公有房屋出售(新购)合同书模版.doc

协议编号:　　 　 　 　　 　

公有房屋出售(新购）协议书

甲方: 　 　
乙方:　　　 　 　

20＊*年＊*月

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*＊公有房屋出售(新购)协议书

　　出售方（以下简称甲方）:_＿____＿_＿______
　　购买方（以下简称乙方）:___＿___＿_____＿＿
　 依据有关《＊*公有房屋出售管理办法》及有关房改政策的规定,甲、乙各方协商一致，签订如下协议：
　一、乙方自愿依照住房制度改革的政策规定,向甲方购买下表列住房一套。
　　房屋座落
　建筑结构：户 型
建筑面积：其中分摊
　　公用面积
　配套情形：独厨、独厕、阳台、地区类别
　 二、甲方同意乙方按以下第____＿种方式购买乙方在购房面积监控标准之内的面积部分。超面积_＿___平方米按该房地区类别成本价_＿＿_＿_元/平方米购买，超面积_＿_平方米按该房地区的*场价＿_____元／平方米购买。
1、以经评估的成本价_____＿元/平方米,并享受二项折扣购买(其中工龄折扣___元/年,夫妇各方合计工龄＿___年,现住房折扣__＿_＿_)。
　 2、以经评估的成本价购买,不享受二项折扣。
　3、以所购房所在地区类别成本价的25%购买。
三、乙方按以上第二条的计算方式购买该住房应付金额＿____元（大写：__＿_拾____万__＿＿仟_＿＿_佰____拾_____元_＿__角__＿_分）。此款由乙方在_____年＿___＿月__＿__日一次性付给甲方,甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_＿__%计＿_＿＿__元建立住房公共修理修缮基金，由甲方专项交存，其余部分金额__＿__元为甲方的售房收入。
　 四、乙方购买该房取得《房屋所有权证》后享有完全所有权，可以按*＊公有住房出售后再交易的政策规定上*交易,在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后,收入归乙方所有。
　五、该套住房户内的修理修缮由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设备的修理修缮按关于规定执行。
　　乙方服从该房所在住所区的售后物业管理。
　　六、甲方负责统一办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,办好后交乙方执存，关于办证的费用由甲、乙各方按政策规定各自承担。
七、其他
　 八、本协议一式三份,甲、乙各方签字盖章并由乙方在协议商定时间交清房价款后生效。本协议甲、乙各方各执一份，并交房地所有权属登记机关一份。
　 甲方:____＿_＿＿_(签章) 乙方:___＿__＿_（签字）
　法定代表人：___(签章） 代理人:_＿_＿＿_(签字)
　 _＿___＿年___＿_月_＿__＿日　＿__＿_＿年__＿＿_月＿＿__＿日