房地产市场调研底稿-住宅产品调查表模版.doc

住宅产品调查表

一、建筑单体
1、楼层数
楼层数
2
2.5
3
3.5
4
4.5
6
6.5
11
11.5

栋数

2、立面处理
屋顶处理：平屋顶 □ 斜屋顶 □ 板状 □ 小青瓦 □ 西班牙瓦 □ 琉璃瓦 □ 颜色 。
外墙：主色调 涂料 □ 涂料加面砖 □ 面砖 □ 面砖材质 。
窗：框色 玻璃色 材质(塑钢□ 铝合金□ 其他 )
飘窗 □ 转角窗 □ 落地窗 □ 大块玻璃 □ 平开 □ 推拉 □
阳台：长阳台(>4m) □ 转角阳台□ 宽阳台□ 单阳台□ 双阳台□ 三阳台□
栏板材质： 栏杆颜色 装饰(假)栏杆 □ 铁花饰件 □ 其他材质
楼梯间入口形式：(附图)
整体风格： 。
点评： 。
3、智能化设施：
□周边防范报警系统 □电视监控系统 □门禁及小区巡逻系统
□有线电视系统 □数据传输网络 □网络信息服务系统
□远程自动计量系统 □停车库管理系统 □背景音乐系统
□电梯运行监控系统 □设备自动控制系统 □物业管理系统
□电器自动报警装置 □燃气自动报警装置 □紧急求救装置
4、内装修标准：毛坯房 □ 厨卫粗装修 □ 菜单式装修 □
5、水电敷设：暗敷 □ 明敷 □
其他
6、户型
物业类型
公 寓
独体别墅
联排别墅
户型
2-2-1
3-2-1
3-2-2
4-2-2
层 数

面积（m2）

标准层
空间
平层

错/跃式

复式

中庭挑空

其他

顶层
空间
复式

阁楼

露台

平面
布局
横厅

竖厅

有暗卫

交通组织
好
好
好
好
好
好
中
差
中
差
中
差
中
差
中
差
中
差
其它

点评

二、公共服务设施(配套设施)
1、教育设施：幼儿园 □ 小学 □ 中学 □ 双语学校 □ 贵族学校 □
2、医疗设施(挂牌)：医疗中心 □ 医疗站 □ 诊所 □
3、文化设施：文化活动站 □ 儿童游戏场□
其他： 。
体育设施：运动场(400-600㎡) □ 桌球 □ 游泳池(室内/外) □
健身房/中心 □ 高尔夫球 □ 篮球场(室内/外) 个
乒乓球台(室内/外) 张 网球场(室内/外) 个
排球场(室内/外) 个 羽毛球场(室内/外) 个
会所(以上未包含的室内设施)
其他室外设施：
4、商业服务：内部商业街 □ 外部商铺 □ 周围商业网点：好□ 中□ 不足□
5金融邮电：储蓄所 □ 邮电所 □
6、社区服务：社区服务/管理/活动中心(家政服务□ 订票□ 咨询 □ 老年服务□ )
居委会 □ 治安联防站/派出所□ 其他：
7、其他公用：指示牌 □ 公厕 □ 垃圾转运站 □ 居民存车处(自行车、摩托车) □
停车库 □ 停车场 □ 公交站 □
其他： 。
点评： 。
三、环境景观
1、小区入口形式：(附图)
2、中心广场(硬地广场) □ 材质：花岗石 □ 大理石 □ 彩色地砖 □ 普通地砖 □
3、公共绿地：大型集中绿地(≥4000㎡) □ 组团绿地(≥400㎡) □
4、宅旁绿地：多 □ 中 □ 少 □
5、道路绿地：带状 □ 块状 □
6、配套公建绿地 □ 架空绿地 □
7、水景：自然水景 □ 人工水景 □ 简要描述：
8、小品：
点评： 。
四、道路
1、人车分流：□ 出入口分设车行口、人行口
□ 小区道路分设车行道、人行道
□ 设置无障碍通道
2、 人行出口： 个，间距:≤80m □ ≤100m □ ≤120m □ >120m □
3、尽端式回车场(≥12m×12m) 个
4、车行道材质：沥青路面 □ 混凝土路面 □
5、人行道材质：预制混凝土块 □ 彩色地砖 □ 普通地砖 □
点评： 。