房地产公司食品采购合同标准版本.doc

食品采购合同
合同编号：

购货方： （以下简称“甲方”）
供货方： （以下简称“乙方”）

一、 产品名称、规格、卫生标准、金额及数量：
产品名称
产品规格
卫生检测标准
数量
单价（元）
金额（元）

总价：

合计人民币金额（大写）

备注：上述价格已包含产品生产、运输、人员、税费等所有费用。如产品需安装调试，所需费用亦包含在上述价格内。

二、 质量要求以及供方对质量负责的条件：
乙方根据甲方提出的要求按上述品种、规格和质量等交付，甲方在验收和使用中，若发现产品的品种、规格和质量等不符合本合同约定及双方确定的标准，甲方有权退货，并就此造成的一切损失向乙方追究赔偿责任。

三、 交付时间：
交付时间为__ 年 月 日。乙方未按本合同约定日期交货，每逾期一天甲方有权要求乙方承担本合同金额的10%作为逾期违约金，依此累计，甲方有权从应付金额中扣除，逾期七天，甲方有权单方提前解除本合同，要求乙方返还甲方已支付的费用，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，并要求乙方承担合同总价30%的违约责任，赔偿甲方由此遭受的实际损失。

四、 交（提）货地点、方式：
乙方送货至甲方指定地点和接收人。

五、 验收标准、方法：
按照国家有关食品安全标准及甲方书面确认的标准验收。

六、 质保期
质保期自乙方向甲方交付之日起，至该产品本身所规定的质保期限到期为止。乙方对所售产品保证质量达标，并在该产品规定的条件和期限内不发生食品质量变异。质保期内发生质量问题的，由乙方负责免费更换，乙方在接到甲方通知后的三个工作日内送货上门。

七、 付款方式：
1. 全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件（详见附件一）后的20个工作日内一次性支付合同总金额，计人民币： 元（大写人民币 元整）。
2. 付款方式为支票或银行转帐，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。

1. 本合同签订后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件（详见附件一）后的20个工作日内支付预付款，计人民币： 元（大写人民币 元整）。
2. 全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件后的20个工作日内支付剩余款项，计人民币： 元（大写人民币 元整）。
3. 付款方式为支票或银行转帐，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。

1. 全部交货并经甲方验收合格后，乙方提交付款申请文件，甲方在收到付款申请文件后的20个工作日内支付合同总金额95％的款项，计人民币： 元（大写人民币 元整）。
2. 质保金：为合同总金额的5％，计人民币： 元（大写人民币 元整，在质保期结束后支付。
3. 付款方式为支票或银行转帐，乙方须在甲方付款前向甲方开具合法有效的发票。

八、 甲方的权利和义务
1． 甲方有权要求乙方按本合同约定提供符合规格、质量要求的产品，并对产品进行检测、验收。
2． 本合同签署后，因甲方原因对本合同项下的产品有所变更的，甲方应及时通知乙方。如发出通知时，乙方已按原约定发出货物的，甲方应补偿乙方由此产生的额外费用。
3． 产品符合本合同要求的，甲方应配合乙方完成收货工作。
4． 甲方应依本合同约定及时向乙方付款。
5． 产品交付后，甲方应按产品的保管规定进行保管；因甲方保管不善发生食品质量变异的，乙方不承担任何责任（乙方未尽保管方法有关的告知义务的除外）。

九、 乙方的权利和义务
1． 乙方应严格按照本合同约定向甲方提供符合规格、质量要求的产品。
2． 乙方应保证所售产品质量达标，并在该食品规定的条件和期限内不发生食品质量变异，如因食品质量问题，导致甲方或第三人身体健康或财产损失的，乙方应承担全部责任，与甲方无涉。
3． 乙方应采用保证该产品质量所必须的方式进行运输，因乙方运输原因导致的产品质量变异，由乙方承担由此产生的一切损失与责任，甲方有权要求乙方免费重新提供相同的符合本合同要求的产品。
4． 乙方应就产品的保管方式对甲方予以说明，因乙方未尽与保管有关的告知义务而导致甲方保管方式不正确，遭致产品质量变异的，由乙方承担由此产生的一切损失与责任。
5． 乙方生产不符合食品安全标准的食品或者销售明知是不符合食品安全标准的食品，甲方除要求赔偿损失外，还可以向乙方要求支付价款十倍的赔偿金。

十、 保密条款
甲乙双方有义务对本合同的内容以及通过订立和履行本合同而获悉的对方的商业秘密严格保密。乙方对甲方提供的资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式进行利用、向任何第三方披露或以其他方式予以公开。如乙方未履行本合同约定的保密义务，将承担违约责任。如果给甲方造成了损失，除了承担违约金外，还应当赔偿甲方由此造成的一切损失。甲乙双方的上述保密义务不因本合同的无效、终止或被解除而终止。

十一、 违约责任
1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权选择退货或要求乙方免费重新更换。如退货，甲方已支付货款的有权要求乙方返还已付款项，甲方未付款项的有权不予支付任何费用；甲方有权要求乙方支付合同总金额30%的违约金，并要求乙方赔偿甲方由此遭受的所有损失。如重新更换，甲方有权要求乙方免费重新更换，乙方应按甲方的要求和时间按期完成，并赔偿甲方由此造成的所有损失。
2. 乙方有严重违反本合同约定而构成根本违约的，由此而产生的费用甲方不予承担，并且甲方有权解除本合同，对尚未支付的费用甲方有权不予支付，甲方要求乙方承担合同总价30%的违约责任，并赔偿甲方由此造成的所有损失。
3. 如甲方未能按本协议所约定的时间内付款，而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。

十二、 不可抗力
由于地震、台风、水灾、火灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响本合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况“书面”通知另一方，并应在30天内提供事故详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

十三、 争议的解决
因本合同产生的争议与纠纷，由双方协商解决，协商不成，一方可向甲方所在地的人民法院提出诉讼。

十四、 通知
如有任何通告，应经邮局以挂号邮件的方式寄往一方下列地址或该方以挂号邮件方式通知对方更改的地址，在寄出三个工作日后，将被视为已送达收件人；如以快递的方式送达该等文件或通告，于投送快递处当日将被视为已送达收件人。在对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。

甲方地址：
收件人： 电话：

乙方地址：
收件人： 电话：

十五、 其他
1. 本合同自双方盖章后生效，除本合同约定外，任何一方不得单方面更改或解除本合同。本合同未尽事宜，双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 附件：本合同的所有附件均为本合同不可分割的部分，均具有同等法律效力。附件如下：（1）《付款申请文件》。
3. 合同部分条款的无效，并不影响其它合同条款的效力。
4. 本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

【签署页】
甲方：

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

乙方：

法定代表人或授权代表签字：
注册地址：
主要办事机构所在地：
联系电话：
传真：

签约时间： 年 月 日

附件一 ：付款申请文件