毕业设计-学生宿舍工程施工投标控制价编制及分析.docx
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1、学位论文原创性声明本人郑重声明:所呈交的学位论文,是本人在导师的指导下,独立进行研究工作所取得的成果,除文中已经注明引用的内容外,本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中以明确方式标明,本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。 学位论文作者签名: 日 期: 学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保障、使用学位论文的规定,同意学校保留并向有关学位论文管理部门或机构送交论文的复印件和电子版,允许论文被查阅和借阅。本人授权省级优秀学士学位论文评选机构将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索,可以采用影印、缩印或扫
2、描等复制手段保存和汇编本学位论文。本学位论文属于1、保密 ,在_年解密后适用本授权书。2、不保密 。(请在以上相应方框内打“”)作者签名: 2015 年 月 日 导师签名: 2015 年 月 日 内容摘要本毕业设计主要工作为湖北省武汉市星星小学学生宿舍工程施工投标控制价编制及分析。该项目为土建工程,不仅要依据国内施工技术及管理水平,而且还要考虑国内的政策法规。从实际情况出发,并结合工程特点,采用定额计价法进行投标控制价的编制。此外,通过本本毕业设计,可以对三年所学的专业课程进行一次系统的复习和巩固,将所学的课程进行一次打的融合,形成系统的知识网络。还可以在收集资料的过程中熟悉招投标的相关知识,
3、掌握建筑施工招投标的基本知识,掌握投标报价的方法、步骤,能够综合运用所学知识,对招标阶段中投标报价编制的全过程进行系统的掌握,熟悉工程造价计算的相关工作,完成该工程的造价分析。熟悉工程施工及造价相关的规范、规程、定额等。关键词:投标控制价 投标控制价编制 规范、规程、定额AbstractThis graduation design is mainly work for the chongqing wanzhou district big tablet complete primary school student dormitory project construction bidding p
4、rice control and analysis. The project of civil engineering, not only based on the domestic construction technology and management level, but also to consider the domestic policies and regulations. Starting from the actual situation, and combined with engineering characteristics, using the quota val
5、uation method for the preparation of tender control price. In addition, through your graduation design, the three year major curriculum can be a system review and consolidate, a dozen of fusion, will lessons form the knowledge network system. Can also be familiar with the bidding in the process of c
6、ollecting data of related knowledge, master the basic knowledge of the construction bidding, master the methods and steps of tender offer, the integrated use of knowledge, to the bid in the tender stage preparation of the whole process of system control, familiar with engineering cost calculation of
7、 the related work, to complete the project of cost analysis. Familiar with project construction and cost related rules and regulations, quota, etc.Keywords: The tender control price;Bidding price control ;Specifications, procedures, and norm目 录前言1第一部分:投标控制价编制21工程概况32投标控制价编制说明32.1编制依据32.2编制办法42.3基础价格
8、53投标控制价123.1投标控制价价汇总表123.2工程量清单计价124投标报价辅助资料164.1综合单价计价表16第二部分:投标控制价价分析392.分析392.1用ABC分析法对投标控制价价进行分析39结 语49致 谢50参 考 文 献51III前 言本毕业设计根据设计要求将对湖北省武汉市星星小学学生宿舍工程编制投标书。这个毕业设计课程有助于我们了解当前国家招投标的一些规定,有利于理解工程施工中的控制投标手段,将为毕业后从事建筑市场的招投标工作打下基础。因此本毕业设计具有良好的实践意义和工程应用价值。该投标书根据招标者的意图,在经过对市场的广泛调查,掌握多种人材机信息后,综合企业自身能力,协
9、调好工期、价格和质量的关系,并在指定期限内编制标书,进行投标工作。招投标作为当前建筑市场中一种极为普遍的现象,涉及到建筑、施工等各方利益,编制合理的投标文件,并适当的调整施工组织技术以达到工程质量与利益的最大化是进行本课题研究的主要目的。该投标书有商务标构成。商务标,根据当前我国市场经济发展状况,采用工程量清单计价模式,参照了国家与城乡建设部颁布的建设工程工程量清单计价规范(GB505002013),套用湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表(2013)和湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表(2013)等相关定额,参照全国统一机械台班费用定额2012的单价,采用湖北省有关的取费规定,考虑本工
