住宅小区物业生活垃圾清运协议.doc

xx别墅装修垃圾及生活垃圾清运合作协议书

甲方：深圳市xx物业管理有限公司长沙分公司
乙方： 长沙市x区xx运输服务部

为加强小区装修及生活垃圾清运管理，经友好协商，本着双方自愿、互利互惠的原则。以及完全清楚、理解本合同条款的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及政府的有关规定，就乙方在甲方物业管理辖区：xxxx别墅，从事垃圾清运合作事宜签订本合同。
一、 清运范围及方式
（1）、甲方所管xxxx别墅范围内所产生的装修垃圾及生活垃圾由乙方负责清运，乙方在清运过程中所使用的车辆为型号时代金刚环卫清运车（5吨以上）
（2）、由甲方电话通知的形式告知，乙方在接到甲方的清运通知时必须前往清运（24小时以内）同时注意在清运过程中的环境卫生。
二、 双方的权利与义务
1、 甲方的权利与义务
（1） 协调好乙方的工作，确保乙方的工作能够顺利开展。
（2） 做好装修垃圾规范堆放。
2、乙方的权利与义务
（1）乙方必须对所承担上述合作项目的合法性和能力负责，乙方确认其已取得符合国家相关规定的经营资质（乙方需在签定本协议前向甲方提交工商营业执照、税务登记证及相关资质证明等资料，个人必须提供有效身份证明资料，并作为本协议不可分隔的一部分）。否则，乙方应承担因此导致的全部责任。如甲方发现乙方上述资质不符或虚假，则有权立即终止与乙方的合作，并追究乙方法律责任及经济损失的权利。
（2）乙方工作人员需在甲方登记备案，在业务操作时要求同一服装或着装整洁，礼貌服务，坚决杜绝与客户争执与冲突，如发生类似情况，对于乙方相关工作人员将进行清场，不允许再参与相关项目的工作，并保留对乙方公司或个人追索的权利。
（3）若乙方接收到甲方的服务需求信息后，必须在第一时间赶到甲方现场对有需要的客户提供服务。
（4）乙方在从事相关服务过程中，应遵守甲方的有关规章制度，无条件服从甲方相关工作人员的管理。
(5) 乙方工作人员为客户服务时须认真仔细，不得损坏客户任何物品。如有损坏由乙方照价赔偿。如乙方工作人员发生盗窃或其它治安、刑事犯罪行为，其一切责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。甲方根据情节轻重单方面取消合同，而不再退还相关管理费用。
（6）合作期内乙方不得擅自向甲方客户提供本协议合作范围之外的其它服务或产品
（7）乙方工作人员在甲方xxxx别墅工作期间，一切安全责任都由乙方负责，甲方对此不承担任何责任。
（8）因乙方提供的相关服务引发客户投诉，乙方需负责处理解决，如甲方认为乙方的处理方式有损甲方客户利益，甲方有权要求乙方进一步与客户沟通协商直至客户满意。
（9）乙方工作人员在甲方xxxx别墅工作期间，禁止在甲方公共宣传栏，公示栏，和单元楼道张贴宣传单，名片等传播信息，如为业务需要的公示信息必须和甲方协商经甲方同意后才能实施。
三、结算方式
（1）、经友好协商甲方向乙方支付装修垃圾清运费为:260元/车(每车大概能清运7立方左右，约260袋以上装修垃圾)，乙方另需交纳服务保证金1000元，此保证金在乙方没有违反甲方相关规定的情况下合同终止5个工作日内全额退还。
（2）、乙方向甲方的费用结算方式以甲方为准，以月/季转账的形式进行结账，乙方并提供发票给甲方。
四、违约、索赔与争议
如果合作期间内乙方发生以下情况之一，均视为违约，甲方有权单方面终止合同，对于相关管理费用不再退还，并且甲方有权对乙方处以1000元以上的处罚，对由此引发的相关责任甲方概不负责：
1、合作期内与客户争执与冲突。
2、合作期内在小区内做出违法的行为，甲方有权要求乙方进行赔偿并交公安机关处理。
3、合作期内不遵守甲方的有关规章制度，不服从甲方相关工作人员的管理。
4、合作期内以任何方式向第三方透露本协议相关内容。
5、合作期内因乙方原因引发三次以上客户有效投诉。
6、未经甲方同意，私自张贴宣传单，名片，等任何宣传信息
五、附则
1、本协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决或签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。
2、本协议有效期从 2014 年 12 月 20 日至 xx 年 12 月 19 日止，协议终止时，作为合作方，乙方具有优先续约权，具体管理费由双方共同协商确定.
3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，壹式贰份，甲方壹份，乙方 壹 份，具同等法律效力。

甲方: 乙方:
经办人： 经办人：
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