园林绿化工程设计合同.docx

项目园林绿化工程

设 计 合 同
合同编号：xxR

甲方（发包人）
乙方（设计人）
签 订 日 期

甲方（发包人）：
乙方（设计人）：
项目名称：
项目地址：
项目规模：总设计面积 平方米。以总包干形式计取。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方承担 园林工程设计达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。

第二条 设计依据
2.1甲方给乙方的委托书
2.2甲方提交的基础资料
2.3乙方采用的主要技术标准是：国家现行的相关技术规范、规定及标准。

第三条 乙方服务范围及内容
3.1 服务内容
3.1.1 提交合同工程范围内园林概念方案设计与甲方讨论。（直到甲方确认为止）
3.1.2深化甲方认可的概念方案，提供园林的方案设计及各景点效果图。
3.1.3 提交设计方案与甲方讨论。（直到甲方确认为止）
3.1.4 根据甲方认可的方案进行园建、绿化景观及相关专业扩初设计。
3.1.5 根据甲方认可的扩初图进行园建、绿化景观及相关专业施工图设计。
3.1.6 乙方设计应严格按国家相关标准执行，在甲方要求的园林工程成本造价内达到相应的设计效果。
3.1.7根据项目情况派有关设计人员到工地，协助甲方控制现场效果，配合甲方解决景观施工现场的技术问题。
3.2乙方基本设计范围
3.2.1本合同书所指总用地面积范围详见附图。

第四条 甲方应向乙方提交以下资料及文件
以上图纸均含电子文件一份

序号
资料及文件名称
份数
内容要求
提交时间
1
设计任务书
1

2
总平面图
1
要求有场地标高

3
建筑各层平面
1
必须表示出各建筑单体的首层、车库出入口、入户口位置，建筑的定位坐标

4
建筑立面、剖面
1
需体现建筑风格

5
建筑效果图
1
需体现建筑风格

6
管线综合图
1

7
车库平面图

需提供地下车库范围，标高和荷载允许值

第五条 乙方应向甲方交付以下设计资料及文件
序号
设计阶段
资料及文件名称
份数
提交时间
一
概念设计

满足概念设计表达的一系列文字、图纸、图片等
2
合同签定后 日历日提交
二
方案设计
A3图册4份，方案展示版一套及电子文件
4

正式方案文本
1、 彩色园林环境设计总平面布局
2、 设计意向图片
3、 主要景点的概念设计及表现图 （6张以上的效果图

本阶段所需工作时间以收到全部所需图纸资料，概念确定后翌日起计算约 日历日。（不包括甲方收取概念方案和反馈意见的时间。待甲方签署方案设计确认书后，本协议的履行方进入下一阶段之景观扩初设计工作。）
三
初步设计
成果一式4份及电子文件
4

1、 园林环境设计扩初总平面图
2、 景观节点深化调整
3、 竖向扩初设计
4、 园林园建、绿化景观及相关专业扩初设计图纸
5、 设计说明
6、 工程估算

扩初图由甲方书面认可方案后 日历日提交

四
施工图
15份
15

1、 园林园建、绿化及相关专业设计施工图
2、 提供工程量清单
3、 工程概算

施工图由甲方书面认可扩初设计后 日历日提交

（该阶段电子文件，不包括专利设计保护条例保护的某些细部大样图等电子文件）
五
施工配合

1、协助甲方承建商挑选合适的软硬景材料。
2、 在施工过程中，乙方应负责设计交底和配合甲方解决施工过程中出现的各项问题，参加竣工验收。
3、 协助甲方监督承建商施工质量及效果，如发现效果不理想，设计变更需征得甲方同意。

