各项承诺书.doc

工期目标承诺书
我公司十分重视参加 的投标机会，完全有信心和决心完成本工程。
我公司的投标工期为 个日历天，该工程一旦中标承接，我公司将在各方面对项目部给予全力支持，确保工程按期竣工交付使用：
（1）建立生产例会制度。每星期至少召开2次工程例会，检查上一次例会的计划情况，布置下一次例会前的计划安排，找出拖延施工的原因，并及时采取有效措施保证计划完成。
（2）采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络进行施工进度计划的控制与管理，并采用计算机技术进行技术动态管理。在施工生产中抓主导工序，找关键线路，组织流水交叉，施工网络节点控制目标的实现来保证各控制点工期目标的实现，从而进一步通过各控制点工期目标的实现来确保总工期控制进度计划来实现。
（3）根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上的充分利用和紧凑搭接，打好交叉作业仗，从而缩短工程的施工工期。
（4）实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，主要工序采用每日两班作业制。
（5）做好施工配合及前期施工准备，针对工程施工情况，建立完整的工程档案及时检查验收，做到随完随检，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。
（6）采用成熟的科技新成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。

承诺单位：安徽阜阳天元建设工程有限公司（单位盖章）
法人代表： （签字）
2013年 月 日

质量目标承诺书
我公司投标 的质量目标为： 合格 标准。
（1）为表示我公司对工程质量承诺的决心，一旦我公司中标该工程，严格在施工合同中明确规定，保证质量达到验收合格。
（2）一旦我公司承接该工程，确定该工程为我公司重点项目，由 同志担任项目经理，并由该同志带领其项目班子的全部施工管理人员负责该工程的施工。
（3）为保证工程质量目标的实现，本工程将严格执行我公司质量方针。建立由负责工程质量的项目经理为组长，质安部工程科科长为副组长，工程质量职能部门的有关人员及各专业施工队和各工序专、兼职质安员成员，组成本工程质量管理领导小组，对工程施工的全过程实施有效的监督和控制，实施对工程质量管理工作的统一领导。工程质量在质量管理领导小组的领导与管理，并设专职质量检查监督员，建立总工程师——质量管理职能部门——专业施工队的质检员——施工班组兼职检查员组成的四级质量管理网络，负责对施工质量进行检查、监督与管理。通过对施工过程中的全面质量控制，从而保证分部分项工程质量合格率为100%。

承诺单位：安徽阜阳天元建设工程有限公司（单位盖章）
法人代表： （签字）
2013年 月 日

质量保修承诺书

质量是企业生存的生命线，建一项工程，塑一件精品，树一块丰碑，交一方朋友。重质量、重合同、重合作、重形象、重友谊是我公司的基本准则。公司自成立以来，为了立足于激烈的市场竞争之中，特制订了质量管理制度、质量回访制度、终身承诺制度。对于加强公司的施工工程质量、提高社会信誉起到了重要的作用。
在各项工程签订合同的同时，签订工程保修书，将工程质量的保修范围和内容都要进一步明确，并列出清单，根据国家建筑工程保修法规，将各项保修注明，并按规定留足保修金。
工程验收交工后，在保修期内，定期派人到建设单位进行回访，并制有回访卡，虚心听取建设单位的意见，发现质量问题及时派员工维修，直至甲方满意为止。

