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房地产公司设备材料质量保修书(设备材料类合同通用)模版.doc
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1、适用范围:一般设备/材料供货安装三方合同设备材料质量保修书甲方:深圳市XXXX房地产有限公司乙方:供应商名称为保证设备材料在合理使用期限内正常使用,甲乙双方协商一致签订设备材料质量保修书。乙方按双方约定承担设备材料质量保修责任。一、 保修期限:不少于国家规定及本合同约定的保修时间,从项目名称入伙之日算起。具体时间为_2_年。二、 保修范围:本合同结算款所包含的项目、甲乙双方其他约定等全部内容,由于乙方原因造成的质量问题,均属乙方保修范围,因此造成甲方和业主的全部损失,均由乙方负责。属甲方设计或使用不当等造成的工程质量问题,乙方给予返修,返修费用由甲方承担。三、 保修实施工程竣工验收合格后,本工
2、程移交给深圳市XXXX物业管理有限公司管理。甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理及保修款的支付审批,乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责,工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心进行结算,相关手续由甲方客户服务中心负责办理。同时,甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。四、 保修的时间性发生须紧急抢修事故如渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等等影响业主正常生活的情况下,乙方须在甲方通知后4小时内赶到现场并于6小时内完成维修。1. 属于保修范围和内容的项目,乙方须在甲方通知后24小时内赶到现场查看情况,无须更换的,在查看情况后48小时内处理
3、完毕并清理维修现场,作到工完场清。须更换的,由乙方提出时间表并在得到甲方或委托人认可后严格按时间表维修,其余不变。2. 每个维修项目完成后,经业主和甲方代表验收并签字后,方为该维修项目本次维修完毕。3. 违反以上规定,视为乙方同意由甲方处理,甲方委派他方处理,处理结果由用户、甲方签字认可后即生效,不再经由乙方确认(甲方将处理情况知会乙方),因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除,但不免除乙方的任何应付责任。4. 乙方承诺,无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任,在接到通知后,均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修,并在维修过程中与甲方及业主共同取证,以判断责任原因,不属乙方责任的,由责任方向乙
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