物业员工量化考核办法.doc
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1、潍水学校物业员工量化考核办法为调动广大物业人员工作积极性,激发创新工作潜能,合理评价员工工作业绩,特制定我校物业员工量化考核办法如下:一、 评价内容 对保洁员、舍管老师从以下方面进行量化考核:出勤情况、卫生清理、工装上岗、公物管护、工作态度、工作纪律、落实职责、创新工作、勤俭节约、师生评价、好人好事等。二、 评价标准及要求1、校园保洁员职责及工作时间。 保洁员职责:1、校园保洁员分区负责清扫校园卫生,各卫生区及时清扫并保持整洁,做到路面洁净无垃圾,分管区域无垃圾袋、废纸、建筑垃圾等污染物。2、保持卫生区内的垃圾桶洁净并经常擦拭。3、操场、绿化区、花坛等始终保持干净无垃圾。4、环卫车、学生离校接
2、送车进入校园时要及时发现,对产生的垃圾及时清理。5、 无校园内不得大声喧哗。不得聚集玩耍。6、 保洁员承担楼内卫生清理及公物的检查、管理责任,如有其他问题立即通知负责同志。7、 节假日期间安排好相关卫生用具的管护工作,并落实好假期值班。 8、工作时间:上午7:00-11:00 下午1:30-5:30 2、楼内保洁员职责及工作时间。1、每楼一人实行楼内岗位责任制,及时清扫楼内各处卫生,重点保持大厅、走廊、楼梯、门窗、窗台、消防器材等清洁。2、厕所及时冲刷,重点管理,保持卫生。每天上午、下午至少每层全面清理一遍厕所。3、楼内不得停放车辆,不得大声喧哗,不得聚众玩耍。 4、保洁员承担楼内卫生清理及公
3、物的检查、管理责任,如有其他问题立即通知负责同志。5、工作时间:上午 7:00-11:10 下午 1:30-5:303、舍管老师职责及工作流程工作人员职责 1、全面负责所辖公寓楼层的日常管理工作。端正思想,树立服务意识,全心全意为学生服务,为学生排忧解难;做好学生公寓内管理工作,协助班主任加强学生思想教育。 2、遵守劳动纪律,不迟到、不早退,不空岗。有事须向公寓科请假,并做好相应安排。 3、在工作时间内不干与工作无关的事情,严禁收受学生和客人的礼物或食物。 4、舍管老师至少每两周召开一次本楼层舍长会,查摆问题,总结提高。 5、负责清理保持本公寓楼前后区域卫生,确保无垃圾。 6、每月评选出各级部
4、四分之一的宿舍为星级文明宿舍并公示授牌。 7、按时送电、熄灯。对全楼安全巡视检查。 8、按时组织学生考勤,对缺勤及请假学生进行登记。 9、上课时间不允许学生随意进出公寓。对于上课时间学生回舍现象要认真做好登记及跟踪管理。必须由班主任出具证明并写明原因。 10、做好相关学生请假等档案的整理及保存工作。 11、做好本楼安全防范工作。任何人不得带危险器具或物品进入公寓。对进入公寓人员要严格登记,把握动向。12、严禁私自留宿非本楼人员。凡探访学生的,须先说出所要探访学生的姓名、宿舍号等,经核对无误后方可提供学生信息,否则一律不予提供。学生家长来访,要根据情况酌情处理。一般来访,如看望,送物品等,可让客
5、人在管理室会面,不准入内;家长探望生病学生,依具体情况准许进楼,但要登记并注明进出楼时间;在夏季,无论何种情况异性家长应不准进楼,即男性家长不准进女生楼,女性家长不准进男生楼。 13、认真做好防火、防盗工作,按规章制度办事。所辖公寓楼内发生火灾事故,要承担相应的责任。 14、严禁利用工作之便个人或组织各种形式的经商活动。 15、公寓内出现违纪行为,要耐心、细致地做学生的思想工作;认真做好所辖公寓楼的宣传教育工作,定期出版报和温馨提示;积极协助政教处、班主任加强学生思想政治教育。 16、公寓内出现突发事件,首先要保证学生和公寓的安全,应冷静处理。 17、承担楼内卫生清理及公物的检查、管理责任,如
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