承诺单位：安徽阜阳天元建设工程有限公司（单位盖章）
法人代表： （签字）
2013年6月6日
项目经理无在建工程承诺书

致：阜阳经济建设投资有限公司
安徽阜阳天元建设工程有限公司项目经理 ，无在建工程。若有虚假，一经查实，愿意承担被取消投标资格。

　 承诺人：安徽阜阳天元建设工程有限公司（盖章）
　 2013年 月 日
工程保修承诺书
为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的达到工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做如下送重承诺：
1 保修期内的服务项目
1.1保修服务范围
1）保修的内容按建设部《建设工程质量管理条例》及《工程施工总承包合同》、《工程质量保修书》中的规定执行。
2)对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。
3）由于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期限的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。
4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程造成的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。
1.2保修期限
根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程《建设工程质量管理条例》中规定执行。
1）地基基础和主体结构工程，为设计文体规定的该工程的合理使用50年。
2）屋面防水工程，有防水要求的房间和外墙有防渗漏，为5年。
3）电气系统，给排水管道，设备安装为2年。
4）装修工程为2年。
2 工程保修及服务承诺
1）我单位对所提供的产品及施工自投入使用之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。
2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。
3）建立回访制，进行定期、不定期回访，每年内工程回访不少于两次，认真听取建设单位意见，并形成回访记录。
4）建立维修工程专班专人负责制，由公司工程部、技术部派人负责。
5）按照工程维修事件的紧急程度确定事故处理办法，并做到以下几点：
A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所需的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进入处理，并针对现场破坏程，制定相关处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。
B、我公司在保修期内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随传随到的紧急维修服务。
6）工程保修原则及计划
A、工程保修原则
1.在保修期间，我方将依据工程合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度及措施作保证，以优质迅速的维修服务维护用户利益。
2.在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单位的直接损失。
B、工程保修回访计划
1.交工后三个月即进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年再进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。
2.回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至人，服务热情的原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意。
3.落实保修期内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。
综上所述，我公司郑重承诺，在工程质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。
安徽阜阳天元建设工程有限公司
2013年 月 日
诉讼及仲裁情况承诺

安徽阜阳天元建设工程有限公司近三年以来无不良行为记录。安徽阜阳天元建设工程有限公司建造师 于亮 同志现无在建工程、近三年内无不良记录。

特此承诺

安徽阜阳天元建设工程有限公司
2013年9月5日
工程质量保修书

工程名称：
发包方（全称）
承包方（全称）
为保护建设单位、施工单位、房屋建筑所有人和使用人的合法权益，维护公共安全和公众利益，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平的原则，签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。
一、工程质量保修范围、保修期限。
在正常使用条件下，房屋建筑工程质量保修期限承诺如下：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年；
（六）门窗为1年；
（七）地面、楼面空鼓开裂、大面积起砂2年；
（八）卫生洁具、配件、给水阀门1年；
（九）灯具、开关插座1年；
（十）其他项目保修期限双方约定如下：

二、质量保修责任。
（一）施工单位承诺和双方约定保修的项目和内容，应接到发包方保修通知后7日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可委托其他人员维修，保修费用由施工单位承担。
（二）发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气泄露、电器设备故障造成停电等），承包方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由发包方或造成事故者承担。
（三）在国家规定的工程合理使用期限内或保修期内，确保地基基础和主体结构工程的质量，因承包方原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包方应承担损害赔偿责任。
（四）因保修不及时，造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
（五）房地产开发企业售出的商品房保修，应当执行《城市房地产开发经营管理条例》和其他有关规定。
（六）下列情况不属于质量保修范围：
1、因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；
2、不可抗力造成的质量缺陷；
3、用户自行添置、改动的结构、设施、管道、线路、设备及其他装饰装修项目。
三、保修费用由质量缺陷责任方承担。
四、双方约定的其他工程质量保修事项。

五、本保修书未尽事项，执行国家的法律、法规规定。
保修书一式五份。

发包方（公章） 承包方（公章）

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日
沁园春·雪
北国风光， 千里冰封， 万里雪飘。
望长城内外， 惟余莽莽； 大河上下， 顿失滔滔。
山舞银蛇， 原驰蜡象， 欲与天公试比高。
须晴日， 看红装素裹， 分外妖娆。
江山如此多娇， 引无数英雄竞折腰。
惜秦皇汉武， 略输文采； 唐宗宋祖， 稍逊风骚。
一代天骄， 成吉思汗， 只识弯弓射大雕。
俱往矣， 数风流人物， 还看今朝。 克