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个人贷款担保额度合同

合同编号：xx 个担额字 第 号

甲方（担保人）：
地址：
电话： 传真：
法定代表人： 邮编：

乙方（贷款人）：xx银行股份有限公司
地址：
电话： 传真：
负责人： 职务：

甲乙双方拟在个人担保贷款业务方面开展合作，在个人借款人向乙方申请个人贷款时由甲方提供连带责任保证及/或保证金质押担保。根据有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，并愿遵守合同所有条款。本合同由特别约定条款和普遍性条款两部分组成。
特别约定条款
第一条　合作范围
甲乙双方合作的具体业务范围为（选择项内打“√”，可多选）：
□　赎楼贷款。
□　凭抵押登记回执放款的个人住房按揭贷款。
□　凭抵押登记回执放款的写字楼、商铺按揭贷款。
□ 个人经营性贷款。
□　其他：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
甲方为上述业务中借款人向乙方申请的贷款提供连带责任保证及/或保证金质押担保。
第二条　被担保的主债权
□ 被担保的主债权应为自　　　年　　月　　日至　　　年　　月　　日期间乙方向符合本合同约定的借款人发放的贷款。上述贷款的具体种类以乙方和借款人签订的具体授信合同约定为准，贷款的发放日应在上述期限内，到期日以具体授信合同的约定为准。
□ 个人贷款担保额度金额：（折合）　　　　（币）（大写）　　　　　　　　　　　。
人民币以外的币种汇率按各具体业务实际发生时乙方公布的外汇牌价折算。
第三条 甲方签发《担保函》的方式为：
□ 加盖有效印鉴：

□ 由有权签字人签章。有权签字人为： ，签章样本：
有权签字人为： ，签章样本：
有权签字人为： ，签章样本：

第四条　保证金（选择项内打“√”）
□　甲方需提供一定比例的保证金作为符合本合同约定的借款人履约的质押担保，保证金应存入甲方开立于乙方的保证金账户（账号为　 　　　　　　　），保证金按 　　　　　　 　利率计息，质权的效力及于保证金所产生的利息。具体的保证金比例为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
甲方应在本合同生效之日起________个工作日内将上述保证金存入保证金账户。
第五条　本合同按中华人民共和国法律订立，适用中华人民共和国法律。合同履行中如发生争议，双方应进行协商或调解；协商或调解不成的，应按以下规定的方式解决争议。
□ 向乙方所在地人民法院提起诉讼。
□ 向 仲裁委员会申请仲裁。
□ 。
第六条 甲乙双方约定的其他事项：

