康复辅具研发及体验中心综合项目可行性研究应用报告.docx

康复辅具研发及体验中心项目可行性研究汇报
北京某区康复辅具研发及体验中心项目可行性研究汇报
　　第一章 总论
　　第一节 项目概况
　　一、项目名称
　　北京某区康复辅具研发及体验中心项目
　　二、项目承建单位
　　三、项目建设性质
　　四、项目地点
　　五、项目建设规模及内容
　　项目占地面积**亩，总建筑面积**平方米，容积率**。主体工程建筑面积**平方米，包含……;辅助配套工程建筑面积**平方米，包含……;园区外工程包含道路、停车场和绿化等。
　　六、项目实施进度
　　七、项目总投资
　　九、资金筹措
　　第二节 项目结论
　　一、经济效益
　　计算期内各年经营活动现金流入均大于现金流出;从经营活动、投资活动、筹资活动全部净现金流量看，营运期各年现金流入均大于现金流出，累计盈余资金逐年增加，项目含有财务生存能力。
　　二、社会效益
　　第三节 编制依据及研究范围
　　……
　　第四节 项目单位介绍
　　第二章 项目建设环境分析
　　第一节 项目建设背景
　　一、政策背景
　　1、国务院相关加紧发展康复辅助器具产业若干意见(国发〔〕60号)
　　康复辅助器具是改善、赔偿、替换人体功效和实施辅助性诊疗和预防残疾产品。康复辅助器具产业是包含产品制造、配置服务、研发设计等业态门类新兴产业。中国是世界上康复辅助器具需求人数最多、市场潜力最大国家。
　　多年来，中国康复辅助器具产业规模连续扩大，产品种类日益丰富，供给能力不停增强，服务质量稳步提升，但仍存在产业体系不健全、自主创新能力不够强、市场秩序不规范等问题。目前，中国经济发展进入新常态，全球新一轮科技革命和产业变革日益加紧，给提升康复辅助器具产业关键竞争力带来新机遇和挑战。发展康复辅助器具产业有利于引导激发新消费、培育壮大新动能、加紧发展新经济，推进经济转型升级;有利于主动应对人口老龄化，满足残疾人康复服务需求，推进健康中国建设，促进人民福祉。
　　依靠长三角、珠三角、京津冀等区域产业集聚优势和资金、技术、人才等优势，打造一指示范性康复辅助器具产业园区和生产基地，建设国际优异研发中心和总部基地，发展区域特色强、附加值高、资源消耗低康复辅助器具产业。
　　二、经济背景
　　1、经济平稳发展为项目建设提供了良好宏观环境
　　依据国家统计局数据，中国生产总值744127亿元，比上年增加6.7%。其中，第一产业增加值63671亿元，增加3.3%;第二产业增加值296236亿元，增加6.1%;第三产业增加值384221亿元，增加7.8%。第一产业增加值占中国生产总值比重为8.6%，第二产业增加值比重为39.8%，第三产业增加值比重为51.6%，比上年提升1.4个百分点。人均中国生产总值53980元，比上年增加6.1%。国民总收入742352亿元，比上年增加6.9%。
　　在复杂环境中，中国经济保持较快增加势头，为项目标建设提供良好宏观经济环境。
　　三、行业背景
　　改革开放以来，中国康复辅具产业发展令世界瞩目。依据中国医药品资协会统计，中国康复产业规模从535亿元增加至3700亿元，年均复合增加率约为23.97%，大幅超出全球康复产业平均增速。经过多年连续高速发展，中国康复辅具产业已初步建成了专业门类齐全、产业链条完善、产业基础雄厚产业体系，成为中国国民经济基础产业、先导产业和支柱产业。
　　第二节项目建设必需性
　　第三章 项目功效计划及项目内容建设
　　第一节 项目用户人群
　　本项目用户群定位包含残疾人、老年人和其它借助康复辅具能够提升生活质量人群。
　　第二节 项目功效计划
　　第三节 项目建设内容
　　第四节 项目运行模式
　　第四章 项目市场分析
　　第一节 康复辅具意义
　　一、康复服务
　　残障者是社会上含有特殊困难弱势群体，包含老年人、残疾人、伤病人。依据iso和iec定义，“残障”是指人体机能或组织问题，如功效异常或丧失，这可能是临时性(如因为受伤引发)或永久性，可能伴随时间推移而有所改变，尤其是年老引发功效退化愈加显著。
　　康复服务手段可分为医疗康复和辅具康复两大类。其中，医疗康复关键是指采取药品、手术诊疗手段进行康复;辅具康复是指利用康复辅助器具为残障者提供赔偿、替换、诊疗手段和方法。
　　1、康复工程
　　采取现代优异科学技术来替换或赔偿功效减退和丧失称之为康复工程。康复工程是工程技术人员在全方面康复和相关工程理论指导下，和各个康复领域康复工作者，和患者家眷亲密合作，以多种工艺技术为手段，帮助患者最大程度地开发潜能，恢复其独立生活、学习、工作、回归社会、参与社会能力科学。
　　2、康复辅具
　　康复辅具是利用辅助技术将辅助器具产品因人而异地配置于残障人，起到赔偿或替换身体障碍功效;以工程手段辅以矫治、固定功效，最大程度地实现生活自理，参与社会活动。康复辅具是帮……
