建筑工程管理与绿色建筑工程管理的探讨.pdf
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1、2023.10Doors&Windows1 1前言前言当前当前,我国建设项目管理中还存在着诸多问题我国建设项目管理中还存在着诸多问题,不仅对生态环境产生了严重影响不仅对生态环境产生了严重影响,对项目的顺利实对项目的顺利实施也起不到积极作用施也起不到积极作用。为了快速解决工程管理中出为了快速解决工程管理中出现的问题现的问题,需持续地对施工管理体制加以创新需持续地对施工管理体制加以创新,将绿将绿色施工理念引进工程管理中色施工理念引进工程管理中,并采取行之有效的措并采取行之有效的措施施,提升施工资源的使用效率提升施工资源的使用效率,确保在改进管理模式确保在改进管理模式的情况下的情况下,提高建设项目的
2、社会效益和经济效益提高建设项目的社会效益和经济效益。2 2建筑工程管理与绿色建筑工程管理的相关概述建筑工程管理与绿色建筑工程管理的相关概述2 2.1 1建筑工程管理概述建筑工程管理概述工程项目管理是对项目建设过程工程项目管理是对项目建设过程、建设内容建设内容、建建设标准和建设质量的全面管理设标准和建设质量的全面管理。工程项目管理是一工程项目管理是一门既有管理性质又有工程性质的学科门既有管理性质又有工程性质的学科,它对建筑事它对建筑事业的发展起着保障作用业的发展起着保障作用。工程管理工作建立在建筑工程管理工作建立在建筑工程现场的基础上工程现场的基础上,所以相关工作人员必须具有较所以相关工作人员必
3、须具有较高的管理素质高的管理素质,除了基本的管理知识之外除了基本的管理知识之外,还必须具还必须具有建筑识图的能力有建筑识图的能力,能够对施工现场的结构图能够对施工现场的结构图、给排给排水工程图等有一个完整的认识水工程图等有一个完整的认识。此外此外,还要有一定还要有一定的管理经验的管理经验、预算执行和验收的能力预算执行和验收的能力。2 2.2 2绿色建筑工程管理概述绿色建筑工程管理概述绿色建筑项目管理是指根据资源的有效利用和绿色建筑项目管理是指根据资源的有效利用和节能环保原则节能环保原则,对建筑项目的设计和施工等过程进对建筑项目的设计和施工等过程进行全面的管理行全面的管理。除了在管理中采用绿色节
4、能措施除了在管理中采用绿色节能措施外外,还必须采用新型节能环保技术和材料还必须采用新型节能环保技术和材料,这些都是这些都是绿色建筑工程管理的重要内容绿色建筑工程管理的重要内容。绿色建筑项目管理绿色建筑项目管理是一项新兴的节能与环境保护管理技术是一项新兴的节能与环境保护管理技术,它是我国它是我国建筑业向生态环境方向发展的一项重大成果建筑业向生态环境方向发展的一项重大成果。3 3绿色工程管理的基本原则绿色工程管理的基本原则3 3.1 1全程控制全程控制不管是哪种建筑项目不管是哪种建筑项目,要想在实施中真正实现要想在实施中真正实现工程管理和绿色施工目标工程管理和绿色施工目标,就必须严格遵守全过程就必
5、须严格遵守全过程控制的原则控制的原则。在全过程控制理念的基础上在全过程控制理念的基础上,专业管专业管理者应该对工程项目的各个阶段和各个细节展开精理者应该对工程项目的各个阶段和各个细节展开精细化管控细化管控,从而通过这些方法保证现场资源的科学从而通过这些方法保证现场资源的科学调用和配置调用和配置,避免在施工过程中出现大量的资源和避免在施工过程中出现大量的资源和能源的浪费能源的浪费,也可以有效地规避传统施工中可能出也可以有效地规避传统施工中可能出现的风险现的风险。3 3.2 2环保环保现如今现如今,我国建筑行业正在蓬勃发展我国建筑行业正在蓬勃发展,不管是什不管是什么规模么规模、什么类型什么类型,人
6、们都非常注重对环保的关注人们都非常注重对环保的关注,因此因此,直接导致了在建筑工程管理和绿色工程的管直接导致了在建筑工程管理和绿色工程的管理中理中,都要遵守环保的原则都要遵守环保的原则,在工程建设中更多地采在工程建设中更多地采用节能技术和环保材料用节能技术和环保材料,从根本上减少多方面的污从根本上减少多方面的污染染,包括水源方面包括水源方面、噪声方面以及扬尘方面等噪声方面以及扬尘方面等。除此除此之外之外,在制订施工计划的时候在制订施工计划的时候,不能只考虑到经济性不能只考虑到经济性和技术性和技术性,还需要对环境保护给予更多地考虑还需要对环境保护给予更多地考虑,从而从而确保施工管理符合环保性的要
