农村商业银行信贷业务操作专项规程.doc
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1、农村商业银行 信贷业务操作规程158号 (5月19日)第一章 总 则第一条 为规范农村商业银行股份(以下简称“本行”)贷款业务操作,防范信贷风险,提升信贷资产质量,为用户提供高效便捷金融服务,依据国家相关法律法规和农村商业银行股份贷款管理基础制度,制订本规程。第二条本规程所称信贷业务是指本行所辖支行、营业部(以下简称“支行”)为用户提供各类贷款业务。第三条本规程是本行办理信贷业务必需遵照基础规则,是规范单项业务品种运作程序基础依据。第二章 基础操作步骤第四条 办理信贷业务基础程序:用户申请授信授信阶段用户申请用信用信阶段协议文件签署贷款发放和支付审核柜面支付贷款业务发生后管理贷款收回压缩转据、
2、借新还旧等落实风险防控方法、逐步退出存量贷款直接进入用信阶段,按权限审批发放。第五条 授信阶段程序为:支行权限内:支行用户经理受理和调查支行审查岗授信审查会办小组会办(达成会办额度授信)支行行长审批支行权限外:支行用户经理受理和调查(达成联合调查额度要求授信,总行应派员参与调查)支行审查岗授信审查会办小组会办支行行长确定总行授信管理部审查有权审批人审批第六条 用信阶段程序为:支行权限内:支行用户经理受理支行审查岗用信审查支行行长审批支行权限外:支行用户经理受理支行审查岗用信审查支行行长确定总行信贷管理部审查有权审批人审批第三章 授 信 管 理第一节 贷款授信申请第七条 用户申请。用户必需以书面
3、形式(格式文本)向支行提出授信申请,其内容关键包含申请理由、授信金额、授信期限、授信用途、担保方法、担保人、相关承诺等。第八条 法人用户申请贷款授信用于经营,需按具体用途提供以下资料或其中对应资料原件和已核原件复印件(复印件需加盖公章):1营业执照;2组织机构代码证和税务登记证;3贷款卡及资信等级证书;4开户许可证;5企业章程;6法定代表人、关键股东身份证实;7经办人身份证及法定代表人授权委托书;8企业董事会或股东会同意借款决议书;9上二年度和近期财务报表、当期纳税统计;10验资汇报、企业资质证实、企业成立批文、生产经营许可证、进出口批文、进出口许可证、生产经营计划、购销协议(加工、承建、承包
4、、委托等协议、协议)等;11财产保险单复印件。抵押财产保险单原件(标准上应约定第一受益人为办理信贷业务支行);12抵押物作价证实资料(含评定汇报、购置发票等);13新用户还需提供印鉴卡、法定代表人签字式样;14如属于房地产企业,须提供对应项目“四证”原件及复印件 ,“四证”分别为:建设用地计划许可证、国有土地使用权证、建设工程计划许可证、建设工程施工许可证,商品房已经预(销)售,还应提供商品房预售许可证或商品房销售许可证;如属特种行业,须有特种行业经营许可证。15申请固定资产投资项目贷款,还应提供以下资料:(1)有权部门同意项目提议书、项目可行性研究汇报;(2)实施项目必需有权机关有效批文;(
5、3)项目开工前期准备工作完成情况;(4)有要求百分比资本金证实;(5)项目投资起源及资本金到位情况;(6)环境评价汇报及环境保护合格证;(7)和贷款相关其它资料。16其它资料(如消防合格证、安全合格证、环境评价汇报等)。第九条 以自然人名义申请贷款授信用于其企业生产经营,需提供所经营企业资料,资料内容为第八条所列项目。同时还需提交下列资料原件和已核原件复印件:1借款人身份证或户口簿;2配偶身份证、结婚证;3借款人(家庭)房产证、土地证;4其它证实资料。第十条 自然人用户申请贷款授信用于消费,需按具体用途提供以下资料或其中对应资料原件和已核原件复印件:1本人身份证或户口簿;2配偶身份证,结婚证;
6、3工作单位收入证实或其它足以证实还款能力资料;4借款人(家庭)房产证、土地证;5购房协议、首付款发票;6建设许可证、承建协议;7装修、装饰、装潢协议;8自筹资金数额及起源证实资料;9其它证实资料。第十一条 担保人是自然人,需提供以下资料原件和已核原件复印件:1身份证或户口簿2收入证实3本行需要其它足以证实代偿能力资料。第十二条 担保人是企(事)业法人,需提供以下资料原件和已核原件复印件:1营业执照(机关登记证);2组织机构代码证和税务登记证;3贷款卡及资信等级证书;4开户许可证;5企业章程;6法定代表人、关键股东身份证实;7经办人身份证及法定代表人授权委托书;8企业董事会或股东会同意担保决议书
