193景观设计任务书.doc

景观设计任务书

工 程 名 称： XX地产 项目方案设计
工 程 地 点：

一、项目基本情况
1．基地位置（附项目区位图）
2．项目简介
3. 地块景观现状
地块周边及地块内部景观现状，，包括可利用的景观资源如大树、水系、文化遗址、公园、高尔夫球场等，也包括规避的不利景观，如铁路、盐碱地、污水沟等，必要时应附实景照片。
4. 周边区域环境及设施
5.其他情况
二、项目定位
1.客户定位
2.主题定位
3.物业类型
三、规划及建筑设计简介
1. 项目理念及意象
2. 规划设计简介
包括规划设计理念、风格、功能区划分、交通组织及停车方式、出入口设置、公建配套位置、规划高程设计等。
3.建筑设计简介
包括建筑功能、风格、形态、建筑色彩和材料、车库顶板覆土厚度等
4. 经济技术指标及控制条件
四、景观设计要求
1．设计内容
l 入口与围墙
l 道路
l 公共绿地、宅间绿地
l 架空层、地下车库出入口、人防出入口、采光通风井、屋顶花园等装饰设计
l 所有景观小品
l 会所环境及室外游泳池设计
l 竖向标高，排水，种植土造型
l 灯光照明设计
l 健身、运动及儿童活动场地，设施的选择
l 室外家具
l 标识系统、背景音乐、雕塑品及艺术品等
l 材料小样
l 与景观设计相关的工程做法及结构、水电系统
l 园林景观工程投资估算及分区成本分析
l 其它景观设计未提及内容。
2. 规划及建筑设计评估
要求设计师对已有规划及建筑设计进行评估并提出建议及要求，如出入口宽度、道路断面、组群关系、地下车库出入口位置、采光口及覆土厚度、室内外高差关系等
3. 总体设计要求
包括整体方案概念构思、重点节点设计要求、与建筑物之间的呼应、绿化设计要求、照明设计要求、标示设计要求等，进行原则性要求的描述。
4. 单项设计要求
主入口
道路
公共休闲空间
l 中心绿地
l 组团空间
l 活动广场
l 其它
种植
园林小品
室外家具
室外灯光照明
会所（包括室外游泳池）
商业街
配套设施装饰
5.工程造价要求
单位平方米景观工程造价为_ _元，设计内容需全程符合造价要求，并随时配合投资方在造价上的调整（上调或下调）
6.当地常用植物列表
包括乔木、灌木和花草等。
五、各阶段设计安排及成果要求（包括但不限于）
1、概念设计阶段安排及成果要求（包括不限于）
1） 设计安排
a． 咨询甲方及有关顾问，以便就本工程要求的整体外观及其园林特色，制定工程计划、人员安排、参数及基本要素、设计责任、提交日期、工程进度及其它要求等。分析和评估现场环境，并预测其对设计的影响。
b． 与有关的顾问（建筑、结构、机电、土木等）配合，就外部空间的设计布局和饰面坡度、排水系统等进行协调配合。
c． 说图则（如意向图片及剖面图），以阐释硬景及软景景观的概念，包括植栽和草坪的分布、人行步道、平台、廊架、景墙、和休闲设置等。
d． 划方案获批准后，乙方才可进行设计发展工作。
2） 设计成果
二个概念方案草图各一份、设计意向图片和剖面图各4份。
a. 基地分析
b. 景观概念（二个概念方案草图各一份）
c. 景观分析图，交通流线、节点设置、剖面等，（其中剖面不少于8处）
d. 重点环境节点放大图（不少于10处，可以是草图形式）
e. 竖向概念（根据建筑条件进行景观竖向设计，考虑场地排水及微地形效果等）
f. 景观构筑物与小品（契合项目风格）
g. 种植概念，植物种类意向图片等。
2、景观方案设计安排及成果要求（包括不限于）
1）设计安排
方案阶段：在甲方认可概念设计后，深化完善方案。
2）设计成果
按照概念设计阶段成果继续修改和深化，增加辅助用草模（至少主要入口区域，宅间花园）、设计说明、灯光配置图、标志树布局图、植物组合意向图片、标示系统表现图等。
