房地产金融战略合作协议模版.doc

战 略 合 作 协 议

甲方：XX金融服务有限公司（以下简称“甲方”）
乙方：XX财富管理有限公司（以下简称“乙方”）

甲乙双方基于良好的信任，以及出于双方长远发展战略上的考虑，决定强强联手，就房产金融服务领域开展合作。合作双方凭借优秀的企业理念与在各自行业的专业性，本着“互惠、互利、稳定、恒久、高效、优质”的合作精神，就此结成深度的战略合作伙伴关系。现经双方友好协商，达成以下共识：
1.0 合作纲领
1.1 合作宗旨
本次合作宗旨是通过双方的紧密合作，共同打造双赢、可持续发展的战略合作伙伴关系。
1.2 合作目标
本次战略合作，将充分发挥甲方业务资源和资质资源的优势，以及乙方资金渠道资源和客户资源的优势，通过双方资源导入式合作打造具备强大业务和资金实力的合资公司（见1.3.1条款），在使公司在具备业务资格同时，缩短资金与项目之间通道，优化业务流程和风控机制等，实现市场扩张计划并让双方获得各自领域更大的市场份额，由此创造更大的商业价值。
1.3 合作内容
1.3.1双方发起设立合资公司。甲乙双方联合其他发起人共同发起设立合资公司（以下简称：“合资公司”，公司名称以工商核名为准），合资公司注册资金1000万，甲方股权比例为单一第一大股东，其他发起人为甲乙双方共同认可一致同意对公司发展有促进作用的法人或自然人。
1.3.2 甲方推进合资公司具备开展金融服务的法律资格和资质。甲方主导乙方协助合资公司申请（或被授予）商业保理、融资租赁、小额贷等必要资质，甲方已有的资质采用合适的方式赋予合资公司行使的权利，并免除相关使用费用。
1.3.3合资公司开展业务范围包含但不限于：
⑴． 租金分期业务；
⑵． 房租合同贴现业务；
⑶． 房屋装修贷款业务；
⑷． 发售理财产品；
⑸． 个人消费金融业务；
⑹． 跨境金融业务；
⑺． 房屋再按揭业务；
以及其他围绕房屋金融产业链产品等。
1.3.4甲乙双方开始业务合作。甲方的房租分期业务、租房合同贴现业务的资产通过合适的结构设计由乙方资金通道进行发售。
2.0 合作双方的权利与义务
由于需要双方共同努力才能实现预期效果，故需要对双方的权利和义务作如下规定：
2.1甲乙双方的权利
⑴． 甲乙双方拥有要求对方如约提供服务的权利；
2.2甲乙双方的义务
⑴． 甲乙双方需全力推进和配合合资公司获取资质；
⑵． 甲乙双方需按本协议如约履行；
⑶． 甲方需为合资公司持续提供足量业务订单支持；
⑷． 乙方需为合资公司持续提供资金通道（发售理财产品）；
⑸． 甲乙双方需为合资公司开展新业务提供支持，不限于提供客户资源、团队配合、结算系统、信息系统支持等；
3.0 协议附件
本协议项下的合作业务以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。双方针对某一具体合作内容的具体事宜由双方友好协商达成一致后在附件中签署。
4.0 不可抗力
如果出现严重阻挠任何一方履行协议义务的不可抗力事件，或者此等不可抗力事件使得合同目的无法实现，则该方应当立即通知另一方关于其履行合同义务或者履行部分合同义务受影响的程度，并出具相关机关的证明。
5.0 声明与保证
5.1甲乙双方业务与合资公司业务同业部分，豁免双方的同业禁止责任，但原则上需通过乙方资金通道和客户通道的业务应由合资公司来完成。
5.2乙方向甲方声明与保证
乙方是一家合法成立且有效存在的公司；
乙方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。
5.3 甲方向乙方声明与保证
甲方是一家合法成立且有效存在的公司；
甲方具有经营合作范围符合有关法律法规和国家规定的经营资质。
6.0保密条款
未经对方书面同意，任何一方不得将本协议内容以任何方式透漏给第三方。 本保密条款不因双方合作的终止而无效。在双方合作终止后两年内，本保密条款对双方仍具有约束力。
7.0 其他
本合作协议自双方签字并盖章之日起生效，此协议一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。
8.0 争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如双方通过协商不能达成共识时，可向甲方所在地法院提起诉讼，通过诉讼程序解决。

甲方：XX金融服务有限公司 乙方：绿城财富管理有限公司
公司盖章： 公司盖章：
法人或授权代表签字： 法人或授权代表签字：
日期： 日期：