征地拆迁与房屋安置标准管理系统的设计.docx
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1、征地拆迁和房屋安置管理系统设计目录1背景介绍62系统目标73系统需求分析83.1征地拆迁和房屋安置管理业务步骤如93.2系统功效性需求93.2.1系统设置需求93.2.2征地拆迁需求103.2.3房屋安置需求113.2.4统计汇总需求113.2.5地理信息应用需求123.2.6移动办公应用需求133.3非功效性需求144系统总体设计154.1总体设计154.2系统布署结构164.3系统技术路线174.3.1面向服务技术架构174.3.2采取基于 J2EE B/S/S 技术架构174.3.3采取基于组件技术194.3.4采取面向对象技术194.3.5Web Service 技术194.3.6基于
2、XML数据格式转换204.3.7工作流技术204.3.8信息门户技术214.4开放式技术体系规范214.5系统建设标准和策略224.6数据库设计标准234.7空间数据库设计244.8空间地理信息技术简述254.8.1GIS技术254.8.2多源异构空间数据互操作254.8.3地理编码、地址匹配技术264.8.4瓦片地图引擎技术265系统功效设计265.1系统设置模275.2征地拆迁模块285.3房屋安置模块295.4统计汇总模块305.5地理信息模块305.5.1数据录入305.5.2制作专题地图315.5.3查询统计功效315.5.4报表分析功效325.5.5打印输出功效325.6移动办公应
3、用模块335.6.1智能服务器功效335.6.2智能用户端功效366项目风险分析和控制386.1技术风险分析386.2风险管理396.3风险控制407项目管理及实施方案417.1系统设计及开发进度安排417.2软件质量确保437.2.1质量确保计划437.2.2软件稳健性设计477.2.3软件可操作性507.2.4软件可扩充及开放性设计507.3开发计划507.3.1项目约定507.3.2交付结果507.4测试计划527.4.1测试工作准备527.4.2软件开发测试527.5项目管理方案557.5.1项目管理组织结构557.5.2项目范围管理597.5.3项目组织机构597.5.4项目协调和合
4、作计划627.5.5配置管理647.5.6文档管理667.5.7保密管理661 背景介绍多年来铁西区经济发展快速,开发建设、征地拆迁项目不停增多,规模不停扩大。即使征地拆迁工作稳定、有序进行着,但在一定程度上还存在着很多不可忽略问题,如:征地数量大、赔偿政策乱、工作方法简单及赔偿了还索要等问题出现,造成征地拆迁政策难以实施,造成大量人力物力损失。征地拆迁和房屋安置工作难度越来越大,征地拆迁所遗留现实问题也并未得到妥善处理和处理,不仅加大了政府机关部门工作量,也是现代中国最易激发矛盾,引发冲突领域之一。征地拆迁和房屋安置管理系统正是在这种社会前景下应运而生。为了实现网上进行征地拆迁和房屋安置工作
5、,迫切需要一套专门处理征地拆迁和房屋安置问题专业化、规范化、统一化软件系统。征地拆迁和房屋安置管理系统从征地、拆迁、赔偿、房屋安置四个方面对征地拆迁工作进行系统化,数字化,步骤化管理,建立张士开发区拆迁数据库。提升征地拆迁房屋安置工作透明度、跟踪动迁户动迁状态、了解动迁项目标进展情况、确保动迁款立即发放和成本控制,和快速应对改变多端市场,做好征地拆迁管理工作、征地赔偿工作、加强协调配合,强化工作责任;在日常办公中利用信息化手段将征地拆迁管理、房屋安置管理、资金分配管理等业务步骤实施全方面信息化管理,各个职能部门能够随时查询,统计本部门工作情况,并可打印成统计报表;实现土地征用、拆迁、安置赔偿等
6、业务图文一体化管理,实现征迁安置业务步骤网络化运行机制,减轻政府机关部门人员业务步骤量并杜绝不良作风蔓延,加强廉洁从政。同时系统将为宣传征地拆迁、房屋安置政策平台,为铁西开发区和广大群众提供强有力信息资源库,老百姓可了解征地拆迁及赔偿动向。系统应用将提升工作效率,规范工作程序;加强廉洁从政作风,有效防范职务犯罪;提升工作透明度,加强信息公开,有效提升政府公信力。2 系统目标依据现在铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置工作管理现实状况,来计划设计一个功效完善征地拆迁和房屋安置管理系统。首先,系统目标是提供一个界面友好、功效较强和易于管理有效管理高新区征地拆迁和房屋安置平台,满足铁西区张士开发区征地