第七条 本合同一式 份，乙方执 份，甲方及 、 、 各执一份，每份均具同等法律效力。
普遍性条款
第八条 定义
个人贷款担保额度，是指甲方为在本合同约定期限内符合本合同约定的借款人在乙方的各类贷款提供连带责任保证担保及/或保证金质押担保的限额。在本合同约定期限内任一时点，被担保的借款人被担保的主债务余额之和不得超过个人贷款担保额度。在额度期限内，个人贷款担保额度可以多次循环使用。
第九条　保证期间
1、赎楼贷款业务中，保证期间为从具体授信合同生效日起直至该具体授信合同约定的债务履行期限届满（包括债务提前到期）之日。
2、凭抵押登记回执放款的个人住房、写字楼、商铺按揭贷款业务中，保证期间为从具体授信合同生效日起直至具体授信合同项下房产物业抵押登记手续办妥，有关权属证明交乙方收执和保管为止。若抵押登记手续办妥后非因乙方原因被撤销的，甲方应继续在本合同约定的保证范围内承担保证担保责任。
3、个人经营性贷款业务中，保证期间为从具体授信合同生效日起直至该具体授信合同约定的债务履行期限届满（包括债务提前到期）后另加两年。
保证期间内，乙方依法将其债权转让给第三人的，甲方谨此同意在原保证的范围内继续承担保证责任。
第十条　保证范围
甲方同意为某一借款人在乙方的授信提供保证的，须出具《担保函》给该借款人。对于甲方出具《担保函》（附件1）的借款人，乙方有权自行决定是否给予该借款人授信，但乙方一旦发放授信给该借款人，甲方即应按照本合同的约定对该授信承担保证担保责任，而无需另行签订保证担保合同。
甲方根据自身的风险判断决定具体业务中为借款人提供全额保证担保或部分保证担保，具体担保范围以甲方出具的《担保函》中记载为准。
甲方提供全额保证担保的，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给乙方造成的其他损失和费用。
当借款人到期不履行还款义务时，乙方既可向借款人求偿，也可直接向甲方求偿。甲方不可撤销地授权乙方，当债务人到期（含合同到期和提前到期）不履行还款义务时，乙方可直接从甲方的银行账户上扣收已到期的债权金额。
无论借款人或第三人是否提供物的担保（抵押/质押），乙方均有权直接要求甲方承担保证责任，而无需先行处分担保物。
第十一条 保证金担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给乙方造成的其他损失和费用。
借款人未按时足额偿还贷款本息或发生具体授信合同项下的其他违约事项时，乙方有权直接扣划甲方保证金账户内保证金以抵偿借款人债务。因乙方扣划保证金导致保证金账户内资金不符合第四条条第一款关于保证金比例要求的，甲方应立即补足。
第十二条　本合同的保证为独立的保证，不受其他方所提供的担保的影响。
第十三条　本合同的保证为不可撤销保证，不受借款人与任何单位签订任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。
第十四条　除甲乙双方另有约定外，本合同项下甲方不需另行签订保证担保合同对具体授信中甲方应承担的保证担保责任进行确认。但是，乙方在本合同项下为借款人发放贷款前，应取得甲方签发的确认函，确认其同意为该借款人提供保证担保，具体确认函的格式及有权签发人由甲乙双方另行确定。
第十五条　担保费用
本合同项下甲方有权向借款人收取担保费，具体的收费标准由甲方与借款人自行协商确定。乙方有义务配合甲方督促借款人交纳担保费，但对于借款人的交费义务乙方不承担任何担保责任。
第十六条　违约事件及违约责任
一、违约事件
出现下列情况之一的，视为已发生违约事件：
1、甲方违反本合同或本合同项下单笔业务合同规定的其应履行的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为表明不履行其在本合同或本合同项下单笔业务合同规定的任何义务；
2、甲方向乙方提交的有关证明和文件或其所做出的任何声明、保证和承诺为不真实、不准确、不完整或存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；
3、甲方隐瞒真实的重要情况，不配合乙方的调查、审查和检查；
4、甲方违反与乙方或其他第三人签订的其他类似合同（包括但不限于授信合同、贷款合同、担保合同）或其发行的任何债务性质的证券，或者因该等合同或证券产生的争议而进行诉讼或仲裁；
5、甲方存在怠于管理和追索到期债权，或以无偿、不合理的低价及其他不适当方式处分其主要财产等转移财产或其他逃避债务的行为；
6、担保无效或被撤销；
7、主合同债务到期或提前到期，乙方债务全部或部分未受清偿的；
8、甲方通过关联交易或其他方式，有意逃废银行债权；
9、甲方经营状况出现重大问题，财务状况严重恶化，发生重大财务亏损、资产损失（包括但不限于因其对外担保而发生资产损失），或其他财务危机；
10、甲方发生违法违规经营行为受到行政处罚、刑事制裁或正接受有关部门调查、有可能受到行政处罚、刑事制裁；
11、甲方出现分立、合并、重大兼并、收购重组、重大资产处置、减资、清算、改组、撤销、被宣告破产、被解散等情形；
12、甲方的控股股东或实际控制人变更，乙方认为已经或者可能危及本合同或本合同项下单笔业务合同项下债权实现的；或者甲方的控股股东、实际控制人、法定代表人、高级管理人员发生重大事项，包括但不限于因违法违规经营行为受到行政处罚、刑事制裁或正接受有关部门调查有可能受到行政处罚、刑事制裁，出现诉讼或仲裁案件，财务状况严重恶化，宣告破产或解散等情况；
13、甲方所处行业发生不利变化，乙方认为已经或者可能危及本合同或本合同项下单笔业务合同项下债权实现的；
14、与甲方相关的乙方认为已经影响或者可能影响甲方履行其担保责任的其他情形。
二、违约责任
发生本条第一款所述违约事件时，乙方有权采取下列任一种或同时采取多种措施：
1、调整、取消或中止本合同项下的担保额度，或调整额度的有效期限；
2、要求甲方提供符合乙方要求的新的担保，或采取其他措施确保乙方的合法权益不受侵害；
3、有权直接从甲方账户及/或保证金账户上扣款，以清偿甲方在本合同或本合同项下单笔业务合同项下的全部债务（包括乙方要求提前清偿的债务），而无须事先征得甲方的同意。
4、要求甲方赔偿乙方的全部损失；
5、乙方依法及依约有权主张的其他救济措施。
第十七条　甲方声明、保证和承诺
1、甲方是在其设立的司法辖区内合法设立、有效存续及拥有良好声誉的公司，拥有全部的公司权利及政府许可和批准从事其目前从事的业务。
2、甲方拥有合法的权力、权利和授权签署、交付及履行本合同。本合同构成对甲方有效且具有约束力的协议，并可以根据合同条款对甲方执行。
3、甲方保证向乙方提供的各项资料是真实、完整、合法、有效的，不含有任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、甲方谨此承诺，其将以善意方式完整履行其在本合同项下的所有义务，且若未取得乙方事前书面同意，其不会做出任何行为（包括其应作为而不作为，或其不应作为而作为）危及本合同项下债权的实现。
5、甲方谨此承诺，若其发生变更住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法人代表等事项，其将在有关事项变更后十日内书面通知乙方。若甲方不履行上述通知义务，乙方按照原住所、通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达。
第十八条　其他
一、合同的变更、解除
合同任何一方需变更或解除本合同，须事先书面通知其他数方，经各方协商一致，可修改或解除本合同，修改或解除合同的协议应采用书面形式。
二、在本合同存续期间，乙方对甲方任何违约或延误行为施以任何宽容、宽限或延缓行使本合同项下乙方应享有的权利，均不能损害、影响或限制乙方依本合同和有关法律规定作为债权人应享有的一切权利，不能视为乙方对任何破坏本合同行为的许可或认可，也不能视为乙方放弃对甲方现有或将来违约行为采取行动的权利。
三、甲乙双方与本合同有关的通知、要求应以书面形式进行。
四、主合同修改时，乙方应及时书面征求甲方的同意，甲方同意后对变更后主合同的债务继续承担连带保证责任及/或保证金质押担保责任。但主合同的修改使债务人的债务得到减轻的情况（包括但不限于主合同项下债务金额的减少、债务期限的缩短等）下，甲方应视为已同意该等修改，因此届时无需另行取得甲方的同意，甲方对变更后主合同的债务应当继续承担连带保证责任及/或保证金质押担保责任。
五、无论何种原因导致主合同及主合同项下具体业务合同在法律上成为无效或部分条款无效，乙方仍有权依照有关法律规定要求主合同债务人返还约定的授信本息及其他有关款项。在上述情况下，本合同的效力不受影响，甲方对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任。
六、本合同中规定的日期或期间的最后一日（扣款日除外）遇法定节假日的，顺延至法定节假日后第一个工作日
第十九条 本合同经各方当事人签署（应由其有权签字人签字或加盖印章，并加盖公章）后生效。

