概念方案设计合同.docx
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1、建设工程设计协议(概念方案)工程项目名称: 工 程 地 点: 合 同 编 号: 发 包 人: 设 计 人: 签 订 日 期: 年 月 日 签 约 地 点: 发包人(以下简称甲方): 设计人(以下简称乙方): 甲方委托乙方承担 设计,经双方协商一致,在自愿平等的基础上,签订本协议,双方恪守诚信、严格遵守。第一条 本协议依据下列文献签订:1.1中华人民共和国协议法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计市场管理规定。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文献。1.4 职工宿舍旧房拆迁改造协议第二条 设计名称、内容、阶段、规模、投资及设计费:序号分项目名称建设规模
2、设计阶段及内容估算总投资(万元)单价估算设计费(元)层数建筑面积(m2)方案初步设计施工图1概念方案占地面积约 万平方米 ,总计容建筑面积约 万平方米总包价:¥ 万说明:1、甲方委托乙方承担本项目概念性规划设计工作,乙方配合甲方完毕概念性规划设计的调整与修改(用地规划条件及产品定位修改除外),以拟定可实行的容积率指标。设计工作至完毕项目容积率拟定为止。2、设计服务内容不涉及修建性具体规划和建筑方案设计,结构、设备、景观和人防专业设计,工程投资估算和概算。3、乙方应配备足够的、合资格的、有经验的设计人员为本项目提供服务。各阶段设计开始前一周双方进行讨论,并形成会议纪要或补充协议指导该阶段设计工作
3、。甲方提供指导性文献概念设计任务书。若因乙方提交的设计文献达不到该阶段的深度和质量规定,乙方必须进行修改、补充,直至提交甲方认可的合格设计文献,此时方计为提交设计文献时间,以避免乙方提供不合格的设计文献第三条 概念性规划设计成果规定:3.1 用地现状、区域分析图。3.2 规划总平面图(含经济技术指标)。3.3 规划空间结构分析图。3.4 交通系统分析图。3.5 建筑规划组团标高分析图(含组团标高) 。3.6 日照分析图。3.7 反映设计意图的透视图。3.8 设计说明,表达规划设计构想,设计意向。3.9 返迁户户型平面。3.10 分期开发示意图。3.11 项目综合技术经济指标表。3.12 分期技
4、术经济指示表。3.13 成果文本8份。3.14 CAD(2023版本)及其它设计成果电子文献光盘两份。3.15 A1展板一套。(彩色效果图表现部分:总体鸟瞰图、组团效果图等)第四条本协议设计收费为总包价人民币 万元(含税)。设计费支付进度如下。5.1 第一次付款:本协议签订后,乙方完毕拆迁方案(含总图、鸟瞰图、人视点透视、返迁户户型平面)并交付甲方,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的13%,计 ,大写: 。5.2 第二次付款:乙方完毕概念性规划基本布局设计,并将成果交付甲方后,十天内甲方支付乙方概念性规划设计费的53%,计 作为前期费用,大写: 。5.2 第三次付款:乙方概念性规划调整,经甲
5、乙双方及项目所在地规划部门确认容积率且乙方提交最终成果给甲方确认无异后,十天内 甲方支付概念性规划设计费的34% ,计人民币 ,大写: 。5.3 在双方约定的设计费支付进度中,甲方向乙方支付进度款,同时乙方向甲方提供等额相应发票。 5.4 以上费用涉及设计费、材料费、人工费、返工费、设计调整补充费、交通费、食宿费、税费及差旅费、税金等相关费用。 第五条 设计进度表工 作 内 容起始时间完毕时间天数备注 1. 踏勘现场、听取甲方及策划顾问意见 2. 拆迁方案3 3. 总体概念性规划设计第一轮稿 (重要满足调容积率)10 4. 甲方、乙方及策划顾问研讨,拟定工作方向3 5. 总体概念性规划设计第二
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- 概念 方案设计 合同
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