7、拆迁和房屋安置管理各个步骤工作需要,然后提供较严格征地拆迁步骤控制,最终还要对安置项目相关报表进行统计和汇总,方便工作人员能够进行分析。系统需要关键应用功效分为系统设置、征地拆迁、房屋安置和统计汇总四大部分,使得对铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置管理愈加有序和可靠,提升管理效率。对征地拆迁和房屋安置管理工作进行调研分析,争取经过利用计算机技术处理征地拆迁和房屋安置项目管理中碰到问题,设计开发铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置管理系统。经过全方面分析以后,确定了系统目标,分为以下多个方面。l 用户能够经过互联网或局域网帮助铁西区张士开发区政府在网上实现征地拆迁和用户安置工作,实现系统设置、征地
8、拆迁、房屋安置和统计汇总四个功效。l 可依据需求量身定制,步骤自定义,灵活方便,赔偿标准多种方案灵活定义,适用框架套入计算;征地拆迁数据输入后,自动计算金额,生成明细表,降低误差,减轻工作量。l 拆迁协议、赔偿协议、付款申请等文档自动生成,格式正规统一。l 工作人员能够立即掌握拆迁进度,查询段一时间段项目指标(如已经拆迁了多少平米,还剩多少平米、已经安置多少户,还剩多少户、赔偿款总共发放了多少,其中产权调换多少、货币赔偿多少、部分产权调换部分货币赔偿多少等等)。l 各工作人员按权限管理,全程统计操作,提醒督办任务,能够锁定审核过统计,依据授权过滤敏感数据。l 强大综合查询,可按自定条件查询按图
9、显示各项目标指,进度及百分比。l 地图勾画拆迁项目点击显示项目情况,外网查询等。3 系统需求分析3.1 征地拆迁和房屋安置管理业务步骤如3.2 系统功效性需求3.2.1 系统设置需求征地拆迁和房屋安置管理系统首要功效是系统设置功效。此项功效完成系统参数后台设置,是实现征地拆迁和房屋安置工作基础。在征地拆迁和房屋安置项目标申请和审批工作之前,需要相关部门进行系统基础设置,设置群组及权限分配,设定用户群组权限,设置征地分类字典和单位供以后调用,设置拆迁分类字典和单位供以后调用,设置分类单位价格,设置计量单位字典、行政区划字典和户主关系字典,设置房屋置换、补差价百分比、及步骤支点责任人和权限,最终进
10、行集体管理。在铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置管理工作过程中关键面向用户角色分为一般用户和系统管理员。不一样角色因为含有身份而含有不一样权限。不一样业务也有不一样用户和权限。其中,一般用户分为两类,一类是农户(安置项目申请方),另一类是征地拆迁户户主(被征地拆迁户);系统管理员就是征地拆迁和房屋安置项目工作人员(征地拆迁提议方和房屋安置项目审批方)。相关征地拆迁和房屋安置业务工作人员以系统管理员身份,在管理系统中实施系统设置功效,为以后征地拆迁和房屋安置工作开展,做好基础工作。3.2.2 征地拆迁需求铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置管理系统关键功效模块之一是征地拆迁。在相关工作中,征地拆迁
11、含有一定工作步骤,在步骤各个步骤中,首先是对新项目进行新建征地拆迁步骤,然后录入征地拆迁基础资料,项目进入审计审批步骤,征地拆迁资料被相关部门审计审批以后,再对征地拆迁赔偿细节或公用资金进行微调,对征地拆迁赔偿进行微调审批,以后进行征地拆迁赔偿支付申请,申请经过以后,相关部门对征地拆迁赔偿支付审批并发放赔偿,最终完成征地拆迁工作。在征地、拆迁工作步骤中,录入征地拆迁资料时,需要进行集体实物指标调查登记,在一户资料中,直接选择征地类型,系统自动化计算赔偿金额和总数,工作人员只需填写对应数量即可显示赔偿金额及总数统计,大大提升手工运算统计效率;能够采取Excel式录入方法,简练明了,大大提升工作效