7、;9上二年度和近期财务报表、当期纳税统计;10本行需要其它足以证实代偿能力资料。第二节 贷款授信受理和调查第十三条 受理支行负责受理本支行服务区域内用户贷款授信申请,受理申请应严格实施借款人“面谈”制度。支行行长可依据内部分工立即安排用户经理进行具体调查。在安排贷款授信调查时,支行行长应视贷款金额大小、贷款项目标难易程度、用户经理业务能力、总行相关要求等不一样情形进行人力组合。第十四条 调查。授信调查实施“双人调查”制度,负责调查两名用户经理分主从调查人,经办用户经理是主调查人,调查人对用户申请事项进行现场调查核实后出具书面调查汇报(意见)。总行授信管理部须现场风险评价授信申请,由总行授信管理
8、部门派员调查并出具风险评价汇报。第十五条 调查关键内容包含但不限于以下多个方面:(一)对用户提供资料是否完整、真实、有效进行调查核实,对提供复印件和原件应查对相符。1查验用户提供企(事)业法人营业执照或居民身份证实是否真实、有效,法人营业执照是否按要求办理年检手续、是否超出营业期限;查询法人营业执照是否被吊销、注销、申明作废,内容是否发生变更等。2查验用户法定代表人和授权委托人签章是否真实、有效。3查验用户填制贷款业务申请书内容是否齐全、完整,用户住所地址和联络电话是否具体真实等。(二)调查用户信用及相关人员品行情况。1查询人民银行信贷征信系统,了解用户现在借款、其它负债和提供担保情况,查验贷
9、款卡反应贷款金额和财务报表反应是否一致,是否有不良信用统计;是否被列入“黑名单”;对外提供担保是否超出用户承受能力;是否包含诉讼等。2调查了解用户法定代表人、董事长、总经理及财务部、销售部等关键部门责任人品行、经营管理能力和业绩,是否有个人不良统计等。(三)对企(事)业法人、其它经济组织及其担保人资产情况、生产经营情况和市场情况进行调查;分析信贷需求和还款方案。1深入用户及其担保人单位,查阅其资产负债表、损益表、现金流量表等账表,对用户资产、负债、全部者权益、收入、成本、利润等情况进行分析,并进行“账账、账表、账实”等查对。2调查用户及其担保人生产经营是否正当、正常,是否超出要求经营范围;关键
10、调查分析生产经营关键产品技术含量、市场拥有率及市场趋势等情况。3调查分析贷款需求原因。4调查分析贷款用途正当性。5查验商品交易真实性,分析商品交易必需性。6调查抵(质)押物变现能力和稳定性,和是否足值有效。7调查分析还款起源和还款时间。8调查分析贷款需求量。第十六条 对自然人(含农户)贷款业务,调查岗用户经理应调查分析个人用户及其家庭经济收入是否真实,各项收入起源是否稳定,是否含有连续偿还贷款本息能力;提供确保担保,还要对担保人经济收入是否真实,各项收入起源是否稳定等情况进行调查;提供抵(质)押担保,要对抵(质)押物价值稳定性、变现能力进行调查。第十七条 调查岗用户经理应依据相关要求,对用户提
11、供担保资料进行分析,确定担保是否符合担保条件,并核实其担保能力。第十八条 调查分析结束后,调查岗用户经理明确调查结论意见,并按总行贷款“三查”制度要求出具调查汇报。用户年度基础授信时,必需具体撰写调查汇报。 第十九条 调查汇报关键内容应包含但不限于:(一)法人用户贷款授信调查汇报内容:1用户基础情况及主体资格;2、财务情况、经营效益及市场分析;3担保情况和贷款风险评价;4此次贷款授信综合效益分析;5此次贷款授信具体用途及正当合规性分析;6已用信贷款按约定使用情况分析;7还款资金起源落实情况;8结论。调查人对是否同意办理此次贷款授信和此次授信金额、用途、期限、利率、还款方法、担保方法和限制性条款
