相应的责任和义务。
一、甲方的权利和义务：
1、乙方人员进出甲方小区须佩戴甲方发放的临时出入证，甲方为乙方所办理的临时出入证的有效期为 一 个月，期满后必须到甲方服务中心办理延期手续。如乙方在协议期内违反甲方的该管理规定，甲方有权随时解除本协议。
2、甲方作为 小区的物业服务单位，享有对乙方现场的各项活动进行管理、协调与监督的权利，如一经发现违规操作或损害业主权益的行为，在制止无效后，甲方有权随时解除本协议，并酌情扣减履约保证金。
二、乙方的权利和义务：
1、协议期内甲方为乙方提供相应的场所以堆放工具、物料，乙方应向甲方交纳场地服务费（此费用包括环境卫生管理费、安保服务费等）。场地服务费每月 元；合计： 元。费用交纳时间及方式为：
【首次费用在协议签订之日起3日内交纳，以后在每月15日前交纳】
【首次费用在协议签订之日起3日内交纳，以后在每季中间月15日前交纳】
【在协议签署之日起 日内一次性交纳】
乙方未按时交纳费用的，甲方可即时终止本协议。
2、签订本协议时，乙方须一次性向甲方交纳 元的保证金，如无违反本协议规定，在协议到期不再续签后，甲方于期限届满30日后给予无息退还；如有违反本协议相关规定的，甲方有权视具体违约情况扣减相应的履约保证金。
3、乙方须为其搬运人员配发统一的工作马甲，乙方工作人员的名片、马甲或任何其他乙方需印有广告的物品上的名称、商标等必须是乙方有权单独享有的、并不得冠以甲方或任何与甲方有关的名称或商标。【各服务中心可根据实际情况，决定统一配发或由乙方自行配置】
4、乙方应自觉遵守并执行甲方的各项管理规章制度，服从现场工作人员的管理，并不得与甲方工作人员、业主或住户、装修工人或其他人员发生争执，否则发现一次，甲方将扣除乙方保证金500元，并保留单方面随时解除协议的权利。
5、乙方必须本着客户自主、自愿的原则承揽业务，同时应在显著位置设置明码标价牌、公示价格信息，具体价格不得高于同期市场价格，并接受业主、媒体、政府主管部门的监督、检查；乙方严禁采取胁迫方式恐吓业主、住户或装修人员等欺行霸市方式招揽业务，如出现此类现象，甲方将随时终止本协议并全额扣取保证金，同时将相关人员扭送至公安机关处理。
6、乙方在工作期间内，不得破坏小区环境卫生、花草树木、随意堆放作业垃圾、非作业时间在小区内滞留、在小区内追随业主分发传单及促销资料，不得损坏小区的其他公共配套设施，如有上述情况发生，经劝阻无效后，甲方有权将其工作人员逐出小区、并收回临时出入证；造成损失的，乙方必须照价赔偿。情节严重的，甲方将随时终止本协议，并不予退还保证金。
7、搬运业务结束后要对本使用区域内的楼道、墙壁、地面等损坏部位进行恢复，或交纳维修费由甲方安排修缮，经甲方验收合格后在没有出现其他违反本协议的情形下方可退还保证金。若因乙方未及时恢复原状而造成人身伤害、财产损失等结果的，由乙方承担全部损害赔偿等法律责任。
8、乙方应对其员工进行必要的职业安全教育，并承担在其搬运过程中引起的任何责任。
三、其他约定
1、本协议期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、本协议一式两份，双方签字、盖章后生效。
3、在履行本协议的过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

附件：《 搬运业务管理规定》 《 施工马甲管理使用规定》
【各服务中心根据自身情况自行制定】

甲方： 乙方：
代表：
代表： 身份证号码：
住所地址:
签订日期： 签订日期：
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