12、率。在对应步骤审计审批完成,就需要直接操作送给下一个责任人审批,审计审批完成后进入赔偿资金设定步骤,考虑到特殊情况如对原居住面积小,人口多被拆迁人,在赔偿安置标准作合适倾斜,进行细节微调,调整后送审。步骤结束后,进入征地拆迁赔偿支付申请,再次进行审批,经过一级一级地审计和审批以后,上级发放此阶段支付赔偿。每个阶段全部如此。3.2.3 房屋安置需求铁西区张士开发区征地拆迁工作结束以后,就进入房屋安置工作。房屋安置是征地拆迁后续工作,也含有一定审批步骤。房屋安置是依据拆迁户拆迁面积、环境等综合原因,对己拆迁户进行房屋安置,并作对应赔偿。在安置项目开展过程中,假如房屋存在一定问题或拆迁户不满意被安置
13、房屋,则能够许可房屋置换。房屋置换是切实为人民着想又一决议。在征地拆迁以后,工作人员首先建立安置项目,在系统内仿真批量生成房屋和楼盘图。以后进行安置项目初始化,依据安置项目标准,设置标准或从模板中调取标准。接下来工作是安置项目农户申请,经过上级审核以后,能够选择房屋。上级工作时审核安置项目农户申请,经过调查或走访,依据实际情况进行打回或经过。假如经过了,申请农户就能够进行选房了,不然话,则无法继续。另外,假如农户对安置房不满意或安置房存在其它问题,则需要进行安置替换。安置替换申请以后,也需要经过特定部门进行审批,审批经过以后则房屋安置工作完成。3.2.4 统计汇总需求铁西区张士开发区征地拆迁和
14、房屋安置管理工作中除了是对征地拆迁和房屋安置项目标申请和审批等步骤管理,相关工作人员更大部分工作是对征地拆迁和房屋安置项目中广大农户征地、拆迁、和安置资料和数据报表统计。首先是对征地拆迁、房屋置换、房屋统计综合统计。征地拆迁报表是对征地拆迁项目内容整体统计,房屋置换是对整个安置项目中已经置换面积和房屋套数总体统计,房屋统计是统计全部户主和户主房屋信息。然后是征地拆迁项目报表统计,包含集体信息、农户信息和支付详情。还包含申请表、农户兑现表、集体兑现表等报表最终是房屋置换报表统计,设计到置换农户征地拆迁和房屋安置信息,还有房屋置换统计。全部这些工作中报表假如采取人工手段管理,则对工作人员来说将是一
15、个不小负担,费时费力且不易保留。3.2.5 地理信息应用需求经过系统工程和软件工程原理,将GIS技术和数据库管理系统相结合,实现空间数据和属性数据一体化存放、动态更新和双向查询,和以房地产拆迁为中心管理功效大大提升业务工作效率和信息化水平。现在,房地产拆迁关键工作内容包含:对需要拆迁范围内土地、房屋及地面附着物全部权人、使用权人情况进行实地调查并登记;依据调查摸底情况,拟订房地产拆迁方案,包含征用土地位置、土地面积、人员安置形式、赔偿综合标准等,并初步测算土地收益和拆迁成本,准备资金和安置房源。对于被征用土地、被拆迁人员和房屋属性信息及空间分布情况,传统MIS系统无法实现这两种信息一体化管理,
16、造成属性数据无法和地理要素匹配,土地、人口、房屋信息相互孤立,无法进行专题统计分析。GIS 技术有强大数据集成管理能力,能够一体化管理拆迁工作中属性数据和空间分布信息并提供二者之间关联,以可视化形式为拆迁方案制订、经费预算提供依据,并初步测算土地收益。房地产拆迁计划方案经同意后,即可开始实施拆迁,分别和各个被拆迁人签署土地征用、房屋拆迁协议,进行安置赔偿后拆除相关房屋、设施。利用GIS可对房地产拆迁数据实时更新和调用,保障了数据现势性,同时方便相关工作人员了解拆迁进度和资金分配等情况,辅助拆迁方案实施和调整。房地产拆迁工作完成后,土地移交用地部门或进入土地市场交易,相关资料归档。工程完工后,G
17、IS能够辅助决算拆迁经费并对各类拆迁档案进行归档和规范化管理,从而填补了传统手工方法对结果图件、文本和数据管理缺乏科学性问题,有利于资料长久保留、查询和共享。3.2.6 移动办公应用需求伴随电子政务工程推进,基于PC平台电子政务办公自动化系统开始普及,使管理部门办公方法逐步过渡到无纸化办公。伴随对办公自动化需求不停提升,以往固定在办公室里、对着电脑、连上网线才能办公形式已经让很多管理部门管理人员感受到低效和种种约束。于是需要更高效信息管理平台,更便携操作方法。通讯网络发展、手机软硬件成熟带给大家一片新天地。对于各级各类教育管理部门管理人员,也不能被PC和网线束缚在办公室中,为了使新信息能够立即