备
注
说明：
1、乙方在各阶段向甲方提交文件时，设计师应负责向甲方解说。
2、表中设计文件提交时间不包括甲方迟延审查或送审有关设计文件或甲方送审的设计文件手续不齐全而影响的时间。
3、乙方递交的各阶段设计文件需经甲方书面确认后计算下一阶段的设计时间。
4、对于乙方递交的各阶段设计文件甲方应尽快组织审核并确认，超出十五天且没有书面告知推迟理由的，乙方有权停止当前所有的设计服务工作，并有权重新确定提交设计文件的时间，但不得超过甲方延期的天数。
5、乙方所递交的各阶段设计文件除正常的图纸内容和电子文件外，根据专利设计保护条例，不包括园林建筑的细部图电子文件。
6、设计人提供的效果图为方案表达与营销推广等相关服务，不作其他用途。

第六条 设计费金额及其支付方式
本工程参照国家计委颁发的《工程设计收费标准》和政府有关部门规定的收费标准文件，设计费单价为人民币 元/㎡，设计园林绿化面积为 ㎡，设计费总額为人民币 元（含税）。
设计费支付进度详见下表
付费次序
占总设计费 （%）
付费额（元）
付 费 时 间
（由交付设计文件所决定）
定金
15 %
¥
本合同签订后5天内
方案费
20%
¥
乙方提交正式方案设计文件经甲方审核确认后5天内
初步设计费
25%
¥
乙方提交初步设计文件经甲方审核确认后5天内
施工图费用
30%
¥
乙方提交施工图正式设计文件经甲方审核确认后5天内
服务跟踪
10%
¥
园林工程施工验收完毕后5天内
说明：
1、 本合同履行后，定金抵作设计费。
2、 各阶段图纸需经甲方书面审核确认后方可作为办理支付费用及结算依据，甲方在审核确认后五天内支付。
3、 乙方应甲方要求完成并提交部分区域设计成果，甲方根据乙方完成的工作量及设计阶段按相应比例向乙方支付设计费用。
4、 初步设计、施工图阶段设计成果提交后，甲方需于 10日内给予乙方反馈意见，乙方应就双方做出的共同的书面修改意见进行修改以达到相应的设计效果，设计修改的次数为三次，甲方以书面形式认可。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积　 　以下时，则该次修改不计入修改次数内，乙方应甲方要求在合理范围内修改完并交付甲方后，甲方必须在7天内给予确认。如甲方要求修改范围内容在当期设计面积　 　以上时，该次修改计入修改次数。当甲方确认图纸后再要求乙方修改图纸，则视为合同外内容，其费用另议。
5、 以上付款，乙方需提供国内有效的等值发票，否则甲方有权代扣代缴税款后支付。

第七条 双方责任
7.1甲方责任
7.1.1甲方按本合同第四条规定的内容，在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。
7．1．2甲方及时对合理要求范围内、乙方已经修改并交付的图纸给予确认，甲方提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，乙方按本合同第五条规定的交付设计文件时间顺延；甲方交付上述资料及文件超过规定期限15天以上时，乙方有权重新确定提交设计文件的时间，但不得超过甲方延期的天数。
7.1.3甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，在阶段设计资料交甲方确认前造成乙方返工，甲方不予补偿该阶段返工费。如阶段设计资料已经甲方确认且需乙方返工时，乙方在接通知后5天内向甲方提交返工费用（含工作量及计算依据），经双方共同协商后签订补充协议。
7.1.4甲方应按本合同规定的金额和日期向乙方支付设计费，逾期须按银行同期存款利率计付利息，且乙方提交设计文件的时间顺延。逾期超过30天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。
7.1.5甲方负责安排招标、采购与委托施工单位及工程监理等工作。
7.1.6甲方有权对乙方的各阶段工作进度实施监督，乙方应在签订合同时明确各专业设计人员的安排并取得甲方认可。