　　第二节 康复辅具行业发展情况
　　一、关键服务对象
　　中国巨大人口基数将使老龄化和残疾人问题在未来十年内成为严重社会问题。早在中国就已跨入老年型人口国家行列，截至底中国60岁以上老年人口已达23086万人，占全国人口百分比约16.7%。老年人口以每十二个月3.2%速度增加，80岁以上高龄老人则以每十二个月5%速度增加。
　　第三节 中国人口老龄化推进康复辅具需求
　　第四节 残疾人康复覆盖低，未来发展潜力大
　　第五节 康复市场规模估计
　　第五章 项目选址及土地利用合理性分析
　　第一节 项目选址要求
　　一、选址要求
　　1、有适宜人文环境、自然景观和生态环境;
　　2、有良好自然基础条件(地形、地质、气象、水文等);
　　3、有适宜土地面积和形状;
　　4、有方便完善基础设施，包含对外交通、运输、通讯、水源、电源等。
　　二、相关产业和支持产业分析
　　第二节项目区位条件
　　一、地理位置
　　二、自然条件
　　三、区位交通
　　四、人口现实状况
　　五、经济环境
　　六、发展计划
　　第三节项目选址合理性分析
　　第六章项目建设方案
　　第一节项目建设计划
　　第二节项目建设方案
　　一、建设指导思想
　　二、项目建设标准
　　三、具体建设目标
　　第三节土建工程
　　一、设计标准
　　二、采取标准及规范
　　三、施工能力
　　第四节辅助公用工程及设施
　　一、供电
　　二、给排水
　　三、采暖通风和空调
　　四、贮运设施及机械运输
　　第七章项目环境保护
　　第一节实施标准及排放标准
　　第二节项目建设对环境影响
　　一、空气环境影响
　　二、声环境影响
　　三、水环境影响
　　四、固体废弃物影响
　　第三节项目运行对环境影响
　　一、污水
　　二、废气
　　三、噪声
　　四、固体废弃物
　　第四节环境保护方法
　　一、项目建设环境保护方法
　　二、项目运行期环境保护方法
　　第五节其它环境保护方法
　　第六节环境影响评价结论
　　第八章项目能源节省方案设计
　　第一节用能标准和节能规范
　　一、相关法律、法规、计划和产业政策
　　二、建筑类相关标准及规范
　　三、相关终端用能产品能耗标准
　　第二节节能方法综述
　　第三节节能方法
　　一、建筑节能
　　二、设备节能
　　三、能源管理
　　第四节其它节能方法
　　第九章消防及安全方案
　　第一节消防设施及方案
　　一、设计标准及规程
　　二、建筑消防
　　三、给水消防
　　四、电气消防
　　五、防范方法
　　第二节安全方案
　　一、规范和依据
　　二、安全方法
　　三、监控系统说明
　　第十章企业组织机构、劳动定员和人员培训
　　第一节组织管理机构设置
　　一、组织机构设置标准
　　二、项目组织管理模式
　　第二节劳动定员和人员培训
　　一、劳动定员
　　二、职员起源及招聘方案
　　三、人员培训
　　第十一章建设期限和实施进度安排
　　第一节项目施工组织方法
　　一、建立项目实施管理机构
　　二、施工准备
　　三、经营准备
　　四、完工验收
　　第二节项目实施进度
　　第十二章 项目估计投资估算及资金筹措
　　第一节 估算范围
　　第二节 估算依据
　　第三节 编制说明
　　第四节 项目总投资估算
　　一、工程费用
　　二、工程建设其它费用
　　三、预备费
　　四、流动资金
　　五、项目总投资估算
　　第五节 资金筹措
　　第十三章 项目标经济效益分析
　　第一节 评价依据
　　第二节 营业收入及税金测算
　　第三节 成本费用测算
　　第四节 利润测算
　　经测算，项目实施后达产年利润总额**万元，净利润**万元。依据相关文件，企业所得税按应纳税额25%缴纳，法定盈余公积金按税后利润10%进行计提。具体见附表：项目利润和利润分配表。
　　第五节 财务效益分析
　　一、财务净现值fnpv
　　二、财务内部收益率firr
　　三、项目投资回收期pt
　　第六节 项目不确定性分析
　　一、项目敏感性分析
　　二、项目盈亏平衡分析
　　盈亏平衡分析指经过计算项目达产年盈亏平衡点(bep)，分析项目成本和收入平衡关系，判定项目对产出品数量改变适应能力和抗风险能力。项目建成后实际生产负荷达成设计产能**%即可满足收支平衡。
　　第七节 财务评价结论
　　第十四章 建设项目风险分析及控制方法
　　第一节 政策性风险分析及控制
　　第二节 技术风险分析及控制
　　第三节 市场竞争风险分析及控制
　　第四节 运行管理风险分析及控制
　　第五节 成本和费用增加风险及应对方法
　　第十五章 结论及提议
　　第一节 建设项目可行性研究结论
　　一、拟建方案建设条件可行性结论
　　二、资金安排合理性可行性结论
　　三、经济效益可行性结论
　　四、环境影响可行性结论
　　五、研究结论总述
　　第二节 建设项目可行性研究提议