12、等提出明确意见。9对贷款资金需求及额度大小分析、测算。(二)自然人用户调查汇报内容:1授信申请人基础情况;2授信申请用途和已用信贷款按约定使用情况分析;3、担保情况分析;4收入起源分析;5还款起源分析;6自然人申请贷款授信用于企业使用,应具体分析该企业经营情况、财务情况等;7结论。调查人对是否同意办理此次贷款授信和此次授信金额、用途、期限、利率、还款方法、担保方法和限制性条款等提出明确意见 第二十条 用户经理调查结束、签注调查意见并落实好清收责任人后,将上述全部贷款调查资料移交审查岗审查。第三节 贷款授信审查第二十一条 贷款授信审查按权限实施分级审查。支行审查岗人员负责对用户基础资料和调查岗调
13、查材料(以下简称贷款资料)进行审查。超出支行审批权限贷款授信,支行会办后将全部资料提交总行授信管理部门审查。第二十二条 贷款授信审查关键点和关键内容包含:(一)基础要素审查:1用户及担保人报送相关资料是否齐备;2贷款授信步骤资料及手续是否齐全。(二)主体资格审查:1用户及担保人主体资格、法定代表人相关证实材料是否符合要求;2用户及担保人产权关系是否明晰;3用户及担保人法定代表人、关键部门责任人有没有不良统计。(三)信贷政策审查:1贷款用途是否符合国家相关政策及总行要求;2贷款期限、方法、利率等是否符合总行相关要求。(四)贷款风险审查:1是否分析、揭示用户财务风险、经营管理风险、市场风险等风险要
14、素;2是否提出风险防范方法。(五)提出审查结论和相关限制性条款。(六)其它需审查关键点。第二十三条 审查结束后,审查人应在审批表中签注审查意见,连同贷款授信审查材料和调查汇报,按权限移交对应有权审批人。第二十四条 审查人对调查人员或支行移交贷款授信资料不全、调查内容不完整、不清楚贷款授信业务,应要求调查人员或支行补充完善。第四节 授信审议和审批第二十五条 支行授权内贷款授信业务,由调查岗用户经理调查,审查岗用户经理审查后,达成会办额度要求提交支行贷款会办小组会办审议,经过后由支行行长审批。会办小组认为资料不完备,退回调查岗用户经理补充调查。审议否决授信,受理人应立即通知用户。第二十六条 支行授
15、权外贷款授信业务,由支行调查岗用户经理调查,支行审查岗用户经理审查,支行贷款授信会办小组会办审议。会办小组会办同意贷款授信申请,在已经落实了清收责任人,支行行长签注明确审批意见并加盖支行业务章后报送总行,总行授信管理部审查后报有权审批人审批。有权审批人按审批权限由小到大依次排列:授信管理部总经理、总行分管授信行长、总行行长、董事长第二十七条 总行授信管理部认为支行调查资料不完善,退回支行补充资料,或指定专员进行现场复查。第二十八条 贷款授信审议关键内容包含:(一)贷款业务是否正当合规,是否符合国家产业政策、信贷政策;(二)贷款业务定价及其带来综合效益,包含存款、结算、收益、结算业务等;(三)贷
16、款业务风险和防范方法等;(四)其它需审议内容。第二十九条 支行贷款授信会办小组、总行授信审查委员会应安排专员对贷款授信审议过程进行统计,依据审议统计确定审议结论,报有权审批人审批或按授权权限审批。第三十条 需要向省联社报备贷款授信,由总行授信管理部门按省联社要求要求准备资料,统一上报。支行应帮助做好报备资料准备配合工作。第四章 用 信 管 理第一节 贷款用信申请第三十一条 总行贷款业务审批实施“先授信、后用信”标准。已授信用户在用信前需向所在支行提交用信申请,超出支行用信审批权限申请,经支行审查后向总行信贷管理部申报。第二节 贷款用信受理和调查第三十二条 已授信用户贷款用信申请由用户经理负责受
17、理。第三十三条 对于年度授信用户授信6个月后收回再放用信申请,用户经理受理后应进行对应调查并出具调查汇报,汇报内容关键包含:(1)用户基础情况、经营现实状况、风险分析及防范方法;(2)用户此次申请贷款用信用途及还款起源;(3)用户授信条件落实情况;(4)对于是否同意用信明确结论。第三节 贷款用信审查第三十四条 贷款用信审查按权限实施分级审查。支行授权内用信申请由支行用信审查岗负责审查;超出支行审批权限用信申请,经支行用信审查岗审查,支行行长确定后报送总行信贷管理部审核。第三十五条 用信审查关键内容包含:(1)对用户提供用信资料完整性、真实性、有效性进行审查核实,并分析其是否符正当律法规和总行相
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