传动基地招商引资项目投资协议书拟-开发区招商引资.doc

xxx经济开发区投资协议书（x年）
投资协议书
x〔 〕号
甲方：xx经济开发区管理委员会
乙方：xx有限责任公司

甲、乙双方本着平等互利、共同发展的原则，就乙方在桐乡经济开发区工业区内创办企业的有关事宜，经过双方友好商洽，达成以下协议：
一、乙方经过对甲方地理位置、交通条件及投资环境的考察，决定在桐乡经济开发区工业区内投资创办企业xx有限公司（暂命名，以下简称“新公司”）。xx有限公司主要从事工业机器人及配套数控系统等的研发、生产、销售，项目总投资 万元人民币,注册资本 万元人民币，项目投产两年后年产工业机器人减速器 台套，预计可实现年主营业务收入 亿元人民币左右,实现税收 万元人民币左右。
二、该项目实施过程中必须通过桐乡市相关部门的项目前评估准入规定，必须通过相应层级的环评、安评、能评，并严格遵守相关环保规定、安全生产规定及能耗规定。乙方新公司必须自行取得相关营运资质，因无法取得营运资质而产生的损失由乙方自行承担。
三、项目选址：x。
四、奖励政策：
1、厂房租金：对项目实行 年租金减免，免租期自租赁协议正式签订之日起计算。 年免租期结束后若继续租用，则以厂房回收价格为基数，按照当年度银行五年期贷款利率计算租金。
2、厂房购买： 年免租期结束后，若乙方需购买甲方厂房，价格按照厂房建筑总成本（包括土地、厂房、道路、绿化、供电供水等配套设施、税费等）计算。
3、厂房设施配套：甲方根据乙方要求进行用电开户申请、提供变压器（依据实际需要逐步安装和增容到位），并提供完整的厂房产权证、厂房建设施工许可证、消防B级许可证。
4、办公用房：项目厂房装修期间，甲方向乙方免费提供位于管委会大楼内约30㎡办公用房，用于前期筹备工作。
5、
6、
五、自本协议书签定后7天内由乙方向甲方缴付 40 万元的项目保证金，保证金不到位该协议书不生效，甲方需提供收据。项目保证金在乙方主营业务收入达到 亿元后退还50%，在终止租赁或购买该厂房后退还剩余50%。
六、双方约定：（1）新公司注册资金于成立之日起2年内全额到位；（2）新公司正式投产之日起五年内年主营业务收入不少于 亿元，年上缴税收不少于 万元；若乙方新公司未能达到以上承诺，则甲方将按照未达到的注册资金比例、未达到的年主营业务收入比例、未达到的年上缴税收比例中的较大值向乙方新公司补收相应比例的房租，乙方新公司将不能享受桐乡市各项优惠政策。
七、甲方负责乙方新公司进区的各项审批手续，积极做好服务工作。
八、如果在本项目实施过程中遇国家宏观政策的调整或改变，使本协议书相关条款无法实施的，则由甲乙双方协商解决。甲乙任何一方如出现违约，另一方都有解除或终止该协议书的权力。
九、本协议书一式四份，甲乙双方各执二份。本协议书自项目保证金到位之日起生效，未尽事宜由双方另行协商，并签署有关条款。
十、签订地点：xx经济开发区管理委员会
注：项目保证金账号：
x
管理委员会
法定代表人（或授权人） 投资人（或授权人）
签字： 签字：
项目经办人（签字）： 联系电话：
联系电话：
2017年 月 日
3