18、传达,新指令立即得到实施,决议层和实施部门需要一套更高效、更方便、更灵活、更易用移动办公应用端。移动办公能够让办公人员摆脱时间和空间束缚。单位信息能够随时随地通畅地进行交流互动,工作将愈加轻松有效,整体运作愈加协调。利用手机移动信息化软件,建立手机和电脑互联互通PC端软件应用系统,摆脱时间和场所局限,随时进行随身化企业管理和沟通,助您有效提升管理效率,推进政府业务增加。3.3 非功效性需求依据对征地拆迁和房屋安置管理系统要求,将从该系统完整性、可靠性、安全性、事务性等方面非功效性需求进行分析。l 完整性方面征地拆迁和房屋安置管理系统是铁西区张士开发区相关工作人员进行征地拆迁和房屋安置工作时使用
19、管理系统。完整性表现在系统要有系统设置、征地拆迁、房屋安置、和统计汇总四大功效模块。系统设置是对后台进行参数设置,征地拆迁关键是控制征地和拆迁工作步骤,房屋安置也是控制了拆迁以后进行房屋分配或置换工作步骤控制,为了最终完成工作,最终要在系统内进行报表统计,以利于工作人员进行分析,评价拆迁和安置工作。为达成完整性需求,本系统要完成以上功效。l 可靠性方面不管系统功效怎样,其最起码能够运行才行。只显示系统能够做一些事情是不够。假如一个系统不能可靠运行,则它就不能满足用户需要。铁西区张士开发区征地拆迁和房屋安置管理系统在硬件出现问题时,也要可靠运行;要做好复制和转移方案准备;假如发生情况,系统会自动
20、检测,并不需要手动干预,就能够自动进行故障转移。即使实现可靠性方面时候,这么会对系统运行速度有所影响,不过这和出现问题,系统无法运行,耽搁征地拆迁工作相比,并没有多大影响,这么能够接收。实现可靠性成本会有所控制。l 安全性方面安全性是征地拆迁和房屋安置管理系统顺利运行一个关键保障原因。依据安全性理论可知,安全性分为系统内部安全、访问安全及和其它系统对接时安全性。内部安全表现在系统数据库安全和非法数据屏蔽等,可经过防火墙、划分网段来防范非法程序对数据库破坏,对数据库做计划,进行备份,对录入数据进行核查,对不满足条件内容提醒修改,对非法数据进行屏蔽。访问安全表现在对各个部门、各个用户按管理人员安全
21、策略进行分组管理、控制各组访问权限和信息流向。和其它系统连接时,既要确保内部数据安全,隔离内外部信息通道,又要对外部信息资源进行访问控制。为确保整个系统正常运行,肯定要确保系统信息绝对安全和可靠。l 事物性方面地拆迁和房屋安置管理系统是对征地拆迁和房屋安置工作进行管理系统。这两项工作全部含有自己工作步骤。征地拆迁先建立征地拆迁项目,然后是提出申请并发送下一个责任人进行审批,审批经过以后,进行项目微调,调整以后再次进行送审,经过以后申请项目赔偿,然后审批,最终进行赔偿划拨。假如中间需要置换,则建立置换项目,农户提出置换申请,审批以后选择房屋,审批经过农户入住即可。这个征地拆迁和房屋安置工作步骤,
22、在功效上来说应该是一个整体,只有含有事务性才能完全进行实施。为了有效运行高新区征地拆迁和房屋安置管理系统,必需满足事务性需求。4 系统总体设计4.1 总体设计征地拆迁和房屋安置管理系统整体可分为服务器、数据库层、系统层、网络层四部分。服务器层提供运行征地拆迁和房屋安置管理系统平台,以控制对网络资源进行访问计算机,并能够为网络上计算机提供资源。经过对本系统实际情况了解,设计了用户信息实体类、征地拆迁项目信息实体类、安置项目信息实体类、房屋置换信息实体类、房屋信息实体类和农户信息实体类、群组信息实体类等。相对于一般个人计算机来说,一般用户能够进行业务办理,在项目申请和审批工作时,服务器在安全性、可
23、靠性、稳定性等方面全部有较高要求。数据库层包含征地拆迁和房屋安置管理系统数据库服务器,数据库服务器为保留拆迁和安置房屋资料,大容量存放在服务器上。经过对本系统了解,需要设计系统设置控制类、征地拆迁控制类、房屋安置控制类、统计汇总控制类等。系统层关键包含征地拆迁和房屋安置管理系统应用平台和关键用户管理。用户登陆系统,在参数设置以后,每个用户全部属于特定群组,含有特定权限,用户能够进行征地拆迁和房屋安置工作步骤控制,最终还能够进行报表统计和分析。为此,系统设计了群组管理、人员管理、字典管理等系统设置相关页面和征地拆迁、房屋安置和报表综合统计和分析页面。网络层关键是为系统用户提供信息传输环境,确保信
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