3、景观扩初设计安排及成果要求（包括不限于）
1）硬景设计安排：
按照甲方已同意之总体设计方案，乙方进行扩初设计工作，该阶段需具体深化方案设计中各种硬景的设计。乙方在此阶段需参加甲方的评审会议， 介绍初步扩初平面图纸、剖面图和主要地区概念效果图、标高图、灯光配置、照明灯具选型、花台排水和灌溉给水图、铺地材料建议、初步工程成本概算等。
软景设计安排：
待硬景扩初阶段获甲方确认及批准后，乙方将进行软景扩初设计工作，在这阶段将有一次展示会议，展示扩初植物布置平面图，土壤造型概念图，植物建议，让甲方检视和确认。
乙方也可在硬景设计同步考虑软景的配合。
2）硬景设计成果：
扩初平面图、竖向总图、标高图、灯光配置图、花台排水和灌溉给水图、总体剖面图、重点节点的大样图、铺装大样图（平、剖若干张）、六处重点区域的效果图（高层、别墅区主要人行入口广场、高层组团花园、宅间绿地，可以是草图的形式，但数量不少于八张）、物料样板、初步工程概算表、物料供应商资料和施工承包商推荐名单。
软景设计成果：
扩初（方向性）植物布置平面图（乔木位置、灌木位置、草坪位置分层表述，标志树特别标注）；植物目录表、植物详细资料及植物组合意向图片；土壤造型概念平面图。
以上扩初阶段图纸于正式提供图纸及磁盘前，乙方宜提供图纸之草稿供甲方审阅及确认，待甲方确认后提交合同规定图纸数量。
4、景观施工图设计安排及成果要求（包括不限于）
待第三阶段扩初图纸和物料样板获甲方确认及批准后，乙方将完成各种植物的选择目录，所有相关详图，全部设计内容及所有水、电、结构专业的施工图，以上图纸一并提交以供招标施工单位之用。
1）设计成果
平面图（A0）
1、总平面布置图 2、平面布置图
3、详图指引 4、定位图
5、标高图 6、灌溉给水图
7、物料图 8、园林灯具照明图
9、乔木种植图，并附植物名录、数量及树种照片
10、灌木及地被植物种植图，并附植物名录、数量及每种灌木的照片
11、土壤造型详图及效果意向图片
12、软景规范说明及植物保养说明
13、工程概算
细部图（A3）
1、铺地/台阶施工详图 2、道牙/花池/矮墙详图
3、水景/喷泉施工详图 4、泳池/嬉水池施工详图
5、栏杆/花架施工详图 6、照明灯具施工详图
7、乔木种植施工详图 8、灌木种植施工详图
9、草坪边缘分隔施工详图 10、表面排水施工详图
以上图纸在正式出图前先向甲方提供一式两份白图，待甲方确认后正式提交合同规定图纸数量。
六、设计时间、现场服务节点要求及项目后评估配合
1.设计时间节点要求
概念设计： 月 日，审核确认一周；
方案设计：确定概念方案后两个礼拜，审核确认一周；
扩初设计：确定方案设计后 个工作日，审核确认一周；
施工图设计：确定扩初设计后 个工作日，审核确认一周；
2.现场服务节点要求
乙方需与甲方、承包商和当地设计院一同出席建造前会议。硬景部分由设计师、工程督导员或甲方代表作主导，甲方要求乙方协助检阅有关之定位、物料铺装及软景部分。视察苗圃，以监管承建商预备种植物料；于全面展开施工前，承包商应先实施硬景的样板段供甲乙双方检视，乙方有责任对其提出意见并在与甲方协商后优化原设计图纸。在园林施工期间提供工地视察，以确保所有工程按图施工。
3.项目后评估配合要求
在项目交付使用后3个月内，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，并回顾设计全过程之得失，形成书面结论。
目标：总结过程得失，并提出改进提高思路，为长期合作奠定基础。

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年 月 日