7.2乙方责任
7.2.1乙方应按国家规定和合同约定的技术规模、标准进行设计，按本合同第五条规定的内容、时间及份数向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。
7.2.2设计合理使用年限按国家规定。
7.2.3未经甲方书面同意，乙方不得把本合同规定的任何权利或责任全部或部分的出让或转让。
7.2.4乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向甲方支付赔偿金，但最高赔偿额不超过本合同金额。
7.2.5乙方应配合甲方对所承担设计任务的建设项目，由本项目负责人或专业负责人进行施工前技术交底，参加图纸会审，参加隐蔽工程竣工验收，甲方应提前2天书面通知乙方会议时间和内容。
7.2.6由于乙方原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目总设计费的千分之五。超过三十天以上，甲方有权单方终止合同，乙方须赔偿甲方可能承受的一切损失，最高赔偿额不超过本合同金额。
7.2.7乙方应严格按照合同约定的设计要求进行设计。当设计限额超标又未得到甲方同意时，乙方要自行调至设计限额以内。
7.2.8合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。
7.2.9在甲方支付了各阶段设计费后，向甲方提供相应阶段的电子文件。
7.2.10负责完成有关绿化报建的图纸，确xx计图纸符合报建要求并负责由具设计资质单位盖章的有关费用。
7.2.11乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，乙方应负法律责任，甲方有权向乙方索赔。
甲乙双方在此工程进行的整个时期需努力维持一个互信的良好工作关系，基于互信的重要性，在工程进行期间，双方需按诚信作出终止协议的决定。同时，任何一方在终止合同时，需以书面通知另一方。

第八条 违约责任
任何一方若结束工程或者终止合同，解决方法可依以下几点处理：
8.1 在合同履行期间，甲方未经乙方同意要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
8.2若非甲方原因，乙方提出终止合同的要求，乙方将负担所有为停工和顺利移交所需要支付的直接费用，并返还双倍定金给甲方。
8.3若甲、乙双方任何一方因不履行职责引起本合同终止，违约方需支付合同余额的10%给对方作为赔偿。
8.4 乙方设计图纸满足设计标准及甲方要求时，甲方应按本合同第六条规定的金额和时间签署确认函后向乙方支付设计费，非乙方原因甲方不按时支付设计费时，乙方有权于甲方应付而未付的第十日起停止所有工作（7.1.4是30天，互相矛盾），并书面通知甲方。甲方每逾期支付一天，应承担应该支付金额千分之一的逾期违约金。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均按8.1 条规定支付设计费。

第九条 文件版权/著作权
9.1 甲方向乙方支付本项目设计费后，乙方向甲方提供的阶段性成果和最终成果的使用权由双方所有，知识产权归乙方所有，甲方可将设计成果用于相关的项目宣传。
9.2 乙方应保证其提交的设计成果不侵犯第三人的著作权或其它合法权利，如因此导致甲方遭致第三人追诉，则所有责任由乙方承担。

第十条 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。

第十一条 仲裁、起诉
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由 仲裁委员会仲裁；

第十二条 合同生效及其他
12.1乙方派专人定期到施工现场进行配合与解决有关问题，有关费用已包含在设计费总额内。
12.2本合同有效期为 年，由双方签订日起计算。假设工期不合理的延误，致使在有效期结束时工程仍在进行中，乙方保留权利再次研商其余的费用。
12.3本工程项目中，乙方不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。甲方需要乙方配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由甲方承担。
12.4甲方委托乙方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的乙方人员参加。出国费用，除制装费外，其他费用由甲方支付。
12.5甲方应确保施工单位按照乙方获甲方批准的图纸进行施工，若甲方或甲方所聘之施工单位无故修改乙方设计而不按图施工的，除设计效果甲方不得向乙方追究外，甲方亦不得在任何宣传媒体上使用乙方的名称，如发生以上情况，乙方有权向甲方申诉。
12.6甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.7由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.8本合同经双方签字盖章后正式生效。
12.9本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即生效，一式陆份，甲乙方各执叁份。
12.10双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.11未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方单位名称（盖章）： 乙方单位名称（盖章）：

地 址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户行： 开户行：
银行帐号： 银行帐号：
签订合同代表（签字）： 签订合同代表（签字）：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

附件（共 贰 件）

附件1：乙方设计组织机构及人员配备一览表

本项目中任职
姓 名
职 称
专 业
专业年限
项目负责人

专业负责人

专业负责人

附件2：设计范围附图