7、求确保施工管理符合环保性的要求。3 3.3 3双赢双赢无论是建筑施工方还是业主方无论是建筑施工方还是业主方,都是工程项目都是工程项目的参与主体的参与主体,双方通常都有自己的利益需要双方通常都有自己的利益需要,而业主而业主方只注重工程功能效益方只注重工程功能效益,所以所以,在建筑工程管理和绿在建筑工程管理和绿色工程管理中色工程管理中,要坚持共赢的原则要坚持共赢的原则,在双方各自的基在双方各自的基础上础上,妥善解决利益冲突妥善解决利益冲突,确保完成的工程项目拥有确保完成的工程项目拥有显著的综合效益显著的综合效益。4 4建筑工程管理与绿色建筑工程管理常见问题建筑工程管理与绿色建筑工程管理常见问题4
8、4.1 1缺乏完善的监管体系缺乏完善的监管体系当前当前,在项目管理方面在项目管理方面,尚缺少健全的监督系尚缺少健全的监督系统统,造成各种管理制度不能切实执行造成各种管理制度不能切实执行,久而久之久而久之,管管理制度就成了纸上谈兵理制度就成了纸上谈兵。绿色建筑工程在中国刚刚绿色建筑工程在中国刚刚起步不久起步不久,因此监管体制不健全因此监管体制不健全,但是但是,随着建设项随着建设项目的发展目的发展,其监管体制仍然存在着一些缺陷其监管体制仍然存在着一些缺陷,这就表这就表明明,仅仅有监管体制是远远不够的仅仅有监管体制是远远不够的,必须要有一种强必须要有一种强大的运作方式大的运作方式,以确保监管体制的正
9、常运作以确保监管体制的正常运作,对有关对有关管理者的行为加以监督管理者的行为加以监督。目前目前,监理制度及运作机监理制度及运作机建筑工程管理与绿色建筑工程建筑工程管理与绿色建筑工程管理的探讨管理的探讨李扬纯李扬纯惠州深业南方地产有限公司惠州深业南方地产有限公司摘摘要要:城市化进程加快以后城市化进程加快以后,我国建筑规模不断扩大我国建筑规模不断扩大、建筑数量也在显著增加建筑数量也在显著增加,基于此基于此,建筑工程管理工作必须加以重视建筑工程管理工作必须加以重视。当前当前,随着绿色建筑概念的普及和应用随着绿色建筑概念的普及和应用,绿色建筑在全国范围内引起了广泛讨论绿色建筑在全国范围内引起了广泛讨论
10、,它在获得赞誉的同时它在获得赞誉的同时,也给绿色建筑工程管理也给绿色建筑工程管理工作提出了新的挑战工作提出了新的挑战。本文就建设项目管理以及绿色建筑项目管理进行了论述本文就建设项目管理以及绿色建筑项目管理进行了论述。关键词关键词:建筑工程管理建筑工程管理;绿色建筑工程绿色建筑工程;管理管理;探讨探讨DOI:10.12258/j.issn.1673-8780.2023.19.009建筑节能建筑节能252023.10Doors&Windows制不健全制不健全,已成为工程监理中普遍存在的问题已成为工程监理中普遍存在的问题。4 4.2 2管理工作经常被看轻管理工作经常被看轻在工程项目中在工程项目中,施
11、工环节固然是最为关键的施工环节固然是最为关键的,但但这并不意味着管理工作就可以忽略这并不意味着管理工作就可以忽略,相反相反,工程管理工程管理是项目的前提是项目的前提,做好项目的管理工作做好项目的管理工作,才能保证项目才能保证项目的成功的成功。受传统建筑观念和管理模式的影响受传统建筑观念和管理模式的影响,绿色绿色建筑项目管理常常被轻视建筑项目管理常常被轻视,其主要原因是公司及其其主要原因是公司及其管理者没有意识到绿色建筑的重要性管理者没有意识到绿色建筑的重要性,在管理过程在管理过程中没有做到以身作则中没有做到以身作则。此外此外,有关绿色工程项目管理的法律法规缺少有关绿色工程项目管理的法律法规缺少