10、程的实际情况,较为详细地编制了工程量清单计价表,工程量清单综合单价分析表、措施项目费综合单价分析表等工作内容,较为合理的针对该小学生宿舍楼进行投标报价。此外,在对评标权重的确定中,运用层次分析法进行科学分析。将评标的指标分为三类商务评价、技术评价、资质与信誉。在它们下面又分多种子指标,确定各个子目标对总目标(中标)权重的大小,为选出综合实力最强的承包商提供科学依据。通过实际工程项目的操作,熟悉工程项目投标控制价的编制过程,并学会用特定的方法进行分析,为今后的工作打下基础。第一部分:投标控制价编制411 工程概况本课题工程为湖北省武汉市星星小学学生宿舍工程,建筑结构形式为砖混结构,设计使用年限为
11、50年,抗震设防类别为乙级,抗震设防烈度7度,建筑物耐火等级为二级,建筑物类别为二类,建筑物屋面防水等级为III级。项目性质及使用功能组成为公共建筑,建筑面积479.10平方米,建筑占地面积169.64平方米,层高3层,建筑高度10.35米,室内外高差0.45米。整个课题包括地基与基础、主体、地面与楼面、门窗、装饰、屋面等六个部分。上部结构岸度防震等级设计,外墙、外墙为240厚,强度等级为C20的钢筋混凝土墙,楼面及屋面板为预应力短向圆孔板、楼梯、阳台、雨罩、挑檐板均为本市标准预制混凝土构件。屋面防水为卷材防水沥青柔性油毡上涂浅色着色剂做法。外窗采用空腹钢窗,内门为空闲木门,户门为复合型防盗防
12、火门。装饰部分为天棚抹灰和室内抹灰。2 投标控制价编制说明2.1 编制依据通过网络等渠道熟悉所给工程;收集水泥、钢筋、汽油、柴油等主材以及各种机械设备的主要采购途径和渠道;收集与房建造价先关的政策和规范,比如清单计价规范等;收集材料市场价格信息;制定可行的编制方案;开始着手编制;造价分析;造价控制。1)建设工程工程量清单计价规范(GB 50500-2013)2)房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB 50854-2013)3)建筑工程建筑面积计算规范(GB/T 50353-2013)4)湖北省造价管理站、宜昌市造价管理站有关文件5)湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表(2013版)6
13、)湖北省建筑安装工程费用定额(2013版)7)湖北省施工机械台时费定额8)有关标准图集9)有关手册与资料10)建设工程造价管理基础知识.北京:中国建材工业出版社,201511)建筑与装饰工程计量与计价实务. 北京:中国建材工业出版社,201512)王秀燕、李艳.工程招投标与合同管理.北京:机械工业出版社,201413)褚振文.建筑工程造价实例详解. 北京:机械工业出版社,20132.2 编制办法2.2.1能在定额中找到的清单列项本工程的工程单价采用定额计价的编制办法,对于工程量清单上列出的第一个分部分项工程,通过查找建筑工程预算定额,查得每个分部分项工程单位消耗量,包括人工、材料、机械的消耗量
14、,乘以相应的预算单价,汇总得到基本直接费,然后计算出其他直接费、间接费、利润、税金,再次汇总,得到最终的工程单价。在此过程中,要详细阅读定额每章前面的编制说明,根据工程的实际情况,并结合施工组织设计,有必要对某些定额量进行调整,使计算的工程单价更加贴近实际,客观准确反应工程价值,从而使投标控制价更具有参考价值,为业主选择最优承包商提供有力依据。2.2.2不能在定额中找到的清单列项在投标文件中提供的工程量清单中,有的清单项目在定额中无法找到,由于我们没有相应的实际经验,我们只能参照相类似的定额,并根据差别进行调整来进行工程单价的计算。2.3 工程量清单工程量清单序号项目名称特征计量单位工程量01
15、010006001人工挖沟槽土方中软场地土深度2m以内;二类土m3153.75010103001001回填夯填土方房心;二类土夯实m344010101002002运土人工装机械运土;运距1000m以内m3157.4010101002003运石渣人工装机械运石渣;运距1000m以内m360.4010101002001挖土方深度8m以内中软场地土;深度8m以内;二类土m3132.65010301001001砖石基础240砖 水泥砂浆M5 直形砖基础m321.71010301001001多层建筑综合脚手架檐口高度24m以内m2537.69011601001001240砖墙 混合砂浆 M5混合砂浆M5
16、 24011590m3119.8010404001001砌体台阶水泥砂浆 M5 室外台阶m26.6201305008001矩形柱自拌栓 C20现浇混凝土m36.72010402001001矩形柱周长2m以内现浇混凝土组合钢模板m36.72010402001002平板现浇混凝土模板 C20m344.09010405003001过梁C20混凝土 预制模板m32.05010403005001热轧光圆钢筋10HPB235现场制作与安装t1.592010416002001热轧带肋钢筋14HRB400现场制作与安装t6010416002002楼地面垫层原土夯入碎石 人工乘以系数1.2散水 灌浆 砼 自拌砼
17、m311020101004001找平层水泥砂浆1:2.5厚度20mm在砼或硬基层上地面卫生间混泥土或硬基层上m218.1020101001001楼梯水泥砂浆;防滑条;金刚砂m2194.4020106004001高分子防水卷材屋面冷贴满铺;氯化聚乙烯橡胶共混卷材屋面m2113.62010702001001塑料落水管PVC塑料落水管 10034000m31010902004001天棚抹灰抹灰砼面 水泥砂浆 混泥土面天棚m2614.63020301001001机械安拆自升式塔式起重机安拆400kNm以内台次0.52.4 基础价格2.4.1人工预算单价人工预算单价序号工 种 名 称预算单价(元/工时)
18、1普工852技 工1002.4.2混凝土材料价格编号名称水泥标号单位预算价格1M25砂浆32.5级元/m32232水泥砂浆1:232.5级元/m33503水泥砂浆1:332.5级元/m34804商品混凝土C2032.5级元/m3382.862.4.3材料预算价格主要材料预算价格表序号材 料 名 称单 位预算价格1直形实心砖24011553千块2302干混砌筑砂浆DM m5t3523钢管483.5km天11.54混凝土实心砖24011553千块3005蒸压灰砂砖24011553千块2706水泥砂浆M5212.017现浇混凝土C20碎石40359.98现浇混凝土C20碎石20375.869水泥混合
19、砂浆M2.5233.6810水泥砂浆1:3296.6911水泥32.5kg3.212水泥浆692.8713水泥砂浆1:2370.8614缸砖防滑条65m8.4315金刚砂kg1216氯化聚乙烯 橡胶共混防水卷材1.2mm32.8717水泥801胶浆结合层1:0.01735.4718PVC塑料落水管10034000m60.319圆钢10t498720圆钢14t4987次要材料预算价格参考湖北省造价管理站公布的次要材料价格确定。次要材料预算价格计算表编号材料名称单位价格1水3.52电度1.23草袋34钢管km天235扣件千个天116钢管底座千个天1037扣件螺栓千个天78租赁支架km天549竹脚手
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