房地产公司物料制作、租赁合同标准版本合同.doc
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1、XX项目(物料名称)物料制作、租赁合同合同编号: 委托方: (以下简称“甲方”) 制作方: (以下简称“乙方”)一、 委托内容甲方委托乙方从事甲方_项目的物料制作、租赁相关事宜,具体物料制作及/或租赁服务的内容与要求由甲方另行书面通知乙方。二、 合同期限本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。三、 合同金额与单价本合同金额按甲方实际委托的制作物、租赁物之总量进行结算。如单价已确定的(详见附件一制作物及租赁物报价单),合同金额按照附件一的单价确定,所有单价均包含材料费、人工费、租金、运输费、税费等所有费用;如制作物需安装调试的,所需费用亦包含在上述价格内。在本合同有效期内,乙方不得以任何理由
2、要求变更单价。如单价未确定的,由甲乙双方另行签订书面协议确定。四、 付款方式:1. 费用采用双月结算,即双月最后一个工作日,乙方提交此前两月已完成甲方委托且经甲方考核合格并书面确认的工作任务单(详见附件二)以及付款申请文件(详见附件三),甲方在收到付款申请文件及工作任务单并审核无误后的20个工作日内向乙方支付相应款项。2. 付款方式为支票或银行转账,乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。五、 交付时间:交付时间依照甲方书面确认的为准。乙方未按甲方要求的日期交货,每逾期一天甲方有权要求乙方承担相应物料制作及/或物料租赁总费用的10%作为逾期违约金,依此累计,甲方有权从应付未付款项中扣除。逾
3、期 7 天,甲方除要求乙方承担上述逾期违约金外,有权单方提前解除合同,要求乙方承担相应物料制作及/或物料租赁总费用30%的违约责任,并赔偿甲方由此遭受的所有损失。六、 验收标准、方法:乙方向甲方提交工作任务表,需由甲方按照甲方书面确认的标准对工作任务表中的工作内容进行验收,并经甲方对工作任务表进行书面确认后,方可视为乙方已完成相应工作任务。七、 甲方权利与义务1. 乙方须严格按照甲方的要求进行设计、制作,并在甲方书面确认的时间、地点交付,甲方在验收和使用中,若发现制作物的规格、颜色、样式、品种等不符合本合同中的约定和甲方要求,甲方有权退货,不予支付任何费用,并就此造成的一切损失向乙方追究赔偿责
4、任。2. 若乙方交付的制作物不足约定数量的,甲方按实际收到的数量以及确定的单价结算费用。不足超过约定数量5%的,甲方有权不支付该次工作的费用。3. 乙方须严格按照甲方的要求提供租赁物和服务,否则甲方有权不予接收或确认,并不予支付相应费用。4. 甲方有权对乙方的服务进行考核,并根据考核情况决定是否与乙方续约。5. 如乙方按照甲方的要求,在约定的时间内完成了工作,甲方须及时对乙方提供的工作任务单(详见附件二)进行书面确认,明确制作物、租赁物的制作、交付要求和金额。6. 除本合同约定的其他合同解除情形外,甲方有权在提前七个工作日书面通知乙方的前提下,单方解除全部或部分合同,且不承担任何违约责任,双方
5、依照经甲方书面确认的乙方工作量结算相应费用。八、 乙方权利与义务1. 若制作开展后,非因乙方原因,甲方提出修改设计文件或停止制作的,已完成工作经甲方书面确认后,费用由甲方承担。2. 未经甲方书面同意,乙方不得更改甲方提供的设计文件。3. 本合同附件一所确定的报价在本合同期限内有效,未经甲方书面同意,乙方不得改动。材质、工艺与报价内容有差异时,乙方可重新报价,并经甲方书面确认后对报价进行改动。4. 乙方须对甲方提供的设计文件保密。5. 因乙方原因发生制作物、租赁物脱落、爆炸、漏电等事故,造成的任何人员伤亡事故或财产损害等均由乙方承担所有的法律责任(包括但不限于民事赔偿责任),甲方无须对此向任何受
6、害方承担包括赔偿在内的任何责任。甲方有权单方面解除合同,不予支付任何费用,并要求乙方赔偿甲方由此遭受的一切损失,甲方有权从应支付给乙方之费用中扣除全部损害赔偿的费用,若不够抵偿,乙方应继续予以赔偿。6. 若因乙方原因发生制作物不符合甲方要求,甲方可选择退货或要求乙方免费重新制作。如退货,甲方有权不予支付任何费用,并要求乙方赔偿甲方由此造成的所有损失;如重新制作,甲方有权要求乙方免费重新制作,乙方应按甲方的要求和时间按期完成,并赔偿甲方由此造成的所有损失。甲方有权就乙方的赔偿款项从应支付给乙方之费用中直接扣除,若不够抵偿,乙方应继续予以赔偿。九、 质保期制作物的质保期自乙方向甲方交付并经甲方书面
7、验收确认无误之日起,质保期限暂定为_12 _个月,具体制作物的质保期限双方另行商议。保修期内发生质量问题的,由乙方负责在两个工作日内免费修复或更换。如因甲方使用、保管不当等原因造成的损坏,则乙方负责有偿维修。当甲方提维修需要时,乙方在接到通知后的两个工作日内上门维修。十、 保密条款甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息(包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等)负保密责任。未经甲方书面同意,乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保
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