甲方谨此确认，其已经认真审阅、充分知悉、理解本合同的全部条款内容，签署本合同是其真实的意思表示。
附：《担保函》

甲方（为单位时）盖章：
法定代表人或委托代理人签字：
年 月 日

乙方单位盖章：
负责人或委托代理人签字：
年 月 日

附件
担 保 函
编号：

致：xx银行股份有限公司
根据我公司与贵行签署的《个人贷款担保额度合同》（合同编号：xx 个担额字 第 号）的约定，现签发本《担保函》给贵行。我公司同意为（借款人） 向贵行申请贷款（人民币）（小写） 元按照《个人贷款担保额度合同》约定承担连带保证责任，贷款用途以贵行与借款人签署的授信合同（下称“主合同”）约定为准。我公司具体担保责任范围为：
□ 全额保证担保。
□ 部分保证担保，担保范围为主合同项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金中的人民币（小写） ，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。只要主合同项下债务未完全清偿，贵行即有权要求我公司就债务余额在上述担保范围内承担担保责任。

（签章处）

年 月 日
抵押物价值确认书

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（抵押人）：

抵押房地产名称及房地产证号：

甲乙丙三方签订了 合同（合同编号： ），按照上述合同约定，丙方同意以上述房产为甲方向乙方申请借款提供抵押担保。
乙丙双方在此共同确认：
上述房产协商议定价值为人民币（小写） （大写） 。

甲方 乙方（公章）
本人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

签署日： 年 月 日 签署日： 年 月 日

丙方
本人或委托代理人：

签署日： 年 月 日