12、系统的保障系统的保障,也影响了项目管理的工作效率也影响了项目管理的工作效率。由于由于多种因素的影响多种因素的影响,使得绿色建筑项目管理体系流于使得绿色建筑项目管理体系流于形式形式,没有起到应有的作用没有起到应有的作用,从而使项目管理工作受从而使项目管理工作受到了更大的忽视到了更大的忽视。4 4.3 3安全意识需继续提高安全意识需继续提高当前当前,很多建设项目公司过于注重进度很多建设项目公司过于注重进度,忽视了忽视了对施工中的安全意识的培训对施工中的安全意识的培训,导致安全管理工作出导致安全管理工作出现一种形式化现一种形式化、表面现象表面现象,没有很好地执行安全主体没有很好地执行安全主体责任责任
13、,工地一片狼藉工地一片狼藉,相关管理者也不能很好地发挥相关管理者也不能很好地发挥自己的作用自己的作用。之所以出现这样的状况之所以出现这样的状况,是因为缺少是因为缺少相应的制度和标准相应的制度和标准,管理人员在巡视工地的时候管理人员在巡视工地的时候,没没有认真地对施工装备进行检验有认真地对施工装备进行检验,使得许多安全问题使得许多安全问题没有被及时发现没有被及时发现,从而对施工人员形成了潜在的从而对施工人员形成了潜在的危险危险。4 4.4 4绿色管理意识较淡薄绿色管理意识较淡薄目前目前,大多数管理者对绿色管理的认识还不够大多数管理者对绿色管理的认识还不够深刻深刻,因而导致在施工过程中无法得到有效
14、实施因而导致在施工过程中无法得到有效实施。建筑行业作为一个传统的建筑行业作为一个传统的“高能耗高能耗、高污染高污染”产业产业,在在其建设过程中其建设过程中,会对环境造成严重的污染会对环境造成严重的污染。这种污这种污染不但对建筑工人造成伤害染不但对建筑工人造成伤害,还会对周围居民造成还会对周围居民造成影响影响。对施工企业而言对施工企业而言,对上述问题必须加以重视对上述问题必须加以重视,究其原因究其原因,主要是因为施工企业管理者环保意识不主要是因为施工企业管理者环保意识不强强,没有采取行之有效的管理措施没有采取行之有效的管理措施。4 4.5 5绿色建筑理念差异性绿色建筑理念差异性绿色建筑概念在中国
15、刚刚兴起不久绿色建筑概念在中国刚刚兴起不久,大多数人大多数人还没有形成清晰的认识还没有形成清晰的认识,也不清楚该理念所倡导的也不清楚该理念所倡导的含义含义,因此造成人们对绿色建筑概念的看法存在差因此造成人们对绿色建筑概念的看法存在差异异,从而会对其产生不同的理解从而会对其产生不同的理解。在具体的管理过在具体的管理过程中程中,由于各部门对绿色建筑概念的理解不一致由于各部门对绿色建筑概念的理解不一致,造造成管理工作中的阻力成管理工作中的阻力。近年来近年来,尽管绿色建筑逐步兴起尽管绿色建筑逐步兴起,但是在具体的但是在具体的施工过程中施工过程中,由于各个部门对绿色建筑概念存在着由于各个部门对绿色建筑概
16、念存在着片面的认识片面的认识,致使施工进度缓慢致使施工进度缓慢,严重影响了整个项严重影响了整个项目的开展目的开展。4 4.6 6缺少有效奖惩措施缺少有效奖惩措施由于绿色建筑工程的经济效益主要体现在社会由于绿色建筑工程的经济效益主要体现在社会和国家层面上和国家层面上,而个人的节能效益相对较低而个人的节能效益相对较低,这就造这就造成个人对建筑节能的追求不够积极成个人对建筑节能的追求不够积极,从而制约了绿从而制约了绿色建筑的发展色建筑的发展。要实现这一目标要实现这一目标,必须要积极出台必须要积极出台各种激励政策各种激励政策,加大对绿色建筑的扶持力度加大对绿色建筑的扶持力度,激发建激发建造方的积极性造
17、方的积极性,同时同时,也要提升建筑的节能需求也要提升建筑的节能需求。这这样可以设定建筑能耗的消费税样可以设定建筑能耗的消费税,从而有效地弥补了从而有效地弥补了政府对建筑能耗的缺失政府对建筑能耗的缺失。针对绿色建筑工程针对绿色建筑工程,设立设立专项资金专项资金,并向其提供补贴优惠等措施并向其提供补贴优惠等措施,以推动绿色以推动绿色建筑工程的持续优化发展建筑工程的持续优化发展,提高绿色建筑性能提高绿色建筑性能。5 5绿色建筑工程管理与建筑工程优化对策绿色建筑工程管理与建筑工程优化对策5 5.1 1引入高效监督机制引入高效监督机制,完善监管体系完善监管体系为进一步完善建设工程的监督体系为进一步完善建
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