房地产公司地产项目供应商处罚细则表模版.docx

附件二
处 罚 细 则

内 容
责任主体
违规情节
违规处罚
情节严重者追加处罚
备注
材料
甲供材料：含（瓷砖、卫浴、橱柜、木地板、入户门、户内门）等。
材料供应商
质量不合格
除按甲方要求无条件更换材料返工外，另对责任单位追加处罚违规材料预算总额的10倍，并不低于1万元至10万元；视情节严重程度并处取消投标资格，永久禁入xx系统。
1、对于甲供材料供应商取消年度供应商资格，2、对于甲指乙供材料供应取消供应商资格；3、对于造成工程质量隐患的施工单位取消投标资格，并要求在设计规定的合理年限内承担全部质量责任；4对于造成工程质量事故的施工单位一律取消投标资格，永久禁入xx系统，并保留追究其他经济和法律责任的权利。
所有材料或工程实体的质量认定，由甲方聘请的具有资质的第三方检测机构或行业内领先单位负责检测鉴定。
甲指乙供材料：含（防水材料、墙纸、开关插座、乳胶漆、灯具、电线电缆、母线槽、配电箱、给排水管材、电线管材、消防产品）等。
施工单位
1、未按甲方指定品牌或型号采购2、质量不合格（以次充好或仿冒伪劣产品）
其他材料
基础主体：预应力管桩、钢筋、混凝土、水泥砂浆、水泥、沙、砌体等
施工单位
质量不合格或采用不合格原材料如海沙等
装修：石材、铝扣板等
石材和铝扣板等未经过甲方认可，或质量不达标。
施工工序
方案先行：含重要部位（如桩基、地下室底板、钢管柱、转换层、水电工程、防水、门窗工程、砌体工程、屋面工程）等。
施工单位
未编制专项施工方案，或方案未经过监理及甲方审批。
每发现一次，对责任主体处以5000元罚款。
技术交底：含（人工挖孔桩、模板、钢筋、砼、防水、砌筑、抹灰）等

施工单位

未作技术交底即展开施工。
每发现一次，对责任主体处以3000元罚款。
样板引路

土建总包：必须先行做出工法样板（梁柱节点、砌体、抹灰、外墙砖）等；

土建总包

土建总包未做工法样板。

每发现一次，对责任主体处以5000元至50000元罚款。
装修单位：必须先行做出样板房(样板层)，经由公司各相关部门（含工程部、技术部、营销部、预算部）会同验收通过后方可展开大面积施工。
装修单位
装修单位未做样板房（层）。
隐蔽工程验收：含（基础基底、钢筋绑扎、砌体、防水、幕墙骨架、暗埋水电管道、保温层、隔热层、防雷工程、跨接的焊接、接地电阻、高低压电缆绝缘）等。
施工单位
未经监理及甲方验收认可即隐蔽覆盖。
每发现一次，对责任主体处以5000元罚款。
三检制：含（施工单位自检,互检,专职检并签字送监理,甲方经过现场检查或获取试验报告后签署认可意见方可进行下道工序）。
施工单位
未执行“三检制”。
每发现一次，对责任主体处以3000元罚款。
成品保护：含（木地板、窗台石、门扇、卫浴、五金）等
施工单位
未执行公司《广东公司全装修成品保护标准》。
每发现一次，对责任主体处以3000元罚款。
质量事故
施工单位
因施工单位原因出现质量事故的。
视质量事故的轻重，对责任主体处以50000元至500000元罚款，且该罚款不能免除施工单位应承担的违约责任和其他法律责任。
注：本规定与承包合同属平行并用关系，所有施工单位（或供应商）在违反本规定受到相应处罚后，并不能免除它们依据承包合同应承担的违约责任和其他法律责任。
广东xx房地产开发股份有限公司

xx-07-10